Продажа коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Ростове-на-Дону

Срочная продажа!!! Цена снижена на 500 тр!!!!Предлагаю уникальный объект коммерческого назначения широкого профиля в отдельно стоящем 3 х этажном новом кирпичном здании 2008 года постройки. Здание расположено среди многоэтажек, что обеспечивает большой клиентский поток. Еще один самый важных критериев при выборе коммерческого помещения- это фасад ! В данном помещении он выходит на проезжую часть с очень высоким проезжим трафиком, что обеспечивает дополнительной клиентский поток. Для рекламы очень много места на фасаде помещения! Удобный паркинг перед помещением.Помещение свободной планировки, высокие потолки, санузел выделен( в личном пользовании).Состояние помещения отличное- потолки Армстронг, напольное покрытие керамогранит, стены оштукатурены и окрашены!! Сдается легко под любой вид вашей коммерческой деятельности.Помещение в одних руках с момента постройки здания, в договоре купли продажи укажем всю сумму сделки!!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Для удобства эксплуатации помещения есть грузовой лифт, который возможно использовать только в личных целях. Торг реальному покупателю!! Звоните, показ в любое удобное для Вас время!Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301067

Отдельно стоящее здание площадью 936 кв. м на земельном участке площадью 10, 2 соток по адресу Ростов-на-Дону, 2-я Часовая улица, 75Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 10, 2 соток- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Ваш дом, супермаркет Магнит, кафе, ТЦ и пляж- густонаселенный район - ухоженная и закрытая территория, своя зона парковки на 6 места- все помещения в отличном состоянии- высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549963/17649

Продается 4-х этажное здание с арендатором площадью 2322 кв. м на земельном участке площадью 11, 38 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2Ж/11аХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание - кадастровый номер: 61:44:0020605:707- объект с арендатором - арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей в месяц - строение расположено на земельном участке площадью 11, 38 соток- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020606:9- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интеиснвый автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается кондитерская Золотой колос, супермаркет Магнит, Продукты Ермолино, аптека, детский сад и другое- в 100м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - есть лифт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 202 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548014/17649

Продажа здания, здание можно использовать под: магазин, офис, производство, склад и прочее.Здание 3 этажа кирпичное, 730 м2 отдельно стоящая пристройка к девятиэтажному дому с хорошим подъездом и благоустройством. Здание находится на первой линии проспекта Штахановского.- сделан полностью ремонт по GMP,- один лифт, один подъёмник с подвала до 3 этажа- приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована,- сделаны полностью все новые окна,- полностью сделано асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами,- новая крыша,- здание отделано сайдингом,- 6 телефонов, скоростной интернет,- противопожарная сигнализация,- отопление центральное,- 2 туалета, душевая,Хороший ремонт, кондиционирование.Все три этажа оборудованы отдельными входами

Продается отдельно стоящее здание площадью 1050 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Орская улица, 18В.Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное здание + цоколь- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- высокий трафик- вблизи находится ТЦ Меркурий, роща, гипермаркет Маяк, аптека и другое- в хорошем состояние- пол-плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3м- свободная планировка- отдельный вход- своя зона парковки на 20 м/мест- центральные коммуникации, вода холодная+бойлер, свой санузел, газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлена сплит-система- проведен интернет- действует система вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19374650Номер объекта: #1/546728/17649

Отдельно стоящее здание площадью 1373, 5 кв. м на земельном участке площадью 2267 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, 78/5.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер объекта: здания 61:44:0022603:35, земли 61:44:0022603:6- 2-х этажное отдельно стоящее здание- в шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность- густонаселенный жилой район, с плотной застройкой многоэтажных и частных домов- своя парковка- уровень ''0''- хороший ремонт- пол - плитка, стены/потолок гипсокартон- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 27 кВт, напряжение 220/380 В- пожарно-охранная сигнализация- видеонаблюдение- телефон, интернетОтлично подойжет под офисно-складской комплекс с гаражами.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546456/17649

Производственно-офисное здание площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул Штахановского 24.Основные характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание - 1-я линия, хорошее местоположение, рядом располагаются Расчетно-кассовый центр, Наркологический диспансер, супермаркет ''Магнит''- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- высокий автомобильный, пешеходный трафик- удобный подъезд, асфальтированная территория- фасад здания хорошо просматривается с улицы Вятская- 2-х этажная кирпичная отделанная сайдингом пристройка к 9-ти этажному дому общей площадью 750 кв. м располагается в 3-х уровнях- все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами- пoлностью сделан ремонт по GМР, здание со свежим ремонтом новые: крыша, окна, здание отделано сайдингом- высота потолков 2, 9м- один лифт, один подъёмник с подвала до 3-го этажа- все коммуникации, 2-ва туалета, душевая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована- 6 телефонов, скоростной интернет- противопожарная сигнализацияКадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550893/17649

Торговое помещение с Арендатором, парковкой и землёй в собственности площадью 420 кв. м по адресу г. Ростов, Вятская улица, 68а.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание + цоколь - объект с арендаторами- на земельном участке 3 сотки - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается школа, детский сад, колледж, парикмахерская, кафе и другое- в 40м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - свежий светлый ремонт, капитальные перекрытия- высота потолков 3, 2м- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 15 кВт- установлены сплит-системы- проведён интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 5 мест + общедомовая------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548041/17649

В продаже здание под коммерцию. Фасад проезжей части новой асфальтированной дороги по улице Днепропетровская. Ведущая в микрорайон платовскй, щепкин. Очень плотный трафик. Здание имеет несколько входов с улицы, так же отдельный вход на второй этаж. Своя парковочная зона, плюс парковка на участке. По пзз, тц, магазины, парикмахерские, и тд

2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4Характеристики и преимущества:- 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток- кадастровый номер: 61:44:0000000:877- 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551252/17649

Продается производственно-административное здание, расположенное по адресу: Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 2ГОбщая площадь: 2 790 м2Четырехэтажное здание, включая подземныйЕсть грузовой лифтРазрешенная мощность эл. сети: 100 кВт.Ограничений по водоснабжению и отоплению нет. Вcе коммуникaции,центpальная канализация (с/у на кaждoм этажe)Высота потолка до 4х метров (в том числе в подвальном помещении 300 кв.м.)Низкие расходы на содержание здания.Охраняемая парковка перед зданием на 30 машиномест.Варианты использования: мини цех (швейное), отапливаемое склады, офисы. Имеются стабильные арендаторы.

Отдельно стоящее здание площадью 352, 3 кв. м на участке 2, 06 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 5.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- кадастровый номер объекта: 61:44:0000000:142077, нежилое здание общей площадью 352, 3 кв. м- кадастровый номер участка: 61:44:020604:104, общей площадью 2, 06 сотки- предусмотрено 4-е входа- помещение в отличном состоянии, высота потолков 4 м- коммуникации: холодная вода + 2 котла, газовое отопление- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380 В- установлена пожарно-охранная сигнализация- проведена телефонная и интернет линии (несколько провайдеров на выбор)- сплит-система- 1-я линия, фасад выходит на ул. Миронова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- плотно населённый спальный район, рядом располагаются аптеки, школа, детский сад, кондитерская ''Золотой колос'', супермаркет ''Пятерочка'', булочная, салон красоты, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта и другое- удобная транспортная доступность- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551089/17649

Капитальное здание в 3 этажа расположено на угловом участке 7,5 соток, виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание. Требует ремонта.