Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

ГАБ в Центре города, 3-х этажное здание общей площадью 5001, 9 кв. м на земельном участке площадью 15 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40г Характеристики и преимущества: - продается 3-х этажное здание в Центр города - общая площадью строения 5001, 9 кв. м, кадастровые номера здания: 61:44:0012101:450, площадь 249, 5 кв. м 61:44:0012101:964, площадь 3357. 9 кв. м 61:44:0012101:966, площадь 1221, 6 кв. м 61:44:0012101:968, площадь 172, 9 кв. м - средняя ставка арендной платы составляет 800 руб. /кв. м - объект расположен на земельном участке площадью 15 соток, в собственности - кадастровые номера земельного участка: 61:44:0012101:1327, площадь 2823 кв. м 61:44:0012101:969, площадь 2087 кв. м 61:44:0012101:972, площадь 1828 кв. м Окупаемость объекта составляет 11 лет (без использования земельного участка) Характеристики: - объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК - активный район города с развитой инфраструктурой - в здание ведет 2-ва главных входа, предусмотрен запасной выход, есть пожарная лестница - перед зданием есть зона парковки на 50-80 м/мест - помещения в хорошем состоянии, светлые с большими окнами - часть помещений 2 и 3 этажа в состоянии стройвариант - высота потолков 7м - действует вытяжная система вентиляции, кондиционирование, установлены сплит-системы - все коммуникации: несколько санузлов на каждом этаже, вода холодная/горячая, автономное отопление, центральная канализация - разрешенная мощность 300 кВт есть возможность увеличения до 800 кВт, напряжение 220/380В ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550578/17649

Продается 4-х этажное отдельно стоящее Административно-офисное здание с цокольным этажом площадью 1742 кв. м на земельном участке площадью 12, 08 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Турмалиновская улица, 110. Характеристики и преимущества: - 4-х этажное Административно-офисное здание с цокольным этажом - привлекательный фасад, огороженная территория - земельный участок площадью 12, 08 соток - помещения в отличном состояние, высота потолков 3, 5м, свободная перепланировка - своя зона парковки на 20 м/мест, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, панорамный фасад хорошо просматривается с проезжей части - удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, супермаркет Пятерочка, аптека, супермаркет Магнит, столовая, общежитие, колледж, ТЦ РИО, спортивная школа и другое - в 100м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/548561/17649

Центр СЖМ.Продажа отдельно стоящего здания 720 кв.м., расположенного на эем. участке 4,04 сот., в собственности, здание с хорошим ремонтом, все коммуникации, парковка., здание с арендаторами, прекрасная развитая инфраструктура и транспортная развязка, подробности по телефону.

Отдельно стоящее здание 1 314, 3 м², 1-я линия, густонаселенный район, высокий трафик, парковка на 30 мест. Арендаторы: ''Пятерочка'', аптека, Озон, салоны, офисы. Арендный поток 1, 35 млн ?/мес. От собственника, без комиссии. Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 1314, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, б-р Комарова, 28г. Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельностоящее здание - 1-й этаж площадью 652, 5 кв. м - 2-й этаж площадью 661, 8 кв. м Арендаторы на 1-ом этаже: - супермакет Пятерочка - Аптека - Мясной магазин - Озон - Вендинг - Салон красоты - 2 этаж занимают офисы Общий арендный поток 1. 350. 000 рублей - 1-я линия, густонаселенный жилой массив - отличное местоположение: рядом пр-кт Космонавтов, остановки общественного транспорта, в непосредственной близости гипермаркет ОКЕЙ, сквер, фитнес-клуб Спортсити, Администрация Ворошиловского района - высокий автомобильный и пешеходный трафик - фасад выходит на б-р Комарова, отлично просматривается с проезжей части - возможно размещение рекламной вывески - система кондиционирования в каждом кабинете - проведен интернет - все коммуникации центральные, санузлы на каждом этаже - пожарная сигнализация - своя парковка на 30 м/мест ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/544031/17649

2-х этажное Торгово-офисное здание с парковкой площадью 85, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 7/1 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - земельный участок в собственности - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (вход на 2-ой этаж через 1-й этаж, возможен отдельный с улицы) - своя зона парковки - высота потолков 2. 7м - разрешенная мощность 15 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - установлены сплит-системы - охранная сигнализация - кадастровый номер: 61:44:0010501:727 - удобная транспортная доступность - вблизи располагается музыкальная школа, супермаркеты Магнит и Пятерочка, Яндекс Маркет, аптека, детский сад и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550190/17649

Арт. 79621930 ВНИМАНИЕ!!! Продаю коммерческое, отдельно стоящее, новое здание с арендаторами!!! Здание находиться в новом, развивающемся районе города!!! Из девяти помещений сданы шесть и приносят в месяц 925 000р. Позвоните, подробности по телефону. Возможен торг!!!

Продается ГАБ в Центре города, 2-х этажное здание площадью 967 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2 Характеристики и преимущества: - кирпичное 2-х этажное отдельно стоящее здание - земельный участок площадью 16. 47 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0011122:2700 - отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 1-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - несколько входных групп, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 м/мест + двор - отдельная зона разгрузки - высота потолков от 3 до 6 м - установлены новые оконные блоки и двери - разрешенная мощность 150 кВт - коммуникации: своя котельная, водоснабжение, центральное отопление В здании работают несколько арендаторов. Окупаемость 10 лет. Все вопросы по телефону ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/551567/17649

Продается отдельно стоящее здание Автомойки площадью 386, 1 кв. м на своем земельном участке 256 кв. м Характеристики и преимущества: - 3-этажное здание, отдельно стоящее, на 3 этаже расположены 2 небольших офисных помещения - 1-я линия, зона с интенсивным автомобильным трафиком - отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути - 4 въездных ворот - разрешенная мощность 45 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное индивидуальное - высота потолков 3, 4м - предусмотрен запасной выход Идеально подойдёт для автомойки, шиномонтажа, автосервиса или других видов автосервиса. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/553095/17649