Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Производстивенно-складской комплекс с арендаторами площадью 873 кв. м на земельном участке площадью 31, 6 соток по адресу Батайск, Ростовская область, улица Воровского, 65В Характеристики и преимущества: - производстивенно-складской комплекс - объект общей площадью 873 кв. м, из них 652 кв. м складских и 221 кв. м АБК - на земельном участке площадью 31, 6 соток Помещения сданы в аренду - 4 ворот размером 4*4м - заезд с уровня 0 - с ремонтом - рабочая высота 4, 2м, полы - обеспыленный бетон с нагрузкой 5т/м2, отопление - вулканы + радиаторы - технология строительства: АБК - газоблок, облицован металлом. производственно-складская зона - сэндвич-панели 150 мм - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, напряжение 220/380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление (газ среднего давления) - проведен телефон - пожарная сигнализация - огороженная территория, достаточно места для маневрирования транспорта - объект расположен на 1-ой линии трассы А-135 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/549873/17649

Каталожный номер — B067359 НЕ ФЕЙК Предлагаем в продажу пpоизвoдственно-склaдскoе здание площадью 900 кв.м, pаcполoжeннoe нa земельном участке (19 соток). Xapaктepистики и преимущества объекта: - капитальное 2-эт. здание высотой 8м на огороженном земельном участке, все в собственности, - коммуникации центральные: электроснабжение (160 кВт), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, - на земельном участке есть место для организации стоянки или дополнительной постройки. - объект расположен внутри промзоны в отдалении от жилых домов. - удобный подъезд и развитая инфраструктура. - объект отлично подойдет для организации как производственной, так и складской деятельности. Подробная информация по телефону. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание (автомобильный сервисный центр) площадью 990 кв. м на земельном участке площадью 140 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 1а. Характеристики и преимущества: - продается 2-х этажный автомобильный сервисный центр - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Metro Cash&Carry, автосалоны и другое - здание расположено на земельном участке площадью 140 соток, в собственности (За дополнительную плату собственник добавит 2 Га) - огороженная территория, достаточно места для маневрирования транспорта, площадка для отстоя большегрузов Строения: - производственный корпус со встроенными бытовыми (в тч. и баня) и офисными помещениями, общей площадью 660 кв. м. имеется кран-балка, яма для осмотра транспортного средства - гараж площадью 200 кв. м. - сторожка площадью 25 кв. м. - склад площадью 25 кв. м. - на территории есть беседка, мангал, зеленая зона для сотрудников - 3-е ворот: 3, 6 ш * 3. 4 в 3, 58ш *3, 6 в 3, 6ш*3, 7в - заезд с уровня 0 - здание в отличном состояние - высота потолков 7, 3м - шаг колон 12м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 150 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - проведен телефон - пожарная сигнализация - своя зона парковки на 30 м/мест - на территории есть офисе помещения от 15 до 100 кв. м, в отличном состояние с отдельным входом Возможен торг. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/544710/17649

Производственная база с офисами площадью 2119 кв. м на земельном участке площадью 60 соток по адресу Роcтoв на Дoну, ул. Довaтоpа, 154/9 и 154/10 Характеристики и преимущества : - складcкие и офисные здания, общей площадью 2119 м2 в - плoщадь земeльнoго учacткa 60 соток Шеcть oтдельно стoящих производcтвеннo — складcкиx здaниий: - 198, 4 кв. м. в один этаж 2008 гп, - 89, 1 кв. м. в один этаж 2008 гп, - 489, 6 кв. м. в один этаж 2008 гп. - 581, 5 кв. м. в два этажа 2008 гп - 753, 3 кв. м. в три этажа 2023 гп. Дата ввода в эксплуатацию — 2008 год. - мощность 58 кВт, есть дополнительно генератор - водоснабжение - скважина с технической водой - канализация: ЛОС на 4 м3 и 4, 5м3 - отопление офисных и частично складских помещений — газовое, два газгольдера 5, 7м3 и 2, 2м3 - подведен высокоскоростной интернет. - офисные помещения оснащены санузлами и душевыми. - территория асфальтирована, благоустроена. - территория складской базы граничит с железнодорожной веткой общего пользования, принадлежащей РЖД, протяженность примыкания 20 мп. , повышенный путь. При необходимости можно вести разгрузку грузов с ж/д вагонов. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552177/17649

Продаётся птицеводческий комплекс, специализирующийся на производстве яиц. Объект идеально подходит для инвесторов, готовых к запуску бизнеса под ключ или расширению существующего производства. Комплекс законсервирован, находится под охраной и полностью подготовлен к возобновлению работы. Ключевые преимущества: - Автономность: собственное энерго- и водоснабжение, резервный генератор. - Масштабируемость: 4 пустых корпуса для расширения. - Безопасность: охраняемая территория, дизбарьер на въезде. - Логистика: близость к городам Волноваха (30 км) и Мариуполь (75 км). Расположение(ДНР, Волновахский муниципальный округ, село Вольное,ул. Советская, 70): Комплекс расположен между Донецкой и Запорожской областей: - 30 км от г. Волноваха. - 75 км от г. Мариуполь (выход к Азовскому морю для экспорта). - Асфальтированные подъездные пути и компактная территория (5 га) обеспечивают удобную транспортировку грузов. Инфраструктура: 1. Энергоснабжение: - Собственная подстанция основная промышленная площадка к ЛЭП через трансформатор 400 кВт. - Зона выращивания подключение к ЛЭП 200 кВт 2. Водоснабжение: - Артезианская скважина глубиной 120 м. - Накопительная цистерна на 60 м. 3. Безопасность: - Въездной дизбарьер с навесом. - Круглосуточная охрана. Производственные мощности: - Корпуса для кур-несушек: - 3 действующих корпуса с рабочими клетками вмещают 156 000 голов. - 4 пустых корпуса готовы для модернизации или увеличения поголовья. - Комбикормовый завод: - Производительность: 56 тонн/час. - Бункеры: 8 10 т (для сырья), 3 20 т (для готового корма). Дополнительные объекты: - Корпус-акклиматизатор (800 м от основного комплекса): - Предназначен для выращивания цыплят от суточного до 90-дневного возраста. - Вместимость: 95 000 голов. - Территория ограждена и готова к использованию. - Специализация: отсутствие инкубатора и убойного цеха делает объект идеальным для яичного направления. Почему стоит выбрать этот комплекс? 1. Минимальные вложения: объект законсервирован — требуется только запуск оборудования. 2. Готовая инфраструктура: энергия, вода, охрана, логистика. 3. Потенциал роста: свободные корпуса и высокая производительность комбикормового завода. 4. Уникальное расположение: близость к транспортным узлам и сельскохозяйственным рынкам. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с высоким потенциалом рентабельности! Для уточнения деталей, организации осмотра или получения фото/схем объекта свяжитесь с нами. Объект находится в состоянии, требующем минимальных затрат на запуск.

Производственное здание площадью 2050 кв. м на земельном участке 40 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Зельгрос. Характеристики и преимущества: - здание площадью 2050 кв. м расположено в глубине участка - строение (36*48) с 18-ти метровым пролетом - рядом с территорией располагаются складские комплексы - быстрый выезд на ул. Малиновского, Таганрогское, Западное шоссе, Северный обход - закрытая территория - места достаточно для маневрирования фур - возможно размещение транспорта на территории - перед зданием 20 соток земли - высота потолков 9м - заезд с уровня 0 - 1 ворота, 4. 5*4, 5м - есть кран-балка, высота до крюка 4, 8м - в помещение встроены бытовые и офисные помещения (их можно убрать на случай отсутствия в них необходимости) - пол и потолок бетонные - коммуникации: вода, канализация и газ в 30 метрах от здания - разрешенная мощность 146 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В усн + 5% ндс ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту. Номер объекта: #1/546596/17649

К вашим услугам — готовый производственно-складской комплекс. Ключевые параметры объекта: Общая площадь здания: 1 100 м² Земельный участок: 16 соток Высокие потолки, свободная планировка Наличие зон для производства, хранения и организации офиса Удобный подъезд и маневрирование для грузового транспорта Сильные стороны локации и комплекса: Удачное расположение с выездом на ключевые трассы. На соседнем участке сейчас идёт строительство ЖК ''Локация 9-11''. По градплану и проекту ЖК, по фасаду участка будет проходить набережная с автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности развитая инфраструктура: торговые точки, сервисы, службы. Территория охраняется и доступна для въезда/выезда 24/7. Помещения могут быть перепланированы с учетом специфики вашего бизнеса. Идеальное решение для организации промышленного предприятия, дистрибьюторского центра или крупного склада. Готовы к диалогу об условиях продажи или ар енды.

Учаcтoк плoщaдью 61, 58 соток c кoмплексом пpoизвoдственных, cклaдcкиx cоopужeний и здaний коммерчecкoгo назнaчения площадью 1401, 6 кв. м по адресу г. Pостов-нa-Дoну, ул. Вавилoва, 80K Характеристики и преимущества: - кoмплeкc рacпoлoжен в Октябрьском paйоне г. Ростова-на-Дону Район ТЭЦ, ул. Королева/ Стартовая. Въезд с ул. Стартовой - огороженная территория, удобная транспортная доступность, предусмотрены парковочные места - рядом остановки общественного транспорта - имеются следующие коммуникации: вода, электричество, газоснабжение - разрешеннаямощность 150 кВт, трансформатор - на территории помимо помещений производственно-складского характера имеется офисное здание - площадь офисных помещений составляет 111, 3 кв. м - комплекс расположен на участке площадью 61, 58 соток - площадь не отапливаемых складских помещений составляет 1 401, 6 кв. м ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546675/17649

ГАБ, Производственно-складской комплекс с офисами площадью 960 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Каширская улица, 9/53Б Характеристики и преимущества: - одноэтажный комплекс полностью заселён арендаторами - объект расположен на земельном участке площадью 14 соток в долгосрочной аренде на 49 лет - расположен на 1-ой линии, удобная транспортная доступность - своя зона парковки на 20 м/мест - разрешенная мощность 150 кВт - все помещения в хорошем состоянии, окна по фасаду - высота потолков 3м Возможен торг ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550777/17649

Производственно-складской комплекс с Арендатором площадью 1060 кв. м на земельном участке площадью 10, 8 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Детская улица, 179/39 Характеристики и преимущества: - объект частично с арендатором - производство стелек для обуви - 3-х этажное отдельно стоящее отапливаемое здание на земельном участке площадью 10, 8 соток - площадь здания (1, 2, 3 этажи) 310 кв. м из них 78 кв. м занимают офисные помещения на 1-ом и цокольном этаже - 750 кв. м занимает производственно-складской комплекс, частично отапливается - 2-ва отдельный вход, предусмотрено 2-е ворот, эстакада для разгрузки - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, 4 санузла, 2 газовых котла - высота потолков 6м - есть раздевалки, склады, подсобные помещения - действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ------------------- По всем вопросам можно выявить зараженному лицу: Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/548225/17649

От собственника. ГПЗУ:ПКТ/5/28 (производственная, инженерно-транспортная (сервисы и т.д.) зона). Расширенный перечень ВРИ от Легкой промышленности до Нефтехимических производств, а также заправки ТС. Нет жилых зданий, подъездные пути - Вавилова, Королева, Радиаторный. Нежилое производственно-сервисное капитальное здание 2019 г.п. Инженерные коммуникации: Газ (котельная, договор, проект, в эксплуатации). Питьевая городская центральная вода и водоотведение (договор, подключена, в эксплуатации) Электроэнергия (150 кВт, договор, ввод, эксплуатируется) Связь: телефония, интернет. Здание: общая площадь 903.9 кв.м. по первому этажу 750,1 кв.м., по этажу административному (офисные кабинеты с окнами во двор и в помещение) 153,8.

Продается производственное помещение общей площадью 1025 кв. м. , расположенное на 20 сотках земли по адресу Ростов-на-Дону, Ростовская обл. , 1-й Машиностроительный пер. , 3 Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание - 24*36 (2*18м), высотой 8 м до фермы, полы мраморная крошка, нагрузка 5-10 тн/кв. м - земельный участок расположен перед помещением в виде подъездного пути, размер 24*45 метров, отсыпан тырсой и щебнем - полезная производственная площадь составляет 740 кв. м. , офисная (подсобная) 350, 2 кв. м. - есть кран-балка 3, 2 тн - электричество, разрешенная мощность 75 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - Вода, КНС и Газ проходит по непосредственной меже, есть возможность подключить. Стоимость подключения сообщается по запросу - заезд с уровня 0 ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552218/17649