Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина проспект в Аксае

Продаются нежилые помещения, общей площадью 206.4 кв. м, 2 этаж общей площадью 108 кв. м, кад. к61:02:0120404:245, подвал общей площадью 98 4 кв. м, кад. 61:02:0120404:244, здание расположено на земельном участке в аренде общей площадью 1 660 кв. м, доля, относящаяся к нежилым помещениям 156,93 кв. м., кад. 61:02:120404:0003 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Аксайская АТС. Срок договора аренды до 2051г. (договор с множественностью лиц). Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация Здание, в котором находится объект, расположено на первой линии проспекта Ленина. В помещения 2 этажа вход отдельный со двора, в подвальное помещение вход отдельный с торца здания. Ближайшее окружение объектов представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров ''Канцлер'', дом культуры ''Факел'', больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, банки и аптеки, центральная библиотека, городской парк, а также жилая застройка. Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость. Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 86 ''Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области'', с изм. в редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения 65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД зоне общественно-делового назначения. Хорошая транскпортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира. Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Городской парк'' расположена в непосредственной близости от объекта. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.