Продажа коммерческой недвижимости в Аксае

Арт. 139854996 Продаются коммерческие объекты. СТОЛИЦЫНОЛокация:Ростовская обл., город Аксай, ЖК СТОЛИЦЫНОУдобные подъездные пути.Транспортная доступность.Перспективный район.Характеристики: Общая площадь — 38-450 м2. Этажей — 18. Высота потолков — 3,5 м. Коммуникации — все. Назначение — свободное.Преимущества: функциональная планировка. подходит под любой вид деятельности. высокий потенциал использования. возможна рассрочка платежа при оплате 50 % стоимости, остальное равными долями на 12 месяцев.Сдача первой очереди 4-й квартал 2026 года, все последующие с периодичностью в 1 год.Подробности — по телефону.Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

ПРОДАЁТСЯ торговое помещение в М4 МОЛЛ в крупном торговом комплексе. Помещение уже с готовым качественным ремонтом, площадью 102,2 кв.м., на первом этаже с двумя отдельными входами. Высота потолка - 3,5 метра. Мощность - 10 кВт. Помещение находится рядом с центральным входом в ТК. Осталось завести товар и работать.Фото соответствуют торговому помещению.-Первая линия с высоким автомобильным трафиком.-Развивающий микрорайон Новый Аксай с коттеджными посёлками Алексеево и Российский. В 2025-2026 годах рядом с М4 МОЛЛ будут сданы минимум 6 новых жилых комплексов:ЖК Вишнёвый Сад,ЖК Авиатор,ЖК В Новок,ЖК Флора,ЖК Атмосфера,ЖК Березка.-Торговый комплекс открылся в 2025 году, находится на Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон, который специализируется на продаже строительных материалов, мебели и товаров для дома. Торговый комплекс ориентирован на средний и малый бизнес, предоставляя возможности как для розничной, так и для оптовой торговли.Расположение и транспортная доступностьТорговый комплекс находится: Аксай, Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон. Рядом г. Аксай, ТЦ МЕГА, г.Ростов-на-дону. Ростов-на-дону находится в 5 километрах. Отличная транспортная развязка.Архитектура и характеристикиДвухэтажный комплекс состоит из двух корпусов —А и Б. Общая площадь объекта превышает 20000 квадратных метров, из которых 18 800 квадратных метров доступны для аренды. Торговые павильоны занимают 12500 квадратных метров. Застройщикомвыступает строительная компания, которая создала здание с учётом современных требований к коммерческой недвижимости.Инфраструктура и удобстваНа территории М4 Молл работает бесплатный Wi-Fi, оборудованы общественные туалеты для посетителей. Установлен большой LЕД-экран для размещения рекламных материалов, Комплекс имеет свободный вход что обеспечивает удобство для покупателей. Широкие проходы позволяют хорошо видеть витрины и вывески арендаторов.ПарковкаНа территории Торгового комплекса предусмотрены парковочные места для посетителей.**В продаже есть ещё помещение площадью - 83 кв.м.***Звоните! ответим на все ваши вопросы.

Арт. 137106265 ВНИМАНИЕ!!! Продаю помещение площадью 2400 м2, расположенное на участке площадью 1,1 Га!На участок заведены: газ среднего давления (своя ГРПш), электричество 500 Квт, своя ЛЭП, канализация и ливневая канализация (свои септики), вода - скважина 67 м.Так же на участке имеется открытая площадка с навесом, эстакада, своя подстанция!Подробности по телефону, звоните!!!

Действующий готовый арендный ибизнес, здание после редевелопмента в 2025 году, фасад на трассу М-4.Здание - 2 этажа, 821 кв.м., земли 7 соток, парковка перед зданием, разгрузочная зона, асфальт, въезд-выезд на трассу М-4, проезд к ЖК ''Столицино''. Выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации : отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Арендаторы : - Пятерочка - аренда 529т.р. с индексацией , - Озон - аренда 50т.р. с индексацией Арендный поток - 773 т.р. при 50% загрузки площадей.Срок окупаемости - 7,5 лет.Траффик : М-4, СНТ Надежда-Ива 350 домов, проезд с трассы к ЖК ''Столицино'' Арт. 129227320

Каталожный номер — B082872Данный объект продается без комиссии для покупателя.Продается коммерческий объект. На участке 2 га расположено два здания 2350 кв.м. (разделенные на две секции 1000 кв.м. и 1350 кв.м.) 2019 года постройки и ангар утепленный 1600 кв.м. 2024 года постройки. Первое здание отапливается котельной, второе утеплено (есть возможность подключить к отоплению), сейчас зимой достаточно одного тепловентилятора для комфортной температуры. Летом прохладно. Своя электроподстанция, вода городская. Высота потолка в первом здании 12 м до верхней точки.Все оборудовано для комфортной работы сотрудников: кухня, раздевалки, туалет и душ.До основной трассы 450 м по асфальту. На участок въезд с двух улиц, два въезда.Возможно продажа со всем оборудованием за дополнительную оплату. Готовый бизнес производство раковин для кухонных моек из нержавеющей стали, рынок сбыта договор с ''Лемана ПРО''.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Реальный объект Продаю помещение под любой вид деятельности ,сейчас в аренде сидит ,частный дет/сад ,салон красоты и так далее,все помещение занято арендаторами ! Стабильный доход каждый месяц.

Арт. 19433166 В продаже ресторан -гостиничный комплекс, расположенный на трассе с интенсивным трафиком движения. Место очень видное и удобное для клиентов.Здание 2019 года постройки. Капитальное сооружение с металлическими перекрытиями. Окна металлопластик со структурой дерева. Во всем здании проведено отопление, разведена электрика и водопровод. Полностью под чистовую отделку.Межкомнатные двери натуральное дерево , выполненные по индивидуальному проекту. На первом этаже есть действующий камин.По проекту на первом этаже располагается большой зал (банкетный или ресторан), кухня, санузел, топочная. Под кухней большой подвал оборудованный под хранение продуктов.На втором этаже 4 гостиничных номера от стандарт до люкс. Есть остекленная лоджия и балконы.Так же на территории располагается отдельно стоящее здание, используемое как кафе-шашлычная. Мангальная зона расположена отдельно.Здание строилось с соблюдением всех норм и правил возведения коммерческой недвижимости.

ПРОДАЁТСЯ торговое помещение в М4 МОЛЛ в крупном торговом комплексе. Помещение уже с готовым качественным ремонтом, площадью 83 кв.м., на первом этаже с двумя отдельными входами. Высота потолка - 3,5 метра. Мощность - 10 кВт. Помещение находится рядом с центральным входом в ТК. Осталось завести товар и работать.Фото соответствуют торговому помещению.-Первая линия с высоким автомобильным трафиком.-Развивающий микрорайон Новый Аксай с коттеджными посёлками Алексеево и Российский. В 2025-2026 годах рядом с М4 МОЛЛ будут сданы минимум 6 новых жилых комплексов:ЖК Вишнёвый Сад,ЖК Авиатор,ЖК В Новок,ЖК Флора,ЖК Атмосфера,ЖК Березка.-Торговый комплекс открылся в 2025 году, находится на Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон, который специализируется на продаже строительных материалов, мебели и товаров для дома. Торговый комплекс ориентирован на средний и малый бизнес, предоставляя возможности как для розничной, так и для оптовой торговли.Расположение и транспортная доступностьТорговый комплекс находится: Аксай, Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон. Рядом г. Аксай, ТЦ МЕГА, г.Ростов-на-дону. Ростов-на-дону находится в 5 километрах. Отличная транспортная развязка.Архитектура и характеристикиДвухэтажный комплекс состоит из двух корпусов —А и Б. Общая площадь объекта превышает 20000 квадратных метров, из которых 18 800 квадратных метров доступны для аренды. Торговые павильоны занимают 12500 квадратных метров. Застройщикомвыступает строительная компания, которая создала здание с учётом современных требований к коммерческой недвижимости.Инфраструктура и удобстваНа территории М4 Молл работает бесплатный Wi-Fi, оборудованы общественные туалеты для посетителей. Установлен большой LЕД-экран для размещения рекламных материалов, Комплекс имеет свободный вход что обеспечивает удобство для покупателей. Широкие проходы позволяют хорошо видеть витрины и вывески арендаторов.ПарковкаНа территории Торгового комплекса предусмотрены парковочные места для посетителей.**В продаже есть ещё помещение площадью - 102,2кв.м.***Звоните! ответим на все ваши вопросы.

Продаётся торговая площадь с идеальным расположением в динамично развивающемся торговом центре. Торговая площадь идеальна как для ведения личного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Номер объекта: 553381. Продается Торгово-офисное помещение в Жилом комплексе площадью 151, 2 кв. м, по адресу: г. Аксай, улица Александра Невского, 2к1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 16-ти этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 40 кВт- проведен интернет - состояние - черновая отделка ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Бибик Николай - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается удобное офисное помещение площадью 46 кв. м в г. Аксай. Адрес: г. Аксай, ул. Садовая, 31, офис 16.О помещении: • Расположение: Цокольный этаж (подвальное помещение). • Потолки: Высота 3.6 метра! Создает ощущение простора, обеспечивает отличную вентиляцию и позволяет установить любое современное освещение. • Планировка: Правильная квадратная форма, без лишних углов. Идеально для зонирования и расстановки мебели. • Вместимость: Просторное помещение позволяет комфортно разместить до 8 рабочих мест (столы + шкафы для документов). • Коммуникации: Есть отдельный туалет. • Кухонная зона: Предусмотрено отдельное помещение под кухню/зону отдыха. Кухонный гарнитур остается в подарок новому владельцу! (Техника — плита, холодильник, микроволновка — в стоимость не входит). • Комфорт: Установлен кондиционер. • Вход: Отдельный вход со внутреннего двора — тихо, спокойно, всегда есть парковка.Преимущества помещения: Нет ощущения замкнутости благодаря высоте потолков 3.6 м. Прохлада летом + уже установлен кондиционер = экономия на коммунальных расходах. Тихое расположение во дворе — никто не мешает работе. Повышенная безопасность и сохранность имущества. Стабильная температура круглый год. Кухонный гарнитур в подарок — можно заезжать и работать. Отличная цена за квадратный метр. Цена: 3 600 000 руб. Условия: Реальному покупателю возможен торг. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время![Валерия]

Продается отдельно стощяее здание свободного назначения площадью 239, 1 кв. м на участке 8, 9 соток по адресу Аксай, Ростовская область, улица Вячеслава Гетманова, 58Характеристики и преимущества:- одноэтажное отдельно стоящее здание - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается гостиница, АЗС, М4 Молл и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки + своя - помещение в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - свободная перепланировка - разрешенная мощность 30 кВт- проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - кадастровый номер здания: 61:02:0502602:590- кадастровый номер здания: 61:02:0502602:589- кадастровый номер участка: 61:02:0502602:260 площадью 890 кв. мВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553233/17649