logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Советский район, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. Советский район
  6. 30 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Универсальное помещение
Содружества, 84
 Показать на карте
Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
Ростов-на-Дону
Каталожный номер — B074793НЕ ФЕЙК. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В продаже помещение под коммерцию 1 линия, назначение нежилое, в подвале кирпичного жилого дома. Помещение сухое, имеет кабинетное расположение. Состояние стройвариант, отопление, электричество, мокрые точки есть, в канализации установлен обратный клапан. Вентиляцию нужно вести. В некоторых кабинетах есть окна, наполовину выходят на улицу. Договора с ресурсными компаниями есть, по документам все в порядке.Отдельный вход в помещение!Идеально подойдет под зооветклинику, ПВЗ маркетплейсов и тд или под инвестиции для сдачи в аренду!Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
74 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
3 700 000 
49 399 /м2
    1/14
    Универсальное помещение
    Чаленко переулок, 11
     Показать на карте
    Советский район
    Ростов-на-Дону
    Помещение в двух уровнях площадью 110, 4 кв. м ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- помещение расположено в 2-х уровнях - площадь 1-го этажа 60, 3 кв. м, площадь 2-го этажа 50, 1 кв. м- ЖК находится в Левенцовском районе города и представляет собой полноценный микрорайон города- 2-ва отдельных входа, общая зона парковки - разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, напряжение 380В- состояние - предчистовая - высота потолков 2, 8м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается аптеки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551726/17649
    110 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    110 м2
    15 456 000 
    140 000 /м2
      1/11
      Универсальное помещение
      Стачки проспект, 208
       Показать на карте
      Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
      Ростов-на-Дону
      Каталожный номер — B078239Не фейк! Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома площадью 263,7 кв.м. Здание расположено на центральной улице Стачек. Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации бизнес-идей в оживлённом и перспективном районе.В помещении сделан свежий ремонт. Кабинетная система помещения позволяет использовать данную территорию под различную концепцию бизнеса. Просторная планировка предоставляет множество возможностей для организации пространства : магазин, офис, склад, кладовые для хранения, спортивный клуб или любой другой вид коммерческой деятельности. Помещение оснащено сан.узлом, электричеством, канализацией, отоплением. Удобное расположение на центральной улице обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что способствует привлечению клиентов.Близость к общественному транспорту и наличие парковочных мест делают доступ к помещению комфортным как для сотрудников ,так и для посетителей.Не упустите возможность создать успешный бизнес в этом многообещающем месте. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
      264 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      264 м2
      12 200 000 
      46 212 /м2
        1/27
        Универсальное помещение
        Еременко, 110/2 ст1
         Показать на карте
        Советский район, Левенцовский
        Ростов-на-Дону
        БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения, площадью 42 квадратных метра. Состояние - черновая отделка, есть мокрая точка, возможно сделать перепланировку. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, ключи получили в мае 2024 года, в доме пока мало открытых коммерческих помещений. Возможны разнообразные направления деятельности: пункты выдачи заказов, кондитерская, студия творчества, салон красоты, магазин у дома и многое другое. Вход внутри двора.Квартал ''5 элемент Аске'' расположен в мкр.Левенцовский - самом молодом современном районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены торговые центры и гипермаркеты, медицинские учреждения, спортивные и фитнес-центры. Остались вопросы? Звоните, оперативный показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 2507156
        42 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        42 м2
        7 500 000 
        178 571 /м2
          1/8
          Универсальное помещение
          Чаленко переулок, 11
           Показать на карте
          Советский район
          Ростов-на-Дону
          Срочно продам помещение в очень активно развивающемся районе.Дом сдан, сделан качественный ремонт. В помещении уже размещен арендатор.Продажа вместе с Арендатором! Заключен договор аренды на 10 лет с государственной аптечной сетью - Аптеки Дона. Ежемесячный платеж по аренде- 53 500 руб., предусмотрена ежегодная индексация в размере 7%. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. За домом еще 4 дома сданы, без нежилых помещений. Проходная улица к школе! Рядом удобная парковка. Звоните, организуем показ в любое удобное время, лучше самим всё посмотреть. Один собственник помещения. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!Актуальные фото с ремонтом помещения размещены на сайте.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2400934
          39 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          39 м2
          10 300 000 
          259 446 /м2
            1/16
            Универсальное помещение
            2-я Краснодарская, 169б ст2
             Показать на карте
            Советский район, Левенцовский
            Ростов-на-Дону
            Уникальное предложение! Без комиссии! Продаётся помещение свободного назначения площадью 38 м² на первом этаже в престижном жилом комплексе ''Я''. Это идеальное место для реализации ваших бизнес-идей! Просторное и светлое помещение идеально подходит для офисов, магазинов, пунктов выдачи и других коммерческих проектов.Расположение в развитом районе с отличной транспортной развязкой обеспечит вашему бизнесу поток клиентов. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что делает ваше предложение ещё более привлекательным для потенциальных покупателей и клиентов.На данный момент в помещении успешно функционирует салон красоты, что делает его отличным вариантом для инвестиций. Вы сможете сразу начать зарабатывать, не тратя время на ремонт и переоборудование! Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2518574
            38 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            38 м2
            6 800 000 
            178 478 /м2
              1/4
              Универсальное помещение
              Маршала Жукова проспект, 18
               Показать на карте
              Советский район, Левенцовский
              Ростов-на-Дону
              Каталожный номер — B069250НЕ ФЕЙК!!!Ищите надёжное место для парковки вашего автомобиля? Продаётся удобное парковочное место в подземном паркенге ЖК ''GraY''. Парковка расположена в закрытой охраняемой территории охранным агентством и камерами наблюдения. Въезд и выезд оборудованы воротами на дистанционном управлении, данная функция создаёт дополнительный комфорт для владельцев парковки. Размер места позволяет разместить как легковой автомобиль так и кроссовер. Ваша машина в любую погоду будет находиться в тепле и не подвергнется влиянию погодных условий.Не упустите возможность обеспечить своему автомобилю надёжное место для парковки.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
              13 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              13 м2
              1 400 000 
              107 692 /м2
                1/17
                Универсальное помещение
                2-я Краснодарская, 147/4
                 Показать на карте
                Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                Ростов-на-Дону
                Продаётся готовый арендный бизнес, который станет отличным вложением для тех, кто хочет получать стабильный доход! В этом помещении уже более 5 лет успешно работают надежные арендаторы: парикмахерская, ателье, салон маникюра и педикюра, а также офис и склад детской литературы. Общая площадь помещения составляет 135 кв.м., из которых 120 кв.м. находятся в собственности, а 15 кв.м. (санузел, кухня и прихожая). Это идеальное решение для тех, кто хочет иметь полный контроль над своим бизнесом и получать прибыль без лишних затрат.Помещение имеет отдельный вход и функционирует круглосуточно, что обеспечивает максимальную гибкость для арендаторов и их клиентов. На закрытой территории расположена собственная парковка на 6 машин, что является огромным преимуществом в условиях городского трафика.Помещение находится в цоколе, и при желании вы можете арендовать дополнительное подвальное помещение под склад у ТСЖ, что расширит ваши возможности для ведения бизнеса. Внутри выполнен качественный ремонт с заменой всех стояков и электропроводки, что позволяет избежать дополнительных затрат на обслуживание. Это значит, что вам не нужно беспокоиться о ремонте в ближайшие годы — вы можете сосредоточиться на развитии своего бизнеса и увеличении дохода.Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса с надежными арендаторами и стабильным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 6239715
                135 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                135 м2
                8 600 000 
                63 704 /м2
                  1/26
                  Универсальное помещение
                  Дымчатая, 6
                   Показать на карте
                  Советский район, Змиёвка
                  Ростов-на-Дону
                  Без комиссии для покупателя!В продаже уникальное помещение свободного назначения с земельным участком площадью 62 сотки.Участок огорожен, обеспечен электричеством (мощность 38 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт), а также водоснабжением. Газоснабжение находится всего в 200 метрах.Это предложение станет отличным решением для организации складов, производственных мощностей, логистических или распределительных центров. Удобное расположение всего в 10 минутах от железнодорожной станции Ростов-Западный, что обеспечивает быструю и надежную доставку грузов. Круглогодичный доступ для грузового транспорта гарантирует бесперебойную работу вашего бизнеса.На территории имеется большая бетонированная площадка, специально предназначенная для маневрирования большегрузных автомобилей. Вы также найдете готовые складские и административные помещения, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных затрат на строительство. Более 30 соток свободной земли открывают возможности для возведения ангаров и дополнительных складских помещений.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2376097
                  3000 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  3000 м2
                  73 000 000 
                  24 333 /м2
                    1/12
                    Универсальное помещение
                    Еременко, 110/2 ст2
                     Показать на карте
                    Советский район, Левенцовский
                    Ростов-на-Дону
                    ***БЕЗ КОМИССИИ***Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 37 метров квадратных на первом этаже жилого дома Квартал '' 5 элемент Аске'' микрорайон Левенцовка. - Помещение с ремонтом. - Вход со двора. - Высота потолков - 3 м. - Парковка - Идеально подходит для ПВЗ, магазин первой необходимости, офис, кофейня и многое другое.Это самый молодой современный район города с развитой инфраструктурой.Остались вопросы? Звоните. Организуем оперативный показ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083Номер в базе: 10663521
                    37 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    37 м2
                    8 800 000 
                    237 838 /м2
                      1/21
                      Универсальное помещение
                      Еременко, 110/2 ст1
                       Показать на карте
                      Советский район, Левенцовский
                      Ростов-на-Дону
                      Каталожный номер — B067321НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения в ЖК Пятый Элемент. Первый этаж без ступеней, отдельный вход, место для рекламы. Общая площадь — 42 кв.м, все коммуникации центральные, высота потолков 3 м. Состояние — стройвариант. Густонаселенный район. Покажу в удобное время. Торг при осмотре.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
                      42 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      42 м2
                      7 599 999 
                      180 952 /м2
                        1/17
                        Универсальное помещение
                        Еременко, 112/1 ст2
                         Показать на карте
                        Советский район, Левенцовский
                        Ростов-на-Дону
                        Каталожный номер — B072040НЕ ФЕЙК!Продается коммерческое помещение 53,1 метр в центре квартала ''5 Элемент Аске'' в мкр.Левенцовский, рядом с новой школой. На текущий момент в помещении расположен ПВЗ, может остаться после продажи.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома с открытой территорией, отличный пеший и автомобильный трафик, с ремонтом, мокрой точкой, возможностью зонирования или перепланировки. Видео по запросу.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
                        53 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        53 м2
                        11 682 000 
                        220 000 /м2
                          1/2
                          Универсальное помещение
                          Стабильная, 3 ст2
                           Показать на карте
                          Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                          Ростов-на-Дону
                          Каталожный номер — C000423Продaeтcя коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.
                          109 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          109 м2
                          14 999 999 
                          136 388 /м2
                            1/15
                            Универсальное помещение
                            Чаленко переулок, 11
                             Показать на карте
                            Советский район
                            Ростов-на-Дону
                            Торгово-офисное помещение в 2-ва уровня площадью 138, 5 кв. м в ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Первая сдача!Характеристики и преимущества:Двухуровневое помещение: • 1-й этаж - 81, 5 м² • 2-й этаж - 57 м²- расположено в современном жилом комплексе Западная Резиденция, в активно развивающемся Левенцовском районе - полноценный городской микрорайон- формат стрит-ритейл - отличная видимость и доступность- отдельный фасадный вход + запасной выход - электрическая мощность - 15 кВт, 3 фазы (380 В)- свободная планировка, предчистовая отделка - идеальна для реализации собственного дизайн-проекта- центральные коммуникации: вода, отопление, санузел- установлена пожарная сигнализация- общая зона парковки- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязкаЗвоните прямо сейчас — расскажем все подробности!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553076/17649
                            138 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            138 м2
                            16 700 000 
                            120 578 /м2
                              1/5
                              Универсальное помещение
                              Пшеничная, 41
                               Показать на карте
                              Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                              Ростов-на-Дону
                              Каталожный номер — B079392НЕ ФЕЙК! В продаже участок под коммерческую деятельность. Расположение Доватора- Малиновского.Площадь участка 5,3 сотки. Правильной формы. Фасад 27 метров.На участке есть строения: жилой дом 2 этажа 82 м кв. , гараж, сарай.Звоните, организуем оперативный показ.Контактное лицо: Екатерина ТретьяковаДокументы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
                              85 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              85 м2
                              12 000 000 
                              141 176 /м2
                                1/12
                                Универсальное помещение
                                Зорге, 33/3
                                 Показать на карте
                                Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                Ростов-на-Дону
                                Арт. 115914355 При звонке просьба указать номер обьекта 115914355Помещение 168 м2. С отдельным входом. Выполнен предчистовой ремонт. Состоит из трех залов.Адрес указан верно!Подходит любой формат Бизнеса!Хотите инвестировать? Тогда этот объект для Вас!ЗвонитеС уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость
                                168 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                168 м2
                                5 000 000 
                                29 762 /м2
                                  1/20
                                  Универсальное помещение
                                  Еременко, 110/2 ст1
                                   Показать на карте
                                  Советский район, Левенцовский
                                  Ростов-на-Дону
                                  Продается нежилое Торгово-офисное помещение в активно развивающемся районе Левенцовка, ЖК ''Пятый элемент'' площадью 42 кв. м Характеристики и преимущества:- современный жилой комплекс, дому всего 2 года, район полностью заселён- помещение расположено на 1 этаже, помещение единственное в продаже, все соседние уже сданы в аренду- вокруг — густонаселённый, динамично развивающийся жилой район с активным пешеходным и автомобильным потоком- в этом же доме работают: магазин одежды, аптека, клиника доктора Очередько, пункт выдачи Ozon, салон красоты- в пешей доступности - Магнит, овощной рынок, остановки общественного транспорта - вход с территории двора ЖК, безопасный и удобный доступ для жителей- состояние - стройвариант, можно реализовать собственный проект под любую концепцию- высота потолков 2, 9 м- мощность 10 кВт- центральные коммуникации------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553002/17649
                                  42 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  42 м2
                                  7 600 000 
                                  180 952 /м2
                                    1/26
                                    Универсальное помещение
                                    Малиновского, 66/1
                                     Показать на карте
                                    Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                    Ростов-на-Дону
                                    Продается торгово-офисное помещениес ремонтом в современном ЖК ''Рябинина'' площадью 113, 4 кв. м - г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 66/1Идеальный вариант под офис, салон красоты, медицинский центр, шоурум или розничную торговлю.Характеристики и преимущества:- Объект расположен в современном жилом комплексе бизнес-класса, на первой линии, в одном из самых плотно заселённых и динамично развивающихся районов города- Фасад отлично просматривается, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Рядом якорные арендаторы: ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' - стабильный поток клиентов- 1-й этаж 10-этажного жилого дома бизнес-класса- два помещения 58 и 55, 4 кв. м- Отдельный вход + запасной выход- Зона парковки перед зданием- Высота потолков: 2, 7 м- Разрешенная мощность: 15 кВт- Коммуникации: все центральные - холодная и горячая вода, отопление, канализация- Качественный ремонт, помещение в отличном состоянии- Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация- Интернет и телефон проведены, установлены сплит-системы- Локация и инфраструктура:- Густонаселённый жилой массив с отличной транспортной доступностью- В шаговой доступности: ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКей'', Мир обоев, М. Видео Гимназия, детский сад, кафе, аптека, Георгиевский сад- Из окон открывается живописный вид на пруд и главный военный храм ЮФОПомещение полностью готово к аренде - заезжай и начинай работать!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553214/17649
                                    113 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    113 м2
                                    18 900 000 
                                    166 667 /м2
                                      1/18
                                      Универсальное помещение
                                      Малиновского, 66/1
                                       Показать на карте
                                      Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                      Ростов-на-Дону
                                      Продается торгово-офисное помещениес ремонтом в современном ЖК ''Рябинина'' площадью 58 кв. м - г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 66/1Идеальный вариант под офис, салон красоты, медицинский центр, шоурум или розничную торговлю.Характеристики и преимущества:- Объект расположен в современном жилом комплексе бизнес-класса, на первой линии, в одном из самых плотно заселённых и динамично развивающихся районов города- Фасад отлично просматривается, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Рядом якорные арендаторы: ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' - стабильный поток клиентов- 1-й этаж 10-этажного жилого дома бизнес-класса- Отдельный вход + запасной выход- Зона парковки перед зданием- Высота потолков: 2, 7 м- Разрешенная мощность: 15 кВт- Коммуникации: все центральные - холодная и горячая вода, отопление, канализация- Качественный ремонт, помещение в отличном состоянии- Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация- Интернет и телефон проведены, установлены сплит-системы- Локация и инфраструктура:- Густонаселённый жилой массив с отличной транспортной доступностью- В шаговой доступности: ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКей'', Мир обоев, М. Видео Гимназия, детский сад, кафе, аптека, Георгиевский сад- Из окон открывается живописный вид на пруд и главный военный храм ЮФОПомещение полностью готово к аренде - заезжай и начинай работать!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553213/17649
                                      58 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      58 м2
                                      10 000 000 
                                      172 414 /м2
                                        1/13
                                        Универсальное помещение
                                        Стабильная, 13
                                         Показать на карте
                                        Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                        Ростов-на-Дону
                                        Продается помещение свободного назначения площадью 199 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Стабильная улица, 13.Характеристики и преимущества:объект с долгосрочным арендатором - детская школа развитияарендный поток составляет 150. 000 рублей в месяцпродаётся с мебелью и оборудованием1-й этаж 17-ти этажного здания2-я линия, фасад выходит во дворспальный районвблизи располагаются супермаркет Магнит Косметик, Магнит, Пятерочка, десткий сад, бассейн и другоев 300м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафикотдельный входв помещение свежий ремонтобъект с мебелью и оборудованиемсвободная планировкакоммуникации: вода холодная/горячая, центральное отоплениеразрешенная мощность 15 квт, напряжение 380Вустановлены сплит-системыдействует система приточно-вытяжной вентиляциипроведен интернет и телефонпожарная и охранная сигнализациязона парковкиВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547133/17649
                                        199 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        199 м2
                                        21 000 000 
                                        105 528 /м2
                                          1/6
                                          Универсальное помещение
                                          Коммунистический проспект, 10/1
                                           Показать на карте
                                          Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                          Ростов-на-Дону
                                          Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону! Основные характеристики:Площадь: 3 387,30 кв.м.Кадастровый номер: 61:44:0073109:527 Земельный участок: 2440 кв.м. (собственность).Кадастровый номер: 61:44:0073109:4960Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: объекты связи Коммуникации:Электроснабжение (разрешенная мощность — 220 кВт)Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведениеЦентральное отоплениеЕстественная вентиляция Удобное расположение: Здание находится в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой и обладает отличной транспортной доступностью. Во внутреннем дворе организована парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военкомат'' расположена всего в 200 метрах на Коммунистическом проспекте. В непосредственной близости находятся:Среднеэтажные многоквартирные жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажахОбразовательные учрежденияМагазины и офисыДетские сады, библиотека, аптека, стоматологическая клиника, администрация района, отдел ЗАГС и другие. Возможности использования: Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения, торговые объекты и другое в соответствии с действующими правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца). Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда:Площадь аренды: 989,3 кв.м.Ежемесячная арендная плата: 300 рублей за 1 кв.м. (без учета НДС 20%), включает возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии и уборки).Срок действия договора: 11 месяцев с условием пролонгации на тот же срок. Дополнительная информация: Продается от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Это предложение не является публичной офертой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. В наличии множество других объектов недвижимости в ЮФО. Не упустите уникальную возможность! Звоните сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
                                          3387 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          3387 м2
                                          145 000 000 
                                          42 807 /м2
                                            1/7
                                            Универсальное помещение
                                            Доватора, 147
                                             Показать на карте
                                            Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                            Ростов-на-Дону
                                            Каталожный номер — B015958НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается отдельно стоящее здание на одной из самых оживленных магистралей города. Здание коммерческого назначения общей площадью 5071 кв.м расположено на земельном участке 27 соток (земля в собственности). Площадь застройки ЗУ 1052 кв.м. Два въезда: с ул.Доваторов и с ул.Чудная. Здание монолитное, система колонн без внутренних перегородок, имеет 1 подземный и 5 неземных этажей, высота потолков 3,5 м.Коммуникации: газ среднего давления, вода городская, канализация центральная (по меже), электроэнергия ТП на 250 кВа (200кВт).Объект незавершенного строительства, степень готовности 67%. Разрешение на строительство до 2029г. Здание крепкое в хорошем состоянии, проверки и экспертиза приветствуются.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
                                            5071 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            5071 м2
                                            64 000 000 
                                            12 621 /м2
                                              1/16
                                              Универсальное помещение
                                              Зорге, 11
                                               Показать на карте
                                              Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                              Ростов-на-Дону
                                              Арт. 119815097 Идeальное помещение для Вашего бизнeсa с мгнoвeнным cтаpтoм!Чтo вы пoлучaeтe: Пoлнoстью подготовленнoе прocтрaнcтвo:Сoбствeнник делaет коcмeтичеcкий pемoнт зa свой счeт: развoдкa электрики, плитка, пoкpаcкa, потoлки. Пpемиaльные xарaктеристики:• Площадь 70 м².• Выcoта пoтoлков 3,5 м. • Мощность 15 кВт.• Центральное отопление .• Отдельный санузел. • Своя вывеска. 100% готовность к работе:Разгрузка во дворе + бесплатная парковка для клиентов. Финансовая безопасность:Готовый бизнес-актив.Цена продажи: 16 000 000 ?.Почему это выгодная инвестиция: Стабильный арендный доход:в среднем- 120 000 ?/мес = 1 440 000 ?/год.Минимизация рисков:Помещение уже подготовлено для арендатора — не нужно вкладывать в ремонт. Перспектива роста стоимости:Западный район — активно развивающаяся локация с растущей стоимостью недвижимости. Идеально для:• Стартапов — минимальные вложения на старте.• Сетевых проектов — готовое помещение под бренд.• Инвесторов — пассивный доход с перспективой роста.• Производственных мастерских — высокие потолки и мощное электричество.• Сферы услуг — удобная парковка и отдельный вход.Не упустите уникальный шанс! Звоните сейчас, чтобы:• Получить детальный расчет доходности для инвестиции.• Узнать о других преимуществах локации Зорге 11В.Рост стоимости объекта в перспективном Западном районе гарантирует увеличение Вашего капитала в будущем!
                                              70 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              70 м2
                                              16 000 000 
                                              228 571 /м2
                                                1/19
                                                Универсальное помещение
                                                Малиновского, 42
                                                 Показать на карте
                                                Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                                Ростов-на-Дону
                                                Продаётся помещение 100 кв.м Один собственник, готовы к переговорам.
                                                105 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                105 м2
                                                11 500 000 
                                                109 524 /м2
                                                  1/9
                                                  Универсальное помещение
                                                  Зорге, 9
                                                   Показать на карте
                                                  Советский район, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  Продается коммерческое помещение в центре ЗЖМ1 этаж, фасад на Зорге, высота потолков 4.3, большое количество кон, что позволяет эргономично распланировать помещениеПодойдет под любой вид бизнеса.Без обременений!Более подробная информация по телефонуО здании
                                                  180 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  180 м2
                                                  23 000 000 
                                                  127 778 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 30 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 25,41 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 144,33 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 5,07 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 13 м²