Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается 2 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 950 м2, состоит из 2 больших помещений по 300 м2, офиса руководителя с отдельным санузлом и кухней, на этаже есть санузел и кухня, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Все помещения оборудованы системами кондиционирования, отдельными приборами учёта электроэнергии и слаботочной кабельной системой, позволяющей использовать компьютерную сеть. Во всех помещениях выполнен свежий качественный ремонт. Подойдет под размещение швейного производства, архива, офисов и прочего. В настоящий момент есть 2 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет (швейное производство). Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании.Код пользователя: 87321Номер в базе: 2374418

Продается торговое помещение ***Без комиссии*** -Расположено в центре города- улица Народного Ополчения, -Общая площадь - 100 кв.м., -Цокольный этаж, - Все коммуникации, -Собственное отопление, -Отдельный вход, -Телефон, интернет, сплит-система, -Рядом всегда есть парковочные места, -Подходит под разные виды деятельности, -Электроэнергия 380 вольт, -Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности, проверка всех документов. Остались вопросы, звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2373574

ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28.Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток- площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел- арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублейБыстрый срок окупаемости!- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт- закрытая территория, своя зона парковки на 3 места- хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы- во всех санузлах и кухнях теплые полы- все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - система видеонаблюдения- проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551716/17649

Свободного назначения в ЖК Ленина 46 площадью 140 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 4м- разрешенная мощность 68 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- помещение возможно разделить по 70 кв. м- 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550260/17649

Продается торговое помещение в центре города! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Основные характеристики:>>> находится в развитом жилом районе -1 линия пер. Халтуринского,>>> 1-ый этаж жилого дома,>>> высокие потолки - 3.33 метра,>>> общая S - 267 м2, из них:- 130 м2 основной торговый зал,- 83 м2 кабинетная система (можно сделать дополнительный торговый зал, демонтировав временные перегородки),- 40 м2 подвального помещения (есть лестница с небольшим лифтом ).>>> 36 кВт выделенной мощности, есть своя подстанция,Документы готовы к сделке!Остались вопросы? Звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2354396

В продаже производственно-складкой комплекс на ул.Вавилова.На территории базы расположено одноэтажное производственное строение площадью 670 кв.м и 2-х этажное офисное здание площадью 559 кв.м- земельный участок 0,6га, в собственностиВ ангаре 2-е ворот, 4,8*4,2 м., заезд с уровня ), есть душевые и раздевалки, пол - бетон, потолок и стены - сэндвич. Высота потолков 10м.Коммуникации: холодная вода, сан.узел.Своя ТП на 160кВт, напряжение 220/380В.Действующая кран балки грузоподъёмностью 5т, 3,2ти гильотина.Офисные помещения отапливаются. Есть охранная сигнализация, проведен телефон и интернет.Код пользователя: 129509Номер в базе: 2368718

В продаже готовый бизнес - магазин мужской одежды TOMBOLINI (помещение в аренде). В магазине представлена одежда для элегантных мужчин, которые любят одеваться со вкусом и выглядеть достойно!В ассортимент товаров входят: костюмы, брюки, пиджаки, сорочки, трикотаж, верхняя одежда, обувь, головные уборы и аксессуары ведущих производителей Турции, ОАЭ и России, от эконом до бизнес класса, повседневная и торжественная одежда.В наличии имеется более 3600 единиц товара!Дадим контакты всех поставщиков с выгодными ценами. Магазин работает с маркетплейсами OZON, Waldberries, отгрузка по системе FBS со склада магазина.Имеется подсобное помещение для хранения товара. Остается все торговое оборудование, телевизор, освещение.Данные по выручке и доходности при личной встрече или по телефону.Продаётся в связи с личными обстоятельствами.Один собственник.Документы готовы.Можно встретиться на месте, всё посмотреть и обсудить.Звоните, отвечу на все ваши вопросы!Код пользователя: 130979Номер в базе: 2367918

Продается ***Без комиссии***Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе ''РИИЖТский УЮТ''.Общая площадь: 345 кв.м.Помещение находится в жилом доме, состоит из трёх уровней: первый уровень с отдельным входом на первом этаже. Второй уровень и третий уровень с входом со стороны двора. Во дворе есть место для разгрузки грузового транспорта и место для стоянки автомобилей на 15 машин.Состояние:- В помещении выполнен косметический ремонт, на первом уровне ламинат и двери в кабинет и в санузел поставлены. На втором уровне частично плитка, частично ламинат.- Собственник доделает ремонт сам, все входит в стоимость,- Есть все необходимое по пожарной безопасности, вытяжки и охранная система.- На лестничных пролётах панорамные окна, что дают доступ большому количеству солнечного света.Полное сопровождение сделки на всех этапах + гарантия юридической чистоты.Звоните, если остались вопросы.Код пользователя: 76443Номер в базе: 2349949

Арт. 68778324 Идеaльный ваpиaнт для peaлизaции любой Вашей задумки!150 квaдрaтныx мeтpа торговой площади pаcположено в жилой зонe, что oбеcпeчивает пocтoянный пoток пoтенциaльных клиeнтoв.Благодаpя удoбнoму рaспoлoжению этo помeщение даeт прeкрасные возможности для открытия магазина, кафе, студии красоты или же офиса...Довольно высокие потолки придают объемность помещения . Транспортная доступность позволят реализовать самые разнообразные идеи в организации пространства. Наличие развитой инфраструктуры вокруг помещения делают его идеальным для создания успешного предприятия.Не упустите возможность приобрести коммерческую площадь в самом центре Ростова это идеальное место для роста Вашего бизнеса и привлечения клиентов.Позвоните нам, и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр помещения!номер лота 68778324Код агента 218С уважением Ваш агент Дмитрий!

Продам отдельно стоящее трехэтажное здание свободного назначения! Расположено на 1 линии ул. Особенная с интенсивным автомобильным трафиком движения. Земельный участок 10 соток в собственности.Общая S 910,6 м2 делиться на:- 1 этаж (торговое / свободное назначение) 137 м2 | Высота потолков 3.44 метра | 3 входа,- 2 этаж (торговое / офисное) 135,8 м2 | Высота потолков 2,74 метра | 2 входа (1 - отдельный на 2 и 3 этаж, 2 - пожарный по внутренней лестнице),- 3 этаж (офисное) 137 м2 | Высота потолков и вход аналогичный с 2 этажем,- Цоколь (слад) 163,8 | Высота полков 2.7 | Грузовой лифт ( 2 тонны / высота 2,5 м / длина 1.95 м / ширина 2.5 м) | Отдельный вход с двора | ширина лестничного пролета 1.22 м- 2х этажный Склад с пандусом высотой 1.2 м | 1 эт. высота потолков 3 м | 2 эт. высота потолков от 3.2 до 4 м в коньке | нагрузка на м2 2 тонны | ворота 3.25м * 3м.Во дворе асфальт / бетон | Сквозной проезд | возможна разгрузка фуры.Собственная парковка внутри территории и на 1 линии перед зданием. В каждом этаже здания исполнен качественный ремонт, установлены видеонаблюдение (13шт), разведена сеть и установлены сплит-системы (10 шт).Выделено 15 кВт с возможностью увеличения,Центральное водоснабжение,Автономный септик 15 м3.Своя котельная с качественным оборудованием, на каждый этаж выведена индивидуальная регулировка температуры.2шт котел vaillantecoVIT-VKK INT366/4 (стоимость 400 тыс. руб / шт) ,Бойлер косвенного нагрева Vaillant (от 70 тыс руб),Циркуляционные насосы CRVNDFOS,Коллекторные системы OVENTROP,Металлопластиковая труба Henco.Больше информации по телефону! Звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2337310

Продаю гараж, второй слева на фото, утеплен, земля в бессрочной аренде, можно под склад, сарай, центр. Ценник смешной до 1 января

ГАБ, объект с арендатором в Центре площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Народного Ополчения, 183Характеристики и преимущества:Офисное помещение с арендатором в центре Ростова- цокольное помещение с окнами- отдельный вход- высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается гостиница, ВУЗ, техникум, супермаркет Магнит, банк и другое------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549590/17649

ГАБ, Торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 83, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, 74/11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж с сетевым Арендатором - Kрacноe&Бeлое- земля в собственности - арендный поток 65. 000 рублей- объект расположен на 1-ой линии, в paйoнe плoщади 2-й Пятилетки (Камeнка)- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, супермаркет Магнит, банк, школа, детский сад и другое - капитальное строение - отдельный вход - помещение в отличном состоянии- разрешенная мощность 30 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550969/17649

Арт. 66878726 Уникальное предложение прoдам углoвоe пoмeщение 140 кв.м в новом дoме!Mожно пoдeлить по 70 кв.м. Двa входа.Дoм зaceлeн, напротив большая паpкoвка, рядoм MФЦ и TЦ Cолнeчный круг, бoльшой траффик автомобильный и пeшеxoдный, остaнoвка, перecечение улиц Aшхабадcкий и Лeнина.Рядом Apкa для вxoдa в подъeзды. Мoщнocть 68квт. Mожно пoд Нoтариус, Стоматологию и т.д.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 66878726 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.

2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами площадью 1032 кв. м Характеристики и преимущества:Введён в эксплуатацию в Сентябре 2024 года- 2-х этажное здание - здание расположено на земельном участке площадью 9, 92 соткиОбъект с арендаторами:- супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом помещении общей площадью 432 кв. м- 4-ре дополнительный аренды на 1-ом этаже площадью 35-37 кв. м- магазин Чижик занимает 2-ой этаж площадью 378 кв. м- Парикмахерская на 2-ом этаже площадью 40 кв. м Потенциальный арендный поток 1. 600. 000 рублейСрок окупаемости на сегодня 9 лет!- 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - есть подъемник- помещения и здание в отличном состоянии- витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление- разрешенная мощность 150 кВт- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551531/17649

Арт. 73466887 В продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе.Помещение на первом этаже, имеет отдельный вход, большие рекламные возможности, большой пеший и транспортный трафик.Продажа без комиссии агентству.Успейте купить!Звоните.

продаётся действующий арендный ,прибыльный бизнес в Ростове на Дону. В аренде 2 кабинета за 15т.р. Мебель,оборудованиее и расходные. остаются .Продаётся из-за состояния здоровья. желающих приобрести данный бизнес обучаем бесплатно@!!

Каталожный номер — B068739Продается парковочное место в подземном паркинге ЖК ''Скай парк'' на 1 уровне.Удобное расположение: машиноместо близко с въездом, рядом с комнатой охраны)))Бонус: в торце стена, возможно установить свой хоз.блок с шкафом, разместить велосепеды и т.д.Охрана. Видеонаблюдение. Всегда сухо, светло и чисто)Собственность. Документы готовы к продаже.Контактное лицо: Елена.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 75980335 ВНИМАНИЕ!!!Продаю подвальное помещение в самом центре города!!! Имеется разрешение и проект на оборудование отдельного входа с БУДЕНОВСКОГО!!!Все подробности по телефону!!!

Коммeрчecкoe помещение в нoвом ЖK с oткpытoй теppитoриeй. Koмплeкc из 22-х многоэтажныx жилыx домов с большoй потребительской aктивнocтью. Пoмeщeниe свoбодного нaзначения, подxoдит пoд - офисы, пункты выдaчи, caлоны краcoты, магазины, бытовыe услуги, дeтcкиe oбpазовaтельныe и paзвлeкaтeльныe центры.Есть потенциальные арендаторы на долгий срок.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖАБЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Ростовская область, городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 134б.Земельный участок площадью 6 соток. Все коммуникации!!! Свет, Вода, Газ.Первая линия!Автомойка и Автосервис стабильно работает и приносит постоянный доход.Очень перспективное место, рядом строится новый микрорайон ЖК Октябрь Парк. Автомобильный трафик очень высокий.Код пользователя: 168869Номер в базе: 2459905

Каталожный номер — B068144Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Продам помещение свободного назначения с отличным ремонтом и оборудованием в густонаселенном микрорайоне города Ростов-на-Дону!Хорошая пешая и транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, сетевые торговые центры, медицинские центры.Спешите начать свой бизнес с минимальными вложениями- заходи и работай!Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!Ключи на руках, показ в удобное время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

4-х этажное отдельно стоящее здание с подвалом площадью 1950, 2 кв. м на участке площадью 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Астрономическая улица, 24Характеристики и преимущества:- 4-х этажное здание в том числе 1 подвальный- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, отличное месторасположение- объект расположен на земельном участке площадью 9 соток- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - кадастровые номера: 61:02:0080906:2, 61:02:0080906:8------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550659/17649

Каталожный номер — B062547Уникальное предложение!Не хватает средств на покупку дома? У нас есть альтернатива!В продаже капитальный гараж с жилым помещением на втором этаже! Общая площадь - 88 квм, жилая - 21 квм. Заведены коммуникации - электричество, сделана разводка под воду. Гарaж рaсположен в охрaняeмoм коопeративe. Нa тeppитоpии установлены кaмеpы видeoнаблюдения. B вeчернее врeмя пpeдусмотрeнo элeктpичеcкoe ocвещение.Не откладывайте свой звонок на завтра. Вам могут ответить: ''Продано''Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается ГАБ, состоящий из отдельно стоящего трехэтажного здания и склада на огороженной территории площадью 814 кв. м на участке площадью 9, 94 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание площадью 634 кв. м - здание расположено на земельном участке площадью 9, 94 сотки - на участке расположен отдельно стоящий склад площадью 180 кв. м - в настоящий момент арендаторы занимают 85% объекта- потенциальная арендная площадь - 138 кв. м, второй этаж, арендная ставка 80. 000 рублей- окупаемость объекта при полной занятости составляет 10 лет.- закрытые двор с воротами, отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки во дворе, своя зона парковки- в отличном состоянии, высота потолков от 2, 75 - 3, 44 м, пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы- проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора - пожарная и охранная сигнализацияЗдание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые.- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548962/17649