Арт. 63728410 Реальный объект.В продаже коммерческое помещение от застройщика без комиссии агентству!Большое, просторное светлое помещение в многоквартирном доме, на первом этаже, заметное всем жителям данного ЖК. Объект находится в одном из самых развитых районов Ростова. Рядом с жилым комплексом расположены детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки, парки - создается отличный трафик для Вашего бизнеса.Звоните! Все расскажу и покажу.
Свободного назначения на 1-ой линии площадью 91, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 290Характеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0200:0:2114/29/А:1/135906- 1-й этаж 7-ми этажного жилого дома- 1-я линия, отличное месторасположение- рядом располагаются Гипер Лента, гостиница, остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки на 15 м/мест - высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 7 кВт- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550241/17649
Продается нежилое помещение на 1 этаже 17-этажного здания в Первомайском районе.В данный момент помещение сдается под салон красоты. Оборудована всем для этого необходимым. В помещении две раздельные комнаты. Сделан евроремонт, с применением качественных материалов. Продается вместе с оборудованием и по желанию с арендателями.Помещение имеет отдельный вход. Рядом есть открытая парковка. Удачно расположено территориально, рядом идут застройки новыми домами, что обеспечит новый приток клиентов.Удачная транспортная развязка в разные концы города. Без обременений, один собственник.Документы в порядке, задолженности по коммунальным платежам нет.На время продажи также рассматривается сдача в аренду!!!! Стоимость 30 тр +КУ.Арт. 61735640
Торговое помещение с Арендатором, парковкой и землёй в собственности площадью 420 кв. м по адресу г. Ростов, Вятская улица, 68а.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание + цоколь - объект с арендаторами- на земельном участке 3 сотки - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается школа, детский сад, колледж, парикмахерская, кафе и другое- в 40м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - свежий светлый ремонт, капитальные перекрытия- высота потолков 3, 2м- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 15 кВт- установлены сплит-системы- проведён интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 5 мест + общедомовая------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548041/17649
В продаже здание под коммерцию. Фасад проезжей части новой асфальтированной дороги по улице Днепропетровская. Ведущая в микрорайон платовскй, щепкин. Очень плотный трафик. Здание имеет несколько входов с улицы, так же отдельный вход на второй этаж. Своя парковочная зона, плюс парковка на участке. По пзз, тц, магазины, парикмахерские, и тд
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Первомайском районе с выходом на ул.Миронова. Прекрасно подойдёт под ведение коммерческой деятельности (магазин, салон красоты, пункт выдачи товаров...)Общая площадь - 54 м2, высота потолка 2,7м.Большой автомобильный и пешеходный трафик. В настоящее время используется как косметический салон.Арендатор платит 30000р. в месяц.Все коммуникации: отопление, ГВС и ХВС, электричество, также вентиляция, вытяжки, пожарная сигнализация. Код пользователя: 166999Номер в базе: 2475293
В продаже Кладовое помещение на -1 этаже (подземный паркинг) в жилом комплексе ''Полёт''Удобное расположение около лифта.Отдельное закрытое помещение с кирпичными стенами.Высокий потолок + ниша где высота потолка еще выше.Храните сезонные вещи, Зимнюю/летнюю резину,Коробки из под техники,Велосипед/Самокат,То, что ''когда-нибудь'' пригодитсяВ своем доме, а не в своей квартире.Живите в порядке и просторе, заполняйте место действительно нужным.Увеличьте площадь квартиры по приятной цене.Арт. 71694106
В продаже Кладовое помещение на -1 этаже (подземный паркинг) в жилом комплексе ''Полёт''Удобное расположение около лифта.Отдельное закрытое помещение с кирпичными стенами.Высокие потолки.Храните сезонные вещи, Зимнюю/летнюю резину,Коробки из под техники,Велосипед/Самокат,То, что ''когда-нибудь'' пригодитсяВ своем доме, а не в своей квартире.Живите в порядке и просторе, заполняйте место действительно нужным.Увеличьте площадь квартиры по приятной цене.Арт. 71693622
2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4Характеристики и преимущества:- 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток- кадастровый номер: 61:44:0000000:877- 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551252/17649
Арт. 67896525 К продаже представлен готовый укомплектованный техникой и мебелью бизнес. (франшиза с полной поддержкой собственника) Действующий салон красоты с мастерами, клиентской базой и всем необходимым оборудованием.Своя собственная база постоянных клиентов.Локация ТОП 3.. О Помещении:Парикмахерский зал на три рабочих местаКабинет маникюра и педикюраКабинет косметологасан узел.установлен терминал оплаты предоставляемых услуг. Отдельный выход на центральную улицу. Высокий транспортный и пешеходный трафик. На окнах установлены антивандальные жалюзи. Централизованная система уборки ( пылесос) никаких веников!Клиентская парковка рядом с помещением.Видеонаблюдение в реальном режиме времени внутри и снаружи. Все документы в полном порядке.Без обременений и ограничений.Фото соответствуют действительности.Разумный торг приветствуется.
Арт. 67826629 К продаже представлено офисное помещение на втором этаже коммерческого назначения. в новом престижном ЖК.Инфраструктура:Место расположение - рядом с Администрацией Первомайского района( центр Сельмаша). Высокий пешеходный и транспортный трафик.Подходит под: центры детского развития, офис, кабинет логопеда, психолога и т д.На данный момент в помещении почасовой арендатор.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Продается Производственно- офисное помещение. Общая площадь 740 м2. Все коммуникации в наличии, городские. В данный момент сдается в аренду.Подробности по телефону.Арт. 43678579
Готовый бизнес - продуктовый магазин, с действующей алкогольной лицензией.Работает с 8.00 до 22.00 часа.Магазин оснащен всем оборудованием для работы. В стоимость входит:- торговое оборудование (сплит-системы, холодильные витрины, морозилки, холодильники, стеллажи, кассовая зона и др.),- полное программное обеспечение,- наружная реклама,- товарный остаток и многое другое.Площадь помещения: 53,6 м3, в аренде. Лояльный арендодатель. Площадь позволяет вместить все необходимые продукты, на законных основаниях оформлена лицензия на продажу алкоголя. Есть складское помещение, оборудованное стеллажами, оборудованный санузел. Обьект находится под охраной.Бизнес не требует финансовых вложений, есть всё необходимое для полноценной работы.Предлагаем бесперебойную работу, заходите и с завтрашнего дня зарабатывайте деньги.Готовый бизнес без продажи помещения.Только аренда 53.6 метров квадратных - 30 000 руб/в месяц.Общая прибыль за август 2024 года 236 866 руб- зп 200031=62000 руб.- жкх 20000 руб. (Мусор, вода, свет, охрана, сэс) - аренда 30000 руб.Чистая прибыль за август 2024 год 142 000 руб. Код пользователя: 167141Номер в базе: 2458183
Продажа БЕЗ КОМИССИИ!В продаже полноценно действующая гостиница с постоянно заполненными номерами. Площадь здания-225 м2.Здание построено в 2017 году, кирпичное. Строили для себя. Земля в собственности. Один собственник, все документы в порядке.Расположение прекрасно. Тихое место, но при этом большие автомобильный и пеший трафик. Рядом развитая инфраструктура, сетевые магазины, рестораны и кафе, парк. Также в 10-ти минутах ходьбы расположен автовокзал, что увеличивает поток клиентов гостиницы. Гостиница размещена на всех рекламных площадках и оттуда также идет активный поток клиентов. В гостинице есть управляющий и весь обслуживающий персонал, долго работающий. Прекрасное место для вложения средств или семейного бизнеса. Окупаемость до 6 лет! Звоните, на все вопросы отвечу по телефону. Код пользователя: 144520Номер в базе: 2385969
Продается нежилые помещения 1 этажа и подвала, общей площадью 551,3 кв. м.:- 1 этаж площадью 248,4 кв. м.- подвал площадью 302,9 кв. м.Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт, водоснабжение, отопление, канализация.На объекте имеются действующие арендаторы: площадь аренды -150,2 кв.м, срок 11 месяцев с условием пролонгации, общий арендный поток в месяц 70823,82 руб.Квартал расположения объекта ограничен улицами Думенко, Миронова и улицей Лелюшенко.Ближайшее окружение представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Отлично развита инфраструктура , в шаговой доступности расположены магазины различной направленности, торговые центры отделения банков, поликлиника, стадион, детский сад и школы.Согласно Правилам землепользования и застройки города Ростов-на Дону объект расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Думенко.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 200 м. от объекта.!Обязательное условие покупки: обратная аренда площади -28,7 кв.м, срок аренды - 6 месяцев, арендная ставка -200,00 руб кв. м без учета НДС (входят все коммунальные услуги, кроме уборки и электроэнергии).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.
Арт. 67688275 Редкое предложение — отдельно стоящее здание для коммерческого использования. Фасад на Сальском переулке. В продаже здание с отдельным офисом и арендаторами. Можно использовать как готовый бизнес, а так же под личные нужды. Если расширить планировку, можно сдавать под Магнит либо Пятерочку. Видеокамеры на каждом этаже и по всей территории. В офисе уже располагаются надёжные Арендаторы, всегда платят вовремя. Рядом с зданием удобная парковка. 3 сотки свободного участка. Документы готовы к сделке.Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла .
Отдельно стоящее здание площадью 352, 3 кв. м на участке 2, 06 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 5.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- кадастровый номер объекта: 61:44:0000000:142077, нежилое здание общей площадью 352, 3 кв. м- кадастровый номер участка: 61:44:020604:104, общей площадью 2, 06 сотки- предусмотрено 4-е входа- помещение в отличном состоянии, высота потолков 4 м- коммуникации: холодная вода + 2 котла, газовое отопление- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380 В- установлена пожарно-охранная сигнализация- проведена телефонная и интернет линии (несколько провайдеров на выбор)- сплит-система- 1-я линия, фасад выходит на ул. Миронова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- плотно населённый спальный район, рядом располагаются аптеки, школа, детский сад, кондитерская ''Золотой колос'', супермаркет ''Пятерочка'', булочная, салон красоты, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта и другое- удобная транспортная доступность- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551089/17649
Продается Торговое помещение в ЖК Манхэттен площадью 102, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/4Характеристики и преимущества помещения:Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса.- кадастровый номер: 61:44:0022702:1020- 1-й этаж 10-ти этажного ЖК- отдельный вход, общедомовая зона парковки - состояние - стройвариант, свободная планировка - разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 2-я линия, высокий пешеходный трафик, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха- удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут)- рядом располагается Ассорти-продукт, детский сад, больница для взрослых, магазин товаров для отдыха и туризма и другоеОтлично подойдет под детский центр, кафе, магазин, салон красоты или другой вид коммерческой деятельности. Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551083/17649
Капитальное здание в 3 этажа расположено на угловом участке 7,5 соток, виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание. Требует ремонта.
Торговое помещение на территории ЖК Манхэттен площадью 173 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/2.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- закрытая территория жилого комплекса, своя зона парковки + общедомовая- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- хороший автомобильный и пешеходный трафик- Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса- вблизи располагается продуктовый магазин БУМ, аптеки, детские сады и другое- в 450м находится остановка общественного транспорта------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551086/17649
Арт. 67898938 К продаже представлено офисное помещение на втором этаже коммерческого назначения. в новом престижном ЖК.Инфраструктура:Место расположение - рядом с Администрацией Первомайского района( центр Сельмаша). Высокий пешеходный и транспортный трафик.Подходит под: центры детского развития, офис, кабинет логопеда, психолога и т д.На данный момент в помещении почасовой арендатор. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Продажa соврeменного новoго тoргoвoго цeнтра с фeдepaльными apендатоpaми. Пeрвый этаж S 510 м2-супepмapкeт, на втopoм этаже S 564 м2 два aрендатоpа (один долгoсpочный-фeдepальный) и cвoбоднaя площадь 250 м2. C учeтом ТО арендный поток состaвляeт 730-750 т.p., плaниpуемый, c учетом 100% заполняемостью арендаторами 900-950т.р. Торговый центр расположен на своей земле в собственности, на первой линии основной улицы микрорайона с высоким трафиком. Вся дополнительная информация предоставляется при встрече. Просмотр осуществляется по предварительному согласованию.
Арт. 67896080 К продаже представлено не жилое, коммерческое помещение, 124.5 кв м. Подходит под любой вид деятельности. Основная торговая площадь использовалась под продуктовый магазин (16.2 кв/м) . Складское отапливаемое помещение (92.1 кв/м) - можно распланировать и использовать по своему усмотрению. Парковка на улице рядом с помещением. Долгов и обременений нет! Документы готовы к сделке. Возможна сдача в аренду. Подробности по телефону.