Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Apенда Cклaдa от собственникa!Сдaётся нoвый утеплённый cклaд Лoкaция: территoрия Логистичecкoгo цeнтpa, г. Батайcк, ул. Mатpосoва Плoщадь: 2 622,2 кв.мИдеально подхoдит для:стрoительных мaтeриaлoв, металлoпpокaтa и оборудoвания, aвтoceрвиca и логистики, тaры, сырья и химии, деревообработки Подходит для размещения продукции из регионов: Москва, Московская область, Луганск ЛНР, Донецк ДНР, Ставрополь, Краснодарский край, Ленинградская область. Преимущества Склада:- огороженная закрытая территория,- видеонаблюдение по периметру территории,- асфальтированная парковка,- место для парковки и маневрирования крупногабаритного транспорта (фур),- удобный подъезд с Восточного шоссе, трассы М4 ,- мощность сети 100 кВт с возможностью увеличения,- высота потолков 6 м,- нагрузка на пол 9 т/м2,- оборудованные входы в зону склада (4 шт),- полы наливные с топпингом полы на уровне земли (0,0м),- доступ для арендатора 24/7,- возможность подключение воды и водоотведения. Звоните - договоримся о просмотре!

Номер объекта: 553793. Сдается Торгово-офисное помещение со складом общей площадью 279, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 48Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + подвальное помещение- площадь подвального помещения 85, 6 м2, площадь торгового помещения на первом этаже составляет 189, 5 м2- 1-я линия, фасад выходит ул Вавилова, стрит-ритейл, фасад на проезжую часть - интенсивный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик - рядом располагаются: продуктовые магазины, производственные и складские объекты, Автоломбард и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки со двора, общедомовая парковка- есть грузовой лифт для спуска/подъёма товара в подвал- высота потолков 3. 5 м- помещение в отличном состоянии- мощность 30 кВт, напряжение 220В- есть своя зона кухни с мебелью - коммуникации: вода холодная/горячая, свой с/у, центральное отопление- установлена сплит-система, действует система приточной вентиляции- пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549458. Сдается Торгово-офисный этаж целиком с большой зоной парковки площадью 630 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Жданова, 24/29.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона парковки на 100 м/мест - состояние - под чистовую, свободная планировка- высота потолков 5, 5м- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - эскалатор и лифт- 1-я линия, привлекательный фасад, 2-й этаж с панорамным остеклением - высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Леруа Мерлен, ЖК, спортивный комплекс, ТЦ Ремолл, Магнит Экстра и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Хотите привлечь больше посетителей? Это легко осуществить ваши клиенты уже ждут вас в самом сердце Ростова, на Большой Садовой! Приглашаем вас в перспективный проект ''Модный кластер на Большой Садовой, 10''!В нашем здании располагаются шоурумы модной одежды, салоны красоты, креативные мастерские, дизайн-бюро и пространства для различных практик.В данный момент у нас есть помещение:? 24,7 м2 на 2 этаже. Помещение с двумя большими окнами и балконом, выходящими на Большую Садовую. Полностью готовая отделка, без подвода воды и канализации.? Кому подходит. Вы станете инфраструктурным арендатором, бизнес которого рассчитан на целевую аудиторию центра. Это может быть студия йоги, фитнеса, пилатеса, танцев, салон красоты, косметология, эпиляция, массаж, имидж-студия, фотостудия, ателье или творческая мастерская. Все самые востребованные услуги для клиентов в одном месте!6 причин выбрать это пространство:? Ваша целевая аудитория уже здесь присоединяйтесь к нашей команде!? Престижное местоположение исторический центр, ул. Большая Садовая, архитектурный памятник XIX века в стиле классицизма и позднего барокко.? Единая концепция проект объединяет бренды, связанные с красотой, модой, творчеством, дизайном и обслуживанием клиентов. Резиденты взаимодополняют друг друга, создавая синергию.? Современное оснащение собственная котельная, оптоволоконная связь, охранная сигнализация с выводом на круглосуточный пост.? Экономия толстые стены (более 40 см) обеспечивают прохладу летом и тепло зимой, снижая расходы на отопление и электроэнергию.? Стоимость аренды 1650 руб./м2/месяц, включая эксплуатационные расходы + коммунальные платежи + уборка помещения *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса, отсутствие комиссий.

Хотите привлечь больше посетителей? Это легко осуществить ваши клиенты уже ждут вас в самом сердце Ростова, на Большой Садовой! Приглашаем вас в перспективный проект ''Модный кластер на Большой Садовой, 10''!В нашем здании располагаются шоурумы модной одежды, салоны красоты, креативные мастерские, дизайн-бюро и пространства для различных практик.В данный момент у нас есть помещение:? 36,2 м2 на 2 этаже. Помещение с двумя большими окнами и балконом, выходящими на Большую Садовую. Полностью готовая отделка, без подвода воды и канализации.? Кому подходит. Вы станете инфраструктурным арендатором, бизнес которого рассчитан на целевую аудиторию центра. Это может быть студия йоги, фитнеса, пилатеса, танцев, салон красоты, косметология, эпиляция, массаж, имидж-студия, фотостудия, ателье или творческая мастерская. Все самые востребованные услуги для клиентов в одном месте!6 причин выбрать это пространство:? Ваша целевая аудитория уже здесь присоединяйтесь к нашей команде!? Престижное местоположение исторический центр, ул. Большая Садовая, архитектурный памятник XIX века в стиле классицизма и позднего барокко.? Единая концепция проект объединяет бренды, связанные с красотой, модой, творчеством, дизайном и обслуживанием клиентов. Резиденты взаимодополняют друг друга, создавая синергию.? Современное оснащение собственная котельная, оптоволоконная связь, охранная сигнализация с выводом на круглосуточный пост.? Экономия толстые стены (более 40 см) обеспечивают прохладу летом и тепло зимой, снижая расходы на отопление и электроэнергию.? Стоимость аренды 1500 руб./м2/месяц, включая эксплуатационные расходы + коммунальные платежи + уборка помещения *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса, отсутствие комиссий.

Хотите работать в центре деловой жизни города? Просто снимите современное офисное помещение в 10-ти этажном Бизнес-центре класса ''В+''.В данный момент у нас есть офис 143 м28 причин выбрать именно этот офис:? ТОПовое расположение. Самое сердце Ростова-на-Дону, первая линия между улицами Большая Садовая и Пушкинская, всего 3 минуты до проспекта Ворошиловского.? Респектабельно. Здание с уникальным архитектурным решением на контрастном стыке двух эпох: памятник архитектуры + новое современного бизнес-пространство.? Инфраструктура. Ни вы, ни ваши сотрудники не тратят время на простые вещи - получите любую услугу в шаговой доступности.? Панормамное остекление. Светлый офис со стеклянным заполнением от пола до потолка? Прекрасный микроклимат. Центральная система центральной вентиляции с функцией охлаждения воздуха. Открывающиеся окна для проветривания.? Функциональная планировка. Открытая зона для работы команды + кабинет руководителя + переговорная + кабинет какого-либо отдела.? Подземный и наземный паркинг. За офисом забронировано машиноместо.? Все рядом. На территории БЦ расположены столовая, кофейня, балетная школа, интерьерный салон, визовый центр.? Современное оснащение: видеонаблюдение, оптоволоконная телефония и интернет (4 провайдера) современная структурированная кабельная система и настроенный сервер, 2 ввода электроснабжения, газовая котельная, пожарная сигнализация.? Привлекательная цена. Арендная ставка 1300 руб./кв. м/месяц, включая эксплуатационные расходы, плюс коммунальные платежи и стоимость уборкиИ это еще не все плюсы аренды офиса в этом бизнес-центре!? Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в 220 метрах (11 маршрутов), а также вблизи проспектов Ворошиловского (17 маршрутов) и Буденновского (27 маршрутов).*Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса без комиссии.

Номер объекта: 553769. Сдается угловое торгово-офисное помещение на первой линии площадью 357 кв м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Погодина, 20/43Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- Торговая площадь - 260 кв. м. , в т ч. подсобные помещения + 2 санузла, подвал - 97 кв. м с погрузочной лентой- 1-я линия, угловое, отличное расположение, высокий трафик- Рядом: школа, поликлиника, супермаркет Магнит, овощи/фрукты, лицей, ЖК Сердце Ростова, Wildberries- Очень густонаселенный район с плотной застройкой- Два входа + запасной выход, являющийся зоной разгрузки- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление, своя котельная- разрешенная мощность 80 кВт- высота потолков 3, 5м- возможно предоставление арендных каникул- установлены две сплит-системы, одна из которых потолочная, тепловая завеса- наличие профессиональной кухонной вытяжки- пожарная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ляшова Лилия - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдам в аренду тёплое подвальное помещение 5,2 м² для хранения вещей или небольшого склада. Удобная стоянка для выгрузки, есть свет, подвал сухой, ничего не течёт. При заключении договора длительной аренды на срок от полугода предоставлю скидку 10% от базовой арендной ставки.

Номер объекта: 553792. Сдается торгово-офисное помещение на фасаде современного ЖК Smartpolet площадью 47, 1 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 5 строение 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево, концепция город в городе. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, 1-я линия- высота потолков - 5 м, свободная планировка- предчистовая отделка - все необходимые коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 380ВО жилом комплексе:- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''.- общая застройка - 30 000 квартир (ЖК Полет, Эстет, Сияние, Движение)- в ЖК Полет - 4049 квартир, уже сдано 13 домов (3051 квартира)- в ближайшие полгода ожидается ввод еще 2 литеров.Локация и инфраструктура:- отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553790. Сдается помещение на фасаде современного ЖК Smartpolet площадью 70, 7 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 17 строение 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево, концепция город в городе. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, 1-я линия- привлекательный панорамный фасад, в радиусе 300 м работает супермаркет Магнит, детский сад и школа- высота потолков - 6 м, свободная планировка- предчистовая отделка - все необходимые коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 380ВО жилом комплексе:- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''.- общая застройка - 30 000 квартир (ЖК Полет, Эстет, Сияние, Движение)- в ЖК Полет - 4049 квартир, уже сдано 13 домов (3051 квартира)- в ближайшие полгода ожидается ввод еще 2 литеров.Локация и инфраструктура:- отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое Идеально подойдет для магазина, офиса продаж, аптеки, салона красоты или услуг.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553737. Сдается Торгово-офисное помещение в активном и деловом Центре города площадью 98 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Журавлёва, 36Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - отличное расположение, рядом: Музыкальный театр, ДГТУ, Бизнес-центры, сквер, кафе, отделение больницы, госпиталь, М. Косметик, World Class Делюкс, Театральная площадь - отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение в отличном состоянии- разрешенная мощность 50 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Бибик - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553772. Сдается торговое помещение площадью 116 кв. м на конечной остановке в микрорайоне Александровка, по адресу : г. Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 91Характеристики и преимущества:- Отличное месторасположение, постоянный высокий пеший и автомобильный трафик - Объект расположен на первом этаже жилого дома - 1-я линия, густонаселенный микрорайон, стрит-ритейл - Конечная остановка транспорта из микрорайона Александровка во все районы города.- Соседи: КБ, Почта России, Ламода, Донской Ломбард, аптека Здоровье, Суши Wok и многие другие. Рядом: поликлиника, рынок, DNS, ТЦ, супермаркет Магнит, Магнит Косметик, Инвитро и другие - предусмотрен запасной выход - с ремонтом - высота потолков 2, 52м- свободная перепланировка помещения - разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- система приточно-вытяжной вентиляции- доступ для арендатора 24/7Бывшее отделение Сбербанка.+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553788. Сдается торгово-офисное помещение с ремонтом на трафике площадью 45 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 19/2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 23-х этажного ЖК Дом на береговой- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность- вблизи располагается НИИ, кафе, БЦ Риверсайд-Дон, супермаркет Тихий Дон, банк, салон красоты и другое- напротив расположена Набережная реки Дон- в 162м находится остановка общественного транспорта- бывший арендатор - салон красоты - отдельный вход- с ремонтом - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 220В- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон- подключена пожарная и охранная сигнализация- установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B079935НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается в аренду помещение свободного назначения в районе Театральной площади, ул. Советская 56. Первый этаж, отдельный вход, запасной выход. Сдаваемая площадь - 78 кв.м, потолки — 3,4 м, отличный ремонт, санузел, кухня, все коммуникации центральные, кондиционеры. Парковка на фасаде. Доступ 24/7. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.

Номер объекта: 553787. Сдается Новый склад в процессе строительства площадью от 650 до 2100 кв. м, по адресу: г. Батайск, Ростовская область, улица Булгакова, 5ИХарактеристики и преимущества:- одноэтажный неотапливаемый склад- строительство завершится в конце весны 2026 года- территория огорожена, удобная транспортная доступность- своя зона парковки на 10 м/мест- заезд с уровня 0- мощность 50 кВт- система видеонаблюдения- охрана------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553759. Сдается коммерческое помещение на первом этаже бизнес-центра площадью 184 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80.Характеристики и преимущества:- 1 этаж 11-этажного Бизнес-центра- объект расположен на 1-й линии Будённовского проспекта — одного из самых активных торговых и деловых коридоров города.- локация обеспечивает максимальную видимость, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, что делает объект отличным решением для торговли, офиса продаж, салона услуг, шоурума или сетевого ритейла- рядом расположены популярные заведения и точки притяжения: ресторан ''ЦК'', кафе ''Бутерброд'', магазин ''Алкотека'', рестораны ''Хлеб и Сало'', ''Кекс'', Вкусно — и точка, кофейня Surf Coffee. - отдельный вход с центрального проспекта города- торговый зал: 138 м², офисно-складская часть: 46 м²- широкий фасад с витринными окнами- помещение удобно зонируется и позволяет организовать торговое пространство с подсобными и административными помещениями- высота потолков - 3, 5 м- коммуникации: мокрая точка в торговом зале, собственный санузел- установлены сплит-системы- центральные инженерные системы проведены, интернет и связьПомещение ранее занимал крупный федеральный арендатор (формат магазина косметики), что подтверждает высокий коммерческий потенциал данной точки.Сам бизнес-центр объединяет нотариусов, юридические компании, строительные фирмы, туристические агентства, магазины и сервисные предприятия, что формирует постоянный поток посетителей.Помещение не рассматривается под общепит.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдаётся квартира в центре города со всеми удобствами, хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой на длительный срок.

Номер объекта: 552403. Угловое, светлое помещение с ремонтом площадью 53 кв. м в ЖК Скай парк по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 83Характеристики и преимущества:- расположено на 1-м этаже современного 22-этажного жилого комплекса- угловое размещение обеспечивает отличную визуализацию с улицы и повышенное внимание- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - место с высоким потенциалом- вблизи располагается Яндекс Маркет, CDEK, пиццерия, салон красоты, супермаркет Магнит, остановки общественного транспорта - отдельный вход - качественный, современный ремонт - высота потолков 3, 40м- свободная планировка - возможность адаптировать под любые задачи- мощность 10 кВт, подойдёт под большинство видов деятельности- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы, проведён интернет------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению производственно-складская недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Фасадное помещение. Трафик. Рассмотрим все варианты аренды. Звоните!

Сдается фасадное помещение в изначально нежилом помещении и здание не жилое. можно под игровое направление. Витражи. Трафик. рассмотрим все варианты аренды. Звоните! Показы по договоренности.

Номер объекта: 552918. Сдается Торговое помещение на фасаде современного ЖК Smartpolet площадью 83 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 17 строение 2Характеристики и преимущества:Возможна аренда других помещений в комплексе: от 67 м2 до 177 м2,- 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево, концепция город в городе. Помещение расположено на 1-ой линии- привлекательный панорамный фасад, рядом работает супермаркет Магнит- отдельный вход - высота потолков - 3, 78 м, свободная планировк- собственник готов рассмотреть арендные каникулы для арендатора- все необходимые коммуникации: вода холодная/горячая, санузел, система приточно-вытяжной вентиляции- разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения О жилом комплексе:- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''.- общая застройка - 30 000 квартир (ЖК Полет, Эстет, Сияние, Движение)- в ЖК Полет - 4049 квартир, уже сдано 13 домов (3051 квартира)- в ближайшие полгода ожидается ввод еще 2 литеровЛокация и инфраструктура:- отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое + коммунальные платежи Идеально подойдет для магазина, офиса продаж, аптеки, салона красоты или услуг.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552895. Сдается помещение 260 м² в новом здании на активном перекрёстке по адресу Ростов-на-Дону, ул. Фурмановская, 26Характеристики и преимущества:- расположенно на 2 этаже нового здания, введённого в эксплуатацию в августе 2025 года- на 1 этаже расположен супермаркет Пятёрочка, что обеспечивает стабильный поток посетителейЛокация и трафик:- Первая линия, здание находится на оживлённом перекрёстке- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути- Панорамные окна по фасаду, возможное размещение вывескиПланировка и состояние:- без окон- Высота потолков - 2, 6 м- Современное новое здание- Ремонт обсуждается с собственником под нужды арендатораТехнические характеристики:- Отдельный вход- Все коммуникации - центральные- Собственный газовый котёл- Проведены все инженерные сети- Возможна установка дополнительных мощностей по запросу------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552567. Сдается 2-й этаж нового здания площадью 620 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 71/9Помещение готово к работеХарактеристики и преимущества помещения:Новое здание, ввод в эксплуатацию - 17 Февраля 2026 года - 2-й этаж отдельно стоящего 2-этажного здания- 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- окружение: ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', аптека, школа, детский сад, ЖК ''Первый'' и др.Развитая инфраструктура и жилая застройка поблизости- два входа: отдельный + общий, предусмотрен запасной выход- своя парковочная зона- возможность установки грузового лифта- состояние - под покраску, помещение готово к работе - высота потолков - 3, 8 м- электроснабжение: 60 кВт, напряжение 220/380 В, ввод на 150 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, несколько санузлов, автономное газовое отопление (3 котла)- Возможен торг - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Подходит для организации рабочего пространства, офиса, торгового зала и дрСвяжитесь с нами для подробностей и согласования условий аренды!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553353. Сдаётся изолированный 2-й этаж офисного здания - 658, 3 м², расположенное в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Братский переулок, 47.Предлагаем функциональное офисное пространство в административном здании бизнес-класса, расположенном в одном из самых востребованных районов города. Помещение полностью изолировано, имеет собственный вход и идеально подходит для компаний, ценящих комфорт, представительность и развитую инфраструктуру вокруг.Характеристики и преимущества:- Изолированный 2-й этаж в административном здании- Площадь 658, 3 м², кабинетная планировка- Возможность расширения до 998, 5 м² (идеально для масштабирования бизнеса)- Собственный вход + отдельный центральный вход со стороны пер. Доломановский- Первая линия - высокая деловая активность, отличная видимость и доступностьРайон полностью обеспечен объектами бизнеса и повседневной инфраструктурой:- рядом находятся супермаркет, ТЦ ''Южный'', общежитие, детский сад, магазины и сервисы- всего 300 метров до остановки общественного транспорта- удобная зона парковки для сотрудников и посетителейЭто локация, куда удобно добираться и сотрудникам, и клиентамТехнические характеристики: кабинетная система помещений, предусмотрен лифтовой доступ, центральное отопление, холодная/горячая вода, санузел на этаже + свой отдельный санузел, электрическая мощность - 20 кВт, 220В, проведён интернет, есть запасной выход (соответствие нормам безопасности)Помещение готово к эксплуатации, без необходимости крупных вложенийПреимущества для арендатора:- Центральное расположение - престиж и удобство- Изолированная структура - контроль доступа, безопасность и приватность- Отлично подходит под офис крупной компании, учебный центр, представительство, call-центр, IT-компанию и другие виды деятельности Возможность увеличения площади без смены локацииБез торга------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553061. Сдается торговое помещение в новом ЖК площадью 114 кв. м активный Центр, адрес: Батайск, Ростовская область, улица Урицкого, 65Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного ЖК- 1-я линия, активный центр Батайска, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, Wildberries, Магнит, улица Урицкого, 65Парк культуры и отдыха им. Ленина и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки - состояние - стройвариант, ремонт под арендатора - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 30 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту