Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553361. Сдаётся офис, 7 кабинетов площадью 260, 1 м², расположенное в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Братский переулок, 47. Предлагаем функциональное офисное пространство в административном здании бизнес-класса, расположенном в одном из самых востребованных районов города. Помещение идеально подходит для компаний, ценящих комфорт, представительность и развитую инфраструктуру вокруг. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в административном здании - 7 кабинетов, кабинетная планировка - Первая линия - высокая деловая активность, отличная видимость и доступность. Центральное расположение - престиж и удобство Район полностью обеспечен объектами бизнеса и повседневной инфраструктурой: - рядом находятся супермаркет, ТЦ ''Южный'', общежитие, детский сад, магазины и сервисы - всего 300 метров до остановки общественного транспорта - удобная зона парковки для сотрудников и посетителей Это локация, куда удобно добираться и сотрудникам, и клиентам - Общий вход, предусмотрен запасной выход - Предусмотрен лифтовой доступ - Большие, светлые помещения, высота потолков 4, 2м - Коммуникации: центральное отопление, холодная/горячая вода, санузел на этаже + свой отдельный санузел - Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения, 220В - Проведён интернет Помещение готово к эксплуатации, без необходимости крупных вложений + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553383. Сдается офисное помещение с ремонтом площадью 57, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 3-х этажного здания + в подарок кладовая на этаже - 1-я линия, фасад выходит на ул. Вавилова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - рядом располагается промзона, складские комплексы, ТЦ ''Мир'', ТЦ ''Глобус'', остановки общественного транспорта и другое - общая зона парковки на 10 м/мест - с ремонтом - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное газовое отопление - проведен интернет и телефон - разрешенная мощность 30 кВт - общий вход, предусмотрен запасной выход, имеется пункт охраны - доступ для арендатора 24/7 - пожарная сигнализация + коммунальные платежи с НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 549525. Этаж свободного назначения площадью 460 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица 1-й Пятилетки, 10. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - возможна аренда 1-го этажа или всего здания - отдельный вход - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации, газ, канализация - яма, вода холодная/горячая - доступ для арендатора 24/7 - удобная транспортная доступность - вблизи располагается спортивная школа, продуктовый магазин, жилой комплекс Пальмира 2. 0, Магнит Экстра и другое - возможно размещение рекламной вывески на фасаде ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553456. Сдается офисное помещение в Бизнес-центре Звёздный площадью 41, 4 кв. м по адресу г. Ростов, пр-т Космонавтов 39а. Характеристики и преимущества помещения: Без мебели - 3-й этаж 5-ти этажного современного презентабельного БЦ - 1-я линия, отличное местоположение в самом сердце СЖМ - в шаговой доступности торгово-офисный центр Северный, рынок Квадро, торговый дом Космос, медицинский центр Юнона, аптеки и другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - фасад выходит на пр. Космонавтов, отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - общий вход, два запасных выхода, пассажирский и грузовой лифт - помещение в хорошем состояние, возможна перепланировка - высота потолков 3м - все коммуникации центральные, своя котельная - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - пожарно-охранная сигнализация - напряжение 380 В - доступ для арендатора 24/7 + 5% НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553406. Сдается офис площадью 120 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - предусмотрено два входа в помещение, есть возможность разделения на 50 и 70 кв. м - высота потолков: 3, 5 м - состояние - стройваринт, собственник доделает ремонт под арендатора, свободная планировка, легко адаптируется под любой формат - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550650. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 500 кв. м Характеристики и преимущества: - 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А - ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г - объект расположен в активном и деловом Центре города - фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады - общая площадь здания составляет 14053 кв. м. , из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов - предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику - наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест - отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3. 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление - круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - цифровизация всех систем здания - удобная транспортная доступность - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую Строительная готовность помещения: - Алюминиевые окна, - Система отопления с установкой радиаторов, - Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки, - Установлены водяные и электрические счетчики, - Выполнена стяжка пола, - Стены оштукатурены, - Входные двери алюминиевые, - Пожарная сигнализация, система пожаротушения, - Система кондиционирования без расстановки фанкойлов, - Приточно-вытяжная система вентиляции, - полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты) + НДС ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 553748. Сдается помещение свободного назначения площадью 145 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Гагринская улица, 5к4 Характеристики и преимущества: - одноэтажное отдельно стоящее здание + дополнительно есть подвал площадью 200 кв. м - 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - рядом: Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, детский сад, Гимназия, аптека, кафе, Гарнизонный дом офицеров, Лицей, Чижик и другое - фасад выходит во двор - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - разрешенная мощность 60 кВт - собственник делает ремонт - высота потолков 2, 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отлично подойдет под склад, даркстор (склад для онлайн-заказов), легкое производство + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553533. Сдается помещение в ТЦ площадью 170 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 14А. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания - 1-я линия, фасад Торгового Центра выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка и Перекрёсток, Красное&Белое, администрация, Ситилинк, ТЦ Полюс, ТЦ Орбита и другое - в 10м находится остановка общественного - в здание расположены такие магазины, как: супермаркет Главторг, Альфа-Банк, аптеки, DNS, салон красоты Чио Чио и другое - стрит-ритейл - отдельный вход + общий вход, предусмотрен запасной выход - есть грузовой лифт - высота потолков 4 м - свободная планировка - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное газовое отопление - разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции - своя зона парковки + общая - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 551653. Премиальный офис в Центре города площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 64. Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, активный и деловой Центр города, привлекательный фасад выходит на проезжую часть- вблизи располагается ВУЗ, торговый центр, хостел, салон красоты, аптека, KFC, Бургер Кинг, государственные службы, МБУ ДО Дворец творчества детей и молодёжи, кафе и многое другое- в 50м находится остановка общественного транспорта, интенсивный трафик - есть лифт (за отдельную плату), 2-ве лестницы - офис в хорошем состоянии - высота потолков 3м - помещение раздельно на две отдельные зоны опен спейс, есть возможность организовать 5 и более отдельных кабинетов - предусмотрена комната для приёма пищи - все коммуникации центральные, несколько санузлов - система приточно-вытяжной вентиляции- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- установлены сплит-системы + коммунальные платежи------------------------------------------ --------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения---------------------------------------- ----------------Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 549524. Торгово-офисный этаж площадью 460 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица 1-й Пятилетки, 10. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания - возможна аренда 2-го этажа или всего здания - отдельный вход - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации, газ, канализация - яма, вода холодная/горячая - доступ для арендатора 24/7 - удобная транспортная доступность - вблизи располагается спортивная школа, продуктовый магазин, жилой комплекс Пальмира 2. 0, Магнит Экстра и другое - возможно размещение рекламной вывески на фасаде ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551641. Торгово-офисное помещение в 2-ва уровня площадью 136 кв. м в ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11 Характеристики и преимущества: - помещение расположено в 2-х уровнях - площадь 1-го этажа площадью 67 кв. м, площадь 2-го этажа 69 кв. м - ЖК находится в Левенцовском районе города и представляет собой полноценный микрорайон города - 2-ве входные группы, общая зона парковки, есть возможность сделать третью входную группу - разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, напряжение 380В - состояние - предчистовая - есть балкон 11, 8 кв. м - высота потолков 2, 9 м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается аптеки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность Возможна аренда меньшей площади ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Наталья Калугина ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552241. Торгово-офисное помещение в деловом и активном Центре города площадью 101 кв. м ЖК Рубин по адресу г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 157В/83с1 Характеристики и преимущества: - помещение расположено на 1-ом этаже нового ЖК Рубин - современный жилой комплекс Комфорт-класса в центре Ростова - 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, очень развита инфраструктура - напротив Мегнит, рядом Озон и Вайлдберриз - удобная транспортная доступность - отдельный вход - пол - плитка, стены - штукатурка - высота потолков 5м - система приточно-вытяжной вентиляции - центральные коммуникации - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553562. Сдается цокольное помещение, свободного назначения площадью 1398 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146. Характеристики и преимущества: - цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2 - кадастровые номера (условный): 61:44:0061284:232, 61:44:0061284:230, 61:44:0061284:231 Смежные помещения 327, 4 кв. м + 477, 4 кв. м + 593, 2 кв. м. Возможна продажа и аренда по отдельности - хороший автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район - вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое - в 600м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - состояние - стройвариант - цоколь с большими окнами - высота потолков 3, 8 м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - напряжение 220В - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 Помещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553382. Сдается площадка, открытое хранение, склад площадью 2500 кв. м по адресу: ул. Вавилова, 69 Характеристики и преимущества: - удобная транспортная доступность - рядом: Вкусно — и точка, автосервис, столовая, производственные объекты - своя зона парковки на 10 м/мест - 1 ворота - заезд с уровня 0, есть заезд для фур - система видеонаблюдения - все работы по благоустройству обсуждаются - возможно сделать отсыпной грунт либо твердое покрытие Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551947. Торговая площадь в ТЦ Сиверс с парковкой площадью от 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23. Характеристики и преимущества помещения ТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-Дону - общая площадь ТЦ без парковки на крыше 13500 кв. м, с парковкой 22000 кв. м Возможна аренда всего здания, меньшей или большей площади! - 1-й этаж - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение - удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города - очень высокий трафик - охраняемая парковка у главного входа и на крыше комплекса (Количество машиномест на крыше 350, а перед ТЦ 150 дополнительно) - есть три зоны разгрузки с рольворотами и удобный подъезд для фур - в здании 4-ре современных лифта, 2-ва из них грузовые + 2-ве лестницы - все коммуникации центральные - своя подстанция - действует система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 549997. Торгово-офисное помещение с парковкой площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 9. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания - отдельный вход, своя зона парковки + общая - в хорошем состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, активный и густонаселенный район, здание отлично просматривается с проезжей части - вблизи располагается МФЦ Мои документы, супермаркет Магнит, банк, супермаркет Пятёрочка, крупный Продуктовый рынок, ТЦ Орбита, фитнес-клуб Fitron, детский сад, школа и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - в 40м находится остановка общественного транспорта - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Калугина Наталья - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553309. Сдается Функциональное офисное помещение площадью 62, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский 12/ 85. Характеристики и преимущества помещения: - 3-й этаж 5-ти этажного офисного здания - исторический и культурный Центр города, в соседнем здании располагается Правительство РО, в шаговой доступности площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик - пассажирский лифт - в отличном состоянии - все коммуникации городские, санузел на этаже - система кондиционирования в каждом кабинете - телефон, интернет - охранная, пожарная сигнализация - своя зона парковки, на въезде установлен шлагбаум - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551672. Сдается офисный мансардный этаж площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8Б. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания - предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - под ремонт, собственник готов сделать ремонт под арендатора (обсуждается индивидуально) - потолок/стены/полбетон - фасад частично с панорамным остеклением - предоставляются арендные каникулы - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 250 кВт - установлены сплит-системы - пожарно-охранная сигнализация - возможно деление площади - система приточно-вытяжной вентиляции - 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша - возможно размещение рекламной вывески - интенсивный автомобильный трафик - в шаговой доступности располагается складские и производственные объекты, бассейн, кафе, детский сад, остановки общественного транспорта и другое - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551946. Торгово-офисная площадь в ТЦ Сиверс с парковкой площадью 875 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23. Характеристики и преимущества помещения ТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-Дону - общая площадь ТЦ без парковки на крыше 13500 кв. м, с парковкой 22000 кв. м Возможна аренда всего здания, меньшей или большей площади! - 1-й этаж, Торговая площадь в Центре города - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение - удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города - очень высокий трафик - охраняемая парковка у главного входа и на крыше комплекса (Количество машиномест на крыше 350, а перед ТЦ 150 дополнительно) - зона разгрузки с воротами снаружи здания - все коммуникации центральные - своя подстанция - действует система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553338. Сдается офисное помещение премиум-класса площадью 261 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж нового ЖК бизнес-класса - вход с первого этажа, общая зона ресепшен при входе площадью 19 м² - кабинетная планировка, продуманные пространства - премиальный офисный ремонт - ''заходи и работай'' - возможна аренда другой площади: 607 м² и 285 м² - высота потолков - 3 м - современная инженерия, возможность подъема на лифте из паркинга по индивидуальной системе доступа сотрудников - разрешенная мощность - 15 кВт - большое количество санузлов - престижный район города - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - по соседству: супермаркет Пятёрочка, детский клуб, офис строительной компании ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551642. Торгово-офисное помещение в 2-ва уровня площадью 138, 7 кв. м в ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11 Характеристики и преимущества: - помещение расположено в 2-х уровнях - площадь 1-го этажа 79, 8 м, 2-го этажа 58, 6 м - ЖК находится в Левенцовском районе города и представляет собой полноценный микрорайон города - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, напряжение 380В - состояние - предчистовая - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается аптеки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Наталья Калугина ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550606. Торговое помещение с трафиком площадью 75 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Тружеников, 23 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается тренажёрный зал, супермаркет Магнит, жилой комплекс Европейский и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - возможен ремонт под арендатора - высота потолков 3м - мощность под арендатора - все коммуникации, свой санузел - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551945. Торговая-складская площадь в современном ТЦ Сиверс 731, 46 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23. Характеристики и преимущества помещения ТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-Дону - общая площадь ТЦ без парковки на крыше 13500 кв. м, с парковкой 22000 кв. м Возможна аренда всего здания, меньшей или большей площади! - 1-й этаж - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение - удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города - очень высокий трафик - охраняемая парковка у главного входа и на крыше комплекса (Количество машиномест на крыше 350, а перед ТЦ 150 дополнительно) - есть три зоны разгрузки с рольворотами и удобный подъезд для фур - в здании 4-ре современных лифта, 2-ва из них грузовые + 2-ве лестницы - высота потолков 8м - все коммуникации центральные - своя подстанция - действует система приточно-вытяжной вентиляции Приоритетная тематическая направленность работы ТЦ , дом и ремонт. ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 552341. Помещение с ремонтом в ЖК Ленина 46 площадью 51, 25 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в новом Жилом комплексе - ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура - отдельный вход - выполнен свежий ремонт, свободная планировка - высота потолков 3м - разрешенная мощность 10 кВт - свой санузел - система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7 - 1-я линия, очень активный район города - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны - по соседству Алкотека - удобная транспортная доступность + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 545649. Холодное складское строение площадью 324 кв. м по адресу г. Батайск, ул. Щорса 2. Характеристики и преимущества помещения: - одноэтажное строение 18*18м - удобное местоположение, хорошая транспортная доступность, быстрый и удобный выезд на трассу М4, Восточное и Западное шоссе, Ростов-на-Дону - закрытая, круглосуточно охраняемая территория, на въезде установлен КПП, доступ для арендатора 24/7 - достаточно места для маневрирования и отстоя фур - своя зона парковки на 3 м/мест - одни ворота 4*4м - заезд с уровня 0 - склад не отапливается (профлист) - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - шаг колон 8м и 10м - высота потолков 4м - возможна аренда офисных помещений от 11 до 80 кв. м ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.