Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 551249. Производственно-складское помещение площадью 226 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 57.Характеристики и преимущества:Помещение освобождается с 1 Января 2026 года - одноэтажное строение- удобная транспортная доступность, охраняемая закрытая территория возможность парковки для сотрудников- в 50м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагаются производственные и складские объекты, строительные магазины- быстрый выезд на 60К-9, 1-й километр- 1-ни ворота 2*2, 5м- объект в хорошем состояние- высота потолков 3м- пол - плитка, потолок - плиты, стены - кирпич- коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт- своя зона парковки на 4 места------------------------------------------------- ------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается фасадное помещение. Витоажи. Свободная планировка. второй выход. Паркока по фасаду, Каникулы. Рассмтрим все варианты аренды. Звоните!

Собственник! БЕЗ КОМИССИЙ!Прямой договор аренды!Сдаю 2 видовых офиса в самом центре ул. Московская 44/13 (Центральный рынок!)- Самый центр города (огромный трафик)- Отдельный не проходной этаж на 6 кабинетов!- Отдельный с/у на 6 кабинетов!- 20+ остановок общественного транспорта в 2 минутах.- Видовые кабинеты - вид на на пр. Буденовский / ЦУМ / Центр- Кондиционер!Юр. адрес не предоставляю!Внутри кабинетов мокрой точки нет.Провайдеры:МТСРостелекомЭлитТ2и другие...Офисное здание! 8 этаж - из 8!Нет шума центра города!Нет пыли от дороги!Нет соседей сверху!Нет посторонних в коридоре! На входе в здание - вахтер/консьерж. В ночное время, доступ в здание по договоренности. Зданиe paбoтaет с 8 до 21.30. Есть 2 лифта!Лифт поднимает до 7 этажа - дальше пол этажа пешком до 8. (2 последних фото).Общая площадь 27 кв.м.Разделена на14 кв.м (кондиционер )13 кв.м (кондиционер )Оба видовые.Сан узел с мокрой точкой за стеной - 5 шагов.Отдельный, не проходной этаж с своим коридором и сан узлом. Всего на 6 офисов(смотрите планировку).Тихое, спокойное , не проходное место, с хорошим видом.УСЛОВАИЯ АРЕНДЫ: Коммуналка отдельно - 2-3.5 тр (зима лето), по квитанциям от УК.Счетчики на каждый кабинет отдельно! Аренда строго по договору! Обеспечительный платеж (1 месяц аренды) = возвращаю после сдачи офиса в надлежащем состоянии. Заключаем договор от 3х месяцев.Оплата помесячно (за месяц вперед + к/у за прошедший месяц по квитанциям)Сдам исключительно платежеспособным людям с постоянным источником дохода!

Номер объекта: 550062. Свободного назначения в ЖК Ленина 46 площадью 140 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 4м- возможно предоставление арендных каникул- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- доступ для арендатора 24/7 - 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000695Офисное помещение. Полностью 4й этаж здания.и Кабинетная система, с/у на этаже, сплиты в каждом кабинете,охрана. Парковка выделяется на собственной территории.

Код объекта: 2303561.Коммерческое помещение в аренду от собственника — в БЦ ''Кристалл''!Площадь — 70 м², расположение в самом сердце города. Это отличная возможность занять перспективную точку с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Рядом яркая инфраструктура: на первом этаже — Райффайзен Банк и азиатский ресторан, а через дорогу топовые заведения: ''Магадан'', ''Сыроварня'', LeBistro. Такое соседство обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов и создаст эффект синергии для вашего бизнеса.Во дворе бесплатная парковка, а в соседнем здании премиальные фитнес-клубы Prime и World Class Deluxe. Это дополнительно повышает престиж локации и делает её привлекательной для целевой аудитории с высоким доходом.Локация по-настоящему выигрышная — отличный вариант для бизнеса: подойдёт под офис, шоурум, кофейню, салон или представительство компании.В офисе есть всё необходимое для комфортной работы: современные коммуникации, хорошее освещение и удобная планировка — пространство легко адаптировать под ваши задачи.Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!

Каталожный номер — B070323НЕ ФЕЙКПредлагаем помещение свободного назначения в жилом комплексе премиум-класса ''Пушкин'' - ул. Максима Горького, 100 / ул. Пушкинская, 97.Хаpaктеpиcтики и преимущеcтва:- 1 й этаж, oтдельный вxoд,- высокий пешеходный и автомобильный трафик, oтличнoе раcпoложениe самый центр города,- витpажное oстеклeние, прямоугольная конфигурация торговый зал и санузел.- cостoяние стрoйвариант, предоставляются каникулы на ремонт,- высота потолков - 3,5м.- все коммуникации центральные.Отлично подойдет под любое направление бизнеса.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.

Номер объекта: 552172. Офис, 4 кабинета в Центре города площадью 47 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 11-ти этажного БЦ- 1-я линия, Центр города, фасад здания выходит на центральный проспект города Буденновский - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны,- рядом находятся, вся необходимая инфраструктура - банки, магазины, кафе/столовые, остановки общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- в этом здании находится широкий спектр инфраструктуры от нотариусов, юристов, строительных фирм и турагенств до ''пятерочки'', сервисных центров, магазинов одежды- помещение состоит из 4-х помещений (3 стекляшки и одна ''глухая'')- хороший ремонт- в здании 4 больших лифта, два из которых в трех метрах от входа в офисное помещение- центральные коммуникации, общий санузел - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- общий вход, предусмотрен запасной выход, охранная сигнализация + пункт охраны- доступ для арендатора 24/7Коммунальные платежи включены в стоимость ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000167Сдаю офисы от 10 до 200 кв.м. и изолированный офис с кабинетами и кухней 200 кв.м. с возможностью аренды склада с паллетным хранением Планировка на фотоСдаю офис в четырех этажном административном здании:-общая S - 200 кв. м-кабинетно-коридорная система-интернет, телефония-сплит-система-круглосуточная охрана-пропускная система-мебель-частично-на 1-ом этаже продуктовый магазин-на территории столовая-парковка-асфальтированные подъездные пути-режим работы 9:00-18:00, круглосуточный доступ возможен по письменному уведомлениюСдаю офисы/кабинеты разной планировки и площади с возможностью аренды склада с паллетным хранением

Номер объекта: 554247. Сдается офис в Жилом комплексе Белый Ангел площадью 270 кв. м, по адресу: Береговая улица, 6Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 26-ти этажного ЖК- отличное месторасположение, рядом с Набережной города, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в любое время года- отдельный вход + общий, подземный паркинг, предусмотрен запасной выход - возможен ремонт под арендатора, свободная планировка - высота потолков - 4м- разрешенная мощность 200 кВт, напряжение 220 В- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, своя душевая, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы, проведен инернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность - рядом: цветочная база и магазины, салон красоты, М. Косметик, кафе, кондитерская, государственные службы, БЦ Риверсайд-Дон, Гридневъ - Хлебъ, спортивный клуб и многое другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B074462НЕ ФЕЙКПредлагаем помещение свободного назначения в жилом комплексе премиум-класса ''Пушкин'' - ул. Максима Горького, 100 / ул. Пушкинская, 97.Хаpaктеpиcтики и преимущеcтва:- 1 й этаж, oтдельный вxoд, фасад на ул. М.Горького,- высокий пешеходный и автомобильный трафик, oтличнoе раcпoложениe самый центр города,- витpажное oстеклeние, прямоугольная конфигурация торговый зал, кухня и санузел.- cостoяние евроремонт,- высота потолков - 3,5м.- все коммуникации центральные.Отлично подойдет под любое направление бизнеса.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.

Номер объекта: 554079. Сдается торгово-офисное помещение в тихом центре площадью 193 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 45/71Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж - Два отдельных входа: с улицы и через арку- Кабинетная система - удобно для зонирования бизнеса- В кабинеты заведены мокрые точки- Высота потолков - 3, 3 м- Все коммуникации: 2 санузла- Доступ 24/7- Городская парковка прямо перед фасадом- Тихий и престижный центр города- Отличная транспортная доступность- Напротив расположен ресторан ''Гаврош''- В окружении офисы, кафе, жилые дома и прогулочная зона Пушкинской улицыИдеально подойдет под:- медицинский или косметологический центр- офис компании- бьюти-пространство- образовательный проект- студию услугНа перспективу доступна аналогичная площадь на 2 этаже - удобно для расширения бизнеса или объединения направлений.Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554246. Сдается офис с панорамным видом на Дон в Жилом комплексе Белый Ангел площадью 770 кв. м, по адресу: Береговая улица, 6Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 26-ти этажного ЖК- отличное месторасположение, рядом с Набережной города, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик в любое время года- отдельный вход, подземный паркинг - витражное остекление, очень светлое помещение с красивым видом, возможен ремонт под арендатора, свободная планировка - высота потолков - 4м- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В- все коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы, проведен инернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность - рядом: цветочная база и магазины, салон красоты, М. Косметик, кафе, кондитерская, государственные службы, БЦ Риверсайд-Дон, Гридневъ - Хлебъ, спортивный клуб и многое другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория- консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553245. Сдается Торгово-офисное помещение площадью 285 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Дальний 21.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, на 1-м этаже которого уже находится универсам ''Магнит''- 1-я линия, хорошее местоположение, район Ростовского зоопарка, рядом находятся шиномонтаж, автосервис, автомойка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность, в 400 м выезд на ул. Зоологическая, в 300 м - на пр-т Ленина- фасад выходит на пер. Дальний, хорошо просматривается, возможно размещение рекламы на фасаде здания- отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 3 м- возможно предоставление арендных каникул- все коммуникации, своя котельная - своя подстанция- проведен интернет ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объект

Каталожный номер — C000693Предлагаем в аренду просторный и теплый склад площадью 1000 м²., расположенный в удобном в трафиковой локации города.Что мы предлагаем:Высокие потолки: Высота до 6 метров позволит вам эффективно использовать пространство для хранения или размещения оборудования.Современные полы: Антипылевое покрытие полов обеспечит чистоту и безопасность.Комфортный микроклимат: Отопление системой ''Вулкан'' гарантирует стабильную температуру +20C даже в самые холодные зимние дни.Удобная логистика: Двое въездных ворот, одно из которых оборудовано грузоподъемником до 1 тонны, обеспечат беспрепятственный доступ для транспорта.Безопасность: Пожарная сигнализация для вашего спокойствия.Дополнительные удобства: Просторный офис площадью 100 м², а также раздевалки с душевыми кабинами.Собственная закрытая территория: 10 соток земли в вашем распоряжении, что дает дополнительные возможности для развития.Отличная транспортная доступность: Подъезд к объекту возможен с двух сторон, а также имеется множество парковочных мест.Возможности расширения:Мы готовы обсудить возможность добавления дополнительных офисных площадей на территории, если вам потребуется больше пространства.Идеально подходит для: складского хранения, производственных нужд, распределительного центра.Не упустите свой шанс арендовать отличное помещение в центре города с прекрасными условиями! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Номер объекта: 551951. Офис площадью 115 кв. м с Автомобильной площадкой на 200 м/Мест площадью 1500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23.Характеристики и преимущества помещенияТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-ДонуОтлично подойдет под площадку по продаже автомобилей- 3-й этаж - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение- удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города- очень высокий трафик - изолированые блоки в 2-х крыльях- предусмотрено 2-ве лестницы, 4 лифта и 2 из них грузовые- на этаже есть офисное помещение площадью 115 кв. м + 2-ва подсобных помещения- въезд по шайбе снизу прямо на эту парковку. Выезд с другой стороны по прямому спуску. В случае необходимости заехать большегрузу можно- все коммуникации центральные- своя подстанция- действует система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Сдаётся помещение свободного назначения 440 м2 на 1 этаже трёхэтажного здания, отлично подходит под торговлю, медицину, шоурум, офис продаж. Планировка :- торговый зал -- 250 м2- два отдельных помещения по 50 м2- антресоль с кабинетами -- 70 м2- высота потолков в зале и помещениях -- 4,8 м Характеристики :- 1 этаж- отдельный вход с улицы- витринные окна выходят на охраняемую парковку- качественный евроремонт Локация и трафик :- интенсивный автомобильный трафик- собственная парковка- удобный заезд, хорошая видимость с дороги- охрана, скоростной интернет, все центральные коммуникацииПодходит под :- торговый зал, специализированный магазин- шоурум- медицинский центр / клинику- офис продаж- сервисную компанию и др. Арендная ставка обсуждается. Готовы к диалогу с сетевыми арендаторами.

Каталожный номер — C000727Сдаётся новое здание современной архитектуры на первой линии проспекта Кировский в центре города , идеальная локация для любого бизнеса.Основные преимущества и характеристики:Высота потолков- 4,5 м и 3,3 мВыделенная мощность -150 кВатт.Отдельные входы с фасадов.Несколько входных групп.Современный пассажирский лифт.Остекление солнцесберегающими стеклопакетами Титан.Фасад выполнен премиальными материалами.Удобные помещения с максимально полезным пространством,Общая площадь здания -1500 метров. Этажи объединены широкой внутренней лестницей, окна со 2 светом, собственная терраса для тихого отдыха , пространство легко адаптировать под формат вашего проекта.

Сдается кабинет в коммерческом помещении, первый этаж жилого дома, круглосуточный доступ.КУ включены в стоимость.

Номер объекта: 554242. Сдается Офисно-торговое помещение площадью 142 кв. м с ремонтом, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 160Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания - с ремонтом- высота потолков - 3, 5м- разрешенная мощность 50 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон- установлены сплит-системы , вытяжная вентиляция - предусмотрен запасной выход- 2-я линия, высокий трафик, рядом: Ресторан, банкетный зал, Автосалоны, Унидом- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Помещение 27 м² на ул. Пушкинская - в историческом центре.Топовая локация! Помещение с фасадным входом на Пушкинском бульвареСдается уникальное коммерческое помещение в самом сердце исторического центра города!Идеальное место для вашего бизнеса с гарантированно высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Первая линия: фасад здания и парадный вход выходят прямо на оживленный бульвар Пушкинской. Сверхвысокий трафик: непрерывный поток пешеходов и автомобилей круглый год. Мощный кластер клиентов: в шаговой доступности находятся крупный колледж, студенческое общежитие, здание суда и несколько бизнес-центров. Вашими клиентами автоматически станут сотни студентов, офисных сотрудников, юристов и гостей города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Вход: отдельный, презентабельный фасадный вход с улицы. Доступ: свободный 24/7 для вас и ваших клиентов. Рекламный потенциал: отличные возможности для размещения яркой вывески на фасаде, которую увидят абсолютно все прохожие. ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Стильную кофейню, пекарню или кондитерскую, Салон красоты, барбершоп или студию маникюра. Офис продаж, представительство компании или нотариальную контору. Фирменный бутик, шоурум или магазин формата у дома, оптику или пункт выдачи заказов (ПВЗ) Звоните прямо сейчас! Оперативно организуем показ в удобное для вас время. Локация на Пушкинской всегда в дефиците — успейте занять топовое место для своего бизнеса!

Каталожный номер — C000749Сдаю торговое помещение. 1 этаж, 100м2, квадратное, одним залом, свой отдельный вход, парковка на 3-4 ТС. Э/мощность 25кВт, центральные коммуникации, вентиляция. Возможно разделение на 2 помещения. Рядом магазины, пиво, Магнит, ЖК.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.

Каталожный номер — C000748Мечтаете о престижном офисе в Ростове-на-Дону? Представляем идеальное коммерческое помещение в аренду! Расположенное в современном бизнес-центре, это предложение создано для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство.Предлагаемый объект в отличном состоянии, полностью готов к приему вашей команды и клиентов. Это 3-й этаж 11-этажного здания, построенного в 2010 году, что гарантирует современную инфраструктуру и высокую функциональность. Здесь ваш бизнес будет чувствовать себя максимально продуктивно!Не беспокойтесь о парковке удобные места находятся прямо рядом с бизнес-центром . Прекрасное расположение в Ростове-на-Дону обеспечит легкий доступ для ваших сотрудников и клиентов . Этот офис — идеальное решение для компаний, ценящих престиж, удобство и высокую проходимость.Не упустите шанс арендовать этот уникальный офис для вашей компании! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш новый успешный адрес ждет! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Номер объекта: 554227. Сдается коммерческое, теплое производственно-складское помещение площадью 255 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 79Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - Центр города, отличное расположение, удобная транспортная доступность - отдельный вход со двора (железная лестница)- высота потолков - 3, 5м- полы - бетон, стены - кирпич- разрешенная мощность - 50 кВт- есть грузовой лифт - коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное отопление - охранаАрендные каникулы предоставляются------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

сдаются помещение с ремонтом , центральный вход , хорошее освещением, проводной интернет , санузел