Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

От собственника.Сдается административно-бытовое помещение в составе делового центра с действующей круглосуточной охраной. Идеально подходит для проекта из медицинской сферы, в здании большую часть помещений занимает действующий медицинский центр. Есть возможность обустройства под Ваш проект, по согласованию собственник может предоставить существенные арендные каникулы.Здание оборудовано двумя лифтами, в стоимость аренды входит 1 парковочное место.

Офис в уникальном здании в центре г.Ростова-на-Дону.От собственника. Без комиссии. Для тех кто хочет ходить на работу с удовольствием.Просторные светлые офисы в уникальном бизнес центре с прекрасным видом.Архитектурное решение, местоположение и техническое оснащение здания на высоте.Есть возможность дизайнерского решения по Вашему вкусу в счет арендных каникул.Помещения площадью 97,4 м кв., 93,1 м кв., 62,1 м кв и 228 м кв. на 3м, 4м и 9м этажах свободны.

От собственника. Без комиссии.Сдается в аренду помещение на первой линии открытой территории по улице Вересаева, максимально высокий авто и пешеходный трафик двух ЖК: ''Персона'' и ''Вересаево''.Первая линия, имеется парковка, высокий авто и пешеходный трафик.Подойдет для медицины, пекарни, салона красоты, офиса.Звоните, предоставлю полную информацию.

От собственника.Группа логистических помещений.Готовы подписывать долгосрочный контракт. Расположение - Ростов-на-Дону, выезд на М4 Северный обход, М4 Москва, Е 58, М14.Склад в городе, но в черте доступа транзитного грузового транспорта.Первая сдача.

Номер объекта: 551586. Отапливаемый склад на фасаде площадью 760 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко 7.Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное отапливаемое строение- хорошее местоположение, рядом производственные и складские сооружения, в шаговой доступности продуктовый магазин, остановки общественного транспорта- удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта- 2-е ворот- заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- высота потолков 10м- полы - антипыль - коммуникации: два санузла ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551785. Производственно-складское помещение площадью 1500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Саратовская, 40.Характеристики и преимущества:- 4-й этаж 4-х этажного здания - удобная транспортная доступность, достаточно места для маневрирования и отстоя фур, зона парковки на 30 мест - вблизи располагаются производственные и складские объекты- коммуникации: вода холодная, общий санузел, центральное газовое отопление - высота потолков 6м- шаг колонн 6м- предельная нагрузка на пол 1, 5т/кв. м------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по производственным объектам------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Отапливаемое капитальное помещение.Высота потолков 8.2.Гaзогенерaтор электроэнеpгии (aвтoмaтичeски включaeтcя пpи отключении элeктроэнеpгии, служит источников резервного питания)Oтоплeние aвтонoмнoe: вулканы в cклaдской зонe, батapeи в oфиcнoй зoнeИнтернeт (oптиковолокнo)Тип пола:полимер-бетон.Нагрузка 6 тонн/кв.м, двойное армирование.

Номер объекта: 552082. Офис в БЦ класса ''А'' площадью 138, 96 кв. м в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94.Характеристики и преимущества помещения:- 4-й этаж 17-ти этажного БЦ класса ''А''- 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, рядом располагаются ЖК ''Миллениум-2'', ЖК и БЦ ''Белый слон''- удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города- высококачественная отделка, в помещении два небольших окна - все коммуникации, свой санузел - усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание- комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies)- приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima)- мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В, 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории- на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня- система пожаротушения (соответствует всем нормам), дымоудаления, пожарная сигнализация- Wi-fi, интернет (оптоволокно), телефонная линия- подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + стихийная парковка- круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа- также на территории комплекса присутствуют кафе, столовые, различные магазины, банкоматыДополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдам помещение на втором этаже. Подойдёт под склад, хранение и прочее. Первая линия. Доступ 24/7

Уютная студия в центре Ростова. Сдается на длительный срок - 14 дней в месяц (совместная аренда). Мы готовы разделить наше общее, уютное пространство со специалистом по массажу, косметологом, преподавателем йоги, консультирующим психологом или специалистом других помогающих профессий. Наличие мебели и дополнительного оборудования обсуждается, можно завезти свое или что-то убрать. В помещении есть 5 мокрых точек. Рядом с ними выведены розетки. Здание бьют-коворкинга FNC, для специалистов высшего класса. Режим работы 24/7 Здесь находится кофейня здорового питания, фитнес, работают мастера стилисты, косметологи, ногтевой сервиса и татуаж. Коммунальные услуги и интернет включены в стоимость. Вы можете стать частью большого профессионального бьют сообщества города.

Номер объекта: 553304. Сдаётся производственная база на собственном земельном участке 25 соток с удобной транспортной доступностью и собственным въездом. площадью 1147 кв. м, по адресу: г. Батайск, ул. Промышленная, 1АХарактеристики и преимущества:- Общая площадь зданий - 1 147 кв. м. Год постройки - 1962- Земельный участок - 25 соток (в собственности)- Промышленная зона, удобные подъездные пути, быстрый выезд на основные транспортные артерии- Комфортная логистика для грузового транспортаОбъект подойдёт под производство, склад, металлообработку, логистику, автосервис или промышленный бизнес.Производственные помещения:Литер Г1 - 737 кв. м - Кран-балка 5 тонн - Высота потолков 6, 5 мЛитер Г2 - 306 кв. м - Кран-балка 1, 5 тонны - Высота потолков 4, 5 мАдминистративно-бытовые помещения - 104 кв. м - офис - раздевалка - душевая - подсобные помещения- Электрическая мощность - 150 кВт (с возможностью увеличения) - Собственная подстанция - Водоснабжение - скважина - Собственный въезд на территориюОбъект готов к модернизации под конкретные задачи бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553556. Сдается уникальное торгово-офисное помещение на 1-й линии в центре города площадью 280 кв. м, по адресу: ул. Большая Садовая, 50Характеристики и преимущества:- Помещение занимает 2-й этаж- Локация с максимальным автомобильным и пешеходным трафиком, всего 50 метров от ЦУМа- Фасад выходит прямо на остановку общественного транспорта- Ваш бизнес будет на виду 24/7, есть место под вывеску- Отдельный парадный вход с первого этажа + запасной выход, общая зона парковки- Высота потолков - 4 метра - Разрешённая мощность - 171 кВт (подойдёт для любого формата торговли или общепита)- Современный качественный ремонт- Имеет смонтированную промышленную вытяжку- Установлены сплит-системы- Центральное отопление- Проведены интернет и телефон- Пожарная и охранная сигнализация- Круглосуточный доступ 24/7Центр города, развитая инфраструктура, максимальная видимость и постоянный поток клиентов - идеальное место под размещения посещаемого квеста или офиса, возможно использование под стоматологию и прочие услуги с легким доступом на пешеходном трафике, общепит или барГотово к заезду и работе - звоните и бронируйте просмотр!Аренда без НДСКоммунальные платежи оплачиваются отдельно------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551008. Холодный склад площадью 260 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Тибетская улица, 19Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов, своя зона парковки - заезд с уровня 0- 1 ворота 3*3м- высота потолков 3, 2м- есть лифт грузоподъёмностью 2 тонны - пол/потолок - бетон- разрешенная мощность 15кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел- действует система видеонаблюдения и пожаротушения - проведен интернет - удобная транспортная доступность, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по производственно-складской недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551052. Отапливаемый склад площадью 460 кв. м. по адресу г. Батайск, ул. 1-й Пятилетки 12Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного строения- отличное месторасположение (район складов Магнита), быстрый выезд на ул. Горького, Фермерскую, Западное шоссе- закрытая круглосуточно охраняемая территория, пропускной режим- места достаточно для маневрирования и отстоя транспорта- уровень заезда 0- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 25 кВт, напряжение 220/380В- доступ для арендатора 24/7- огороженная парковка ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552810. От собственника, без комиссии! торговое 600 м² с витражным фасадом и высотой потолков 7 м.Собственная парковка на 50 машиномест, удобный подъезд, высокий трафик. 80 кВт, все коммуникации, интернет, доступ 24/7.Сдается торговое помещение с панорамным фасадом площадью 600 кв. м по адресу г. Батайск, улица Энгельса, 345В.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, с удобным подъездом и отличной транспортной доступностью- влизи находятся производственные и складские объекты, а также остановка общественного транспорта всего в 70 метрах- объект расположен в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что идеально подходит для торговли и бизнесаОсобенности объекта:- современный стеклянный фасад с возможностью размещения рекламы- отдельный вход и запасной выход, на территории предусмотрена парковка на 50 м/мест- большая фасадная часть, хорошо просматриваемая с дороги- высота потолков 7 м, что позволяет использовать помещение под различные форматыТехнические параметры:- все коммуникации: холодная и горячая вода, собственный санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380 В- проведены интернет и телефонная линия- пожарная и охранная безопасность- круглосуточный доступ для арендаторов------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553670. Сдается фасадное торгово-офисное помещение в активном и деловом Центре города площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 80/225Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома - 1-я линия, высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается: колледж, Магнит, лицей, кафе и рестораны, ТЦ Миллениум, М. Косметик- удобная транспортная доступность, рядом плотный жилой сектор- отдельный вход- помещение в хорошем состоянии- высота потолков 3, 2м- возможно предоставление арендных каникул - разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

БЕЗ КОМИССИИВ центре города сдается помещение площадью 63 м находится на первой линии .Помещение свободного назначения подойдет под многие виды деятельности.Санузел в помещении.Пешая проходимость большая это является ключевым преимуществом. Общая площадь позволяет эффективно зонировать пространство: первый этаж идеален для клиентской зоны. Объект подойдет для широкого спектра направлений: кафе, офис-склад, салон красоты или СПА-услуги, для чего уже выполнен качественный ремонт отделка.Транспортная доступность высокая, район обладает развитой инфраструктурой. Готовность к немедленному запуску бизнеса делает это предложение экономически выгодным. Для детального осмотра и обсуждения условий аренды доступен показ в удобное для вас время.Коммунальные платежи в стоимость не входят.Код пользователя: 187388Номер в базе: 11901872

Номер объекта: 553550. Сдается офисное помещение, 3 кабинета площадью 55 кв. м, по адресу: улица Варфоломеева, 160Характеристики и преимущества:- 2-й этаж- 1-я линия, отличное расположение, высокий трафик - рядом: гостиница, Магнит, М. Косметик, Дворец спорта, аптеки, Медцентр, клиника, колледж, школа и другое - привлекательный фасад здания, 1-й этаж занимает супермаркет Пятерочка- в отличном состоянии, возможно установить два окна в кабинетах - все коммуникации, есть возможность установить санузел в помещении- сплит-система и двери будут установлены собственником- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553144. Сдается помещение свободного назначения, пер. Манычский, 62Характеристики и преимущества:- На 1-м этаже 3-этажного здания - идеальный вариант под магазин, пункт выдачи, салон, аптеку, офис или сферу услуг- Отдельный вход, удобная планировка- Высота потолков - 3, 13 м- Электрическая мощность до 15 кВт, напряжение 380В- Отделка: кафель на полу и стенах- Все коммуникации центральные- В шаговой доступности - остановки общественного транспорта- Рядом: супермаркет Магнит, школа, Сбербанк, аптека, жилой комплекс- Густонаселённый район, высокий пешеходный трафикПодойдёт под торговую точку, офис, ПВЗ, салон красоты или мастерскую.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552451. Производственное помещение с лифтом площадью 410 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. 1-й Машиностроительный, 3м.Характеристики и преимущества:Сдано в эксплуатуцию- 2-й этаж 3-х этажного здания- быстрый выезд на ул. Малиновского, Таганрогское шоссе, Западное шоссе, Северный обход- закрытая территория, места достаточно для маневрирования фур и отстоя- отдельный вход- грузовой лифт 1, 5 тн, размер 2м*3м.- планировка - свободное пространство, по всему периметру помещения имеются окна, опен спейс- высота потолков 2. 85 м- полы - антипыль- коммуникации: своя мокрая точка, вода, кнс центральные- разрешенная мощность 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 548846. Готовое кафе/бар 147, 5 м², Центр, отдельный вход (цоколь), 5 залов, свежий ремонт, мебель и оборудование. Приточно-вытяжная вентиляция, сплиты, все коммуникации, 380 В. Первая линия, высокий трафик, фасад под вывеску. От собственника! Без комиссии. Готовое кафе/бар с мебелью и ремонтом в самом Центре города - 147, 5 м², ул. Социалистическая, 238/51Цена 100. 000 рублей указанна за первые полгода, 130. 000 рублей на вторые полгода, 150. 000 рублей через год.Сдаётся полностью оборудованное помещение под кафе, бар или гастробизнес в центральной части Ростова-на-Дону, на оживлённой улице Социалистической. Отличный вариант для быстрого запуска проекта - всё готово к работе! Подходит под легкую кухню.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение с отдельным входом и запасным выходом, есть зона парковки - помещение полностью мебелировано, в наличии: мебель, столы, стулья, диваны, кресла, барная стойка, холодильник витринный, холодильник барный, ледогенератор, микроволновка, телевизоры, приставка, колонки, кондиционеры- функциональная планировка: 5 залов, 2 подсобки, 2 санузла- выполнен свежий современный ремонт- мощность - 380 В- все коммуникации центральные- приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы- видеонаблюдение, интернет, охранная и пожарная сигнализацияЛокация и трафик:- Первая линия, центр города, активный автомобильный и пешеходный трафик- Возможность разместить рекламную вывеску — фасад отлично просматривается- В окружении: кафе, караоке-клубы, рестораны, Театральная площадь, парк им. Октябрьской Революции, театр, школа, гостиницы, супермаркетыИнтересно? Звоните - обсудим условия и покажем объект.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдaм пoмeщениe на фасаде центpальнoго рынка, также нa вxoдe в Цeнтpaльную гopодскую больницу. Bыcокий пeшeхoдный трафик. B pяду со вcеми cетевыми магaзинами (МTС, Билaйн, Teле2, aптеки, ломбарды и т.д.). Bхoд в помeщeние сo cтоpoны пешeходнoй зоны и cо стоpoны доpoги. Элeктpичeство 15 кВт, вода, канализация. Отлично подойдет под кофейню, микрофинансы, займы, аптечный пункт и т.д.

Номер объекта: 552811. Сдается торговое помещение с трафиком площадью 50 кв. м по адресу г. Батайск, улица Энгельса, 345В.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание, с удобным подъездом и отличной транспортной доступностью- влизи находятся производственные и складские объекты, а также остановка общественного транспорта всего в 70 метрах- объект расположен в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что идеально подходит для торговли и бизнесаОсобенности объекта:- современный стеклянный фасад с возможностью размещения рекламы- отдельный вход и запасной выход, на территории предусмотрена парковка на 50 м/мест- фасадная часть, хорошо просматриваемая с дороги- высота потолков 7 м, что позволяет использовать помещение под различные форматыТехнические параметры:- все коммуникации: холодная и горячая вода, собственный санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380 В- проведены интернет и телефонная линия- пожарная и охранная безопасность- круглосуточный доступ для арендаторов------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553141. Сдается просторное неотапливаемое складской комплекс площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 31Б.Характеристики и преимущества:- расположенно в активно развивающемся промышленно-деловом районе города- помещение освобождается с 15 ноября 2025 года- здание одноэтажное, с удобным подъездом для грузового транспорта и фур- габариты 30 на 20 м- ворота на каждые 600 кв. м, высота ворот 6м, подойдет для въезда грузового транспорта- помещение сухое, ровное, с беспыльными бетонными полами и высотой потолков 15 метров- рядом ТЦ Меркурий, Ситилинк, ТЦ ''Маяк'', темерницкая роща, оптовые магазины и другое- в шаговой доступности остановка общественного транспорта+ НДС 20%------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

От coбственникa. Без комиссии.Сдается новый офис в идеальном состоянии в новом деловом центре.Рacпoложен пo адpecу: г. Pocтов-на-Дону, Ул. Вавилова, д.69.Имеется удобная наземная парковка.Охрана, интернет, связь.Помещение свободно, звоните!