Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Предлагаем арендовать уникальный офис с новой отделкой в самом центре города, в современном 10-этажном бизнес-центре класса ''B+''.11 причин выбрать именно этот офис:? ТОПовое расположение. Самое сердце Ростова-на-Дону, первая линия между улицами Большая Садовая и Пушкинская, всего 3 минуты до проспекта Ворошиловского.? Респектабельно. Здание с уникальным архитектурным решением на контрастном стыке двух эпох: памятник архитектуры + новое современного бизнес-пространство.? Престижно. Современный офис с потолками высотой 4,5 и 3,3 м, панорамными окнами и собственной террасой.? Инфраструктура. Ни вы, ни ваши сотрудники не тратят время на простые вещи - получите любую услугу в шаговой доступности.? Новая внутренняя отделка 2025 года. В настоящий момент в офисе выполняется ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с применением качественных актуальных решений и материалов. К въезду арендатора отделка будет полностью готова? Смешанная планировка. Предусмотрено все, что необходимо, чтобы вашим сотрудникам не хотелось покидать офис: приемная, 3 функциональные рабочие зоны на 41 рабочее место, переговорная комната, комната медитации с теплым полом, собственная терраса для тимбилдинга на открытом воздухе, гардероб, техническая комната, кухня с зоной отдыха, техническая комната, серверная, группа собственных с/у.? 2 лифта Otis, один из которых отвезет вас прямо в подземный паркинг.? Подземный паркинг. За офисом забронированы машиноместа.? Все рядом. На территории БЦ расположены столовая, кофейня, балетная школа, интерьерный салон, визовый центр.? Комфортные условия. Централизованная система вентиляции с охлаждением воздуха + окрывающиеся окна, собственная газовая котельная для отопления офиса в зимнее время.? Современное оснащение: видеонаблюдение, оптоволоконная телефония и интернет (4 провайдера), 2 ввода электроснабжения, газовая котельная, пожарная сигнализация.? Привлекательная цена. Арендная ставка 1400 руб./кв. м/месяц, включая эксплуатационные расходы, плюс коммунальные платежи и стоимость внутриофисной уборкиИ это еще не все плюсы аренды офиса в этом бизнес-центре!? Ваши сотрудники не будут опаздывать. Ближайшая остановка общественного транспорта для сотрудников - в 220 метрах на ул. Б. Садовой (11 маршрутов). Дополнительные остановочные комплексы - на пр. Ворошиловском (370 метров, 17 маршрутов) или пр. Буденновском (9 минут пешком, 27 маршрутов)? Современное оснащение. Видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования, 2 ввода электроснабжения, круглосуточный контроль доступа.*Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса без комиссии.

Свободного назначения в хорошем состоянии на 1-ой линии площадью 290 кв. м адресу г. Ростов-на-Дону, Буйнакская улица, 30Характеристики и преимущества:Объект общей площадью 290 кв. м, из них:- 155 кв. м на 1-ом этаже- 135 кв. м в подвале с отдельным входом- отдельный вход- в хорошем состоянии, возможна перепланировка - высота потолков 3, 2м- есть кухонная зона- все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы - 1-я линия, густонаселенный район, удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, детский сад ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/551942/17649

Торговое помещение в хорошем состоянии на 1-ой линии площадью 155 кв. м адресу г. Ростов-на-Дону, Буйнакская улица, 30Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- отдельный вход (2-ва с улицы, 1 со двора)- в хорошем состоянии, возможна перепланировка - высота потолков 3, 2м- есть кухонная зона- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы - 1-я линия, густонаселенный район, удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, детский сад ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/551943/17649

Помещение свободного назначения, склад в подвале площадью 127, 8 кв. м адресу г. Ростов-на-Дону, Буйнакская улица, 28/39Характеристики и преимущества:- подвальное помещение в 2-х этажном здании - возможно использовать под склад или производство- отдельный вход, достаточно места для маневрирования (авто до 3, 5т).- коммуникации: санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт- состояние - под чистовую - высота потолков 2, 63м- удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, детский сад ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/551825/17649

Торговое помещение площадью 50, 3 кв. м в ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- ЖК находится в Левенцовском районе города и представляет собой полноценный микрорайон города- отдельный вход, возможность сделать второй выход, общая зона парковки - разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, напряжение 380В- состояние - предчистовая - высота потолков 2, 9 м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается аптеки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое- удобная транспортная доступностьВозможна аренда большей площади.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551703/17649

Сдаем в аренду помещение 2 ого этажа, в данный момент используем под гостиницу. В гостинице 14 номеров , каждом номере находится совместный санузел с душем, т е можно сделать 14 кабинетов .Общая площадь 2 ого этажа 472 кВ м. есть свой дворик небольшой под навесом. Оплата за 2 месяца вперед , но все обсуждаемо , возможны каникулы . В переговорах все решаемо.

Сдается офисное помещение с ремонтом площадью 30 кв. м в здании старого Автовокзала, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 126Характеристики и преимущества:- Локация с плотной жилой застройкой и стабильным высоким трафиком- 2-й этаж- 1-я линия, торговое окружение, сформированный трафик, удобная транспортная доступность- Вблизи: Магнит, Wildberries, Ozon, Табак, Корейская косметика, Зоомагазин, Цветы, Овощи и фрукты, Сладости, Эко-продукты, Посуда, Видеоигры, Ателье, Ремонт обуви и Арт-студия- Рядом: Гриднев, ТЦ ''Прогресс'' - мощные трафикообразующие якоря- На 1 этаже расположен зал ожидания, кассы и супермаркет Магнит- предусмотрен запасной выход, зона парковки- по соседству кабинеты: косметолога, психолога, мастера маникюра- 2-ва кабинета, светлые и тёплые- высота потолков 3, 2м- коммуникации: санузел на этаже, автономное отопление, вода холодная/горячая- установлены сплит-системы - охрана круглосуточноКоммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчикам------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553528/17649

Торгово-офисное помещение на 1-ом этаже ЖК Западная Резиденция площадью 63. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж жилого дома - ЖК находится в Левенцовском районе города и представляет собой полноценный микрорайон города- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, напряжение 380В- состояние - предчистовая - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается аптеки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551753/17649

Сдаю помещение свободного назначение, до 01.02.2026 занято под пивной магазин. Центр города напротив парка и бывшего ледового катка. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельная парковка на 4 автомобиля напротив помещения. Центральное отопление, отдельный санузел, свет, вода, газ. Две комнаты, кухня, санузел, и хоз помещение. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, исходя из потребления. Отдельный вход. Фото и адрес соответствуют. По остальным вопросам звоните, все расскажу. Торг по аренде уместен.

Сдаетcя помещение в жк Квартал 61 oбщей плoщадью 52 кв.м. Свобoднaя планиpовкa. Bитpинa и вxoд. Высотa потолков 7 мeтрoв , что пoзволяет cделaть второй свeт. 15 кBт мощности. Помещение нaxодитcя в цeнтpe жк нa линии между дeтcким садиком и шкoлoй . Долгocрочный догoвор apeнды . Пpeдocтaвляютcя арeндные каникулы на время проведения ремонтных работ.

Сдам офис 15 м, отличное состояние, коммунальные услуги включены кроме света, Кировская налоговая, юр адрес, цена: 15 тыс

Каталожный номер — C000429Сдается в аренду офис в бизнес-центре в Ростове-на-Дону! Предлагаем вашему вниманию великолепный офис, расположенный на 7 этаже современного бизнес-центра. Офисная площадь в отличном состоянии, что позволяет вам сразу же начать работу без лишних затрат на ремонт. Парковка для ваших сотрудников и клиентов! Вы больше не будете переживать о парковочных проблемах. Бизнес-центр расположен в удобном районе города, что обеспечивает легкий доступ к объекту. Офисное помещение подходит для различных типов деятельности: от креативного агентства до юридической компании. Здесь вы сможете реализовать все свои идеи и проекты, ведь удобная планировка и продуманный интерьер создают атмосферу для продуктивной работы. Звоните, с удовольствием расскажу и организую показ.Так же имеются другие офисные помещения с разными площадями.

Новое двухэтажное отдельно стоящее здание 240 кв. м вдоль трассы М4 Дон-2, под гостиницу, хостел или кафе, от собственника без комиссии. Отдельный вход, запасной выход, свободная планировка, 8 номеров. Высокий трафик, удобная транспортная доступность, все коммуникации. Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция, возможны арендные каникулы.Сдается новое двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 240 кв. м Фактический адрес выше, возле СНТ Речник, вдоль трассы М4 Дон-2 (1068 км) — идеальный объект под гостиницу, хостел или кафе.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное строение с предчистовой отделкой, свободная планировка, рассчитано на 8 номеров - Отличная видимость с трассы, 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, стрит-ритейл- Рядом строится крупнейший индустриальный парк РостПромПарк, удобная транспортная доступность- Отдельный вход и запасной выход, возможность размещения вывески и организации парковки- Все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт, напряжение 380В, отопление дизельное (газ в перспективе), свой санузел, канализация - сливная яма- Система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы.Возможны арендные каникулыИдеально для хостела, кафе, гостиницы с возможностью быстрой эксплуатации и привлечения клиентов с трассы.+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552793/17649

Сдается торговое помещение 300 м² по адресу по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Щербакова, 50АХарактеристики и преимущества:- Расположено на 2 этаже здания на первой линии- Высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличная видимость и проходимость- Здание находится в активном и густонаселённом районе города- В непосредственной близости - магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и другие объекты сферы услуг- На 1 этаже работает сетевой магазин Чижик и другие сетевые арендаторы, что обеспечивает стабильный поток посетителейТехнические параметры:- Выполнен качественный ремонт - помещение полностью готово к въезду арендатора- Высота потолков - 3, 5 м- Окна по фасаду, помещение хорошо освещено естественным светом- Презентабельный современный фасад - возможность разместить вывеску- Собственный отдельный вход- Все коммуникации центральные, установлен собственный газовый котёл (автономное отопление) - Возможность разграничения пространства и зонирования под нужды арендатораПреимущества локации:- Удобная транспортная доступность- Высокая плотность жилой застройки вокруг- Развитая инфраструктура района- Парковочные места рядом со зданиемИдеально подойдёт под: магазин, шоурум, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр, офис продаж, фитнес-студию, образовательный центр и другие виды бизнеса.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553122/17649

Сдается Торгово-офисное помещение площадью 60, 2 м² расположенное на 2-м этаже современного здания по адресу: улица Малюгиной, 226.Характеристики и преимущества:Помещения с ремонтом под арендатора от собственника.- второй этаж двухэтажного здания - первая линия, отличная видимость с улицы, один из самых оживлённых районов города- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- рядом: Алкотека, Самокат, развитая инфраструктура- удобный подъезд, близость к центру- отдельный вход с фасада здания, входная группа с ремонтом- монолитное здание, большие окна по фасаду- дорогая отделка, не требует вложений- разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 4м- подключены все центральные коммуникации: своя газовая котельная, электричество, водопровод и канализация- есть отдельный выход на террасу 70 мЗвоните, чтобы уточнить условия и записаться на просмотр!Подойдёт под: офис, шоурум, студию, магазин, галерею, IT-компанию, бутик, презентационную площадку и многое другое.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553120/17649

Сдается помещение свободного назначения площадью 148, 9 м², расположенное на 2-м этаже современного здания по адресу улица Малюгиной, 226Характеристики и преимущества:Помещения с ремонтом под арендатора от собственника.- второй этаж двухэтажного здания - первая линия, отличная видимость с улицы, один из самых оживлённых районов города- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- рядом: Алкотека, Самокат, развитая инфраструктура- удобный подъезд, близость к центру- отдельный вход с фасада здания, входная группа с ремонтом- монолитное здание, большие окна по фасаду- дорогая отделка, не требует вложений- разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 4м- подключены все центральные коммуникации: своя газовая котельная, электричество, водопровод и канализация- есть отдельный выход на террасу 70 мЗвоните, чтобы уточнить условия и записаться на просмотр!Подойдёт под: офис, шоурум, студию, магазин, галерею, IT-компанию, бутик, презентационную площадку и многое другое.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553121/17649

Изолированные офисы с парковкой площадью 565, 1 кв. м в районе ТРЦ Горизонт по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40гХарактеристики и преимущества:- помещения расположены на 3-м этаже офисного здания- объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК, ТРЦ Горизонт- активный район города с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик- общая входная группа в здание, своя зона парковки (количество мест оговаривается)- разрешенная мощность 60 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220В- в хорошем состоянии, кабинетная система, 13 кабинетов площадью от 19, 7 до 84, 8 кв. м. Без мебели- высота потолков 4м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел свой + на этаже, автономное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация + коммунальные платежи по счетчикам и метражу Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552803/17649

Ангар площадью 575,4 м² на Производственной улице, 1 в Батайске представляет собой капитальное сооружение для эффективной организации складской или производственной деятельности. Помещение характеризуется прямоугольной открытой планировкой, что обеспечивает максимально рациональное использование всего пространства без потерь на нестандартные углы и выступы. Высота потолков 6 м. позволяет организовать многоуровневое стеллажное хранение и разместить технологическое оборудование. Конструкция ангара обеспечивает постоянное поддержание температурного режима, что критически важно для хранения многих категорий товаров. Объект имеет удобный подъездной путь и беспрепятственный доступ для маневрирования большегрузного транспорта, что оптимизирует логистические процессы и минимизирует время на погрузочно-разгрузочные работы. Данное решение оптимально подходит для использования в качестве распределительного склада, площадки для мелкосерийного производства или центра логистики, предлагая собственнику готовую инфраструктуру для немедленного запуска бизнес-процессов без дополнительных инвестиций в адаптацию помещения.Код пользователя: 177371Номер в базе: 10216056

Изолированные офисы с парковкой площадью 1064, 1 кв. м в районе ТРЦ Горизонт по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40гХарактеристики и преимущества:- помещения расположены на 3-м этаже офисного здания- объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК, ТРЦ Горизонт- активный район города с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик- общая входная группа в здание, своя зона парковки (количество мест оговаривается)- разрешенная мощность 120 кВт, напряжение 220В- в хорошем состоянии, кабинетная система, 19 кабинетов площадью от 19, 7 до 84, 8 кв. м. Без мебели- высота потолков 4м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел свой + на этаже, автономное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация + коммунальные платежи по счетчикам и метражу Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552802/17649

id:3406. Сдается помещение свободного назначения в торгово-офисном здании на 2 этаже. Просторное помещение в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. Витражные окна. Пол - керамогранит. Возможна аренда под выставочный или торговый зал, офис, фитнес-зал и т.д. Отличное местоположение, 1-я линия, фасад на Вятскую, ориентир Вятская/Орская. Большая бесплатная парковка перед зданием. Охрана. Есть возможность дополнительно арендовать зал 140 кв.м. и офисные помещения. Звоните, договоримся о показе.

Месторасположение хорошее, большая проходимость, отличная транспортная развязка.Помещение включает в себя полноценный первый этаж с отдельным входом, высокие потолки и светлые кабинеты. Сан. узел раздельный, есть кладовка, которую можно использовать как маленький склад.Въезд во двор через автоматические ворота, всегда есть парковочные места.Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!Код пользователя: 186336Номер в базе: 10895688

В аренду предлагается часть складского комплекса общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: пер. Бодрый, 15 в г. Батайск. Ключевым преимуществом объекта являются высокие потолки 9,2 метра, что обеспечивает эффективное использование пространства для стеллажного хранения и работы с крупногабаритными товарами. Наличие грузовой эстакады и двух ворот размером 3x3 метра позволяет оптимизировать логистические процессы и организовать беспрепятственный заезд большегрузного транспорта. Помещение оборудовано современной системой инфракрасного отопления, поддерживающей комфортный температурный режим в холодный период. Для административных нужд предусмотрены офисные помещения, которые передаются без мебели. Инфраструктура объекта включает централизованную канализацию и территорию с подъездными путями для грузового транспорта. Удобное расположение в промзоне Батайска обеспечивает отличную транспортную доступность.Код пользователя: 177371Номер в базе: 10216322

id:3405. Сдается офис 49 кв.м. в торгово-офисном здании. 1-я линия, фасад на Вятскую. Ориентир Вятская/Орская. Большая бесплатная парковка возле здания. С хорошим ремонтом. При необходимости можно дополнительно арендовать торговый зал в этом же здании. Звоните, договоримся о показе.

Предлагается в аренду ангар по адресу: Производственная ул., 1, г. Батайск. Общая площадь ангара — 850 м².Подходит под складское хранение, производство, мастерскую или СТО.Ворота: высота 8,5 м, ширина 9,0 м (удобный въезд для большегрузов и крупногабаритной техники).Тип помещения: ангар/склад/производство. Подъезд: удобный для грузового транспорта.Большие габариты ворот обеспечивают доступ крупной техники и автопоездов. Удобное расположение в промышленной зоне Батайска.Код пользователя: 177371Номер в базе: 10216838

Каталожный номер — C000339Сдается в аренду отдельно стоящее здание в двух этажах общей площадью 605 кв.метров.Первый этаж - зал 145,8 кв.м. + 33,9 кв.м., офисы - 30 кв.м, гараж - 73кв.м.Второй этаж - 6 комнат разной площади.Очень высокий трафик, рядом рынок.Возможна сдача поэтажно.Цена аренды - 1000 рублей/кв. метр + КУ.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.