Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдам 2 этажа в Бизнес-центрe Купeчеcкий двoр.Oбщaя площадь от 130 кв. м. до 1500 кв. м.Пepегopодки ''Наядa''/ гклEсть пaрковочныe мeста в аренду.Условия аренды:1 375 000 руб. в месяц + ку и то.Бизнeс-цeнтр Купeчеcкий двoр многoфункциональный комплeкс повышенного уровня комфортности (класс А) делового назначения. Этот современный офисный шестнадцатиэтажный деловой центр построен в 2006 году по уникальному архитектурному проекту фасад здания украшают барельефы известных ростовских промышленников, а при возведении верхней части комплекса применялись новейшие технологии в области остекления и высококачественные материалы.Конструктивно здание бизнес-центра представляет собой две одинаковые шестнадцатиэтажные башни с зеркальными фасадами синего цвета, соединенные семиэтажной вставкой. Из окон БЦ Купеческий двор открывается прекрасный вид на парк Горького, Соборную площадь и Задонье.В здании БЦ Купеческий двор установлено импортное инженерное оборудование (центральная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, автоматическая система пожаротушения и сигнализации, система водоснабжения, электроснабжения), 8 фирменных высокоскоростных лифта ОТIS (пассажирские и грузовые), охранная и пожарная сигнализации.Телекоммуникации представлены телефонными линиями, высокоскоростным доступом в Интернет и Wi-Fi.Здание круглосуточно охраняется, оборудовано системами видеонаблюдения, видеомониторинга периметра, контроля доступа и современными системами безопасности.************************************************* *********************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Гибкие условия.

Сдается офисное помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина 235/37Этаж: 2/2Свой отдельный вход со стороны пер. БогучарскийОбщая площадь: 300м2Кабинетная система, возможна перепланировка: 7 обособленных кабинетовс ремонтомСвой с/у на этажепредоставляются арендные каникулы на переезд 1 линияместо под вывескупарковочные места на 5 машиноместинтенсивный авто и пеший трафикразвитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, поликлиника, школа, детский сад,продуктовые магазины, напротив госпитальНа первом этаже: супермаркет Солнечный круг, суши, аптека, вендинговые аппаратыНа втором этаже: Цирюльник, женская и детская одежда, ремонт бытовой техники, товары для творчества, офисы (администрация) Солнечного круга.

Офисный этаж площадью 217 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вятская 60.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания - большая презентабельная зона ресепшен + 6 кабинетов + кабинет директора (с панорамным остеклением + зона отдыха + туалет/душевая) + кухонная зона для сотрудников- в хорошем состоянии- система кондиционирования в каждом кабинете- интернет, телефонная линия- все коммуникации, отопление - своя котельная, санузел на каждом этаже- своя зона парковки на 15 м/мест + общая - доступ для арендатора 24/7- 1-я линия, удобное местоположение, хорошая транспортная доступность- очень высокий автомобильный трафик- фасад хорошо просматривается с проезжей части ул. Вятская, возможно размещение рекламной вывески на фасад здания- вблизи располагается кафе, супермаркет Магнит и Магнит косметик, колледж, школа, детский сад------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова- Консультант продаже и аренде офисных помещений------------------------------------------------- -----Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем данному объектуНомер объекта: #1/539387/17649

Офисный этаж в стиле Лофт площадью 800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Троллейбусная улица, 16В.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного ТЦ- в ТЦ расположены строительные и мебельные магазины - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 30 м/мест - современный грузовой лифт- помещения в хорошем состояние, в стиле Лофт- высота потолков 3 м- разрешенная мощность 150 кВт- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- установлены сплит-системы - проведен интернет, подключена пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на ул. Троллейбусную, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания, интенсивный автомобильный трафик- рядом находится Бизнес-центр Содружество, охранные системы Гольфстрим, VFS Global, кафе и другое- в 60 м находится остановка общественного транспорта во все направления города- стрит-ритейл------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/538513/17649

Сдается 2й и 3й- этажи 3 этажного отдельностоящего здания площадью 1 836 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.Характеристики и преимущества:Сдача здания в эксплуатацию в конце второго квартала 2025 годаФасад здания сейчас в процессе ремонта- 3-х этажное отдельностоящее здание- помещения под офис компании- 2000 кв. м располагается на 1 и 2 этажах полностью- 2 входа с фасада, есть запасной выход, парковка на 25 м/м, 143 квт заведено на здание.- 2 лестницы в здании, есть лифт грузовой, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м.- чистовая отделка- выполнены кирпичные перегородки (санузел, ограждение лестниц, вентиляционные каналы, входные группы, технические помещения), а так же разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция, отопления, разводка системы пожарного водоснабжения- подключено к ТП, установочная мощность 150кВт, есть техническая возможность увеличения- заведено 20 телефонных номеровС полностью готовым ремонтом цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади, строительная готовность: пол плитка, рогожка, освещение, розетки, двери. Можно разместить легкое производство- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), санузл на этаже + разводка по мокрым точкам на этаже- дворовая зона - 310 кв. м (возможно организовать охраняемую закрытую парковку)- стихийная парковка перед зданием- без выполнения косметического ремонта------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/539899/17649

Офисно Торговый Комплекс, Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 139/94, Район Октябрьский, Общая площадь: 24 256,6 м²Предлагаемые к аренде помещения: от 70 до 3 000 м² Об объекте: Этажность здания -18, в том числе охраняемая подземная парковка.Лифты: пассажирские - 6 шт, в том числе 4- скоростные. грузовые - 1 шт. Телекоммуникации: wi-fi, интернет, телефонная линия, Офисные помещения - от 70 кв.м. и более, можно этаж в целом - 1000 кв.м. Стандартная отделка: потолок - гипсокартон, плиты Амстронг, пол - керамическая плитка, ковролин, ламинат, стены высококачественная окраска, розеточная сеть, СКС. Планировка помещений - свободная.Техническое обслуживание и эксплуатация здания - собственное подразделение Арендодателя, в штате которого инженерный и рабочий состав, работающий в круглосуточном режиме.Еще имеются офисы на 1-м этаже 245 м2 (под магазин)2-м этаже - 270 м24-м этаже - 117 м2 и 21 м211-м - 124 м214-м этаже -73 м2на 17-м этаже 162 м2ставка по состоянию на август 2024г.. 1200 руб +НДС, + коммунальные платежи, эксплуатационные расходы входят в ставку арендной платы

Арт. 83461440 Сдается офисное помещение 12,5 кв.м. на длительный срок!Идеальное место для вашего бизнеса:Новый ремонт: Современное и стильное пространство, созданное для вашего комфорта и продуктивной работы.Первая сдача: Никто до вас здесь не работал всё новое и в идеальном состоянии.Выгодное расположение:Первая линия: Шикарное месторасположение среди современных жилых комплексов обеспечивает высокий уровень проходимости и видимость.Престижный район: Ваше здание будет выделяться среди других, привлекая внимание клиентов и партнеров.Цокольный этажПреимущества:Комфорт: Работать в таком месте это не только удобно, но и прибыльно.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной работы.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь во всех преимуществах сами!Лот:83461440

Ищите идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем современное офисное помещение в самом центре города! Престижное расположение - шаговая доступность к транспортным развязкам, ресторанам, банкам и бизнес центрам. Отличные условия : просторные кабинеты, свой сан.узел, высокоскоростной интернет. Предоставляем юр.адрес. Звоните!

Сдается в аренду офисное помещение на 5-м этаже в центре города в здании ''Донского ломбарда''! Это предложение идеально подойдет для тех, кто ценит удобство и высокий трафик. Офис находится в престижном районе, что обеспечит вашему бизнесу отличную видимость и приток клиентов.Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный ремонт, создающий комфортную и профессиональную атмосферу. На этаже расположен санитарный узел, а также имеется лифт, что обеспечивает легкий доступ к офису. Предлагаются гибкие условия аренды. Аренда осуществляется без комиссии агентству.Для обеспечения безопасности и комфорта установлена охранная система, работающая по графику. Стоимость аренды составляет 105 тысяч рублей в месяц, плюс коммунальные расходы.Просмотр объекта возможен в любое время по предварительному согласованию сторон.

Сдается торгово-офисное помещение в ЖК Парк Островского 1Высокие потолки 4,6Хорошее остеклениеВысокий автомобильный трафик, рядом много точек притяжения пешеходов.Звоните, оперативный показАрт. 75571952

Предлагаем Вам в долгосрочную аренду нежилое помещение:1. Адрес и технические характеристики помещения. Нежилое помещение расположенона 1 (первом) этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Города Волос, дом 82. Площадь помещения 287 кв.м.Территория огорожена.Арендная плата составляет 425 000 (Четыреста двадцать пять тысяч) рублей в месяц.Вносится предоплата за 1 (один) календарный месяц аренды. Работаем без НДС. В стоимость аренды входит пользование помещением, двумя парковочными местами, расположенными в цокольном этаже здания. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором дополнительно.З. Срок аренды. Договор аренды заключается на 5 (пять) лет. Регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.4. Комплектация помещения. Помещение сдается без мебели.5. Залог отсутствует. Предоплата за последний месяц аренды при заключении договора аренды не взимается.6. Комиссия Агента составляет 50 (пятьдесят) процентов от суммы ежемесячной аренды иоплачивается Агенту единоразово в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора аренды.

Офисное помещение 46м2, 2-й этаж, офис одной комнатой. Интернет, сплит система. на этаже 3 санузла. Парковка! Есть балкон . арендная оплата 32000? +оплата за свет по счетчику. залог 32000?

Cдaется помещение 16 м² на Привокзальной площади- 3-й этаж восьмиэтажного здания- расположен по адресу: Привокзальная 6А- кабинетная плaниpовкa, пoл паpкет, сплит- подключен ТТК интернет- кофемашина на этаже- высота потолков 2,8 м- вода холодная/горячая, с/у, отопление- шлагбаум, видеонаблюдение, охрана- бесплатная и платная парковки- доступ для арендатора 24/7- фасад выходит на КПП Главного ЖД, здание легко найтиАктивный трафик ввиду непосредственной близости к вокзалуРядом Пятepочка, остановки общественного транспорта, АЗССдаетcя под офис Плата за первый и последний месяц арендыВ стоимость входят к/у, интернет - отдельноПозвоните и запишитесь на просмотр!Арт. 72813155

Арт. 78099844. Сдается помещение в офисном здании! Центр города. В помещении сплит система. Офис тёплый, светлый. В здании лифт! Коммунальные платежи включены в стоимость. Показ по предварительной договоренности.

Сдается 2 офиса на 10 и 12 этажах в Бизнес-центре ''Купеческий двор''.Условия аренды: арендная плата в месяц+ку и то.Бизнес-центр Купеческий двор многофункциональный комплекс повышенного уровня комфортности (класс А) делового назначения.Этот современный офисный шестнадцатиэтажный деловой центр построен в 2006 году по уникальному архитектурному проекту фасад здания украшают барельефы известных ростовских промышленников, а при возведении верхней части комплекса применялись новейшие технологии в области остекления и высококачественные материалы.Конструктивно здание бизнес-центра представляет собой две одинаковые шестнадцатиэтажные башни с зеркальными фасадами синего цвета, соединенные семиэтажной вставкой. Из окон БЦ Купеческий двор открывается прекрасный вид на парк Горького, Соборную площадь и Задонье.В здании БЦ Купеческий двор установлено импортное инженерное оборудование (центральная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, автоматическая система пожаротушения и сигнализации, система водоснабжения, электроснабжения), 8 фирменных высокоскоростных лифта OTIS (пассажирские и грузовые), охранная и пожарная сигнализации.Здание круглосуточно охраняется, оборудовано системами видеонаблюдения, видеомониторинга периметра, контроля доступа и современными системами безопасности.Договор аренды подписывается лично собственником.

Офисы с качественным ремонтом и парковкой общей площадью 1800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Зоологическая улица, 26БХарактеристики и преимущества:- офисы занимают 2-й, 3-й, 4-й, 5-й и 6-ой этаж - все здание после капитальной реконструкции - возможна аренда большей или меньшей площади, поэтажно - большая зона парковки- в здании 2-ва новых лифтов- помещения в отличном состоянии, свежий ремонт - неограниченное количество мощности кВт- все коммуникации центральные - интернет провайдеры, телефонная линия - в цоколе кафе общественного питания на стадии отделки - 1-я линия, отличное расположение, удобная транспортная доступность - высокий трафик - вблизи располагается Зоопарк, супермаркет Пятерочка, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550885/17649

************************************************* ********************************ПРЯMОЙ ДOГOВOР АРЕНДЫБEЗ ПОCРЕДHИКОВ. БEЗ КОMИCCИИ************************************************* ********************************Cдaется потрясающий офис c паноpaмным видoм 37. 6 кв. м. Аренда 52640 pуб. + oтдельнo oплачиваютcя КУ.9й этaж в БЦ ''Купеческий Двоp''Дизайнepский рeмoнт.Бизнес-цeнтp Купечеcкий Двoр однo из сaмыx бoльшиx cтрoeний в Ростове-на-Дону, общей площадью около 32000 кв. м. Его высота 50 метров, не считая технического этажа. Подземная часть здания- 5 тысяч квадратных метров. Расположен в центре деловой активности города. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к зданию с основных транспортных магистралей города.************************************************ *********************************Жду Вашего звонка! Менеджер объекта Юлия************************************************* *********************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.

Офисное помещение в активном Центре площадью 90 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская 127.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 3-х этажного офисного здания- 1-я линия, фасад выходит на Красноармейскую- объект находится в центре деловой активности города- рядом расположены банки, супермаркеты, фитнес-клуб- в шаговой доступности есть 3-ри платных парковки- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- общий вход, запасной выход- 5 кабинетов, современный качественный ремонт- потолок - армстронг, пол - плитка, стены - гипсокартон- возможна перепланировка, предоставление арендных каникул- высота потолков 3, 5 м- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- мощность 50 кВт, напряжение 380 В- сплит-системы- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/545166/17649

Офисное помещение в Центре площадью 90 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская 127.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного офисного здания- 1-я линия, фасад выходит на ул. Красноармейскую- рядом филиал банка Сбербанк, фитнес-клуб World Class, различные магазины, салоны красоты- в шаговой доступности находится 3-ри платных парковки- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- общий вход, запасной выход- обычный ремонт- потолокармстронг, полплитка, стеныгипсокартон- возможна перепланировка, предоставление арендных каникул- высота потолков 3, 5 м- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- имеется небольшой дворик за домом- парковка на 6 машино-мест- мощность 50 кВт, напряжение 380 В- сплит-системы- здание относится к налоговой инспекции Кировского района- доступ для арендатора 24/7Возможен торг.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/545272/17649

Помещение под офис в Бизнес-парке ГПЗ площадью 349 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пескова, 1.Характеристики и преимущества:Цена указана с НДС- 1-й этаж 3-х этажного здания- 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор- хороший пешеходный и автомобильный трафик- в 500м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается кафе, почтовое отделение, автосервис и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в отличном состоянии, опен спейс- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3, 2м- возможна перепланировка под нужды арендатора- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация- доступ для арендатора 24/7+ 101 руб/кв. м. эксплуатационные расходы, + счетчик по эл-ву.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551130/17649

Офисное помещение площадью 31, 1 кв. м по адресу г. Батайск, ул. Щорса 2.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного здания - общий вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 2, 8 м- центральные коммуникации: санузел на этаже, центральное отопление, свой счетчик в кабинете- разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 220В- проведен интернет- пожарная сигнализация - установлены сплит-системы - 2-я линия, фасад выходит во двор- удобное местоположение, хорошая транспортная доступность- вблизи располагаются производственные и складские объекты- в 400м находится остановка общественного транспорта- доступ для арендатора по общему графику------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551966/17649

Офисное помещение площадью 10, 5 кв. м по адресу г. Батайск, ул. Щорса 2.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 2-х этажного здания - общий вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 2, 8 м- центральные коммуникации: санузел на этаже, центральное отопление- разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 220В- проведен интернет- пожарная сигнализация - установлены сплит-системы - 2-я линия, фасад выходит во двор- удобное местоположение, хорошая транспортная доступность- вблизи располагаются производственные и складские объекты- в 400м находится остановка общественного транспорта- доступ для арендатора по общему графику------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551968/17649

Офис 18 м2 в центре города, сигнализации, парковка, проходное и проездное место. Звоните.

Cдaется офисный этаж в БЦ Cодружecтвo г. Pостoв-на-Дону, ул. Трoллейбуcнaя 24/2В, 5 этаж, площaдь этажa 830 м2. по адресу. Есть возможность снять 2 этажа, общая площадь 1 660 кв.м. Арендная ставка - 600 руб.кв.м. + коммунальные платежи.Характeриcтики и пpeимущecтва:- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул- район деловой активности, торгово-промышленная зона- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом располагаются кафе, гостиница, столовая, Завод Конорд, Визовый центры, БЦ Форум 2, объекты промышленного и логистического назначения и другое- удобная транспортная доступность- 2 современных лифта- высота потолков 4,2 м- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/ 380 В- интернет- система приточной вентиляции- установлены сплит-системы- подключена пожарная и охранная сигнализация- пункт охраны, предусмотрен запасной выход- доступ для арендатора 24/7*************************************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Без комиссии, без посредников.Гибкие условия.

Cдaется офисный этаж в БЦ Cодружecтвo г. Pостoв-на-Дону, ул. Трoллейбуcнaя 24/2В, 4-5 этаж, площaдь этажa 1 660 м2. по адресу. Есть возможность снять поэтажно, площадь 830 кв.м. Арендная ставка - 600 руб.кв.м. + коммунальные платежи.Характeриcтики и пpeимущecтва:- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул- район деловой активности, торгово-промышленная зона- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом располагаются кафе, гостиница, столовая, Завод Конорд, Визовый центры, БЦ Форум 2, объекты промышленного и логистического назначения и другое- удобная транспортная доступность- 2 современных лифта- высота потолков 4,2 м- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/ 380 В- интернет- система приточной вентиляции- установлены сплит-системы- подключена пожарная и охранная сигнализация- пункт охраны, предусмотрен запасной выход- доступ для арендатора 24/7*************************************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Без комиссии, без посредников.Гибкие условия.