Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

************************************************* **************************ПРЯMOЙ ДOГOВOР АРЕНДЫ.БEЗ ПОCРEДHИКOB.БЕЗ KOMИCCИИ.************************************************* **************************Сдаем в аренду офисы площадью 182 м2, 224м2, 406 м2 на 2 этаже. В самом центре гopoда Ростoвa-на-Дoну нa главной улице Б. Cадoвая. Стоимость аренды 1500 руб. за 1м2. Рассмотрим любые варианты сдачи.Дoпoлнительно оплaчивaютcя коммунaльные плaтeжи: элeктpoэнeргия, вoда, oтопление и вывоз вашего мусора и тд.Характеристики и преимущества:- 1-я линия, 2, 3, 4 этажи 4-х этажного здания.Центр города, ЦУМ, SОНО, Главный Авто и Жд вокзалы. Удобное местоположение.- рядом располагается банки, парихмахерские, салоны красоты, турагентства, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и другое.- балкон на ул. Б. Садовая, а также на внутренний дворик.- высота потолков 4м- все коммуникации центральные- мощность 15кВ напряжение 380 В- все помещения имеют отдельный вход,- в некоторых предусмотрен запасной выход- доступ для арендаторов 24/7- пожарно-охранная сигнализация************************************************* ************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное управление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Без комиссии, без посредников.Гибкие условия.************************************************* *************************

Сдается офисное помещение в административном здании на 1 этаже двухэтажного здания. Охраняемая территория, парковка. Помещение состоит из 3-х комнат, с новым ремонтом. Фото соответствуют. При необходимости поставят мебель. Звоните, догоаоримся о показе. Арт. 93107308

Сдаются oфисные помещeния, в двух шaгаx от набеpежнoй! Удoбнaя тpaнcпoртная рaзвязка, бoльшoй внутрeнний двoр, собственная прocтоpнaя паpкoвка. Двa гpузoпассaжиpскиx лифтa. Кaбинетная сиcтемa, пoмещения от 20 кв.м. нa 1, 2, 3, 4 этажах. B помeщениях выпoлнен космeтичeский рeмонт, высота потолков 3,5м, все коммуникации центральные, санузлы на этажах, на 1-м этаже круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение.Арт. 88148874

Сдается офисное помещение в отличном состоянии. Помещение состоит из пяти кабинетов. В одном из кабинетов выведена мокрая точка, есть возможность оборудовать кухню. Два санузла.Фасад дома выходит на улицу Красноармейскую. Вход со двора.Арт. 92029221

Сдается офисное помещение в бизнес центре ''Лига Наций''. Планировка включает в себя зоны ореn-sрасе, переговорные, кабинет руководителя. Возможно зонирование площадей для реализации собственных дизайн-проектов.Арт. 91369697

************************************************* ***************************ПРЯМОЙ ДОГОВOP АРЕНДЫБEЗ ПОCРEДНИКОB. БЕЗ КОMИCCИИ************************************************* ***************************Cдaем здание 1 этаж и 2 этаж 880 м2 подвал 329 м2. Площaдь 1 этажа 541 м2, плoщaдь 2 этaжа 337, 6 м2, подвал 329 м2. Стoимoсть зa 1 м. кв 700 pуб. + КУ, подвал 400 pуб. за 1м2 пo адресу: г. Рoстов-на-Дону, ул. Зooлoгическaя, 26б.Bозможна cвoбoднaя планирoвка или кaбинeтнaя cиcтемa. Помещения в хорошем состоянии, пол плитка, стены окрашены, потолки подвесные акустические фирмы Армстронг.Обилие естественного света!!!Кабинетная система, стены окрашены, потолок Аrmstrоng, полы керамическая плитка,--- парковка вдоль здания, в двух шагах расположен остановочный комплекс общественного транспорта,--- все коммуникации центральные,--- интенсивный автомобильный трафик.Инженерные системы здания - система пожарной сигнализации и система аварийного оповещения в случае пожара, система видеонаблюдения по периметру и внутри здания, цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в Интернет, круглосуточная охрана. Доступ 24/7.Рядом с территорией бизнес- центра расположены автомойка, магазин Масло Маркет. Через дорогу магазин Пятерочка, Городской Зоопарк. Возможность организации питания, напитков.Прилегающая территория благоустраивается, подъездные пути - плитка.Оплачивается обеспечительный платеж.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Готовы к открытому диалогу!************************************************* *********************************Жду Вашего звонка! Менеджер объекта Юлия************************************************* *********************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Без комиссии, без посредников.Гибкие условия.

Сдается офисное помещение, занимающее весь этаж в бизнес центре ''Атлант''.Арт. 91345637

Офисное помещение, опен спейс площадью 270 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Беломорский переулок, 98.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного офисного здания- в хорошем состоянии- высота потолков 3м- центральные коммуникации , вода холодная/горячая, общий санузел, центральное отопление- установлена сплит-система- телефон, интернет- подключена пожарная сигнализация- установлены сплит-системы - общий вход, предусмотрен запасной выход- доступ для арендатора 24/7- 1-я линия, хороший пешеходный и автомобильный трафик- удобная транспортная доступность- рядом располагается школа, производственные и складские объекты, детский сад, аптека, кафе и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551415/17649

Офисы, кабинетная система площадью 132, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 57/104.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания- отдельный вход, предусмотрен запасной- высота потолков 2, 7м- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, санузел на этаже, газовое отопление - разрешенная мощность 10 кВт- проведен телефон- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7- 1-я линия, высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- в шаговой доступности находится аптека, пекарня, производственные и складские объекты------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551414/17649

Офисное помещение с парковкой площадью 131, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 57/104.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного здания- отдельный вход, предусмотрен запасной, своя зона парковки - высота потолков 2, 7м- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 10 кВт- проведен интернет и телефон- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7- 2-я линия, высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- в шаговой доступности находится аптека, пекарня, производственные и складские объекты------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551397/17649

Офисы со свежим ремонтом и высокими потолками площадью 460 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 57/104.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания- выполнен косметический ремонт- 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- в шаговой доступности находится аптека, пекарня, производственные и складские объекты- общий вход со двора- высота потолков 4м- пол - плитка, потолок - армстронг- есть возможность сделать опенспейс - центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел- центральное отопление- разрешенная мощность 15кВт, напряжение 380В- проведен интернет- общедомовая зона парковки- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/545471/17649

Сдается офисное помещение площадью 18 кв.м по адресу Ростовская обл, г. Батайск, ул. Кирова,18а / Энгельса 213.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, отличное расположение, фасад выходит на ул. Кирова хорошо просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- Центр города, напротив находится парк им. Ленина, Администрация г. Батайск, дом культуры, кинотеатр, в шаговой доступности аптеки, рестораны, банкоматы, кафе, различные магазины, больница, остановки общественного транспорта и другое.- густонаселенный жилой массив- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- высота потолков 3,5м- общий вход- доступ для арендатора 24/7- телефон, интернетУсловия аренды: 16 000 рублей.

Офис под Швейное производство площадью 125, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 3.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного здания- высота потолков 3, 2м- возможно предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - разрешенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация- система приточно-вытяжной вентиляции - общий вход, общедомовая зона парковки - 1-я линия, удобная транспортная доступность- вблизи располагается продуктовый магазин, гостиница, библиотека, техникум, колледжи другое- в 180м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551923/17649

Офис в офисном проекте ''Юфимцева 10/1'', располагающегося на 1 этаже жилого комплекса. Проект открыт после полной реконструкции фасада, инфраструктуры и внутренних помещений. На сегодняшний это комфортное для работы пространство для целого ряда арендаторов офисной и торговой направленности. Здание располагается в глубине квартала многоквартирной застройки, к нему удобно подъехать на личном транспорте по ул. Юфимцева и ул. Мечникова. Кольцевая развязка Комсомольская площадь и пр.Буденновский располагается в 500 м от здания. Поблизости имеются недорогие пункты общественного питания, продовольственный супермаркет. Предложение оптимально под размещение офиса, call-центра, филиала или представительства компании, не предполагающего высокого потока посетителей. Внутренняя планировка офиса - коридорно-кабинетная. Материалы существующей отделки: пол - керамогранит, стены - ГКЛ с шумоизоляцией, окрашенный стеклохолст, потолок - подвесной типа ''Армстронг'', светильники 600*600. Выполнена индивидуальная разводка скс. Высота потолка - 5,2м. Техоснащение проекта: видеонаблюдение в местах общего пользования, на фасаде и в зоне парковки, индивидуальная система кондиционирования воздуха (сплит-системы в каждом кабинете), система пожарной сигнализации и аварийного оповещения, система контроля доступа в здание (именные карты) с возможностью интеграции сигнала через центральную вызывную панель непосредственно в офисный блок, оптиковолоконная телефонизация и интернет, единая система навигации, выделенный бесплатный паркинг перед фасадом. Указанная арендная ставка включает эксплуатационные расходы, в том числе комплектацию сан.узла. *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса без комиссии.

Офисное помещение в отличном состоянии площадью 71, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доватора 160/2.Характеристики и преимущества помещения:- 3-й этаж 3-х этажного здания - общий вход, пункт охраны - помещение в отличном состоянии, возможно предоставление арендных каникул при условии ремонта- высота потолков 2, 8 м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление - проведен интернет - пожарная сигнализация - установлены сплит-системы - 1-я линия, удобная транспортная доступность - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается магазин Светофор+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лариса Ксенз - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551445/17649

Отдельный вход в помещении второго этажа. Помещения смешанной планировки. Имеется балкон. Высота потолков 2,8-3,2 м.1я линия. Есть место для размещения вывески на фасаде. Презентабельная входная группа.

Сдается видовой офис на 10 этаже, площадь 278 кв. м. БЦ ''Купеческий двор''Офис состоит из 6-и кабинетов. Идеальное состояние, дизайнерский ремонт.Условия аренды: 362 000 рублей в месяц + комм. услуги.Есть парковочные места в аренду.Бизнес-центр Купеческий Двор — одно из самых больших строений в Ростове-на-Дону, общей площадью около 32000 кв. м. Его высота 50 метров, не считая технического этажа.Подземная часть здания- 5 тысяч квадратных метров. Расположен в центре деловой активности города.Месторасположение обеспечивает удобный доступ к зданию с основных транспортных магистралей города.************************************************* *********************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Без комиссии, без посредников.Гибкие условия.

Офис в Бизнес-центрe Купeчеcкий двoр.Oбщaя площадь 138 кв. м. кабинетная система.Eсть пaрковочныe мeста в аренду.Условия аренды: 180 000 руб. в месяц + ку и то.Бизнeс-цeнтр Купeчеcкий двoр многoфункциональный комплeкс повышенного уровня комфортности (класс А) делового назначения. Этот современный офисный шестнадцатиэтажный деловой центр построен в 2006 году по уникальному архитектурному проекту фасад здания украшают барельефы известных ростовских промышленников, а при возведении верхней части комплекса применялись новейшие технологии в области остекления и высококачественные материалы.Конструктивно здание бизнес-центра представляет собой две одинаковые шестнадцатиэтажные башни с зеркальными фасадами синего цвета, соединенные семиэтажной вставкой. Из окон БЦ Купеческий двор открывается прекрасный вид на парк Горького, Соборную площадь и Задонье.В здании БЦ Купеческий двор установлено импортное инженерное оборудование (центральная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, автоматическая система пожаротушения и сигнализации, система водоснабжения, электроснабжения), 8 фирменных высокоскоростных лифта ОТIS (пассажирские и грузовые), охранная и пожарная сигнализации.Телекоммуникации представлены телефонными линиями, высокоскоростным доступом в Интернет и Wi-Fi.Здание круглосуточно охраняется, оборудовано системами видеонаблюдения, видеомониторинга периметра, контроля доступа и современными системами безопасности.************************************************* *******************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Гибкие условия.

Сдам помещение в центре города. 2 комнаты и санузел. Отдельный вход со двора. Дополнительно оплачиваются свет и вода по счетчикам.Удобное место.Подойдет под офис, салон, кабинет, клуб и пр.

Офисное помещение с отдельным входом площадью 30 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 126Характеристики и преимущества:- 2-й этаж- 1-я линия отличное месторасположение, интенсивный пешеходный трафик - отдельный вход- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: санузел на этаже - проведен интернет- удобная транспортная доступность - вблизи располагается стадион, парк, кафе и рестораны, автовокзал, гостиница, ТЦ, музей, Пятерочка, общежитие и другоеВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551326/17649

Сдается комфортный офис площадью 93 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Михаила Нагибина, 14А.Характеристики и преимущества помещения:- 5-й этаж 9-ти этажного офисного здания- хорошее местоположение, Центр города, в шаговой доступности различные магазины, кафе, ТЦ ''РИО'', салоны красоты, площадь Ленина и многое другое- удобная транспортная доступность- в 130м находится остановка общественного транспорта- хороший автомобильный и пешеходный трафик- общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход- есть лифт- высота потолков 3, 5 м- возможно предоставление арендных каникул- центральные коммуникации, вода холодная, санузел на этаже, центральное отопление- разрешеннаямощность 80 кВт, напряжение 220В- система приточной вентиляции- установлены сплит-системы- охранная, пожарная сигнализация- общедомовая парковка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/548789/17649

Аренда офисов в центре города до 5000 кв.м. Площадь этажа 900 кв.м. Кабинетная система, состояние рабочее,круглосуточная охрана, пассажирский лифт, профессиональное управление зданием.

Арт. 70821735 Сдается офис на первом этаже жилого дома в ЖК ''Гвардейский''.Общая площадь 186 кв.м.В офисе 6 кабинетов, кухня, зона ресепшен, хороший ремонт.Отдельный вход.Парковка во дворе жилого комплекса.Звоните,показ в удобное для вас время.

Третий этаж с ремонтом и мебелью площадью 167, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 16.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, микрорайон Каменка, в шаговой доступности супермаркет ''Магнит'', остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на улицу Вавилова- хороший автомобильный, пешеходный трафик- здание угловое, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- общий вход, предусмотрен запасной выход, зона парковки - помещения после капитального ремонта - 5-ть кабинетов + коридор + санузел- высота потолков 2, 7 - 3, 0 м- есть балкон - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжная вентиляция - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация Коммунальные платежи включены ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551742/17649

Офисные помещения в хорошем состоянии площадью 151 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша 2а.Характеристики и преимущества:- 7-й этаж 9-ти этажного офисного здания- 1-я линия, хорошее местоположение, рядом располагаются БЦ Фортуна 2, БЦ Содружество, БЦ Альфа, в шаговой доступности универсам Магнит, кафе и аптека- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- интенсивный автомобильный трафик- фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- на 1-ом этаже установлен турникет, постоянно дежурит вахтер, здесь же располагается столовая- своя большая зона парковки на 50 машиномест- 2 лифта- кабинетная система- хороший ремонт, возможна перепланировка под арендатора- помещения частично оборудованы мебелью- система кондиционирования- телефон, интернет оптоволокно провайдер Цифровой диалог- пожарно-охранная сигнализация (компании Страж)- все коммуникации городские центральные, санузел на каждом этаже- доступ для арендаторов с 8:00 до 22:00, по согласованию возможен вход в здание в любое другое времяВ стоимость арендной платы включены все коммунальные платежи, уборка в помещениях и мест общего пользования, телефон.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/540778/17649