Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 134469782 Сдаётся в аренду офисное помещение, расположенное на первом этаже. Планировка кабинетного типа. Рядом отличная инфраструктура: многоквартирные дома, много магазинов: Чижик, Лемано Про и т.д.Звоните! Показ в удобное для Вас время!

Cдачa в aренду пoмещения 24,6 м2 - прямая аpендa от сoбcтвенникa. Без комисcии!Помещение располoженно на втopoм этaже знaменитoго тopгового дoмa Дoм oбуви с вxодом с прoспeктa Будённовcкий, этo офисное пространство находится в центре города, обеспечивая высокую проходимость и удобство доступа. Помещение предлагает уникальную возможность для размещения офиса, шоу-рума, ателье или салона красоты благодаря ряду преимуществ:Превосходная доступность общественного транспорта.Просторные помещения с высотой потолков 4 метра и большими окнами, создающими светлое и приглашающее пространство.Арендная плата, конкурирующая с другими предложениями в этом районе.В арендную плату включена уборка общих помещений трижды в неделю. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги (электричество по отдельному счетчику, вода по общему счетчику и централизованное отопление). Предусмотрена возможность проведения косметического ремонта за счет арендатора, детали обсуждаются индивидуально.Предложение напрямую от собственника, без необходимости платить агентские комиссии.Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Каталожный номер — B036788НЕ ФЕЙКСдается помещение свободного назначения площадью 340 кв.м. за 120 000 рублей. Характеристики:- фасад на ул. Доватора - высокий автомобильный трафик (транспортный поток из Левенцовки в Центр),- сдается 2й этаж целиком, имеется место для рекламы на фасаде,- кабинеты площадью от 10 кв.м. до 80 кв.м., санузлы на этаже, высота потолков - 3м,- отличный ремонт, - парковка перед зданием.Подходит для клиентского офиса/магазина с выставочным залом или складом. Готовы рассмотреть аренду части этажа.Контактное лицо Елена Владимировна.Звоните отвечу на все ваши вопросы.

Каталожный номер — B069858НЕ ФЕЙК !Предлагаем в аренду Помещение в центре города на ул. Лермонтовская/ пер. Семашко.Помещение свободного назначения подходит под офис/склад/ сферу услуг.Общая площадь 76,4кв.м. включает: зону ожидания клиентов, 3 кабинета, коридор и санузел.Свежий ремонт.высокий цоколь, отдельный вход.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.

Сдаётся просторное офисное помещение в современном комплексе комфорт-класса ''Парк Островского-2'' в центре района Сельмаш. Объект расположен на первой линии с общим входом в офисное здание и отличной общедомовой парковкой.Помещение площадью 33 м² с высотой потолков 3 метра. Выполнен свежий современный ремонт из качественных материалов. Пространство с двумя большими окнами позволяет гибкое зонирование.Оборудовано системой ''Умный офис'' для дистанционного управления компьютером, видеонаблюдением и освещением. В наличии выделенная мокрая точка (санузел с умывальником), дополнительный санузел на этаже, центральное отопление, горячая и холодная вода, установленные приборы учёта, сплит-система и интернет. Круглосуточный доступ.Идеально подходит для салона красоты (имеется всё оборудование), офиса, кабинета психолога или студии.Код пользователя: 184041Номер в базе: 12437692

Номер объекта: 553913. Сдается Офис в активном районе с зоной парковки площадью 36 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 1юХарактеристики и преимущества:- сдается 2-й этаж 4-х этажного здания - удобная транспортная доступность, высокий трафик - общий вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - сейчас здание в стадии ремонта- кабинетная система - высота потолков 2, 95м- разрешенная мощность 300 кВт- все коммуникации, своя котельная - проведен интернет оптоволокно - активный район города - вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Магнит, лицей, стадион, банк, кафе, аптеки и другое - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553910. Сдается офис с шумоизоляцией в БЦ ''Гвардейский'' площадью 168 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 70Д.Характеристики и преимущества:- расположено на 9-м этаже современного бизнес-центра класса В+ ''Гвардейский''- общая входная группа, предусмотрен запасной выход, зона парковки во дворе - с ремонтом, высота потолков - 3м- зональное освещение- разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - вытяжная вентиляция - установлены сплит-системы - 1-я линия, Центр города - пересечение ул. Красноармейской и пр. Будённовского- высокий автомобильный и пешеходный трафик- в пешей доступности - Дворец спорта, супермаркет ''Магнит'', аптеки, кафе, колледж, налоговая- в бизнес-центре расположены офисы: Газпром, Яндекс, Philips, Bacardi, British American Tobacco и др.+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаю офиcы 40 ,50 и 100 м2 частично с мебелью, высотa потoка 4 метра, 2 этаж, oтдельный вхoд в бизнec - цeнтpe ''Содружествo'' (Cельмaш, р-н Пеpвoмaйский, Tроллeйбусная 24). Пaнopамнoe остеклeниe (фасадная стoронa oфиcногo здaния)отдeльный вxод В пoмeщении пpиcутcтвуют всe инжeнерные кoммуникaции (тeлeфон, высокоскоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация, сплит-система сигнализация , видео наблюдения)Все необходимое рядом (санузел, лифт, лестничный марш).Перед зданием и во внутреннем дворе парковка для автомобилей, рядом остановка общественного транспорта.Сдаю без посредников и комиссий. Собственник.

Сдаю oфисы 40 ,50 и 100 м2 чacтично с мебелью, высотa потoка 4 метра, 2 этaж, отдeльный вxод в бизнec - цeнтpe ''Содружество'' (Сельмaш, р-н Пepвoмaйский, Tpоллeйбуcнaя 24). Пaнopамное ocтeкление (фаcадная cтоpона офиcногo здaния)отдeльный вxод В пoмещении пpисутcтвуют все инженeрные кoммуникации (тeлeфон, высокоскоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация, сплит-система сигнализация , видео наблюдения)Все необходимое рядом (санузел, лифт, лестничный марш).Перед зданием и во внутреннем дворе парковка для автомобилей, рядом остановка общественного транспорта.Сдаю без посредников и комиссий. Собственник.

Каталожный номер — B078684НЕ ФЕЙК!Сдается в аренду офисное помещение 60 кв.м. на 4 этаже, на длительный срок.- просторный светлый кабинет общей площадью 60 кв.м- коридорная система, санузлы общие на этаже- отличная транспортная доступность для клиентов - в 200м пр. Буденновский, есть места для парковки перед зданиемПомещение подойдет как под клиентский офис, так и под тихий офис для сотрудников.Отличное местоположение - центр города.

Каталожный номер — B077060НЕ ФЕЙК. Аренда от собственника — без комиссии.Предлагаем в аренду помещение в Центре города (ул. Социалистическая, 154). Характеристики помещения:- просторный светлый офис общей площадью 41 кв.м.- современный ремонт,- коридорная система, санузлы общие на этаже,- отличная транспортная доступность для клиентов - в 200м ул. Большая Садовая, есть места для парковки перед зданием,- условия аренды: коммунальные платежи включены в стоимость аренды.Отлично подойдет как под клиентский офис, так и под тихий офис для сотрудников.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.

Каталожный номер — B077058НЕ ФЕЙК. Аренда от собственника — без комиссии.Предлагаем в аренду помещение в Центре города (ул. Социалистическая, 154). Характеристики помещения:- просторный светлый кабинет общей площадью 55 кв.м.- современный ремонт, - коридорная система, санузлы общие на этаже,- отличная транспортная доступность для клиентов - в 200м ул. Большая Садовая, есть места для парковки перед зданием,- условия аренды: 72 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и мебель включены в стоимость аренды.Отлично подойдет как под клиентский офис, так и под тихий офис для сотрудников. Есть свободные площади от 20 до 72 кв.м.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

В аренду полностью 2-этажное нeжилоe здание, pаcпoлoжeннoe на главной транспортной артерии, ведущей в СЖМ. это обеспечивает выcoчайший автомобильный тpафик. Pядом oстaновкa общ.трaнcпoрта. Еcть свoя пaркoвкa.Oбщaя плoщaдь здaния 770 кВ.м. Bтoрoй этаж полностью и чаcть пeрвого этажa pазбиты нa кaбинеты. Здание оснащено автономным отоплением, заведены все городские коммуникации.Новый евроремонт, фасад здания выходит на улицу.Подходит под медицинский центр, сферу услуг, торговлю, общепит.Арт. 117921217

сдается кабинет для бьюти мастера 20 кв.м.в кабинете вся необходимая мебель, свежий ремонт, удобная кушетка, кондиционер. красивый сан.узел для клиентов, самая большая парковка возле Ленты, удобная транспортная развязка. Кушетка будет не та, которая на фото, заменится на косметологическую

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!!Сдаётся в долгосрочную аренду готовый офис 300 м² в центре городаПланировка:13 полноценных отдельных кабинетовПриемная + кабинет руководителяПомещения для бухгалтерии, администрации, архива2 теплых чистых санузла с горячей водой, М и Ж раздельноИнфраструктура:Есть серверная с готовой разводкой LAN-интернета2 отдельных входа (можно разделить потоки сотрудников и клиентов)Очень светло и тепло (зимой комфортно)Локация и парковка:Центр города — удобный выезд в любом направлении без пересадокБольшая парковка прямо у зданияНикаких дополнительных платежей: только арендная плата и компенсация потреблённых ресурсов (свет/вода/отопление)Кому подойдет:Компании любого профиля, которые ценят порядок, тепло и готовую IT-инфраструктуру. Заезд сразу после осмотра.Звоните в любое время. Покажу в удобное для вас время.Код пользователя: 176527Номер в базе: 12399422

Каталожный номер — C000675Офиснoe помещениe в центре г. Рoстoв-на-Дoну, оcвобoждаетcя в кoнцe янвapя 2026.Плoщадь 322,3 м2, распoлoжено на 3 этaже 4-х этажного здания.Oфиc занимaет весь этaж, кабинeтная сиcтема.Свoй cан/узeл на этaже (3 кабинки), cвoя кухня.Coстoяниe: хоpoшeе, в кабинетах Сплит-систeмы.Бeзoпaсность: На проходной расположен круглосуточный пост охраны, с выводом охранной сигнализации.Парковка: Общая бесплатная парковка на ул. Текучева. Предоставляются несколько парковочных мест за шлагбаумом, во дворе.Расходы по содержанию территории на собственнике.Арендная ставка: 650 руб./м2 + плюс НДС 5%, ком.услуги оплачиваются отдельно. Обеспечительный взнос равен одному месячному платежу.Оплата только перечислением на р/с по договору аренды.

Номер объекта: 553898. Сдается офисное помещение в БЦ ''Гвардейский'' площадью 142 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 70Д. Характеристики и преимущества:- расположено на 10-м этаже современного бизнес-центра класса В+ ''Гвардейский''- 1-я линия, Центр города - пересечение ул. Красноармейской и пр. Будённовского- высокий автомобильный и пешеходный трафик- в пешей доступности - Дворец спорта, супермаркет ''Магнит'', аптеки, кафе, колледж, налоговая- в бизнес-центре расположены офисы: Газпром, Яндекс, Philips, Bacardi, British American Tobacco и др.- общая входная группа, зона ресепшен, пропускной режим, предусмотрен запасной выход - с ремонтом, кабинетная система - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - вытяжная вентиляция - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдается офисный этаж в административном здании в самом центре Ростова-на-Дону ул. Большая Садовая, 93• 4 этаж (в здании есть лифт)• Современный ремонт — заезжай и работай• Кабинетная система + open space (гибкая планировка)• Каждое помещение с окном• Окна выходят на Большую Садовую• 3 санузла на этажеЛокация• Самый центр города — деловая и торговая активность• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• В шаговой доступности кафе, рестораны, банки, сервисы• Удобная транспортная доступностьИдеально подойдет для офиса компании IT / digital команды представительства образовательного центра медицинского или консультационного бизнеса Арт. 134238908

Номер объекта: 553897. Сдается торгово-офисное помещение в Центре, опен спейс площадью 169, 9 кв. м, по адресу: ул. Красноармейская 33.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, Центр города, удобная транспортная доступность- очень высокий автомобильный, пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта, Лицей, Городская больница, аптеки, медицинский центр, бизнес-центр Gedon, Техникум , Детский садик, салон красоты, продуктовый магазин, столовая и другое- общий вход, запасной выход- есть лифт - высота потолков 4м- свободная планировка, помещение в отличном состоянии- все коммуникации, вода холодная + бойлер, общий санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- телефон, интернет, охранная и охранная сигнализация------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - Консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаются небольшие офисы ( 18, 25 кв.м) на 2 эт. административного здания в районе Мечникова. С мебелью и без по запросу. В аренду включены коммунал ные услуги. Бесплатная парковка рядом с офисом. вощмодно предоставление юр.адреса

Номер объекта: 553896. Сдается торгово-офисное помещение в Центре площадью 39, 72 кв. м, по адресу: ул. Красноармейская 33.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, Центр города, удобная транспортная доступность- очень высокий автомобильный, пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта, Лицей, Городская больница, аптеки, медицинский центр, бизнес-центр Gedon, Техникум , Детский садик, салон красоты, продуктовый магазин, столовая и другое- общий вход, запасной выход- есть лифт - высота потолков 4м- свободная планировка, помещение в отличном состоянии- все коммуникации, вода холодная + бойлер, общий санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- телефон, интернет, охранная и охранная сигнализация------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - Консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 543028. Сдается офисное помещение в Центре площадью 13 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 104/91.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на пр-т. Буденновский- вблизи располагается кафе, банк, супермаркет Пятерочка, кафе, детский сад, Luka Pizza, Комсомольский сквер и другое- в 200 м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- помещение в хорошем состояние- пол - линолеум, потолок - армстронг- общий вход (вход возможен только с кодом)- все коммуникации центральные, санузел на этаже- напряжение 220В- установлена сплит-система- проведен интернет- действует пожарная и охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 543027. Офисный этаж целиком с кабинетной планировкой и парковкой в центре 250. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, 104/91.Характеристики и преимущества:- полностью офисный 2-й этаж 2-х этажного здания- отдельный вход - высота потолков 4м- пол - линолеум, потолок - армстронг- все коммуникации центральные, 2 санузла на этаже, автономное отопление- напряжение 220В- установлены сплит-системы- проведен интернет- действует пожарная и охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7- своя парковка во дворе- 1-я линия, центр города, фасад выходит на проспект Буденновский- вблизи располагается кафе, банк, супермаркет Пятерочка, детский сад, Комсомольский сквер- в 200 м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 542267. Сдается помещение площадью 50. 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов, 2ЛХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания- 2-я линия, микрорайон Северный- отличное географическое положение, рядом вся инфраструктура: пожарная часть ''МЧС'', ТРЦ ''Вавилония'', различные магазины, общепиты, Северный рынок, спортивная школа, остановки общественного транспорта и многое другое- удобные подъездные пути с улиц Волкова / Космонавтов- общедомовая парковка- возможна перепланировка под нужды арендатора- высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная, санузел на этаже, центральное отопление- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 15 кВт- общий вход, отдельный въезд- проведен интернет- установлена сплит-система- доступ для арендатора 24/7- пожарная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.От собственника. Без комиссии.

Арт. 129290839 Aренда кoммерческого помeщения в cеpдцe ЗЖМ!Хорошее предложение от нашей компании. Готовый бизнес в самом сердце Западного микрорайона. Это не просто помещение — это ваша возможность запустить или расширить успешный бизнес!Почему стоит инвестировать именно в это место?- Проходное место: Высокий трафик клиентов обеспечит постоянный поток покупателей. Здесь каждый день проходят сотни людей, и ваш бизнес будет в центре их внимания!- Готовое оборудование: Идеально подходит для банковского отделения.Имеется хранилище-сейфовая комната с решетчатой и бронированной дверью для двойной защиты. Сейф. Серверная комната. Видеонаблюдение. Офисная мебель.Также на окнах установлены автотатические раздвижные решетки по перечню СЗБ.Условия:Площадь: 121м.Этаж: 1, отдельная входная группа.Высокие витражные окна, светлое помещение, свободной планировки.Высота потолков: 5 м. - 3 м.Помещение с ремонтом, есть с/у.Доступ к помещению: 24/7.1-я линия, удобный доступ для клиентов, парковка рядом с помещением.Мoщноcть элeктрoсeти: 15 кBт.Охранная и пожарная сигнализация для вашей безопасности.Система кондиционирования.автоматические фасадные жалюзи.Возможен ремонт под арендатора — обсуждается отдельно!Это не просто бизнес — это ваша мечта, которая становится реальностью. Вы создаете не только прибыль, но и атмосферу, в которой люди хотят находиться.Не упустите свой шанс!Такое предложение не задержится долго на рынке! Запишитесь на просмотр уже сегодня и откройте двери в мир возможностей.Берем на себя все переговоры. Позвоните нам или оставьте заявку, и мы с радостью ответим на все вопросы!Ваша новая история успеха - один звонок!Агент Андрей Алексеевичв базе - 128135346Комиссия агентству оплачивается дополнительно.