Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 539899. Сдается 2й и 3й- этажи 3 этажного отдельностоящего здания площадью 1 836 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.Характеристики и преимущества:Сдача здания в эксплуатацию в АвгустеФасад здания сейчас в процессе ремонта- 3-х этажное отдельностоящее здание- помещения под офис компании- 2000 кв. м располагается на 1 и 2 этажах полностью- 2 входа с фасада, есть запасной выход, парковка на 25 м/м, 143 квт заведено на здание.- 2 лестницы в здании, есть лифт грузовой, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м.- чистовая отделка- выполнены кирпичные перегородки (санузел, ограждение лестниц, вентиляционные каналы, входные группы, технические помещения), а так же разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция, отопления, разводка системы пожарного водоснабжения- подключено к ТП, установочная мощность 150кВт, есть техническая возможность увеличения- заведено 20 телефонных номеровС полностью готовым ремонтом цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади, строительная готовность: пол плитка, рогожка, освещение, розетки, двери. Можно разместить легкое производство- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), санузл на этаже + разводка по мокрым точкам на этаже- дворовая зона - 310 кв. м (возможно организовать охраняемую закрытую парковку)- стихийная парковка перед зданием- без выполнения косметического ремонта------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

От собственника. Без комиссии.Сдаётся в аренду офисное помещение в центре города.Вы получаете:• Охрана• Удобное местоположение• Оборудованное Сплит системой помещение• Интернет, телефония.звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Указанные данные, информация и фотографии - верные.

Номер объекта: 552534. Офисное помещение площадью 57 кв. м в ЖК Западная Резиденция по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Первая сдача!Характеристики и преимущества:- 2-й этаж- расположено в современном жилом комплексе Западная Резиденция, в активно развивающемся Левенцовском районе - полноценный городской микрорайон- формат стрит-ритейл - отличная видимость и доступность- отдельный фасадный вход + запасной выход - электрическая мощность - 15 кВт, 3 фазы (380 В)- свободная планировка, предчистовая отделка - идеальна для реализации собственного дизайн-проекта- центральные коммуникации: вода, отопление, санузел- установлена пожарная сигнализация- общая зона парковки- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549792. Офис в современном БЦ с ремонтом площадью 65 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Закруткина, 1/2Характеристики и преимущества:- 5-й этаж 9-ти этажного БЦ Свобода на площади Карла Маркса- современный дизайн здания выполнен Александром Дороховым, возможно разделение переговорных зон - 1-й этаж занимает пекарня Гридневъ и федеральная юридическая компания- 8-й этаж занимает зерновая компания - часть 6-го и 7-го этажа занимает консалтинговая компания- высота потолков 3м, с готовым ремонтом под ключ- своя автостоянка на 6 м/мест- в здании имеется 3 пассажирских лифта ''SIGLEN'' Швейцария- все коммуникации центральные, санузлы на этаже, возможна установка санузла в каждом кабинете (подведены мокрые точки) - теплоснабжение от ''Лукойл'', свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт)- разрешенная мощность 500 кВт, 2 кабеля 300 и 200 кВт- установлена приточно-вытяжная вентиляция- система пожаротушения- подключена пожарная сигнализация- 1-я линия, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность- очень развитая инфраструктура, вблизи располагается ФГБУ ИАЦ Судебного департамента, десткий сад, прокуратура, лицей, продуктовый магазин, родильный дом, пролетарский районный суд, театр, дом культуры, сквер и многое другое- рядом остановки общественного транспорта- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550250. Офисный этаж площадью 320 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 72Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания - общий вход, предусмотрен запасной выход, пункт охраны на входе- парковка перед зданием- помещения отличном состоянии, пол- плитка, потолок - армстронг - панорманое остекление- высота потолков 3, 4м- разрешенная мощность 20 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление, своя котельная - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад здания отлично просматривается - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается гостиница, гипермаркет Солнечный круг, Красное&Белое и другое - доступ для арендатора 24/7Возможна дополнительная аренда цоколя площадью 300 кв. м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549459. Офисное помещение с мебелью в деловом Центре площадью 170 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Соколова, 18Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного офисного здания - отдельный вход - офисы в хорошем состоянии, 5-ть кабинетов с мебелью- свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- 1-я линия, Центр города, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается администрация, лицей, Набережная, супермаркет Магнит, гимназия, кафе и рестораны, БЦ и другое - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553455. Сдается офисное помещение, кабинетная система площадью 75 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 94/96Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- 1-я линия, тихий Центр города, широкий фасад выходит на проезжую часть, высокий трафик- рядом: хостел, различные магазины, медицинская клиника, кафе, ТЦ Проспект, Ворошиловский проспект и другое- отдельный вход, общедомовая зона парковки- хороший ремонт, кабинетная система - предусмотрена кухонная зона - все коммуникации центральные, свой санузел - проведен интернет - на данный момент сидит арендатор - парикмахерская, собственник готов на ротацию- доступ для арендаторов 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается офис. Два парковочных места во дворе, сигнализация, канализация, сплит система, отопление, офисный ремонт, частично присутствует мебель, душ, туалеты, конференц зал, ресепшен. Все это и многое другое включено в данное жилье. Собственник, работаю без НДС, коммунальные услуги не включены в стоимость.

На данный момент идут завершающие работы по ремонтуСобственник готов сдать помещение к 1 декабря Кабинетная система , 2 с/уСвой отдельный входПарковка по ул.Социалистическая А так же можно на Б.Садовой и пройти через АркуРассматриваем долгосрочные отношения Подробности по телефону

Номер объекта: 553620. Сдается изолированный, комфортабельный офис в Центре города общей площадью 141, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 140АХарактеристики и преимущества:- 3-й этаж 12-ти этажного здания - общая площадь составляет 141, 4 кв. м, полезная 95 кв. м- состоит из: 3-х кабинетов, балкона, санузла. Коридор на два арендатора- в отличном состоянии- высота потолков 3 м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220 В- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел свой + общий, центральное отопление - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация- удобная транспортная доступность, отличное месторасположение, Центре города- высокий трафик, вблизи располагается колледж, Торговый центр, ВУЗ, кафе, детский сад, общежитие, Фитнес-клуб, супермаркет Магнит, библиотека, БЦ и другое - доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи начисляются по метражу 68. 33% от общего счетаВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553201. Сдается офисное помещение с ремонтом в Центре площадью 305 кв. м по адресу ул. Красноармейская 33.Характеристики и преимущества помещения:- 3-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, Центр города, удобная транспортная доступность- очень высокий автомобильный, пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта, Лицей, Городская больница, аптеки, медицинский центр, бизнес-центр Gedon, Техникум , Детский садик, салон красоты, продуктовый магазин, столовая и другое- общий вход, запасной выход- есть лифт - высота потолков 4м- свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул - все коммуникации, вода холодная + бойлер, общий санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- телефон, интернет- охранная сигнализация- доступ на объект по общему графику ------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - Консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553618. Сдается офисы с мебелью в БЦ общей площадью 49 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Чехова 50.Характеристики и преимущества:- 8-й этаж 8-ми этажного офисного здания- два помещения площадью 19, 4 и 29, 3 кв. м- 1-я линия, Центр города, фасад отлично просматривается как с пр-т. Чехова, так и с ул. Б. Садовая- через дорогу столовые, рядом кафе, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта во все направления города- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- 3 современных лифта- в отличном состоянии с мебелью - высота потолков 3 м- все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление- пожарно-охранная сигнализация- центральное кондиционирование- ресепшн на 1-м этаже, предусмотрен запасной выход- доступ для арендатора 24/7 по согласованию с охраной- здание относится к налоговой инспекции Кировского района------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 19334858

Номер объекта: 553397. Сдается офисный кабинет площадью 75 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного здания- отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 2-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - отдельный вход- высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 15 кВт - доступ для арендатора 24/7Есть возможность арендовать два кабинета по 75 кв. м (150 кв. м)------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские, производственные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Офисное пространство ''Луч'' - это современное красивое рабочее пространство в центре Ростова-на-Дону. Арендуя у нас офис или рабочее место в коворкинге, вы получаете не только пространство для работы, но и все необходимые удобства, комфорт и дружелюбную атмосферу. Вам не нужно думать о коммунальных и эксплуатационных расходах, они включены в стоимость аренды. Офисное пространство ''Луч'' оснащено всем необходимым: высокоскоростной интернет, видеонаблюдение, приточная вентиляция, сигнализация, клининг, общие зоны отдыха, просторная общая кухня, встроенные стеллажи в офисах, ячейки для хранения личных вещей на открытых рабочих местах в коворкинге, колл-румы, переговорные комнаты, ресепшн сервис. ''Луч''- это гибкое офисное пространство, в котором все есть. В данный момент сдаются 3 свободных офиса: 14м2, 37м2 и 19м2, а также места в коворкинге.В пешей доступности от офисного пространства находятся кафе, супермаркеты, столовая, остановки общественного транспорта, офисы банков. Если вас заинтересовало наше предложение и наше офисное пространство, пишите нам в сообщения или звоните. Мы проведем экскурсию.

Сдам офисное помещение 282, 5 кв. м. , по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны 43.ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА 1-2 ЭТАЖЕ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД.Светлые, теплые офисы.Кабинетная система.ФасадВ офисе хороший ремонт,Сплит системы,Заведены цифровые телефонные линии (возможность подключения высокоскоростного интернета и телефона),Установлены системы пожаротушения,Условия аренды: предоставляем очень выгодные условия до 20.03.2026 г. 200000 руб.+ коммунальные и эксплуатационные расходы.ПРЯМОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. БЕЗ КОМИССИИ.************************************************* *****************************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 21 год на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Без комиссии, без посредников.Гибкие условия.

Сдается офисное помещение open space — открытое пространство плюс кабинеты, площадью 130 кв.м. в Центре по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская 153Характеристики и преимущества:- Третий этаж со вторым естественным освещением- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Центр города, вблизи располагаются торговые гипермаркеты, медцентры, жилые комплексы, кафе и рестораны, банки, фитнесс-центр, рынок на Крепостном.- удобная транспортная доступность, возле входа остановка общественного транспорта- отдельный вход- в хорошем состоянии, высота потолков 3,4м- все коммуникации- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7Парковка открытая, городская.АН Домиан, НДС не включен, обеспечительный платеж, коммунальные платежи не включены.

В центре г. Ростова-на-Дону на Б. Садовой предлагается в аренду офисное помещение (бывш. Банк ВТБ)ОПИСАНИЕ Нежилое помещение, расположенное на первом и втором этаже в многоквартирном жилом доме с отдельными входами, Общая площадь: 460,5 м2, Кадастровый номер 61:44:0041103:113, Год постройки: 1917 г, Материал стен: кирпич, Высота потолков: 3,8 м,КОММУНИКАЦИИ Центральные коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение водоснабжение, теплоснабжение, канализация, Установлены системы пожарной сигнализации и дымоудаления, оповещения и управления эвакуации людей, автоматическими установками пожаротушения, внутренним пожарным водопроводом.ПАРКОВКА Открытая городская.Здание расположено на центральной улице г. Ростова-на-Дону, Большой Садовой. Развитая инфраструктура Кировского района города. Рядом расположены Государственный Медицинский Университет, отель Гранд Ростов Хаятт Ридженси, Филармония, Дом братьев Мартын, Старо-Покровский храм, Музыкальный театр, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки.