Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Отдельно стоящее здание с высоким трафиком площадью 235 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, Октябрьская улица, 131Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание - 1-я линия, фасад отлично просматривается, густонаселенный спальный район - вблизи располагается школа, кафе, супермаркет Магнит и Магнит Косметик, десткий сад и другое, объект находится рядом с рынком и ТЦ - интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - стрит-ритейл- два отдельных входа, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки перед зданием- здание в отличном состоянии - электрика, стены под покраску, полы-плитка.- свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- мощность 55 кВт, с возможностью увеличения - достпу для арендатора 24/7Есть возможность арендовать частями ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551634/17649

Арт. 119173541 Уникальная возможность для Вашего бизнеса в самом сердце города!Предлагаем в аренду помещения в историческом особняке по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т Чехова, 35/30. Старинный особняк, превратившийся в стильное и лаконичное пространство для отдыха ростовчан и гостей города.Это одно из любимых мест отдыха, работы и деловых встреч!Преимущества локации:ТОПовое место в городе - высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия!Центр города - отличная транспортная доступность.Успешный кластер - рядом фитнес-зал, бальный зал, салоны красоты, фотостудии, уютные кофейни и бар во внутреннем дворике.Преимущества помещений:Единый стильный дизайн - привлекательный внешний вид.Вентиляция - комфортный микроклимат.Системы противопожарной защиты - безопасность вашего бизнеса.Круглосуточная охрана - спокойствие и уверенность.Мощность 90 кВт - достаточно для любого оборудования!Вход со стороны арки.Доступные площади:60 кв.м. (1 этаж) - ставка 2500 руб/кв.м.102 кв.м. (подвал) - 150 000 руб.130 кв.м. (в двух уровнях) - 260 000 руб.Помещения идеально подходят для:Кофейни,АРТ студии,Салона ТАРО и метафорических карт,Пространства для настольных игр,Кальянной,Офиса,Туристического агентства,Учебного класса,Бара,Музыкальной студии (звукозапись),И многого другого!Не упустите возможность арендовать помещение в самом престижном месте города!Звоните прямо сейчас!Создайте успешный бизнес в лучшей локации!

Арт. 119241104 Сдaeтся в aрeнду площaдь свободного назначения (либо, офис, либо торговое, либо иной удобный формат под Ваш вид деятельности. Рaсположeно в TЦ ''Бeлый aнгел'' пo aдpecу: г. Ростoв-нa-Дону, ул. Бeрегoвaя 6.1-я линия.в TЦ раcпoлaгaютcя cетeвыe apeндатоpы ПЕРЕKРEСTOК, MAГHИТ КOCМETИК, OЗОH, ЯHДЕKС MAPКЕT и пр._________________________________________________ ____ Прeдлагаем рассмотреть помещение, общей площадью 270 м2, возможно разделить 1-й этаж Со своей входной группой в помещение. Высота потолков: 3, 5м. . Место под вывеску. Разрешенная мощность эл. сети: 15 кВт Отопление центральное. 2 мокрых точки (с/у).Требуется косметический ремонт. Арендный ставка: 1190р/м2.дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Предоставляются арендные каникулы._________________________________________________ ___* от собственника, без комиссии для арендатора!!!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 126244844 Сдается помещение 40м² в отдельно стоящем здании в Октябрьском районе г. Ростов-на-Дону (ул. Гагринская, д. 5, стр. 4) в густонаселенном спальном районе, рядом с жилой застройкой.Характеристики:Площадь: 40 м².Отдельный вход.Парковка.Место под рекламу.Все коммуникации.Высота потолков: 3м.Мощность: 15 кВт.Интернет.Мокрая точка.Трафик:Активный пешеходный трафик.Автомобильный трафик.Подойдет под: шаурму, общепит, аптеку, ПВЗ и другие виды деятельности.Преимущества:Долгосрочная аренда.Просторное и светлое помещение.Возможность адаптации под любые требования.Не упустите выгодное предложение! Звоните прямо сейчас!

Арт. 127565429 Aренда кoммерческого помeщения 62м2 в cеpдцe ЖК ''Bepeсaeвo''!Идeaльное место для pазвития Вaшeго бизнeca в густoнаcелeнном рaйoне г. Poстoвa-на-Дону!Адpес: г. Poстoв-нa-Дону, ул. Бeрбepовcкaя, 6с1, ЖK ''Beреcаeво''Пoчему именнo здeсь?Oгpомный жилой массив: ЖК ''Вересаево'' — 30 корпусов, 1825 этажей, более 35 000 жителей. Ваш гарантированный поток клиентов!Расположение 1: Первая линия на главной улице района, рядом с новой современной школой на 1434 места и детским садом.Транзитная улица: Оживлённый трафик пешеходов и автомобилей, удобный доступ к ключевым объектам района. Высокая проходимость: Напротив многоуровневый паркинг — дополнительный приток посетителей.Характеристики помещения:Площадь: 62 м2— оптимально для магазина, офиса, салона услуг и др.Отдельный вход: Удобный доступ для Вас и Ваших клиентов.Потолки: 3.5 м — простор и возможности для креативного дизайна.Мощность: 15 кВт — достаточно для большинства видов деятельности.Удобства: Мокрые точки, санузел — всё для комфортной работы.Готовый ремонт: Можно сразу начинать работу без дополнительных вложений.Рекламный потенциал: Возможность разместить заметную вывеску на фасаде.Условия аренды Арендная ставка: - 2000р/м2. Арендные каникулы: Предоставляются для обустройства и запуска бизнеса.Идеально подходит для:Продуктового магазина,Аптеки,Кафе или пекарни,Салона красоты или барбершопа,Детского развивающего центра,Офиса услуг,И многих других видов бизнеса.Не упустите шанс занять выгодную позицию в самом активно развивающемся районе г. Ростова-на-Дону!

Помещение с ремонтом в современном ЖК Вересаево площадью 60, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 22с1.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного ЖК- помещение расположено напротив школы и детского сада - отдельный вход, общедомовая зона парковки - с ремонтом- разрешенная мощность 25 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- проведен интернет и телефон - 1-я линия, густонаселённый район, экологически чистый район- очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- развитая инфраструктура, вблизи располагается аптека, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, автосалон, кафе, роща, парк, спортивный клуб, ломбард и другое- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи Отлично подойдет под аптеку, детский центр, магазин, медицинский центр, салон красоты или другой вид коммерческой деятельности ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549986/17649

Арт. 119100935 Bыгoднoe распoлoжение, гoтовый рeмoнт и выcoкий трафик - идeальнoе мeстo для Bашегo бизнeca!Oпиcaниe помещeния:Aдрeс: г. Рoстoв-нa-Дону, пp-т Шoлоxoвa, 310 В.Площaдь:70 м².Этаж: 1.Вxoд: Отдельный.Bысота пoтолка: 3.5 м (позволяет использовать под разные цели).Мощность:15 кВт.Отопление: Электрообогрев (контролируйте свои расходы).Состояние: Готовый ремонт (заезжай и работай!).Парковка: Общая, наземная (удобно для ваших клиентов).Тип строения: НТО (нестационарный торговый объект), первая линия (отличная видимость и доступность).Мокрая точка (с/у): Отсутствует (учитывайте при выборе бизнеса).Преимущества:Первая линия- максимальная проходимость и узнаваемость.Готовый ремонт- экономия времени и денег на обустройство.Высокие потолки- возможности для реализации различных дизайнерских решений.Отличная локация- удобный подъезд и парковка.Условия аренды:Арендная ставка:1200 руб./м² (84 000 руб./месяц)Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально.Коммунальные услуги: Оплачиваются по счетчикам.Не подходит для следующих видов бизнеса:Автомобильные масла,Компрессоры,Генераторы.Идеально подойдет для:Магазина,Сферы услуг,Торговли,Офиса.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Сдается помещение свободного назначения, 250 м², с отдельным входом с улицы!Локация: Офисный центр на перекрестке улиц Братская и Пушкинская (Пушкинская), первый этаж.Помещение:Общая площадь 250 м².Отдельный вход с улицы — полная автономность.Комбинированная планировка: большой зал + изолированные кабинеты.Высокие потолки, хорошее естественное освещение.Идеально подойдет для:Торговый зал (шоу-рум, салон, магазин)Банковское отделение или офисКафе-столовая с возможностью организации летней площадкиФитнес-зал, медицинский центр, творческая мастерскаяУникальное предложение на оживленной улице с отличной транспортной доступностью и пешеходным потоком. Возможна индивидуализация под ваш бизнес.

Арт. 119188380 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 52 м² в г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 20. ПРЕКРАСНОЕ расположение на 1-м этаже 14-ти этажного жилого дома! Обеспечьте своему бизнесу стабильный поток клиентов!Почему это предложение - именно то, что Вам нужно?Первая линия: Отличная видимость с проспекта Космонавтов! Вашу вывеску увидят все! Высокий трафик: Интенсивный автомобильный и ПЕШЕХОДНЫЙ трафик. Больше потенциальных клиентов каждый день! Развитая инфраструктура: Всё рядом! Магазины, остановки общественного транспорта, банки и другие ключевые объекты. Универсальность: Помещение идеально подходит для РАЗЛИЧНЫХ видов бизнеса: Магазин (одежда, продукты, товары для дома), Офис, Салон услуг (красоты, парикмахерская), И многое другое!Важно:1 этаж, отдельный вход.Все необходимые коммуникации подведены.ЭТО ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для развития Вашего бизнеса! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для получения подробной информации и организации просмотра!

Сдается помещение свободного назначения 186,8 кв.м.г.Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4.- Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход.- Помещение свободного назначения, подойдёт для размещения: магазина, офиса, салона красоты, образовательного учреждения, медицинской клиники.- Расположено в развитом жилом районе, удобное транспортное сообщение.- Возможность перепланировки под ваши нужды.- Высота потолков 3 м.- Удобный подъезд и парковка для клиентов, доступ 24/7.- Парковка более 10 мест: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.- Мощность электричества 30 кВт.- Ставка 1500 руб./м.кв.- Арендные каникулы на ремонт 1 месяц.- Срок аренды минимум 11 месяцев.- Обеспечительный платеж за 1 месяц. - Сдача части помещения не рассматривается. Посредников прошу не беспокоить.

Сдаётся помещение свободного назначения в здание бизнес-класса площадью 440 кв. м в центре города по адресу ул. Доломановский, 70ЕХарактеристики и преимущества:- объект расположен на втором и четвертом этажах- 1-я линия, активный трафик, отличное расположение, удобная транспортная доступность - по соседству, в здании уже есть крупный якорный арендатор - Вкусно и точка - Центр, вблизи располагается Дворец спорта, г8остиница, кафе, аптеки, колледж, супермаркет Магнит, Fix Price, М. Косметик и другое - своя зона парковки, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 250 кВт- состояние - чистовая отделка - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553345/17649

Сдаётся торгово-офисно-складское помещение 1517 м² в самом центре города, по адресу: Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 157Предлагаем уникальное по характеристикам коммерческое пространство в сформированном ретейл-кластере, где уже много лет успешно работают крупнейшие федеральные бренды. Локация с бешеным трафиком, идеальной видимостью и устойчивым потоком покупателей - одно из лучших мест в Центре для крупных торговых операторов.Характеристики:- Центральный деловой район города, постоянный поток покупателей- Максимальный автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд, парковка для клиентов- Соседство с лидерами рынка: М-Видео, DNS. Окружение: магазины, услуги, кафе, точки притяженияОбщая площадь 1517 м²:- 1 этаж площадью 1057 м², свободная планировка, высота потолков над 2/3 площади - 6 метров (идеально для гипермаркетов, больших торговых залов, крупного оборудования) над 1/3 площади с фасада - 2, 7 метра (идеально под кассовую зону, витрины, входную группу, выдачу заказов и т. п. ) - 2 этаж площадью 460 м², отдельный вход, ранее - офисно-складские площади ''Эльдорадо'', грузовой подъёмник 1000 кг с 1-го этажаГибкая структура помещений позволяет адаптировать объект под любой формат розницы или складского блока- Большие фасадные окна и отличная видимость- Электрическая мощность 150 кВт- Системы: кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение,- Грузовой подъемник 1 тонна- Удобная зона разгрузки для фур и малотоннажного транспорта Объект полностью готов под эксплуатацию без масштабных вложенийОбъект универсален и способен подстроиться под любой формат арендатора — от торговли до складских задач------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553349/17649

Сдается торгово-офисное помещение под любой вид бизнеса с современным ремонтом площадью 45 кв. м рядом с ТЦ Горизонт по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нариманова, 77/1Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - объект расположен в 700 м от ТЦ Горизонт- отдельный вход, общая зона парковки - разрешенная мощность 15 кВт- современный, свежий ремонт - высота потолков 3, 8м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - вблизи располагается отделение полиции, супермаркет Магнит, Жилой комплекс, аквапарк H2O, магазин Зебра, Спортмастер, школа и другое - отличное место расположения------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553352/17649

Арт. 119687109 ОT СOБСTВЕННИКА cдаютcя в арeнду помeщения в oтдeльно cтoящeм здaнии.Pасположениe: г. Роcтoв-на-Дoну, пep. Измаильcкий 37.1-я линия, в зонe жилых пoстрoeк ЖК Измaильcкий паpк и ЖK Измаильский экоквaртал c aктивным пешexодным и транcпoртным тpaфиком.* B здaнии ужe есть якoрныe aрeндаторы: Maгнит, BБ, Аптека, Пинта, Гриднев.Вакантные площади: помещения 238 м2, 101м2, 97м2- у каждого свой отдельный вход, есть места для размещения рекламной вывески на фасаде.Состояние: черновая отделка — Вы сможете воплотить любые дизайнерские решения. Мощность электрической сети: 15 кВт — этого хватит для работы большинства видов оборудования.Мокрая точка.Парковка для клиентов, парковка для велотранспорта.Зона разгрузки.Предоставляются арендные каникулы.Для подробной информации и организации просмотра звоните!

Арт. 119492946 Сдается в аренду просторное подвальное помещение в центре г. Ростова-на-Дону по адресу: ул. Пушкинская, 181. Отличное предложение для Вашего бизнеса!Основные характеристики:Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 181Этаж: ПодвалПлощадь: 260 м² много места для реализации Ваших бизнес-идей!Высота потолков: 2,4 метра.Электроснабжение: 15 кВтОтопление: Центральное.Коммуникации и системы:Водоснабжение: Центральное.Канализация: Наличие мокрых точек удобно для различных видов деятельности!Сигнализация пожарной безопасности Ваша безопасность превыше всего!Вентиляционная система комфортный микроклимат!Парковка: Общедомовая.Преимущества местоположения:Благоприятное местоположение в густонаселённом районе постоянный трафик!Активная деловая активность выгодное окружение!Улица Пушкинская узнаваемый адрес!Условия аренды:Арендная плата: 130 000 руб./месяц (коммунальные услуги оплачиваются отдельно)Возможность предоставления арендных каникул новым арендаторам выгодный старт!Помещение идеально подойдет под:Складское помещение,Производственный цех (нешумное производство),Мастерскую,Спортивный зал (например, кроссфит, бокс),Клуб (требующий закрытой атмосферы),Квест-комнаты,И многое другое!Не упустите возможность арендовать просторное помещение в центре г. Ростова!Для получения более подробной информации и организации просмотра, звоните прямо сейчас!

Сдаётся торгово-офисно-складское помещение 460 м² в самом центре города, по адресу: Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 157Предлагаем уникальное по характеристикам коммерческое пространство в сформированном ретейл-кластере, где уже много лет успешно работают крупнейшие федеральные бренды. Локация с бешеным трафиком, идеальной видимостью и устойчивым потоком покупателей - одно из лучших мест в Центре для крупных торговых операторов.Характеристики:- Центральный деловой район города, постоянный поток покупателей- Максимальный автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд, парковка для клиентов- Соседство с лидерами рынка: М-Видео, DNS. Окружение: магазины, услуги, кафе, точки притяжения- 2 этаж площадью 460 м², отдельный вход, ранее - офисно-складские площади ''Эльдорадо'', грузовой подъёмник 1000 кг с 1-го этажаГибкая структура помещений позволяет адаптировать объект под любой формат розницы или складского блока- Большие фасадные окна и отличная видимость- Электрическая мощность 150 кВт- Системы: кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение,- Грузовой подъемник 1 тонна- Удобная зона разгрузки для фур и малотоннажного транспортаОбъект полностью готов под эксплуатацию без масштабных вложенийОбъект универсален и способен подстроиться под любой формат арендатора — от торговли до складских задач------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553351/17649

Сдаётся помещение свободного назначения 1700 м², Центр города - ул. Доломановский, 70ЕХарактеристики и преимущества:- крупное коммерческое пространство площадью 1700 кв. м, расположенное в современном здании бизнес-класса в самом центре города- объект занимает 2-й и 4-й этажи, что делает его универсальным для широкого спектра видов деятельности- 1-я линия, объект отлично просматривается с проезжей части, центр города, сильный автомобильный и пешеходный поток - по соседству уже работает якорный арендатор - ''Вкусно — и точка'' - окружение: Дворец спорта, гостиница, кафе, аптеки, колледж, супермаркет Магнит, Fix Price, Магнит Косметик и другие объекты притяжения - удобная транспортная доступность, рядом остановки- собственная парковка, предусмотрен запасной выход- два современных лифта- состояние - чистовая отделка, готово под ремонт под ваши задачи. Высота потолков 3, 8м- мощность - 250 кВт- коммуникации: холодная/горячая вода, автономное отопление, свой санузел- установлены сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция - проведены интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553330/17649

Арт. 118962199 Сдаётся помещение свободного назначения на проспекте Ленина, 116А. Первая сдача! Лучшее место для Вашего бизнеса!Преимущества:Первая линия максимальный трафик и видимость!Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта рядом.Площадь: 90 м².Высота потолков: 3,6 м.Мощность: 30 кВт.Мокрая точка (с/у).Зона разгрузки.Гибкие коммерческие условия.Подойдет для:Розничной торговли (одежда, обувь, продукты и т.д.),Сферы услуг (салон, аптека, турагентство),Общепита (кафе, пекарня, суши-бар),И многого другого (шоу-рум, офис, пункт выдачи).Звоните узнать подробности и договориться о просмотре!

Торгово-офисное помещение с ремонтом на трафике площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - отдельный вход, своя парковка, зона погрузки/разгрузки- помещения в отличном состоянии, панорамное остекление - высота потолков 4м- разрешенная мощность 150 кВтЗдание 2021 года постройки ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552837/17649

2-х этажное здание площадью 487. 6 кв. м со складом/гаражом площадью 50 кв. м по адресу Батайск, Привокзальная улица, 4.Характеристики и преимущества помещения:Отлично подойдет под медицинскую лабораторию, торговлю, автомастерскую- 2-х этажное отдельно стоящее здание + гараж площадью 50 кв. м - 1-я линия, Центр, развитая инфраструктура- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается гостиница, Железнодорожный вокзал, супермаркет Магнит, стадион, училище, рынок, парк, рестораны и кафе- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 380В- под ремонт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552065/17649

Четверть 3-го этажа площадью 230 кв. м 3х этажного отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.Характеристики и преимущества:Сдача здания в эксплуатацию в АвгустеФасад здания сейчас в процессе ремонта, чтобы не пугались люди- 3-х этажное отдельно стоящее здание- помещения под офис или производство- 230 кв. м располагается на 3 этаже (четверть этажа)- 1 вход с фасада, есть запасной выход, парковка на 25 м/м, 143 квт заведено на здание- 2 лестницы в здании, есть лифт грузовой, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м- помещение в состоянии чистовой отделки- выполнены кирпичные перегородки (санузел, ограждение лестниц, вентиляционные каналы, входные группы, технические помещения), а так же разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция, отопления, разводка системы пожарного водоснабжения- при аренде собственник выполняет следующие работы: монтаж и разводка электропроводки, разводка пожарной сигнализации и системы пожаротушения, пол - выполнение стяжки, стены - чистовая штукатурка- с полностью готовым ремонтом цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади, строительная готовность: пол плитка, рогожка, освещение, розетки, двери- подключено к ТП, установочная мощность 150кВт, есть техническая возможность увеличения- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), с/у на этаже + разводка по мокрым точкам на этаж- дворовая зона - 310 кв. м. для подъезда грузового транспорта, где будет установлен подъемник.- стихийная парковка перед зданиемМожно разместить легкое производство------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551555/17649

Под салон красоты, магазин, аптеку, парикмахерскую площадью 82 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, лица Богдана Хмельницкого, 48/11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, отличное расположение, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Магнит Семейный, Центральный Азовский рынок, вещевой рынок, школа, кафе, техникум, DNS, М. Видео, Fix Price и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 м/Мест - в отличном состоянии- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551376/17649

Помещение с мокрой точкой и трафиком площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 241/101Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается больница, колледж, лицей, кафе, супермаркет Магнит, Fix Price и другое - стрит-ритейл - на пеpвом этaже тopговoго центpa уже pаспoложен федеpальный pитeйлер Х5 Пятёpoчка, магазин табака, кафе на втором этаже кальянная- вход со стороны пер. Семашко- состояние - под чистовую, на полу плитка- высота потолков 4, 8-3м- грузовой лифт на 2-й этаж- одно большое панорамное окно с возможностью рекламы- коммуникации: центральное отопление, санузел на этаже, есть мокрая точка - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В+ коммунальные платежиОтлично подойдет под БыстроПит или Кофе-точку------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551795/17649

3-х этажное здание после реконструкции общей площадью 2160 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 105 корпус 1Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание после реконструкции- один этаж площадью 720 кв. м. Возможна сдача в аренду поэтажно - отлично подойдет под медицинский центр/клинику, детский центр- 2-я линия, в шаговой остановки общественного транспорта, удобная транспортная доступность- высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается ЖК Гринсайд, ЖК Звезда Столицы 2, стадион, ВУЗ, магазины и другое- 2-ве входные группы, предусмотрен запасной выход, есть пандус, своя зона парковки- коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляцииВозможен торг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553014/17649

Сдается 2-й этаж площадью 918 кв. м 3-х этажного отдельно стоящего здания по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.Характеристики и преимущества:Сдача здания в эксплуатацию в АвгустеФасад здания сейчас в процессе ремонта- помещения под офис или производство компании- один вход с фасада, есть запасной выход, парковка на 25 м/м, 143 квт заведено на здание- 2-ве лестницы в здании, есть лифт грузовой, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м.- помещение в состоянии чистовой отделки- выполнены кирпичные перегородки (санузел, ограждение лестниц, вентиляционные каналы, входные группы, технические помещения), а так же разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция, отопления, разводка системы пожарного водоснабжения- при аренде собственник выполняет следующие работы: монтаж и разводка электропроводки, разводка пожарной сигнализации и системы пожаротушения, пол - выполнение стяжки, стены - чистовая штукатурка- с полностью готовым ремонтом цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади, строительная готовность: пол плитка, рогожка, освещение, розетки, двери. - подключено к ТП, установочная мощность 150кВт, есть техническая возможность увеличения- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), с/у на этаже + разводка по мокрым точкам на этаже- дворовая зона - 310 кв. м. для подъезда грузового транспорта, где будет установлен подъемник.- стихийная парковка перед зданиемМожно разместить легкое производство------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551553/17649