Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 551984. Сдается Торгово-офисное помещение с ремонтом напротив ТРЦ Горизонт, активный район города площадью 60 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 47Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного здания - Центр, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик - через дорогу находится ТРЦ Горизонт, аквапарк H2O, Спортмастер- удобная транспортная доступность - помещение расположено на 1-ой линии, отлично просматривается- отдельный вход - помещения с ремонтом- высота потолков 3, 4м- разрешенная мощность 10 кВт- все коммуникации, свой санузел - вытяжная система вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет, пожарная сигнализация Цена указана с учетом к/у------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554290. От собственника. Без комиссии. Сдаётся 2500 кв. м. отапливаемого ВТОРОГО ЭТАЖА производственно-складское здания, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Днепропетровская, 50Характеристики и преимущества:- двухэтажное здание со встроенными офисными помещениями- высота 6 м до балки, нагрузка на пол 1, 1 тн/кв. м- площадь офисных помещений от 30 до 1570 кв. м, расположены с торца здания в- есть 2 лифта, грузоподъемность 2 тн и один внешний подъемник на 1, 5 тн- разрешенная мощность 300 кВт, с возможностью увеличения- коммуникации: вода, канализация центральные, отопление от своего газового котла------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Сдается в АРЕНДУ Помещение в самом центре города Подходит, как под офисное помещение, так и под склад.Лучшее расположение - МГорького/Доломановский, 1 высокий этаж окна во двор. Площадь комнаты ~12м2, большая лоджия ~ 6м2, свой вход, доступ 24/7, мокрые точки Общая площадь ~ 23м2, стоимость аренды в мес. составляет 25 000 р.+ ком платежи (свет и вода по счетчику)Состояние чистое, могут обсудить косметический ремонт в счет аренды, к диалогу готовы!

Номер объекта: 554113. От собственника. Без комиссии. Сдается Одноэтажный отапливаемый складской комплекс площадью 9250 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова 1.Характеристики и преимущества:Сдача с Октября- одноэтажный складской комплекс- удобный выезд на улицу Малиновского, Таганрогскую, Западное шоссе- вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: столовые, супермаркеты, остановки общественного транспорта- достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, огороженная территория- 4 ворот с пандусом, 2-е ворот с уровня 0- мощность 500 кВт, есть возможность увеличить до 4 МВт, напряжение 380В- в помещении есть антресоль с подсобными помещениями- высота 5, 5 метров- все коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - общая зона парковки на 30 м/мест- возможна аренда офисных помещений на территории+ НДС------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лариса Ксенз - консультант по направлению складские, производственные, торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Каталожный номер — C000736Складское помещение. 1й Этаж, свободная планировка,пандус, высота 4.5 м, удобный подъезд фур, отапл.. Территория охраняемая, офисы в наличии, удобная транспортная и пешеходная доступность.

Номер объекта: 554425. Торговые павильоны 42 м² на пр. Ленина | 1-я линия | Высокий трафикОт собственника. Без комиссии. Сдается 4 изолированных торговых павильона площадью по 42 м2 каждый, по адресу: проспект Ленина, 110Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- павильоны расположены на первой линии проспекта Ленина - одной из самых оживленных магистралей города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком- привлекательный фасад с отличной просматриваемостью- рядом: Красное&Белое, Ювелирная мастерская, зоомагазин, кафе, аптека, колледж и другое - отдельный вход - в хорошем состоянии- все коммуникации центральные - возможность размещения рекламной вывески+ коммунальные платежи Благодаря удачному расположению и постоянному потоку покупателей объект станет отличным выбором для торговли, сферы услуг или офиса продаж.Помещения отлично подойдут под магазин, кофейню, аптеку, салон связи, пункт выдачи заказов, шоурум, цветочный магазин, офис продаж, услуги или другой вид коммерческой деятельности.Звоните, чтобы узнать подробности и выбрать подходящий павильон.------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000620Сдaется зданиe в Цeнтpе городa по aдрecу: г. Ростoв-на-Дону, ул. Пушкинcкaя, д.3Выпoлненный oфиcный рeмонт, пpезентaбeльный внeшний вид.Центральные коммуникации находятся в рабочем состоянии, гарантируя бесперебойное функционирование всех систем.Общая площадь включает в себя цокольный этаж, основной этаж и мансарду.Наличие санузлов на каждом этаже.Современные системы кондиционирования обеспечат оптимальный микроклимат в любое время года.Отличная транспортная доступность, близость районного суда, офисов адвокатов и активно развивающихся жилых комплексов.Данное помещение идеально подойдет для размещения банка, современной медицинской клиники, учебного центра или развивающего детского центра, где каждая деталь будет способствовать успеху вашего предприятия.

Номер объекта: 553673. Сдается торговое функциональное помещение в густонаселённом жилом массиве площадью 44, 8 кв. м с тремя мокрыми точками, по адресу: Вятская улица, 61Характеристики и преимущества:- помещение готово под ПВЗ или кулинарию- 1-й этаж - отдельный вход- коммуникации: свой санузел, три мокрые точки- разрешеная мощность 15 кВт- установлены сплит-системы - помещение находится в плотной жилой застройке- рядом уже работают точки притяжения: ПВЗ ''Яндекс Маркет'', ''Магнит Косметик'', ''Вкусно - и точка'', детский сад и другое - постоянный ежедневный поток жителейГлавное преимущество - функциональность при невысокой аренде.Готов показать объект и обсудить условия.Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553701. Сдается коммерческое помещение формата стрит-ритейл площадью 113, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 277Без НДСХарактеристики и преимущества помещения:- расположен на 1-м этаже 15-этажного жилого дома- первая линия - отличная видимость и рекламный потенциал- интенсивный автомобильный и хороший пешеходный поток- в шаговой доступности: Яндекс Маркет, банкетный зал, Wildberries, Fix Price, CDEK, Магнит и Магнит Косметик - отдельный вход с фасада + дополнительный вход через подъезд- парковка перед зданием (подходит для разгрузки, стихийная)- потолк - подвесной ''Армстронг'', пол - плитка- возможны арендные каникулы, перепланировка возможна по согласованию с собственником- все коммуникации, свой санузел- мощность - 15 кВт, напряжение - 220/380В, есть возможность увеличения мощности- интернет подведён------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Помещение в ЖК Вересаева. Фасад. Вытяжки. Заведено 25 кватт. Идеально под кулинарию, пиво, мясо, продукты. Рассмотрим все варианты. Звоните!

Номер объекта: 554126. Сдается Отапливаемый производственно-складской комплекс 5000 м, по адресу: г. Батайск, ул. Революционная, 111Характеристики и преимущества помещения:- удобная транспортная доступность, закрытая охраняемая территория, достаточно места для подъезда и маневра транспорта, своя зона парковки на 30 м/Мест - заезд с уровня 0- мощность 150 кВт с возможностью увеличения - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Производственно-складской комплекс 555 м² (свободная планировка) на собственной закрытой террритории.Объект подойдет под чистое производство, склад, сборочный цех, детейлинг или логистический центр (100 кВт мощности, автономный газ, вцентральное водоснабжение). КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКАОбщая площадь: 555 м²1 этаж (производство/склад): 487 м² чистого рабочего пространства, промышленные бетонные полы с антипылевым покрытием (чистота и стойкость к высоким нагрузкам), возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн.2 этаж (офисный блок): 60 м² с отделкой (плитка), предусмотренным множеством розеток для офисной техники, полностью готов к эксплуатации, отдельный пожарный выход со второго этажа.Высота потолков: 6 метров — позволяет организовать многоуровневое хранение или установить высокое оборудование.Ворота: Габаритные (4.5 4.5 м), свободный заезд для крупногабаритного грузового транспорта внутрь здания.Своя территория: Собственная закрытая и изолированная площадка.Парковка: Просторная личная парковка для сотрудников, клиентов и коммерческого транспорта.Режим работы: Свободный доступ к объекту для арендатора в режиме 24/7. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектричество: 100 кВт (трехфазный ввод, высокая надежность сети).Отопление: Автономное газовое (существенная экономия на коммунальных платежах зимой).Водоснабжение: Центральная холодная вода.Удобства: 2 оборудованных санузла и 2 душевые кабины непосредственно в здании. ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯБлизость к М-4 ''Дон'': Удобный, прямой и быстрый выезд на федеральную трассу М-4 ''Дон'' всего за 35 минут (около 3 км). Идеальное плечо для логистики на Юг и в центральную Россию.Доступность: Быстрый доезд до Аксая и Ростова-на-Дону без простоев в городских пробках. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Договор долгосрочной аренды.Обеспечительный платеж (залог) — в размере одного месячного платежа , возможность предоставление арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально под ваш заезд).Оперативный показ. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!Код пользователя: 202911Номер в базе: 13149457

Номер объекта: 554124. Сдается отапливаемый склад площадью 250 кв. м, по адресу: г. Ростов, ул. Вавилова 61Характеристики и преимущества:- Одноэтажное строение- отличное географическое местоположение, рядом располагаются базы, складские и торговые комплексы, торгово-офисные здания, АЗС ''Ростнефть'', автосервисы, автоцентры и другое- Удобная транспортная доступность - Заезд с уровня 0 - Коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - Разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения- Высота потолков 6м- Система видеонаблюдения Возможна аренда офисных помещений на территории ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается помещение на 1 этаже с фасадом на проспект Стачки. Под любой вид деятельности. Первая линия, высокий трафик. Имеются все коммуникации. Электрическая мощность 3фазная достаточная для производства. газовое отопление. Центральная канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. собственник. Собственник. Адрес Россия, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 204В

Сдаю кабинеты. Доступ 24/7. Видеонаблюдение, охрана, кабинеты — все изолированы и закрываются на ключ.Можно арендовать все вместе, которые отмечены на этаже, или по отдельности.При аренде кабинетов можно пользоваться кухней и переговоркой.В стоимость аренды включены коммунальные услуги, уборка и мебель.Налоги и НДС не включены.Звоните, расскажите вашу ситуацию: сколько нужно рабочих мест и посмотрим что можем предложить.

Номер объекта: 548957. Торговое помещение с интенсивным трафиком общей площадью 158. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного здания с интенсивным трафиком - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки во дворе, своя зона парковки - в отличном состоянии, высота потолков 3, 44 м, пол - плитка, потолок - армстронг- площадь торгового зала 138, 7 кв. м- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается)коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы- проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора - пожарная и охранная сигнализацияЗдание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые.- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Отлично подойдет под магазин, алкомаркет, салон красоты, парикмахерскую, детский центр и другой вид коммерческой деятельности. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553688. Сдается изолированное торговое, угловое помещение с ремонтом площадью 60 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мадояна, 203Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на ул. Мадояна - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, есть пандус, общая зона парковки - разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 220/380В- помещение в отличном состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - есть возможность разместить на улице 2-3 столика в летний период - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация, сплит-системы - рядом Ботанический сад Южного федерального университета- густонаселенный район с удобной транспортной доступностью, техникум, школа, кафе, гостиница, различные магазины, остановки общественного транспорта и другое+ коммунальные платежи Отлично подойдет под кофейню, пиццерию, кафе ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Помещение свободно!!!! Прямой договор с собственником!!!!Помещение с трафиком в Центре города площадью 250 кв.м по адресу г.. Ростов-на-Дону, переулок Газетный 28/ул. СтаниславскогоХарактеристики и преимущества:- помещение расположено на 1 этаже в активном и деловом Центре города- высокий трафик- два отдельных входа,- помещения в отличном состоянии, окна обеспечивают естественную освещенность- высота потолков 3,5м- электрическая мощность 15кВт- все коммуникации, вода холодная/горячая, 2 санузла, автономное отопление своя котельная (низкие коммунальные платежи)- помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализацияОтлично подойдет под премиальный офис, шоу-рум, представительство.

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У

Номер объекта: 553677. Сдается отапливаемое складское помещение в центральной части города с удобной логистикой и развитой инфраструктурой вокру площадью 400 кв. м, по адресу: ул. Текучева, 209БХарактеристики и преимущества:- Идеально под склад, интернет-магазин, распределительный центр, хранение товара, лёгкое производство или сервисную деятельность- Цокольное помещение - Удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик- В шаговой доступности находятся: кондитерская ''Золотой Колос'', автосалоны, банк, оздоровительный центр, АЗС, различные магазины, остановки общественного транспорта Сформированная деловая среда обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов- Своя парковка- Грузовой лифт - Электрическая мощность — 15 кВт- Высота потолков - 3 м - Отапливаемое, сухое помещение - Есть окна, подсобное помещение- Коммуникации: автономное отопление, собственный санузел, душевая, холодная вода + бойлер- Приточно-вытяжная вентиляцияСклад в центре города с отоплением, лифтом и парковкой - редкое предложение на рынке.Звоните для уточнения условий и организации показа.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдаю офис, эксплуатационные коммунальные услуги оплачивает арендатор. Посредникам не беспокоить. Собственник.

Офис + склад 1250 м² с грузовыми лифтами. 3 этажа под ключРедкое предложение для тех, кому нужен большой склад и просторный офис в одном здании.Не нужно тратить время и деньги на переезды между разными объектами — всё на трёх этажах.Планировка: 1 этаж (81 м²) — зона приёма/отгрузки. Два грузовых лифта (грузоподъёмность — уточните). Удобно для крупногабарита. 2 этаж (350 м²) — полноценный офис. Открытое пространство под open-space или кабинеты. 3 этаж (1250 м²):— 350 м² — офисная зона (светло, тихо, можно поставить перегородки),— 900 м² — складское помещение .Преимущества:- удобная транспортная доступность,- надёжные грузовые лифты для логистики,- зонирование под разные задачи (офис + склад),- готовность к немедленному заезду.Подойдёт для компаний, которым важно совместить рабочие офисы и складские площади в одном месте.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и организовать осмотр помещения!

Совместная аренда кабинета в дружном коллективе бьюти мастеров График плавающий, можно договориться.Мокрая точка рядом с кабинетомДоступ 24/7Видео домофон.ПарковкаВ самом центре 2-го поселка Орджоникидзе, УЮТСтоимость 9000 + коммунальные услуги.Аренда кабинета, аренда для бьюти мастера, совместная аренда кабинета, аренда рабочего местаАренда офиса, аренда для бьюти мастера, совместная аренда офиса, аренда рабочего местаПодойдёт для бьюти индустрии

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! СРОЧНО! Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00. Возможен небольшой торг.Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

От собственника. Без комиссии.Сдаётся в аренду офисное помещение в центре города.Вы получаете:• Новый ремонт• Кабинетная система• Удобное местоположение.Центр• Оборудованные Сплит системами помещения• Развитая инфраструктура• Интернет