Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 552607. Сдается торговое помещение с ремонтом в оживленном и активном районе города площадью 180, 7 кв. м, расположенное по адресу: Нахичевань, Ростов-на-Дону, улица 27-я Линия, 16А.Характеристики и преимущества:- объект расположен в первом этаже- первая линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - рядом: музей, лицей, кафе, детский сад, стоматологическая клиника, Сквер имени Фрунзе, Концертный зал, Чижик, колледж и другое - отдельный вход, общая зона парковки - с ремонтом- высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, 2 санузла, центральное отопление - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550684. Холодный склад площадью 1400 кв. м по адресу пос. Красный Колос, Аксайский район, Ростовская область, Производственная улица, 6Характеристики и преимущества:Без НДС- одноэтажное неотапливаемое строение- удобная транспортная доступность, огороженная территория- 1-ни ворота размером 4*2, 9- заезд с уровня 0- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- высота потолков до фермы 3, 5м- коммуникации: общий санузел- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552696. Сдаются Торговые бутики общей площадью 160 м² по адресу Ростов-на-Дону, Малиновского, 28бХарактеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 2-х этажного здания- 4 бутика площадью по 32, 5 кв. м и один бутик 26, 9 кв. м- расположенного на первой линии в активно развивающемся микрорайоне с плотной жилой застройкой и высоким трафиком.- соседство с популярными брендами: Пятёрочка, Чижик, Магнит (будет на 1 этаже), Социальная аптека, Ozon, Wildberries- развитая инфраструктура и высокая проходимость- удобный заезд с ул. Малиновского, запасной выход- собственная парковка, есть пространство для маневра транспорта и разгрузки- разрешённая мощность - 30 кВт- состояние - стройвариант, возможны арендные каникулы на время ремонта- высота потолков - 4, 2 м - коммуникации: холодная/горячая вода, автономное отопление, санузел - пожарная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552685. Сдается Торговое помещение площадью 32, 5 м² по адресу Ростов-на-Дону, Малиновского, 28бХарактеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 2-х этажного здания- расположенного на первой линии в активно развивающемся микрорайоне с плотной жилой застройкой и высоким трафиком.- соседство с популярными брендами: Пятёрочка, Чижик, Магнит (будет на 1 этаже), Социальная аптека, Ozon, Wildberries- развитая инфраструктура и высокая проходимость- удобный заезд с ул. Малиновского, запасной выход- собственная парковка, есть пространство для маневра транспорта и разгрузки- разрешённая мощность - 30 кВт- состояние - стройвариант, возможны арендные каникулы на время ремонта- высота потолков - 4, 2 м - коммуникации: холодная/горячая вода, автономное отопление, санузел - пожарная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552800. Офис, open space 282, 8 м², р-н ТРЦ Горизонт, 3-й этаж, чистовая отделка, потолки 4 м, большие окна, сплит-системы. Парковка, вентиляция, интернет, все коммуникации, 25 кВт (с возможностью увеличения). От собственника, без комиссии, возможен торг.Офисное помещение open space с парковкой площадью 282, 8 кв. м в районе ТРЦ Горизонт по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40гХарактеристики и преимущества:- помещение расположено на 3-м этаже офисного здания и включает входную группу и просторную зону open space прямоугольной формы, с колоннами (шаг колонн 6м)- объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК, ТРЦ Горизонт- активный район города с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик- общая входная группа в здание, своя зона парковки (количество мест оговаривается)- разрешенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В- состояние - чистовая отделка, светлое помещение с большими окнами- высота потолков 4м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация + коммунальные платежи по счетчикам и метражу Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдаются помещения разной площади 20,40,60,80,120 метров. Офис, склад, производство. Светлые, чистые. Отопление, наличие сплит систем. Охрана круглосуточно. Бесплатная охраняемая парковка. Транспортные остановки. от 400-600? за метр .

Идеальное место для вашего бизнеса! Открытое пространство для воплощения смелых идей! Готовы запустить свой проект в престижном и проходимом месте? Это ваш шанс! Ключевые преимущества:Свобода творчества: Открытое пространство 46,1 м² с предчистовой отделкой. Создайте уникальный дизайн, идеально отражающий философию вашего бренда! Премиальная локация: ЖК ''Левобережье'' с развитой инфраструктурой (школы, сады, поликлиника). Высокий пешеходный трафик = ваш постоянный поток клиентов! Идеальная витрина: Помещение на первом этаже обеспечивает максимальную проходимость, заметность и легкую доступность.Универсальное назначение: Готовое решение для бизнеса с единым пространством: Магазин розничной торговли Салон красоты / Барбершоп Кофейня / Пекарня Микро-офис (до 4 рабочих мест) Образовательный кабинет Кабинет специалиста (врач, косметолог, массажист) Бонусы для быстрого старта (особые условия):Арендные каникулы на время вашего ремонта! Не платите за период, пока приводите помещение в готовность. Состояние объекта: White BoxРаботы по укладке плитки — за наш счет! Часть чистовой отделки мы уже берем на себя Не упустите возможность занять выгодное помещение под ваш успешный бизнес!Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!Код пользователя: 176527Номер в базе: 10701766

Номер объекта: 550445. Торговое помещение на территории ЖК Левобережье площадью 30 кв. м открытый доступ по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Бориса Слюсаря, 23с2, 11 литерХарактеристики и преимущества:Дом сдан в IV кв. 2023 годаОткрытый доступ к помещению- 1-й этаж 22-х этажного дома- ЖК расположен в уникальной экологичной зоне с развитой транспортной развязкой- соседи Wildberries, Яндекс Маркет, Ozon, Овощи/фрукты и кофейня- помещение имеет два входа, можно арендовать полностью или часть- помещение торцевое, изолирование, предчистовая отделка - разрешенная мощность 25 кВт- свободная планировка - коммуникации: свой санузел, центральное отопление - 1-я линия, стрит-ритейл, отлично просматривается с дороги - интенсивный автормбильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагаются рестораны, гостиница, спа, стадион, Парк культуры и отдыха Левобережный, Гребной канал Дон и другое + коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Торговое помещение на территории ЖК Левобережье площадью 55 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Бориса Слюсаря, 23с2, 11 литерХарактеристики и преимущества:Дом сдан в IV кв. 2023 годаОткрытый доступ к помещению- 1-й этаж 22-х этажного дома- ЖК расположен в уникальной экологичной зоне с развитой транспортной развязкой- соседи Wildberries, Яндекс Маркет, Ozon, Овощи/фрукты и кофейня- помещение имеет два входа, можно арендовать полностью или часть- помещение торцевое, изолирование, предчистовая отделка - разрешенная мощность 25 кВт- свободная планировка - коммуникации: свой санузел, центральное отопление - 1-я линия, стрит-ритейл, отлично просматривается с дороги - интенсивный автормбильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагаются рестораны, гостиница, спа, стадион, Парк культуры и отдыха Левобережный, Гребной канал Дон и другое + коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550446/17649

Номер объекта: 551752. Офисно-складское помещение с парковкой площадью 118 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 82.Характеристики и преимущества:- высокое цокольное помещение с окнами- общая площадь 118 кв. м из них 60 кв. м занимают офисные помещения, 60 кв. м складские - два входа с разных сторон дома, предусмотрен запасной выход, зонадля погрузочно-разгрузочных работ, своя парковка- высота потолков в офисах 3, 5м, высота потолков в складских помещениях 2, 3м- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- приточная система вентиляции - охранная сигнализация и система видеонаблюдения - проведен интернет и телефон - 2-я линия, фасад выходит во двор - хороший трафик, вблизи располагается гимназия, салон красоты, Арбат-фитнес, супермаркет Магнит, детский сад, автосервисы, Магнит косметик- удобная транспортная доступность + коммунальные платежи ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552799. Офисный блок частично с ремонтом и парковкой площадью 370 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40гХарактеристики и преимущества:Помещение расположено на 3-м этаже офисного здания и включает входную группу, два кабинета по 37 м² и просторную зону open space.- объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК, ТРЦ Горизонт- активный район города с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик- общая входная группа в здание, своя зона парковки (количество мест оговаривается)- разрешенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В- помещения частично с ремонтом - высота потолков 3, 7м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация + коммунальные платежи по счетчикам и метражу Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

От собственника.Без комиссии.Фотографии реальные.Возможные варианты назначения:Общественное питание (полный цикл), зал для занятий (танцы, йога, мероприятия, обучение, тренинги), офис, опен-спейс пространство.В помещении два входа, включая вход со двора ЖК Олимп Тауэр.В здании расположена подземная стоянка.Перед помещением парковка.О помещенииВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 357 м²Этаж: 1Высота потолков: 3.3 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 30 кВт, можно увеличитьОтопление: центральноеТип аренды: прямаяМинимальный срок аренды: 11 мес.РасположениеРостовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 11/43р-н ЛенинскийОписание

Номер объекта: 550710. Торгово-офисное помещение в Центре площадью 750 кв. м по адресу ул. Красноармейская 33.Характеристики и преимущества помещения:- 5-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, Центр города, удобная транспортная доступность- очень высокий автомобильный, пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта, Лицей, Городская больница, аптеки, медицинский центр, бизнес-центр Gedon, Техникум , Детский садик, салон красоты, продуктовый магазин, столовая и другое- общий вход, предусмотрен запасной выход- высота потолков 4, 5м- свободная перепланировка- потолок/пол - бетон - разрешённая мощность 60 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - Консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553522. Сдается Торгово-офисное помещение с антресолью и парковкой площадью 205 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 355АХарактеристики и преимущества помещения:- помещение расположено на первом этаже + антресоль - бывший арендатор - фотостудия, офис - 1-я линия, отлично просматривается с проезжей части, густонаселенный район, высокий трафик - рядом: металлопрокат, маркетинговые услуги, рекламное агентство, автосервис, продуктовый магазин - отдельный вход- своя зона парковки на 2 места + общая на 20 м/Мест - помещения в хорошем состоянии- разрешенная мощность 15 кВт- разная высота потолков: в зоне фотостудии высота потолков 4, 9м, в офисной зоне высота потолков составляет 2, 7м, антресоль 1, 8 - 2, 1 м- установлены сплит-системы - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление ------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Данильченко Максим - консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553521. Сдается офисное помещение площадью 350 кв. м в здании старого Автовокзала, очень высокий трафик, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 126Характеристики и преимущества:- Локация с плотной жилой застройкой и стабильным высоким трафиком- 2-й этаж, общая площадь 350 кв. м, полезная составляет 240 кв. м- 1-я линия, торговое окружение, сформированный трафик, удобная транспортная доступность- Вблизи: Магнит, Wildberries, Ozon, Табак, Корейская косметика, Зоомагазин, Цветы, Овощи и фрукты, Сладости, Эко-продукты, Посуда, Видеоигры, Ателье, Ремонт обуви и Арт-студия- Рядом: Гриднев, ТЦ ''Прогресс'' - мощные трафикообразующие якоря- На 1 этаже расположен зал ожидания, кассы и супермаркет Магнит- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона парковки - 15 кабинетов в отличном состоянии, в каждом кабинете окна и сплит-система. Кабинеты светлые, тёплые- высота потолков 3, 2м- коммуникации: три санузла, автономное отопление, вода холодная/горячая- оборудована кухонная зона - охрана круглосуточноКоммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчикамАрендные каникулы предоставляются------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553519. Сдается Торгово-офисное помещение с мокрой точкой, район Старого Автовокзала, очень высокий трафик площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 126Характеристики и преимущества:- В новом современном жилом комплексе сдается линейка торговых модулей свободного назначения - идеальное решение для розничного бизнеса, услуг и сервисов- Локация с плотной жилой застройкой и стабильным высоким трафиком- 1-й этаж- 1-я линия, торговое окружение, сформированный трафик- Вблизи: Магнит, Wildberries, Ozon, Табак, Корейская косметика, Зоомагазин, Цветы, Овощи и фрукты, Сладости, Эко-продукты, Посуда, Видеоигры, Ателье, Ремонт обуви и Арт-студия- Рядом: Гриднев, ТЦ ''Прогресс'' - мощные трафикообразующие якоря- Современные новые торговые модули с ремонтом- Высота потолков - 3, 2 м- Разрешенная мощность - 15 кВт (есть возможность увеличения)- Мокрая точка, автономное газовое отопление, общий санузел- Охранная сигнализация- Отдельные входы- Доступ для арендаторов 24/7- Арендные каникулы - 1 месяцЗвоните сейчас - подберем оптимальный модуль и организуем показ.Такие помещения разбирают быстро------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553516. Сдается Торгово-офисное помещение с мокрой точкой в ЖК ''Новая Провинция'', район Старого Автовокзала, площадью от 20 до 70 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 126Характеристики и преимущества:- В новом современном жилом комплексе сдается линейка торговых модулей свободного назначения - идеальное решение для розничного бизнеса, услуг и сервисов- Локация с плотной жилой застройкой и стабильным высоким трафиком- 1-й этаж - 1-я линия, торговое окружение, сформированный трафик- Вблизи: Магнит, Wildberries, Ozon, Табак, Корейская косметика, Зоомагазин, Цветы, Овощи и фрукты, Сладости, Эко-продукты, Посуда, Видеоигры, Ателье, Ремонт обуви и Арт-студия- Рядом: Гриднев, ТЦ ''Прогресс'' - мощные трафикообразующие якоря- Современные новые торговые модули с ремонтом - Высота потолков - 3, 2 м- Разрешенная мощность - 15 кВт (есть возможность увеличения)- Мокрая точка, автономное газовое отопление, общий санузел - Охранная сигнализация- Отдельные входы - Доступ для арендаторов 24/7- Арендные каникулы - 1 месяцЗвоните сейчас - подберем оптимальный модуль и организуем показ. Такие помещения разбирают быстро------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000336Сдается в аренду помещение от 80 кв.метров до 240 кв.метров в отдельно стоящем здании.1й этаж, фасад на Газетный, отдельный вход.Варианты: 160 кв.метров, 240 кв.метров.Арендные каникулы и цена обсуждаются.Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.

Каталожный номер — C000466 **Сдам в аренду коммерческое помещение 100 м2 ( есть еще 100 м2 рядом можно объединить)Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение — арендовать помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса, построенного в 2025 году! Это пространство под чистовую отделку станет настоящим холстом для вашего творческого подхода. Высокие потолки и большие окна создадут атмосферу, способствующую продуктивной работе. С просторными площадями вы сможете организовать рабочее пространство именно так, как хотите. Объект находится в оживленном районе, что обеспечит высокий пешеходный трафик и привлечет внимание потенциальных клиентов. Удобная парковка рядом значительно упростит доступ для ваших посетителей. Не упустите возможность прийти на просмотр и убедиться в безграничном потенциале этого помещения! Мы открыты для переговоров и готовы обсудить условия аренды, включая разумный торг! Начните свой бизнес в сердце Ростова-на-Дону! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Ваше успешное будущее начинается здесь!

Каталожный номер — C000465Сдается в Центре города по улице Каяни (около парка Революции) 5-и этажное здание общей площадью 2900 кв.м. Все коммуникации есть. Земля в собственности. Много парковочных мест около здания. Престижное и дорогое место. Можно использовать под различные коммерческие цели. Возможна продажа здания-150млн.р. Условия все обсуждаются. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели)..

Номер объекта: 552075. 2-й и 3-й этаж в крупнейшем ТЦ Миллениум общей площадью 4000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139а.Характеристики и преимущества:- сдается 2-й и 3-й этаж целиком в крупнейшем в Ростове Торговом центре, площадь каждого этажа составляет 2000 кв. м- 1-й этаж здания занимает сетевой магазин- своя парковка за шлагбаумом- 1 лифт- помещения с ремонтом- высота потолков 3. 2 - 3. 5 м- свободная планировка- все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- пожарная и охранная сигнализация - общий вход в ТЦВозможна аренда отдельно 2-го или 3-го этажа- 1-я линия, активный и деловой Центр города, отличное месторасположение - вблизи располагается БЦ Белый слон, ЗАГС, супермаркет Пятерочка, банк, гостиница, ЖК, ВУЗ, почтовое отделение, колледж и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553652. Сдается торговое помещение в самом центре города площадью 55 кв. мХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж - Центр деловой и торговой активности, локация с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком - стабильный поток клиентов в течение всего дня- Отдельный вход- Витринное остекление- Высота потолков - 2, 6 м- Все коммуникации - центральные- Формат - стрит-ритейлОтличный вариант для: магазина, кофейни, салона, аптеки, шоурума, оптики, пункта выдачи, сервиса или любого формата, ориентированного на активный поток------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается торговая площадь. 1 этаж,угловое. Высокая проходимость. Высота потолков 3,60. Окна по фасаду на Комарова, есть подсобное помещение, санузел, сейфовая комната. Рядом супермаркет Пятерочка.

Номер объекта: 553653. Сдается помещение свободного назначения в ЖК Первый площадью 35 кв. м Высокий трафик, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95.Характеристики и преимущества:- первый этаж в жилом комплексе бизнес-класса ''Первый''- отдельный вход- в отличном состоянии- все коммуникации центральные, автономное отопление, свой санузел- напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляции- возможна установка сплит-систем (с выводом на крышу)- доступ для арендатора 24/7- общедомовая зона парковки на большое количество м/мест- высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- по соседству уже располагаются: Яндекс макет, барбершоп, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, гуд прайс, салон красотыВблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: - Красное&Белое (договор на 15 лет)- аптека Апрель (договор на 20 лет)- интернет-магазин мебели- кибер аренаОфисы:- автошкола- салон красоты- офис крупной компании- офис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Собственник, без комиссии.- Самое проходное место, на въезде и входе во двор, весь трафик проходит через помещение - Самый большой дом в ЖК ''ГРИНСАЙД'', большое количество квартир с ремонтом от застройщика, 25 жилых этажей - ЖК более чем на 12000 человек - Возможность размещения дополнительной вывески на торце здания- Лучшая видимость вывески - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара, парковка перед входом- Витражное остекление- Площадь 64,5м- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка - Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, ПВЗ , магазин, кофейню, кондитерскую, стройматериалы и т.д.- Ключи получу в марте 2026г, далее будет проводиться ремонт.- Помещение будет сдаваться с современным ремонтом, пожарной системой оповещения, керамогранит, потолки грильято, 2 инверторных сплит-системы.-Ежемесячный платеж + отдельно коммунальные и эксплуатационные расходы по квитанциям и счетчикам.Без субаренды.