Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 551008. Холодный склад площадью 260 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Тибетская улица, 19Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов, своя зона парковки - заезд с уровня 0- 1 ворота 3*3м- высота потолков 3, 2м- есть лифт грузоподъёмностью 2 тонны - пол/потолок - бетон- разрешенная мощность 15кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел- действует система видеонаблюдения и пожаротушения - проведен интернет - удобная транспортная доступность, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по производственно-складской недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Ростов-на-Дону, 2-я линия, отдельно стоящее здание 432 м² (сдам целиком или по этажам)Описание объектаОтдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 432 м². Расположение — вторая линия от оживлённой дороги, рядом автобусная остановка, удобный выезд на трассу. Везде асфальт, парковка на 5+ машин, заезд для грузового транспорта свободный.1 ЭТАЖ (216 м²) — производство/склад + отдельный шоурум/офис 55 м²Зона шоурума/офиса 55 м² с отдельным входом: офисная отделка (окрашенные стены), готова к использованию под выставочный зал, переговорную или административный кабинет. Приём клиентов без захода в цех.Остальная площадь — производственно-складское помещение.Характеристики:Высота потолков — 3 м.Полы — бетонные беспылевые, стены окрашены.Электроснабжение: 380В и 220В.Въездные ворота: свободный проезд для газели и грузовых машин до 5 тонн (точные размеры проёма уточняйте по телефону).2 уже установленных кондиционера.Холодное водоснабжение.Канализация: септик (для санузлов, раковин, бытовых нужд). Важно: не подходит для автомоек, химчисток, покрасочных с мокрыми процессами, прачечных и пищевых производств с жидкими стоками.Стоимость аренды 1 этажа:Базовая ставка — 600 ?/м² (129 600 ?/мес за весь этаж).В отопительный сезон — +35 ?/м² к базовой ставке.2 ЭТАЖ (216 м²) — готовый офис под ключОтдельный вход (широкая лестница).Планировка: общий зал 90 м² + кабинеты площадью от 20 до 40 м².Отдельный санузел, холодная вода.2 уже установленных кондиционера.Автономное отопление.Стоимость аренды 2 этажа:Базовая ставка — 550 ?/м² (118 800 ?/мес).В отопительный сезон — +35 ?/м² к базовой ставке.Аренда всего здания (432 м²):Базовая ставка — 248 400 ?/мес, в отопительный сезон — +35 ?/м² к базе.Дополнительные условия:Электроэнергия — по счётчику.Депозит — 1 месяц аренды.Минимальный срок договора — 11 месяцев.Собственник — физическое лицо, работаем с юридическими лицами и ИП.Основные преимуществаСочетание на 1 этаже: готовый шоурум/офис с отдельным входом и производственно-складская зона.На обоих этажах уже установлены кондиционеры.Отдельные входы на 2 этаж и в шоурум на 1 этаже.Парковка для 5+ легковых машин, возможен заезд грузового транспорта.Удобный выезд на трассу (хорошо для логистики и клиентов из области).Отсутствие соседей по зданию.

Aрeнда помещения на западном жилом массиве. Отдельно стоящее, двухэтажное здание под любой вид деятельности: Частная клиника, тоpговля, офиcы.Первая линия.Арт. 103515912

Номер объекта: 553987. Сдается не отапливаемый склад под хранение площадью 100 кв. м, по адресу: г. Батайск, ул. Фермерская 15.Характеристики и преимущества:Только хранение- одноэтажное холодное строение - удобный выезд на М4, удобные подъездные пути, удобное сообщение с Ростовом три моста, соединяющие Батайск с Западным мкр-ом, Центром, Александровкой(Аксай)- рядом остановки общественного транспорта, автозаправка- 1 ворота, заезд с уровня 0- разрешенная мощность 20 кВт- пол - бетон, стены и потолок - железо - высота потолков 4, 5 м- своя зона парковки на 10 м/Мест - система видеонаблюдения - возможна аренда офиса на территории------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553144. Сдается помещение свободного назначения, пер. Манычский, 62Характеристики и преимущества:- На 1-м этаже 3-этажного здания - идеальный вариант под магазин, пункт выдачи, салон, аптеку, офис или сферу услуг- Отдельный вход, удобная планировка- Высота потолков - 3, 13 м- Электрическая мощность до 15 кВт, напряжение 380В- Отделка: кафель на полу и стенах- Все коммуникации центральные- В шаговой доступности - остановки общественного транспорта- Рядом: супермаркет Магнит, школа, Сбербанк, аптека, жилой комплекс- Густонаселённый район, высокий пешеходный трафикПодойдёт под торговую точку, офис, ПВЗ, салон красоты или мастерскую.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551350. Действующий хостел площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Орская улица, 18В.Характеристики и преимущества помещения:- хостел занимает 2-й и 3-ий этаж - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- высокий трафик- вблизи находится ТЦ Меркурий, роща, гипермаркет Маяк, аптека и другое- в хорошем состояние, свободная планировка- пол-плитка, потолок - армстронг, высота потолков 3м- отдельный вход, своя зона парковки на 20 м/мест- центральные коммуникации, вода холодная+бойлер, свой санузел, газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлена сплит-система- проведен интернет- действует система вытяжной вентиляции- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550416. Офисное помещение в идеальном состоянии площадью 257. 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доватора 160/2.Характеристики и преимущества помещения:- 3-й этаж 3-х этажного здания - общий вход- в отличном состоянии- высота потолков 3, 3м- разрешенная мощность 50 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет - пожарная сигнализация - установлены сплит-системы - 1-я линия, удобная транспортная доступность - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается магазин Светофор+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лариса Ксенз - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553979. Сдается светлое помещение свободного назначения с ремонтом площадью 270 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2Характеристики и преимущества:- высокий 1-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины- удобная транспортная доступность - отдельный вход, зона парковки - помещение в отличном состоянии- высота потолков 3, 5м- есть возможность разделить помещение на маленькие площади - витражное остекление - все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553986. Сдаются офисные помещения с ремонтом площадью от 10 до 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2Характеристики и преимущества:- офисы расположены на третьем и четвертом этаже- 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины- удобная транспортная доступность - зона парковки - помещения в отличном состоянии, без мебели - высота потолков 3, 5м- есть кабинеты с витражным остеклением и без- все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553985. Сдается светлое торгово-офисное помещение с ремонтом площадью 330 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины- удобная транспортная доступность - общий вход, зона парковки - помещение в отличном состоянии- высота потолков 3м- есть возможность разделить помещение на маленькие площади - все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550021. Торговое помещение с мокрой точкой площадью 30 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное строение- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - свободная планировка - высота потолков 2, 7м- состояние - стройвариант - коммуникации: свой санузел, есть мокрые точки - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается ТЦ Сиверс, гостиница, Светофор, мебельный магазин, кафе и другое - удобная транспортная доступность - высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550022. Торгово-офисное с мокрой точкой площадью 60 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное строение- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - свободная планировка - высота потолков 2, 7м- состояние - стройвариант - коммуникации: свой санузел, есть мокрые точки - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается ТЦ Сиверс, гостиница, Светофор, мебельный магазин, кафе и другое - удобная транспортная доступность - высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553973. Сдается помещение в Торговом центре площадью 250 кв. м на первой линии, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ягодный 2Характеристики и преимущества:- 2-й этаж современного 3-этажного Бизнес-центра- Помещение ранее занимал ''М. Видео'' - полностью готово под торговлю и услуги- 1-я линия, активный и динамично развивающийся район, автомобильный и пешеходный трафик- Отличная транспортная доступность, активный район городаВысокая концентрация потенциальных клиентов- Общая входная группа + 2 запасных выхода. Своя и общая зона парковки- В ТЦ установлен современный лифт- Современная отделка, отлично просматриваемые пространства- Высота потолков: 3, 8 м- Электричество: 50 кВт, напряжение 220/380 В- Все коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы - Проведен интернет, пожарная и охранная сигнализацияПомещение полностью готово к эксплуатации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553974. Сдается торгово-офисное помещение в ТЦ площадью 350 кв. м на первой линии, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ягодный 2Характеристики и преимущества:- 2-й этаж современного 3-этажного Бизнес-центра- Помещение ранее занимал ''М. Видео'' - полностью готово под торговлю и услуги- 1-я линия, активный и динамично развивающийся район, автомобильный и пешеходный трафик- Отличная транспортная доступность, активный район городаВысокая концентрация потенциальных клиентов- Общая входная группа + 2 запасных выхода. Своя и общая зона парковки- В ТЦ установлен современный лифт- Современная отделка, отлично просматриваемые пространства- Высота потолков: 3, 8 м- Электричество: 50 кВт, напряжение 220/380 В- Все коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы - Проведен интернет, пожарная и охранная сигнализацияПомещение полностью готово к эксплуатации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550676. Свободного назначения, этаж целиком площадью 331, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 4-й этаж 4-х этажного здания- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток - предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - высота потолков 2, 47м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон Возможна аренда поэтажно и всего здания------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550174. Холодный склад площадью 1280 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, Бодрый переулок, 15Характеристики и преимущества:- не отапливаемое одноэтажное строение- удобная транспортная доступность, вблизи располагаются производственные искладские строения, быстрый выезд на восточное шоссе- 3-е ворот- заезд с уовня 0- высота потолков 5 м- разрешенная мощность 50кВт, напряжение 380В- общая зона парковки ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 538513. Торгово-офисный этаж в стиле Лофт площадью 800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Троллейбусная улица, 16В.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного ТЦ- в ТЦ расположены строительные и мебельные магазины - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 30 м/мест - современный грузовой лифт- помещения в хорошем состояние, в стиле Лофт- высота потолков 3 м- разрешенная мощность 150 кВт- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- установлены сплит-системы - проведен интернет, подключена пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на ул. Троллейбусную, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания, интенсивный автомобильный трафик- рядом находится Бизнес-центр Содружество, охранные системы Гольфстрим, VFS Global, кафе и другое- в 60 м находится остановка общественного транспорта во все направления города- стрит-ритейл------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .

Номер объекта: 553980. Сдается торгово-офисное помещение в новом ЖК Левобережный площадью 100 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Левобережная улица, 6/3с1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом ЖК Левобережный- Уникальное расположение, развитая транспортная развязка дает возможность добраться до центра города всего за 5 минут- Рядом расположены: школа, детские сады, магазины, стадион ''Ростов Арена'', городской парк, благоустроенная набережная, рестораны и торговый центр- Два входа с фасада, зона парковки - Высота потолков 4м- Разделено на два помещения- Все коммуникации центральные ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000657Сдается помещение свободного назначения в самом центре Ростова Общая площадь помещений - 400 м2 Кабинетная планировкаВысокие потолки - 4,35 м 3 этаж Отдельный входПомещение в отличном состоянииПодойдет под детские центы/школы, обучающие студии, офис, коворкинг и другое Более подробно по телефону

Номер объекта: 553972. Сдается торгво-офисное помещение с ремонтом в новом БЦ площадью 70 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Туркестанская улица, 1аХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом БЦ - удобная транспортная доступность, Тихий центр, 2-я линия- рядом: ЖК Культура, ЖК Донской Арбат, ЖК Донской Арбат 2, медцентр Авеню- отдельный вход, зона парковки - в отличном состоянии- с ремонтом - все коммуникации центральные - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553975. Сдается Торгово-офисное помещение в новом ЖК Smartpolet площадью 47 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 15 строение 3Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома- ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаев- отдельный вход, общая + своя зона парковки - чистовая отделка - коммуникации: свой санузел, центральное отопление, вода холодная/горячая- разрешенная мощность 15 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности: Магнит, школа, десткий сад, аптеки и магазины, парк Вересаево- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551341. Помещения в активном районе города площадью 771, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40гХарактеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК- активный район города с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик- общий вход и зона парковки - разрешенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление- без ремонта, высота потолков 3, 7м- арендодатель рассмотрит вариант арендных каникул для ремонта под нужды арендатора - система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет + коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Аренда от собственника. Без комиссии. Помещение, которое не оставит вас равнодушными. 353 метра в Лофт стиле, один большое зал и отдельные рабочие зоны. Комната для хранения с собственными воротами, выходящими во двор для удобной погрузки. Помещение на фасаде здания с собственным входом с улицы. Имеющаяся мебель остается (входит в стоимость). Есть парковка на фасаде, а так же для размещения большего количества машин, отдельная площадка во дворе для авто. Отличное пространство для размещения учебного центра, офиса, творческого центра. Так же хорошо подходит для торговли . Соседние якорные арендаторы: Магазин Пятерочка, кофейня, OZON. Звоните !

Каталожный номер — C000659Помещения в новом (сдача лето 2026 г) трех этажном здании общей площадью 1500 м2 Высота потолков -4,5 мПервый этаж (по плану) поделен на маленькие площади от 29 м2 Можно арендовать здание целиком Локация-центр Ростова! Более подробно по телефону

Собственник. Сдаю помещение свободного назначения общая площадь 220м. 1-й этаж, 1-ая линия, 3 отдельных входа с улицы, широкий фасад на пр-кт Королёва. Рядом рынок Квадро, остановка, пешеходный переход, высокий трафик. Фото соответствует.