Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — C000379Продается здание (ГАБ) в центре Ростова по адресу: улица Советская, 46/2.Площадь здания - 1050 кв.метров, площадь земельного участка - 478 кв.метров (возможно увеличить).Здание сдано в аренду, МАП более 1 млн. рублей в месяц.Хорошее состояние, не требующее дополнительных вложений.Высокая востребованность арендных площадей.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.

Управляющая организация была основана в 2015 году и занимается техническим обслуживанием 35 жилых многоквартирных домов общей площадью 152 149 кв. метров. Объекты управления расположены в микрорайоне ''Северный'' в г.Ростов-на-Дону. Организация специализируется на выводе домов из аварийного состояния, благоустройстве территорий и поддержке собственников в вопросах капитального ремонта.Компания придерживается прозрачных принципов работы: фотофиксация выполненных работ, подробная отчетность и оперативное взаимодействие с советами домов. Управляющая организация выиграла конкурсный отбор на благоустройство четырёх дворовых территорий, финансируемое из федерального, регионального и городского бюджетов. Прямой контакт с советами домов позволяет быстро решать возникающие вопросы и поддерживать высокий уровень доверия со стороны жильцов.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, стабильной клиентской базой и репутацией надежной управляющей компании. Организация имеет опыт работы с бюджетными средствами и успешные кейсы по улучшению состояния домов. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу ЖКХ с минимальными рисками и перспективой дальнейшего развития.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641142

Арт. 87401203 Продаётся небольшой банный комплекс. Всё в шикарном рабочем состоянии.Остаётся вся мебель и техника. Парковка для автомобилей. В шаговой доступности вся инфраструктура.

Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый бизнес — дельфинарий с гостиницей, который станет идеальным вложением для тех, кто хочет работать в сфере развлечений и отдыха. Дельфинарий находится в рабочем состоянии и полностью готов к эксплуатации, что позволит вам сразу начать получать прибыль.На одном участке с дельфинарией расположена гостиница, в которой почти завершен ремонт. В ближайшие месяцы планируется окончание отделочных работ, что позволит вам предложить своим гостям комфортные номера с современным и стильным дизайном. Гостиница уже оборудована всем необходимым для комфортного проживания, а также имеет удобный выход к живописному пруду с собственным причалом.Участок идеально подходит для организации парковки автомобилей, что значительно повысит удобство для ваших клиентов. Кроме того, здесь предусмотрено пространство для дельфинотерапии, что открывает дополнительные возможности для привлечения посетителей и создания уникального предложения на рынке.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса, который сочетает в себе развлечение и отдых. Инвестиции в дельфинарий и гостиницу — это не только финансовая выгода, но и возможность реализовать свои идеи в сфере туризма и оздоровления. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 6789045

Арт. 56219189 ЦЕНТР ГОРОДА. Продаётся Мини-Торговый центр- ''ПЯТЁРОЧКА'' с АРЕНДАТОРАМИ! Общая площадь помещений -650м2, находиться на земельном участке-9 соток! Действующие магазины, Высокий трафик, Стабильный доход. Быстрая окупаемость!

Арт. 101608146 Продаю готовый бизнес. Общая площадь помещения 60м2(40м2 торговый зал 20м2 кухня)+33м2 складское помещение. Помещение сдается в аренду, (МАП - 80 тр) арендаторы продолжат снимать помещение с новым хозяином.Торговый зал сделан в Восточном стиле. Каменные светильники, деревянные(массив) столешницы, на стенах написаны художником картины. По всем интересующим вопросам звоните.Ответственный агент Арсен.

Продаётся готовый ремонтный завод, сервисный центр АО''ГАКЗ''

id:3283. Готовый бизнес!В продаже помещение 120 кв.м.Продажа с арендатором. Помещение правильной, прямоугольной формы , светлое ( 6 окон), занимает весь второй этаж. Ширина помещения 7 метров Длина 20 метров В помещении 3 санузла. Высота потолка 3.5м. Видеонаблюдение. Первая линия. Вход с ул. ЕВДОКИМОВА .Витражный ,свой вход ведет на отдельную лестницу. Отличный трафик и пешеходный и автомобильный. Доступность для арендатора КРУГЛОСУТОЧНО.

Каталожный номер — B047393НЕ ФЕЙК Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Документы готовы к продаже.Продается готовый бизнес, оборудованная автомойка на два бокса.Заведены свет и вода.Фасад 21 метр.Рядом магазин по фасадуЕсть ещё жилой дом три комнаты со всеми удобствами и с отдельным входом. Улица проездная, асфальтированная.На участке расположен дом 60 кв м под офис, мастерскую, квартирантов и т д.Ответственный агент: Татьяна МихайловнаКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 72239809 ВНИМАНИЕ!!!Продаю готовый бизнес - гостинично-банный комплекс в Кумженской роще!!!Комплекс включает в себя: пять гостиных номеров, две бани на дровах, две купели!Парковка имеется, как перед комплексом так и во дворе!На фасаде имеется не большой пруд с рыбой!В месяц приносит от 100 000р.Рядом строится новый жилой микрорайон!!!15 соток + бассейн+ беседка, цена при этом составляет.Позвоните , возможен обоснованный торг!!!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Роскошный банный комплекс в самом центре города ваш уголок релаксации и действующий прибыльный бизнес со своими постоянными клиентами!• Идеально подходит под спа, сауна, beauty салон и т.д.• Своя парковка и закрытая территория - безопасность и комфорт для вас и ваших клиентов.• Помещение находится под охраной• Успейте приобрести готовый бизнес по выгодной цене!О помещении:• Просторный комплекс с продуманной планировкой и стильным дизайном.• Сауна с традиционной отделкой деревом и хамам.• Индивидуальное отопление комфортная температура в любое время года.• Бильярдная с качественным столом для отдыха и развлечений (видно на фото!).• Уютные комнаты для отдыха, отделанные натуральным камнем (видно на фото!).• 3 санузла для удобства посетителей.• Отличный ремонт в классическом стиле, качественная мебель и техника все готово для работы.• Ощущение уюта и роскоши благодаря деталям интерьера (виден на фото коридор и бильярдная).Развитая инфраструктура:• Магазины, аптеки, торговые центры все необходимое рядом.Удобная транспортная развязка:• Легко попасть в любую точку города.• Рядом остановки общественного транспорта.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального банного комплекса!СРОЧНО звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Срочная продажа!Ресторан ''Кавказский Дворик''Готовый бизнесПолностью оборудованный ресторан с мебелью, техникой, всем необходимым оборудованием и персоналом для ведения бизнеса. Контакты всех поставщиков предоставить можем.Проходное место в золотом квадрате СЖМ, возле ТЦ Вавилон.Отличный вариант для вложения денег с быстрой окупаемостью.Аренда 150.000?Вложили 14млнВыручка до 3,5млн былаВместимость 120 человек внутри зала, 100 человек на беседкахПаркочные места есть2 зала2 санузлаЕсть вариант снять в арендуЗвоните!Все подробностью по телефону.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Коммерческое помещение в собственности с ремонтом и арендатором в хорошем кирпично-монолитном доме в лучшей локации самого центра золотого квадрата Левенцовки!Свежий, заселенный дом с доброжелательными соседями, парковкой, муниципальными объектами и большим трафикомАрендатор платит 48.000?/месяц+коммунальные услугиСнимает салон красоты.Помещение проходное, фасадное, светлое, уютная, с отличным ремонтом, мебелью и техникой. широкие окна с панорамным остеклением, есть возможность сделать два входа и разбить на двух арендаторовРазвитая инфраструктура -магазины, аптеки, Торговые Центры, спортивные площадки, спортивные залы и многое другое-все в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка-легко попасть в любую точку города, рядом остановки общественного транспортаДокументы готовы к сделке.Настоящему покупателю-торгЗВОНИТЕ!

Продается уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса — готового салона красоты площадью 51 кв.м. Без комиссии для покупателя! Этот салон расположен на первом этаже в районе с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличные перспективы для роста.В стоимость бизнеса входит всё необходимое для немедленного начала работы: современное оборудование, профессиональная техника, а также надежная пожарно-охранная система. Кроме того, в салоне установлены качественная вытяжка и сплит-система, что создаст комфортные условия как для клиентов, так и для сотрудников.Вы получаете не только помещение, но и полностью укомплектованный штат сотрудников, готовых продолжать работу и обеспечивать высокий уровень обслуживания. Также мы предоставляем базу проверенных поставщиков, что значительно упростит процесс ведения бизнеса.Салон находится в районе с высокой плотностью населения и многоэтажной застройкой, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты, который уже зарекомендовал себя на рынке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 5712730

Пpoдaётcя ликвидный бизнec-aктив 60 м² на 1 этаже! с готoвым бизнеcом пo продaже кaнцеляpcкиx тoвapов и услуги копиpовальногo цeнтpaOтдeльный вxод с улицы.Цeнa 19 000 000 ?.Выгoдная инвестиция c мгнoвенной отдачей!Пpoдаeтcя кoммеpчecкoе пoмещeниe 60 м² на 1 этaжe с прямым выхoдoм на улицу. Идeальный актив для бизнеса или инвeстиций — помeщение уже готово к работе и может приносить доход от расположенного напротив входа в ДГТУ, а также архитектурный факультет, также рядом расположена школа, суд, постоянный поток клиентов. Работа будет всегда.Инвестиционные преимущества:• Готовая доходность — сразу после покупки можно открыть копировальный центр с магазином канцтоваров.• Премьера локация — 1 этаж + отдельный вход = максимальная ликвидность.• Привлекательная цена — 19 000 000 рублей.• Низкие затраты на содержание .• Рекламный потенциал — вывеска на фасаде.Также из плюсов помещения, автономное отопление, имеется складская пристройка расположенная во дворе. Возможен торг, ждем предложение.

Арт. 60514814 Готовый автосервис с профессиональным оборудованием и персоналом может стать отличной отправной точкой для нового бизнеса, независимо от выбранного способа управления.Приобретая готовый автосервис с полностью оборудованными рабочими местами и опытными мастерами, новый владелец сможет сразу начать получать прибыль. Есть возможность выбора разных стратегий управления: можно предоставить площади и оборудование в аренду, не занимаясь непосредственно ведением бизнеса, или же самому контролировать процесс, извлекая максимальную прибыль.Этот автосервис, находящийся в собственности более 25 лет и обслуживающий более 9500 довольных клиентов, имеет сертификаты от компаний SKF, KYB, и SS20, а также является официальным продавцом моторных масел марки Shell. Автосервис заключил партнерские соглашения с ключевыми поставщиками автозапчастей в регионе. Программное обеспечение ''Автодилер'' используется для учета всех выполненных работ и позволяет вести информацию о каждом автомобиле от момента его приемки до выдачи владельцу после ремонта. Вся необходимая отчетная документация создается автоматически в соответствии с требованиями законодательства РФ. Также это ПО обеспечивает хранение полной и детальной информации о каждом клиенте и автомобиле. Автосервис оснащен высокоскоростным оптоволоконным интернетом с персональным IP-адресом для возможности удаленного контроля работы в режиме реального времени. Земельный участок площадью 11 соток и здание автосервиса (общей площадью 270 м²) являются собственностью продавца и включают 7 оборудованных постов для ремонта автомобилей, 4 из которых оснащены гидравлическими подъемниками. В отдельном помещении расположен стенд для регулировки углов установки колес (сход-развал), а еще два поста предназначены для мойки автомобилей.Котельная оборудована 2-мя котлами, имеется скважина с водопроводом, воздушная трасса во всех боксахЛот 60514814. Агент 327.С уважением, Евгений.

Арт. 127014154 Готовый бизнес с сетевым арендатором и стабильным доходом!Расположение: Ростов-на-Дону, 3-й Лазоревый пер. 2(отличное расположение рядом с Магнитом и другими сетевыми арендаторами).Общая площадь: 441,7 м².Фиксированная ставка 302 400 руб. в месяц с ежегодной индексацией 5%.''Рессо Гарантия'' - аренда 45 000 руб.Аппарат продажи игрушек - аренда 3900 руб.Кофе аппарат - 3400 руб.Преимущества:Надежный сетевой арендатор ''Чижик'' с долгосрочным договором и индексацией.Стабильный ежемесячный доход.Высокая проходимость и отличная локация благодаря соседству с популярными магазинами и сервисами.Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.МАП: 354 700 руб.Цена: 42 000 000 руб.

Арт. 127013007 Готовый бизнес с сетевым арендатором и стабильным доходом!Расположение: Ростов-на-Дону, 3-й Лазоревый пер. 2 (отличное расположение рядом с Чижиком и другими сетевыми арендаторами).Общая площадь: 449,9 м².Аренда: 434 119 ? + 5% ТО.Преимущества:Надежный сетевой арендатор ''Магнит'' с долгосрочным договором и товарооборотом.Стабильный ежемесячный доход.Высокая проходимость и отличная локация благодаря соседству с популярными магазинами и сервисами.Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений.Цена: 50 000 000 ?.

Продам действующий массажный салон в центре Ростова-на-Дону! Буденновский проспект, 104 м². Устойчивый доход от 200 000 ?/мес. Арендатор остается. Эксклюзивный дорогой ремонт, два отдельных входа.Потенциал для роста:Увеличение часов работы.Выкуп соседнего помещения под клуб-ресторан (уникальная возможность).Готовый бизнес с высоким статусом. Инвестиции в премиум-сегмент.

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

Арт. 119089957 Продается помещение с надежным арендатором и стабильным пассивным доходом! Идеальное решение для инвесторов!Площадь: 123 м²Этаж: 1 этаж 5-этажного МКД, отдельный вход.Окупаемость: 9 лет!Преимущества:Постоянный и стабильный арендный поток.Отличное расположение: удобная транспортная доступность, фасад хорошо просматривается, густонаселенный район.Развитая инфраструктура: рядом детский сад, лицей, гимназия, салоны красоты, ''Магнит Косметик'' и др.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.С ремонтом.Центральное отопление.Мокрая точка (с/у).Высота потолков: 2,7 м.Эл. мощность: 10 кВт.Интернет/телефон.Пожарная и охранная сигнализация.Инвестируйте в стабильность! Звоните прямо сейчас!

Помещение с арендатором Хостел площадью 215 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 36АХарактеристики и преимущества:Помещение с арендатором Хостел, есть возможно переделать под офис- 1-й этаж Бизнес-центра- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- все коммуникации- 1-я линия, отличное место в самом Центре города - всего один квартал от Большой Садовой и от пр. Буденновского- рядом находится супермаркет Магнит, детские сады, кафе, школа, банкомат, ВУЗ, остановки общественного транспорта и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548942/17649

Продается банный комплекс, который успешно функционирует с 2005 года и уже зарекомендовал себя на рынке! Расположенный в оживленном районе на улице Таганрогской, этот объект привлекает постоянный поток клиентов, среди которых много постоянных посетителей. Устойчивый доход с первых дней.Комплекс — в хорошем состоянии для начала работы уже сегодня, но ваше творчество и современные изменения в дизайне могут увеличить доход в разы. Используйте простор и потенциал, чтобы создать уникальное пространство для отдыха и восстановления сил!Площадь участка: 4.3 сотки бесконечных возможностей.- Две уютные бани, два больших бассейна и гостевые комнаты, которые очаруют ваших клиентов.- Два номера для полной релаксации и комфорта.- Полноразмерный бильярд и многое другое — все для комфортного времяпрепровождения.Все документы в порядке, а причина продажи — переезд владельцев в другой город, что делает предложение еще более привлекательным для вас..Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 4329033

Арт. 127175798 ВНИМАНИЕ!!! Готовый ресторан под ключ: помещение и земля в собственности!Продаётся прибыльный, полностью оборудованный ресторан общей площадью 1100 м² с земельным участком в собственности. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих немедленно начать или расширить ресторанный бизнес!Преимущества:Собственность: Помещение и земля в собственности гарантия вашей стабильности и долгосрочных перспектив.Площадь: 1100 м² позволяют реализовать любые концепции и масштабировать бизнес.Оборудование: Полностью оборудован мебелью и профессиональной техникой экономия на стартовых затратах.Вместимость: Два зала на 350-400 и 100-150 посадочных мест возможность проведения банкетов и мероприятий.Удобства: 16 сплит-систем, антресоль, 3 входа, вентиляция, индивидуальное отопление, центральные коммуникации.Энергоснабжение: Собственная подстанция на 100 кВт бесперебойное электроснабжение для вашего бизнеса.Кухня: Зимняя и летняя мангальные зоны расширение меню и привлечение новых клиентов.Очень удобная локация, с перспективой.Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас! #готовыйресторан, #продажаресторана, #ресторанподключ, #ресторансземлей, #помещениеподресторан, #ресторанвcобственность, #ресторанныйбизнес, #купитьресторан, #оборудованныйресторан, #ресторансоборудованием, #прибыльныйресторан, #ресторансмангалом, #ресторансмебелью, #ресторансподстанцией/Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Арт. 36537426 В продаже готовый бизнес.Действующая мойка с 2013 года, наработанная клиентская база.3 бокса, кабинет администратора, комната для клиентов, столовая сан/узел.Дон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобряем, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение. Комиссия оплачивается отдельно.Лот 36537426. Агент 315.С уважением, Николай