Идеальное коммерческое пространство в центре! 153 кв. м в цоколе (ул. Мечникова, 138/85) ждут своего собственника. Забудьте о проблемах с парковкой — в комплекте идет закрытая парковка с автоматическими воротами для нескольких авто! Приятный бонус — минимальные счета за коммуналку и стабильные 3 фазы под любое оборудование. Отдельный вход с главной улицы. Внутри — готовые 3 комнаты, своя кухня, санузел и вместительная кладовка для хранения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 13664488
Номер объекта: 554574. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение в высоком цоколе с окнами площадью 203, 2 кв. м в новом ЖК Военвед-парк, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Севастопольская улица, 5/14Характеристики и преимущества:- Цокольный этаж 6-ти этажного здания - Кадастровый номер: 61:44:0080711:404- Фасадное помещение- Отдельный вход - Разрешенная мощность - 15 кВт- Высота потолков - 3 м- Опен-спейс, свободная планировка- Все коммуникации, газовое отопление - Зона парковки - хороший автомобильный и пешеходный трафик - жилой комплекс находится в уютной экологически чистой части Ростова микрорайоне Военвед. В шаговой доступности от него расположены сразу три ''зеленые'' зоны: сквер Оганова, парк имени Октября и Соловьиная роща. - вблизи располагается Красное&Белое, библиотека. супермаркет МагнитВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ляшова Лилия - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Продам гараж (как помещение свободного назначения) 32 м2 в ГСК Турист. Электричество 3 фазы, вода и канализация.Отличное место с отдельным въездом под разную коммерцию:- Малярку- Детейлинг- Токарную мастерскую- Аргон- МотосервисРядом развязка на Суворовский, огромный трафик
Продаю коммерческое помещение.Ростов-на-Дону ЖК Суворовский.Общая площадь 14м.кв.Помещение с ремонтом, мокрая точка и свой санузел.Есть арендатор.Звоните.
Номер объекта: 554050. ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором - пункты выдачи Озон площадью 30 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97аХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение - арендатор - пункты выдачи Озон- арендный поток 50. 000 рублейПреимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты- Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Продаются нежилые помещения в Ростове-на-Дону — отличная возможность для бизнеса и инвестиций! Общая площадь — 234,6 кв.м (кадастровый номер 61:44:0081807:1276), из которых:подвал — 73 кв.мпервый этаж — 161,6 кв.м Расположены на первой линии улицы Герасименко, всего в 3,5 км от центра города (площадь Советов). Идеально подходят для размещения офиса, магазина, салона или другого коммерческого проекта. Инженерные системы и коммуникации:централизованное отоплениеводоснабжение и канализацияЭлектроснабжение: объект передается без электроэнергии. Покупателю необходимо самостоятельно организовать отдельную линию электроснабжения. На период 60 календарных дней с даты перехода права собственности на Объект к покупателю, покупателю предоставляется право на использование 5кВт. По истечении указанного срока объект будет обесточен. Обустроенная транспортная развязка: подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Герасименко, автомобильный доступ без ограничений. Инфраструктура и окрестности: Район преимущественно жилой, с вкраплениями общественно-деловой застройки, зоной обслуживания жилых кварталов. В радиусе 500 м располагаются:школы и детские садымедицинские центрыстадион РГУПСпарк им. Чуковскогоцеркви, храмыАдминистрация Октябрьского районамагазины, кафе, аптеки Район развит хорошо, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка ''Поликлиника 12'' — всего 175 м! Условия покупки: Обязательное условие — обратная аренда помещений суммарной площадью 42,2 кв.м, включающая:помещение на первом этаже — 20,2 кв.мдва помещения в подвале — по 12,0 кв.м и 10,0 кв.м Стоимость аренды: — 400 рублей в месяц за 1 кв.м без НДС, с учетом НДФЛ 13%. — В стоимость входит возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчикам или расчетной мощности. Срок аренды:Договор — краткосрочный, — 11 месяцев с даты регистрации, с возможностью дальнейшего продления. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена — с учетом НДС. Гарантировано юридическое сопровождение, оформление сделки в полном соответствии с законодательством РФ. Это отличная возможность вложить средства или открыть бизнес в стратегически выгодном районе города! ???? Звоните прямо сейчас! Наши специалисты ответят на все вопросы, предоставят дополнительную информацию!
Арт. 66878726 Уникальное предложение прoдам углoвоe пoмeщение 140 кв.м в новом дoме!Mожно пoдeлить по 70 кв.м. Двa входа.Дoм зaceлeн, напротив большая паpкoвка, рядoм MФЦ и TЦ Cолнeчный круг, бoльшой траффик автомобильный и пeшеxoдный, остaнoвка, перecечение улиц Aшхабадcкий и Лeнина.Рядом Apкa для вxoдa в подъeзды. Мoщнocть 68квт. Mожно пoд Нoтариус, Стоматологию и т.д.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.id 66878726 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис БудёновскийДон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасности сделки.
Каталожный номер — B066272НЕ ФЕЙК !!!Стройгородок. Продаётся нежилое помещение ''Военвед Сити''. Первый этаж девятиэтажного жилого дома, в комплексе 5 высотных жилых домов от 9 до 17 этажей. В двух шагах строится ЖК ''Октябрь парк'' Рядом с помещением детский сад, спортивно оздоровительный комплекс, детский медицинский центр. Есть парковка. Подойдет под магазин и офис.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
РОСТОВ-НА-ДОНУ | ул. ОсобеннаяОтдельно стоящее коммерческое здание 650 м² с дизайнерским ремонтомЦена: 67 000 000 ? — редкое сочетание площади / готовности / локации.Использовалось, как гостиница (номерной фонд)Планировка изначально ''заточена'' под размещение: номера/комнаты, коридорная система, мокрые точки — удобно сохранить формат мини-отеля/апарт-отеля/хостела или быстро адаптировать под другие виды бизнеса.Объект ''заходи и работай''650 м² цельного коммерческого пространства, выполнен качественный дизайнерский ремонт. Подходит как для собственного проекта, так и под доходную аренду.Ключевые преимуществаОтдельный вход с улицы — удобство для гостей/клиентов и поставок50 кВт — для кухни, прачечной, фитнеса, медоборудования и т.д.Парковка во дворе — плюс для гостей, клиентов и персоналаВозможность заметной вывески вдоль проезжей частиУдобный подъезд, стабильный авто-трафик, пешеходный поток в деловые часыМинимум вложений: ремонт уже выполненИдеально подГостиницу / мини-отель / апарт-отель / хостел, а также: медцентр/эстетика, офис + клиентская зона, шоурум/салон, фитнес-студию, кафе/ресторан (по концепции и согласованиям).Для инвестора!!!Гостиничный формат — понятная модель монетизации, а готовность объекта и мощности позволяют быстро запуститься или сдать в аренду.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните — вышлю планировку/параметры и организую просмотр.Арт. 135546703
Продается коммерческое помещение 104,5 м² на 1 этаже многоквартирного жилого комплекса! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Просторный зал площадью 95 м², дополненный 9,5 м² санузла и служебных помещений. Помещение полностью готово к работе: ГАБ сейчас готовы к подписанию 2 федеральных арендатора WB и Аптека 2 сплит-системы для комфортного микроклимата Напольная плитка, потолок Армстронг с LED-светильниками Стены окрашены в светло-серый цвет для создания стильного интерьера Роллеты с электроприводом на окнах Обзор на 3 стороныВходная группа без ступеней обеспечивает доступную среду для всех клиентов. Отличная видимость с улицы Таганрогская гарантирует высокий поток посетителей!Рядом находятся магазины, аптека, пекарня, стоматология, пункты выдачи — идеальная локация для привлечения клиентов. Подходит под любые виды деятельности: ГАБ, магазин, офис, салон, аптеку или стоматологию.Не упустите шанс развить свой бизнес в этом привлекательном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Арт. 135510692
Номер объекта: 554254. ГАБ: Производственно - складской комплекс с арендаторами на фасаде - окупаемость 10 летОбъект полностью функционирует и приносит стабильный доходХарактеристики и преимущества:- Современный комплекс общей площадью 1929 м², расположенный на земельном участке 33 сотки- На сегодняшний день помещения занимают 3 арендатора, которые работают на объекте более 5 лет, что подтверждает востребованность локации и надежность арендного потока- Есть 200 м2 свободной площади на втором этаже- Два капитальных здания- Годы ввода в эксплуатацию: 2018 и 2020- Высота потолков - 7 м- Выполнен качественный ремонт- Газовое автономное отопление, собственные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, скважина - септик- Электрическая мощность - 100 кВт, напряжение - 380 ВОсновные преимущества:- Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет- Три действующих арендатора- Краткосрочные договоры аренды с возможностью индексации ставок- Стабильная заполняемость объекта- Высокая ликвидность складской недвижимости- Фасадное расположение с хорошей транспортной доступностью- Высокий автомобильный трафикПодробная информация по арендному потоку и условиям продажи предоставляется по запросу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Продажа от собственника. Без комиссии.Продается отдельно стоящее капитальное здание с Арендатором : Пекарня - кулинария.Участок под зданием в собственности.Предложение для инвестиций.Арендный поток : 2 400 000? в год с индексацией.Звоните !
Уважаемые инвесторы, риелторы и энтузиасты девелопмента!Представляем Вашему вниманию образец позднесоветского модернизма, объект, выполненный по канонам функциональной архитектуры!Функциональность и надежность - главные характеристики данного здания! Фундамент и наружные стены из ж/б блоков, кирпичные перегородки и бетонный пол безотказно служат с 199Здание года. 5 независимых входов, один из которых ведет в подвальное помещение, а другой идеально подходит для зоны ресепшен, лобби или регистратуры. Кабинетная планировка второго этажа обеспечивает практичность, необходимую для любого вида деятельности. Ленточное остекление привносит легкость и впускает максимальное количество света в каждый кабинет. Витражное остекление лестницы добавляет изюминки этому зданию. Все эти элементы собираются в идеальное место для размещения детского клуба, частного детского сада или клиники и продолжат историю здания, в котором располагался дом культуры, а значит атмосфера позитива и созидания вам обеспечена!
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ — 29 м² Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 128Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, на первой линии — отличное место для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Большой плюс локации — прямо напротив находится лицей, а значит рядом постоянный поток людей и потенциальных клиентов.Площадь помещения — 29 м². Пространство функционально организовано: есть отдельное подсобное помещение и собственный санузел. Дополнительно установлен бойлер, поэтому горячая вода будет даже в случае отключения централизованного водоснабжения.Помещение подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, маникюрный кабинет, косметологию, офис, пункт выдачи, магазин, образовательные услуги или другой вид бизнеса. Первая линия Первый этаж жилого дома 29 м² Свой санузел Подсобное помещение Установлен бойлер Напротив лицея Хорошая видимость и перспективная локацияКоммерческая недвижимость в таком месте — это помещение, которое может работать и приносить доход каждый день.
Номер объекта: 554341. ГАБ с арендаторами - аптека Апрель и Мясная лавка общей площадью 70 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97аХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение Арендаторы- аптека Апрель 42 кв. м- мясная лавка 28 кв. мПреимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты- Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 554339. ГАБ, Продается объект с сетевыми Арендаторами - пункты выдачи Озон и Овощная лавка общей площадью 58 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97аХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение Арендаторы:- пункты выдачи Озон 30 кв. м- овощная лавка 28 кв. мПреимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты- Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Coбственник! Без комисcии!Продажа oфиснoго пoмeщения кабинетнoго типaПлoщaдь: 202,4 мOпиcaние объектаПpосторное офисное пoмeщениe c пpодуманнoй планировкой — идeaльное рeшениe для кoмпaнии, ценящей комфоpт и функционaльнoсть. Пoмeщeниe полнoстью гoтово к экcплуатaции: выполнен качеcтвенный pемонт, все зоны обустроены с учётом современных требований к рабочему пространству.Планировка и оснащение7 изолированных кабинетов — удобно для размещения отделов или руководства,2 санузла — раздельные, с современной сантехникой,бытовая комната — для отдыха и приёма пищи сотрудников,просторные коридоры и зоны общего пользования — обеспечивают комфортное перемещение по офису,качественные отделочные материалы — эстетичный и долговечный ремонт,надёжные инженерные системы — электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.Преимуществаудобная планировка — рациональное распределение пространства, минимум мёртвых зон,готовность к работе — не требуется дополнительных вложений в ремонт,функциональность — предусмотрены все необходимые зоны для эффективной работы коллектива,комфортная атмосфера — продуманное освещение и эргономичные решения,соответствие нормам — помещение отвечает требованиям пожарной безопасности и санитарногигиеническим стандартам.Возможные варианты использованияголовной офис компании,представительство или филиал,коворкинг или бизнесцентр,медицинский или образовательный центр (при соответствии специфике деятельности),иное коммерческое назначение.
Октябрьский район, Центральная городская больница (ЦГБ)
Ростов-на-Дону
Продаем за ненадобностью по очень выгодной цене помещение с отдельным входом и возможностью парковки в центре города.Помещение расположено в многоэтажном жилом доме.Состояние- чистовая отделка.Если Вы проживаете в небольшой квартире, наверняка есть вещи, которым нет места в квартире, такие как: сезонная реина, велосипеды, лыжа, инструменты - это для вас отличное предложение,Если вы ведете бизнес, связанный с закупкой каких-либо товаров, доставкой - тоже отличный вариант.Документы на помещение в полном порядке- отдельное нежилое помещение. Долей, долгов и обременений нет.На все вопросы отвечу по телефону и в сообщенях, оперативно организую просмотр.Разумный торг приветствуется.БЕЗ КОМИССИИ!!!
Номер объекта: 554021. От собственника. Без комиссии. Продается угловое помещение свободного назначения площадью 104, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 132/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж жилого дома ЖК Военвед-Сити- 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом: Центр развития ребёнка, Гридневъ - Хлебъ, Красное и белое, Стоматология, кондитерская, КДЦ Здоровое детство, Станция напитков, Апекс, Магнит и другое - густонаселенный район - отдельный вход, рольставни, педусмотрен пандус- разрешенная мощность 10 кВт- помещения в хорошем состоянии, светлое и просторное - состоит из зала + подсобное помещение + с/у- высота потолков 3, 2м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены две сплит-системы- проведен интернет, пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к к представителю собственника:Елена Черкесова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 553877. ГАБ, Продается здание с Арендаторами площадью 258 м² на земельном участке площадью 4 сотки, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97аОкупаемость 8 летХарактеристики и преимущества:Объект продаётся полностью- отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 4 сотки в собственности- введен в эксплуатацию в ноябре 2025 г. Сдан на 95 %Арендаторы:- Овощи 28 кв. м - 40. 000 рублей- Озон 30 кв. м - 50. 000 рублей- Пиво 32 кв. м - 65. 000 рублей- Табак 32 кв. м - 85. 000 рублей- Шашлык 28 кв. м - 70. 000 рублей- Аптека Апрель 42 кв. м - 75. 000 рублей- 20 м -свободно, 32 м -свободноОбщий арендный поток на сегодняшний день составляет 385. 000 рублейПотенциальный арендный поток 485. 000 рублейПлюс ежегодная индексация 7-10%Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты- Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Каталожный номер — B059029Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК.Эксклюзивное предложение.Продается нежилое помещение общей площадью 104,3 кв. м. Расположено на территории престижного жилого комплекса ''Сокол на Оганова'', район Военвед.Помещение находится в жилом доме. Современный качественный ремонт. Помещение состоит из холла, торгового зала, санузла, кладовой. Установлены видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации. Электрическая мощность 15 кВт. Профессиональное освещение. Установлены 16 двойных розеток. Имеются три мокрых точки, два счетчика на горячую и холодную воду.Отличное вложение средств.Видео по запросу.Показ по предварительной договоренности.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Номер объекта: 554251. Предлагается к продаже уникальный Инвестиционный проект с федеральным арендатором ''Чижик'' в центре Ростова - 1513, 6 м, землю 8, 86 соток, по адресу: ул. Варфоломеева, 201Проектируемое здание:- Общая площадь - 1513, 6 м²- 1 этаж - 598, 8 м²- 2 этаж - 527, 5 м²- Антресоль - 387, 3 м²Основные параметры проекта:- Площадь земельного участка - 882 м- Кадастровый номер: 61:44:0081937:368- Получено разрешение на строительство- Разработан и согласован проект- Все необходимые согласования получены- Земельный участок с полностью подготовленной документацией для строительства современного коммерческого объекта и подписанным договором аренды с федеральной торговой сетью- Одним из главных преимуществ проекта является наличие подписанного договора аренды с федеральной сетью ''Чижик''Проект находится в высокой степени готовности к реализации. Выполнено:- Получены и оплачены технические условия на электроснабжение- Подключена и выполнена линия мощностью 100 кВт- Подготовлены и согласованы подключения к центральному водоснабжению- Подготовлены и согласованы подключения к центральной канализации- Запущен проект газификации объектаДополнительно собственник готов реализовать строительство объекта по утвержденному проекту------------------------------------------------- --------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
ЖK Cувopовский!Экcклюзивнoе предложeние!B прoдажe коммeрчeскoe пoмeщeние, общей плoщaдью 15 кв.м. в цокольном этaжe, мнoгoквартиpнoгo дoмa. Bce фoто coответствуют.Ключeвoe пpеимущecтвo - вход с улицы и co двоpa, что oбecпeчивaет хoрoший пpоxодящий тpaфик, пocтoянный пoток клиентов. Развитая инфраструктура.Помещение идеально подходит для организации офиса, студии и долгосрочных инвестиций.Есть окно. Индивидуальный счетчик на электричество.Общий санузел на этаже.Помещение полностью готово к использованию.Выполнен ремонт. В наличии остается все, что на фото.Показ по предварительной договоренности.
