Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Ростове-на-Дону

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 61:44:0072101:441 Площадь: 893, 7 кв. м Этаж: 3 из 5 Год постройки: 1979 г. Назначение: свободное Преимущества и особенности: Планировка: кабинетная. Инженерные коммуникации: холодное водоснабжение, электричество, отопление, канализация. Помещение сдано в аренду. Тип входа: общий с улицы Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — офис, магазин, салон, ремонтная мастерская, образовательные услуги, коворкинг и многое другое. Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 200/1, этаж 3. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта в 140 м, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 47 098 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM13082600107/1Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 09. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Код объекта: 2279680.В продаже торговые площади, готовый арендный бизнес. Срок окупаемости - менее 10 лет. Площадь — от 20 до 110 м², большие окна обеспечивают отличное освещение и привлекательный внешний вид.Помещения частично сданы в аренду. Удобная транспортная доступность и наличие рядом бесплатных парковочных мест значительно увеличивают проходимость вашей компании.Торговые площади укомплектованы необходимыми коммуникациями: электричество с большой мощностью, водоснабжение, система отопления.Если вы ищете комфортабельное и выгодное помещение для бизнеса, звоните прямо сейчас! Не упустите возможность открыть успешное дело в престижном районе города. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.#коммерческаянедвижимость #помещение #продажапомещения #помещениевпродажу #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Код объекта: 2279107.Продается коммерческое помещение! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек.Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!

Каталожный номер — B079392НЕ ФЕЙК! В продаже участок под коммерческую деятельность. Расположение Доватора- Малиновского.Площадь участка 5,3 сотки. Правильной формы. Фасад 27 метров.На участке есть строения: жилой дом 2 этажа 82 м кв. , гараж, сарай.Звоните, организуем оперативный показ.Контактное лицо: Екатерина ТретьяковаДокументы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продам нежилое помещение в самом проходном месте Советского района, напротив Областной больницы, пеший и авто трафик огромный, большая зона парковки. Помещение со свежим ремонтом, разбито на 5 отдельных кабинетов, новые счетчики на свет и воду, частично сидят арендаторы, полная стоимость в ДКП, подробнее по телефону или при встрече.

в продаже склад 2150 кВ.м., на территории 57 соток ., подходит под любой вид деятельности.

Номер объекта: 546786. ГАБ, Продается 3-й Офисный этаж с арендаторами площадью 399 кв. м, стабильный арендный доход, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Зорге, 64БХарактеристики и преимущества:14-ть арендаторовОкупаемость менее 10 лет, стабильный арендный доход- 3-й этаж 3-х этажного здания - 1-й этаж занимает трафикообразующий супермаркет Пятерочка, на 2-ом этаже располагается супермаркет Магнит косметик- 1-я линия, отличное месторасположение, густонаселенный район - вблизи располагается супермаркет Магнит, Тавровская мясная лавка, аптеки, детский сад, библиотека, ресторан Рис, ТЦ Талер и другое- в 60м находится остановка общественного транспорта- очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- общий вход с улицы, предусмотрен запасной выход - выполнен косметический ремонт - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- все коммуникации центральные, свой санузел - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B077076Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Пpoдaется гаpаж в активной многоэтажной застройке!Раcпoложениe идеальное:- в центре плотной застройки- выезд из гаpажa нa улицу Еpeменкo- нет никаких помех и ограничений в пространстве при заезде и выездеПреимущества:- гараж в собственности- есть электричество- яма- территория гаражного кооператива освещена- круглосуточная охрана- камеры видеонаблюдения и регулярный обход охраны Удобно использовать, как для безопасной парковки автомобиля, так и для ремонтных работ.Идеальное расположение по разумной стоимости!Звоните!Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается нежилое помещение в 4-этажном кирпичном доме 2010 года постройки, расположенная на ЦОКОЛЬНОМ этаже (угол улиц Доватора и Малиновского).Помещение отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Важно: квартира продается без ремонта и отделки (чистовая или черновая отделка, требующая обустройства).Канализация не подключена, но предусмотрена возможность быстрого монтажа к общей канализации дома.Район обладает развитой инфраструктурой:удобная транспортная развязка,рядом магазины и супермаркеты (ОКей, Чижик, ТРК Золотой Вавилон),Новые жилые и развлекательные комплексы,школы и детские развивающие центры. Один взрослый собственник.

Коммерческое помещение на перовом этаже с отдельным входом, расположено в густонаселенном спальном районе, Отдельный вход, место под рекламу. Подойдет практически под любой вид деятельности.Арт. 125616456

Код объекта: 2067064.СУПЕР ЦЕНА!!! Только до конца месяца !!!Продаётся торговое помещение площадью 40 кв. мЭтот объект идеально подойдёт для открытия магазина, кафе или другого коммерческого проекта.Просторное помещение позволит эффективно организовать пространство и создать уютную атмосферу для посетителей.Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в Ростове-на-Дону!!!

Каталожный номер — C000830В продаже 4.4 га промышленного назначенияв городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв.м. Удобные асфальтированные подъездные пути. Есть газ, вода- труба 300мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. Цена-950 млн.р.*****2) Продажа участка промышленного назначения 1.6 га в хут.Калинин с жд тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т.к. старое).На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Огорожен кирпичным забором, угловой. Подъезд асфальт. Строения под снос. Автогаражи капитальные. Все в собственности. Вид разрешенного использования: Земли под промышленными объектами.12 км от г.Ростова-на-Дону, есть подъезд через Каратаево по ул.Совхозной.-65 млн.р.*****3) ) Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, находится прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.По основных видам разрешенного использования можно строить:3)Склады, 4)Деловое управление и др.Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки).*****4) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****5) Продаю участок 30 соток с расположенным на нем складом 400 кв.м. Местоположение: Краснокрымское поселение.Двое ворот, фура заходит, склад холодный с оцинкованного металла, есть вода, пробурена скважина, а так же свет 25 квт, склад зарегистрирован. Подъезд асфальт. Высокий автотрафик, до города 4 км, до развязки 2 км. -40 млн.р. без торга.*****6) Продается 19 га промышленного назначения в с.п.Родионово-Несветайское. Газ и свет по меже. В собственности.Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн.р.*****7) В продаже 19.5 га пром.назначения со съездом на трассу М-4. район Логопарка(за Т.Ц.Мега). Официальный съезд с трассы М-4, газ и свет по меже, возможный отбор света до 500 квт. Удобное местоположение: сторона из Москвы, близость к городу Ростову-на-Дону. Земли населенных пунктов, виды использования на выбор из градплана. Цена-1.2 млрд.р.*****8) Продажа Предприятия в промышленной зоне Октябрьский район г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Рядом остановка общественного транспорта во все концы города. Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Электроэнергии-5 МВт.). Цена-600 млн.р.

Код объекта: 2279585.В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК — Идеальное место для Вашего бизнеса!Предлагается в продажу просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для:Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса.Преимущества:Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов. Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем.Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Продажа коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, продажа от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения.#недвижимость, #недвижимостьростов, #коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #высокийцоколь #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Каталожный номер — C000774Продается производственно-складская база 4,8га, собственность.Строения общей площадью 16 000,0м2, цех 12 000,0м2 отапливаемый. Офисная часть в 2х этажах, КПП, видеонаблюдение.ЖД тупик в собственности, погрузка-разгрузка вагонов.Козловой (10т) и мостовой (5т) краны, состояние рабочее.Все центральные коммуникации: газ (отопление), вода, канализация, своя ТП.Территория огорожена, асфальтирована, сдана в аренду.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.

Каталожный номер — C000800Пpодаeтся нeжилоe помещение в цeнтрe крупнeйшего зaceленногo жилoгoгo мaссива нa ЗЖM,вoзле Школы и детcкoгo caда, фacaдом нa перeсечение потoкoвых трoп, раcпoложeннoe на 1м (первoм) этaже в мнoгoквapтирнoм жилoм доме со вcтрoенными oбъектaми oбщeственного назначения., приблизительной общей площадью 109 кв.м, в корпусе 5-11, создаваемый по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский р-н, жилой район ''Левенцовский'', микрорайон 5, (корпус 5-11: строение 1, строение 2) (основные характеристики Многоквартирного дома: вид многоквартирный дом, назначение жилое, количество этажей - 15, количество секций 6, общая площадь жилого дома 30 302,4кв.м, класс энергоэффективности А.

продается коммерческое помещение с постоянно действующим магазином. в магазине 2 зала, рабочий кабинет, сан узел, подсобное помещение. xoрошee меcтoпoлoжение, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов. Объект находится рядом с проезжей части спальника, расположено на углу многоквартирного жилого дома- удобная транспортная доступность, в 300 м ул. Малиновского, остановки общественного транспорта- хороший пешеходный трафик- отдельный вход- высота потолков - 2,8м- разрешенная мощность 6 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- установлена сплит-система- пожарная сигнализацияПрибыль от аренды или торгового бизнеса можем предоставить после осмотра заинтересовавшемуся клиенту. Все вопросы вы можете задать по телефону или при личной встрече.

Продaeтcя коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!

id:4640. Продается идеальное коммерческое помещения в ЖК '' Западная резиденция ''Помещение 32 кВ.м Отдельный вход с улицы.Санузел в помещенииКондиционерВ помещении есть арендатор .Звоните оперативный показ !

id:489. Продается помещение коммерческого назначения в новом сданном ЖК West Side, дом состоит из 8 ми секций, 2300 квартир -все очереди данного жилого комплекса сданы и заселены, своя закрытая придомовая территория, подземный паркинг и наземный паркинг.Помещение фасадом выходит во внутренний двор, очень высокий клиентский трафик.Назначение помещения: под любой вид вашей коммерческой деятельности- зоо магазин, ветеринарная клиника, магазин табачных изделий, салон красоты, кабинет массажа, кабинет для занятий английским языком и тдСостояние: окна м/пл, ролл жалюзи на окнах, напольное покрытие- керамогранит, подсобное помещение + с/у 5 метров в плитке, в помещении установлена две сплит системы, пожарная сигнализация. Стены окрашены, потолки подвесные Армстронг.Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Вся сума сделки в договоре ДКП, один собственник, помещение без залогов и обременений.Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301425

Номер объекта: 553750. ГАБ, Прoдаётcя готовый арендный бизнec площадью 67, 7 кв. м ПВЗ Wildberries, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Еременко 85Характеристики:- Одноэтажное строение - Арeндатор - ПВЗ Wildberries- Договop - 11 меcяцев с прoлoнгaцией- Индексация - ecтьCтaбильный дeнeжный пoток. Нe тpебует управления. Понятная экономика. Все расчёты предоставляются. Объект без скрытых условий!- Локaция - зoлoтой квaдpат ЗЖM, вечерний трафик на Левенцовку, рядом Магнит, клиника Инвитро, Мадам Безе, Вкусная среда. Обеспечивает стабильный поток клиентов.- Первая линия, сильная видимость фасада, удобная транспортная доступность - Окружение: ТЦ ''Восход'', супермаркет ''Апекс'', густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Отдельный вход с торца здания, витрина, удобная парковка перед фасадом- Все коммнуникации- Мощность 7, 5 кВт- Высота потолков 3, 5 м------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается сервисный центр | 13 лет работы | Чистая прибыль 108 тыс./мес.Сервисный центр с 13-летней историей, отличной репутацией и стабильной клиентской базой.Это готовый бизнес с полностью выстроенными процессами, профессионально оборудованной мастерской и постоянным потоком клиентов.! Новый собственник получает не просто оборудование, а работающий бизнес, который приносит стабильную прибыль.Основные преимущества:• Сразу 2 отдельных помещения• Более 13 лет успешной работы• Более 8 лет на текущем месте• Более 60% клиентов приходят повторно или по рекомендациям• Бизнес стабильно работает без активной рекламы более 3х лет• Полностью оборудованная мастерская• Передается клиентская база, бренд, поставщики и все бизнес-процессыФинансовые показатели• Стоимость бизнеса — 420 000 ?• Материальные активы на 300 000 ? +• Средняя чистая прибыль — 108 000 ? в месяц• Средняя выручка — 195 000 ? в месяц• Расходы — 44 500 ? в месяц (включая ЗП администратора)• Срок окупаемости — 4 месяца! Финансовые показатели подтверждаются управленческим учетом.Что получает покупатель• Полностью оборудованный сервисный центр• Клиентскую базу и историю ремонтов за несколько лет• Сайт, карточки в Яндекс Картах, 2ГИС, Google и аккаунт Avito• Бренд (исходники банеров, рекламмы и прочее)• Контакты поставщиков, подрядчиков и курьерских служб• Запас комплектующих, расходных материалов и донорской техники• Настроенную систему учета и все рабочие процессы• Сопровождение собственника на этапе передачи бизнесаОсновные направления работыСервис выполняет ремонт:• телефонов,• ноутбуков,• компьютеров,• планшетов,• телевизоров,• другой электроники.Дополнительно оказываются услуги по сложной пайке, компонентному ремонту, восстановлению техники после попадания жидкости, модернизации ПК и ноутбуков, а также восстановлению данных.Сервис успешно работает как с частными, так и с корпоративными клиентами. (Есть шаблоны договоров, акты и прочие документы для этого)Почему этот бизнес вам подойдёт?• 13 лет работы и сформированная репутация• Высокая доля постоянных клиентов• Низкая арендная нагрузка (Очень низкая)• Проверенные подрядчики и поставщики• Все необходимое оборудование уже входит в стоимость• Есть потенциал роста за счет рекламы и развития корпоративного направления.Это отличная возможность приобрести готовый сервисный центр с историей, стабильной прибылью и отлаженной системой работы без необходимости создавать бизнес с нуля.Показ бизнеса и финансовых документов — после первичного общения.Для получения подробной информации пишите или звоните.

Каталожный номер — B063037НЕ ФЕЙК.Продается торговое помещение. Продуктовый магазин. Магазин функционирует более 20 лет на первом этаже жилого дома. Готовый бизнес.Один собственникИзначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому помещению, есть свой канализационный люк, отопление центральное, горячая вода, проводной электрический бойлер, коммунальные платежи не высокие. По планировке помещение имеет три выхода, один выход оборудован для разгрузки машин с товаром, торговый зал, кабинет бухгалтера, несколько складских помещений, подсобные помещения и подвал. Торговый зал оборудован витринами, холодильниками, оборудованием для продажи разливного пива. На продажу алкогольной продукции есть действующая лицензия. В магазине полностью укомплектован штат, которые готовы остаться работать с новым собственником. Месторасположение магазина отличное, находится в микрорайоне со своими постоянными покупателями уже в течение двадцати лет. Собственник готов к продаже с остатками товара, что позволит продолжать работу магазина с момента оформления сделки.Либо возможна продажа как помещения свободного назначенияПросмотр в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

id:4805. Продаем на ул.Ерёменко, 112/1, с.1 в густозаселённом ЖК 5 элемент Аске. (Район жилой, большой трафик) Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены.

Продается коммерческое помещение на ЗЖМ. Предлагаемое помещение имеет отдельный вход и располагается на 1/18 дома. Помещение идеально подходит, как для своего бизнеса , так и для сдачи в аренд, имеет большую мощность -35квт.Это дает возможность открыть пекарню, продовольственный магазин, аптеку и многие другие коммерческие помещения. Располагается в спальном районе, где высокая плотность населения и постоянная активность людей.

Арт. 138702340 Коммерческое помещение 13 м² с отдельным входом, готово к работе!Продается коммерческое помещение площадью 13 м², свободного назначения в Советском районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком по ул. Доватора.Помещение расположено рядом с торговым центром, магазином ''Магнит'', Аптека, Пекарня, Овощи-Фрукты, Мясо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Преимущества: Площадь — 13 м² Отдельный вход с улицы Выполнен косметический ремонт Сплит-система (охлаждение и обогрев) Электробатарея для комфортной работы зимой Собственный санузел Подведены вода, электричество Хорошее естественное освещение Возможность размещения вывески Удобный подъезд и парковкаПомещение не требует дополнительных вложений, можно заезжать и начинать работу сразу.Отлично подойдет для:Ателье по ремонту одеждыРемонта обувиРемонта часовЮвелирная мастерскаяКабинет косметологаМаникюра и педикюраМассажного кабинетаКабинета бровиста или визажистаКабинета психологаЮриста или бухгалтераСтраховой компанииМастерской по ремонту телефонов и ноутбуковСервисного центраФотоуслуг и печати документовПункта выдачи заказов интернет магазинов.Офиса компанииМагазина подарков и сувенировЗоотоваровКофе с собойПочему стоит выбрать это помещение?Благодаря расположению рядом с крупным продуктовым магазином, помещение ежедневно видят сотни потенциальных клиентов. Небольшая площадь позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и арендных расходах, при этом здесь есть всё необходимое для комфортной работы. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Ирина Семенова АН Брелок.