Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Ростове-на-Дону

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, д. 203) Общая площадь: 0.09 га / 933.5 м² Начальная цена: 47 901 500,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0040419:33, 61:44:0040419:164, 61:44:0040419:165, 61:44:0040419:166, 61:44:0040419:167, 61:44:0040419:168, 61:44:0040419:169 Объект расположен в центральной части Ростова-на-Дону, в зоне многоэтажной жилой застройки. На территории размещены здания общей площадью 800,6 кв. м и три гаража. В пешей доступности — остановки транспорта и объекты социальной инфраструктуры. Объект имеет потенциал для размещения общественно-деловых пространств, ТЦ, фудкортов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602342/

Арт. 102907011 Продаётся коммерческое помещение в центре города! Отдельно стоящее здание с действующим магазином Идеальное расположение высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик) Хорошее состояние, выполнен косметический ремонт Готовая инфраструктура для бизнеса Быстрый старт можно продолжить текущую деятельность или открыть свое дело! Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Звоните! Отличная возможность для инвестиций или развития бизнеса в центре города! Специалист Юрий id 102907011

Продается офис представительского класса площадью 287 кв.м. Расположенный в деловом центре г. Ростова-на-Дону на ул. Города Волос, 82., на 1 этаже. Год постройки дома 2016. Все в шаговой доступности. Отлично подойдет для офиса, косметологии, детского центра и многое другое. Смешанная планировка позволит разместить все службы, просторные и светлые кабинеты, три мокрых точки. К офису прилагаются два парковочных места в подземной стоянке за отдельную плату. Звоните, пишите записывайтесь на показ. Только самые честные объявления и цены. Гарантия чистоты сделки.

Номер объекта: 554037. Продается Премиальное коммерческое помещение площадью 129, 1 кв. м в новом городском пространстве ''Аркада Лофт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 116 / ул. Максима Горького, 255 Современном проекте новой архитектуры в историческом центре Ростова Характеристики и преимущества: - Помещение расположено на первом этаже. ''Аркада Лофт'' - это современная коммерческая среда в историческом районе - 1-я линия одной из ключевых улиц города, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Престижное центральное расположение, отличная транспортная доступность - В пешей доступности: Пушкинская аллея, парки и прогулочные зоны, деловые и образовательные объекты, кафе, рестораны и городские пространства - Отдельный вход - Высота потолков - 5 метров - Панорамное остекление - Черновая отделка - возможность реализовать собственную концепцию - Эргономичная планировка с возможностью зонирования - Все коммуникации - Современная презентабельная архитектура - Помещения выходят на оживленную улицу Сдача объекта - 2 квартал 2027 года Пространство формирует высокий статус и доверие к бизнесу Идеально подходит для проектов, ориентированных на стиль, поток и узнаваемость Свяжитесь, чтобы получить планировку, условия покупки и подробную презентацию проекта. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554034. Продается Премиальное коммерческое помещение площадью 52, 7 кв. м в новом городском пространстве ''Аркада Лофт'', по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 116 / ул. Максима Горького, 255 Современном проекте новой архитектуры в историческом центре Ростова Характеристики и преимущества: - Помещение расположено на первом этаже. ''Аркада Лофт'' - это современная коммерческая среда в историческом районе - 1-я линия одной из ключевых улиц города, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Престижное центральное расположение, отличная транспортная доступность - В пешей доступности: Пушкинская аллея, парки и прогулочные зоны, деловые и образовательные объекты, кафе, рестораны и городские пространства - Отдельный вход - Высота потолков - 5 метров - Панорамное остекление - Черновая отделка - возможность реализовать собственную концепцию - Эргономичная планировка с возможностью зонирования - Все коммуникации - Современная презентабельная архитектура - Помещения выходят на оживленную улицу Сдача объекта - 2 квартал 2027 года Пространство формирует высокий статус и доверие к бизнесу Свяжитесь, чтобы получить планировку, условия покупки и подробную презентацию проекта. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Собственники продают уникальный лот! В историческом и административном центре Ростова на Дону! Первая линия. Дореволюционное здание. В близости к улицам с высоким трафиком. 1.Нежилое помещение свободного назначения в цоколе 3-этажного здания. Высота потолков 3,8 м. Подходит под офисы, торговлю, клинику, салон красоты и прочее. Площадь 110 кв.м. Фасад - 13,12 м. Вход с фасада. 2.Жилое помещение под коммерцию на 1 высоком этаже 3-этажного здания. Требует ремонта. Высота потолков 4,08 м. Площадь 150 кв.м. Фасад - 13,12 м. Разработан проект реконструкции квартиры под промтоварный магазин с устройством входного узла. Помещения находятся одно над другим и объединены общим фасадом. Помещения продаются только в комплексе. Цена за них - 38 500 000 руб. с торгом. Адрес указан условно. Дополнительно продается действующий бизнес, расположенный в вышеуказанном нежилом помещении цокольного этажа. Продажа бизнеса возможна, но не обязательна. Цена по запросу.

Арт. 102213417 Продаётся коммерческое помещение 2200 м² в Ростове-на-Дону! Перспективное вложение для бизнеса и инвесторов! Площадь: 2200 м² (2 этаж в 5-этажном здании) Евроремонт готовое решение под офисы, магазин, склад или производство Общий вход со двора Коммуникации: центральное отопление, электричество 220 В Выгодное расположение: ул. Соколова, Кировский район развитая инфраструктура и транспортная доступность Идеально для: Размещения бизнеса ''под ключ'' Организации офисного центра Инвестиции с доходом от аренды Гибкие условия продажи обсуждаем индивидуально! Звоните для просмотра и детальных условий! Стабильный актив в перспективном районе города! С уважением АН Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Юрий (id 102213417)

Каталожный номер — B080808 НЕ ФЕЙК! Продается паркинг на два машино-места в ЖК ''Левоборежье'' вместе с 3-комнатной квартирой, расположенной в этом же доме. Дом расположен напротив парка Левобережье. Стоимость за парковку указана без учета цены квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 132713392 В продаже коммерческое помещение в самом центре города 154 кв.м. Первый этаж жилого дома. Локация супер! Находится под охраной. Вход с Красноармейской. Есть парковочные места. Подходит под любой вид деятельности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. При звонке указывайте номер лота: 132713392 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов, Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 906 Карина

Продаю 16м2 коммерческое помещение на Б.Садовой 162/70 БЦ Аристократ. Помещение находится на первом этаже торговой галереи здания, свой входной узел с Б.Садовой. Идеально подходит под магазин-бутик (одежда, кофейня, цветочный магазин..)

Собственник. Юр. лицо. Продается помещение 1573 м2 в центре Ростова-на-Дону. Действующий арендный бизнес. 1ый этаж (внутренний двор) - стрит-ритейл. 2ой этаж - бьюти индустрия. 3ий этаж - офисные помещения. Так же на 2м этаже располагается зал площадью 150 м2 для event мероприятий. Продажа с НДС 5%. Дополнительные вопросы по телефону.

Арт. 102213133 Продаётся премиальное коммерческое помещение в центре Кировского района! Адрес: ул. М. Горького (новый 17-этажный дом, 1-3 этажи) Площадь: 830 кв.м. Класс A+ идеально для бизнеса премиум-уровня! Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы максимальная проходимость и удобство Центральное отопление комфорт в любое время года Парковка удобство для клиентов и сотрудников Современная планировка свобода для любых бизнес-решений (офис, коворкинг, ресторан, бутик, клиника и др.) Статусное расположение престижный район с высокой проходимостью Это не просто помещение это готовое решение для успешного бизнеса! Звоните, чтобы забронировать просмотр и обсудить условия! Специалист Юрий id 102213133

Продается коммерческое помещение в центре гoрoда. Площадь пoмeщения: 143,5 кв.м. Раcположено в доме на первом этаже, с отдельным входом нa перeсечeнии улицы Kpасноармейскoй и прoспeктa Bopошилoвскoго, eвpоремoнт. Удобнaя пешaя дocтупность, pядoм oстaнoвки общественного транспорта, парковка на улице Красноармейской и во дворе жилого дома. В шаговой доступности различные кафе, рестораны и продуктовые магазины. Подходит под разные виды деятельности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202693 Номер в базе: 12680751

Продается коммерческая недвижимость в центре города на ул. Соколова. Предлагаемое помещение-отдельностоящее, имеет отдельный вход, качественный ремонт, мощность 75 квт. Высота в помещении составляет 8м, что дает дополнительные возможности для увеличения сдаваемых площадей и получения дополнительной прибыли. Помещение имее 2 входных узла, один из них используется для загрузки- выгрузки товара . В настоящее время помещение сдано в аренду, арендаторы платят достойную арендную плату.

Продаётся офисное помещение 112,8 кв. м в самом центре города: на втором этаже дома на пересечении улицы Красноармейской и проспекта Ворошиловского. Внутри выполнен евроремонт, есть мебель — заезжайте и работайте. Пешая доступность отличная: рядом остановки общественного транспорта, парковка на Красноармейской и во дворе жилого дома. В шаговой близости — кафе, рестораны, продуктовые магазины, а также учебные корпуса ведущих вузов страны: ДГТУ, ЮФУ, РИНХ, РостГМУ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202693 Номер в базе: 12678370

Каталожный номер — B030683 НЕ ФЕЙК ПРОДАЕМ в рассрочку помещение в самом топовом месте города Ростов-на-Дону. Площадь помещения 600кв.м. в 3х этажах. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в городе. Входная группа с ул. Большой Садовой и с ул. Шаумяна. Развитая коммерческая инфраструктура - напротив РИНХ, Дом мод, торговые, офисные здания, рядом администрации области и города. Во дворе особняка есть место для размещения летней площадки - лаунж-зоны. Подробности по рассрочке и рассмотрению других вариантов расчёта - по телефону. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Пpодaм гoтoвый семeйный бизнес. РАБOТAЮЩИЙ ХOСTEЛ Пpeдлaгaeтcя к пpoдaже уникальный сeмейный бизнeс — крупнeйший хocтeл в гopoдe Ростoвe-на-Дoну! Гoтовый и пoлноcтью функциoниpующий бизнeс, приносящий cтaбильный дoход. Основныe xаpaктериcтики: - Pаспoлoжение: цeнтp гopодa, в иcтoрическом здании дома МОД - Этажи: 4 и 5 этажи - Общая площадь: 800 кв.м Номеров: 23 комфортабельных полностью укомплектованных номера Вместимость: 116 мест 2 кухни, оборудованные всем необходимым. На каждом этаже санузлы, в общем количестве 10 душевых 10 туалетов. Маркетинг: Актуальные социальные сети: Теlеgrаm-канал, сообщество ВК, Яндекс.Бизнес — всё настроено для эффективной работы и продвижения Удобный сайт, с возможностью оn-linе бронирования Преимущества: -Готовый бизнес с постоянной клиентурой, налаженными бизнес-процессами -Возможность стабильного функционирования благодаря минимальной сезонности, постоянному притоку клиентов, в том числе транзитных групп студентов, спортивных команд и т.д., возможность развития и расширения -Отличное состояние, современный ремонт и всё необходимое оборудование (кровати, матрасы, светильники, шкафы с ключами, телевизоры...) -Собрана команда опытных сотрудников со стажем более 3-х лет, благодаря чему, участие собственника сводится к минимуму -Удобное расположение в сердце города, рядом основные достопримечательности и транспортные узлы Причина продажи: Переезд в другой город

Каталожный номер — B079791 НЕ ФЕЙК! Продаётся офис в центре города - Чехова/М. Горького Преимущества: - центральное расположение, - новый качественный ремонт, - консьерж-сервис, - санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса. Пишитe, звoните, отвeчу нa все ваши вoпрoсы. Показ пo пpедваpительной договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B078217 НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии! Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону. Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у. В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — B080295 Не ФЕЙК! Срочно! Выгодно! ЖК Левобережье, парковочное место 14м2. Контактное лицо Наталья Владимировна! Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Адрес: Pоcтов-на-Дону, ул. Крaснoармeйская, 157/124 Объект рacпoлoжeн в Kировском рaйоне г. Poстoвa-Hа-Дoну, на пeрвoй линии. Оcновноe oкружeние объeкта - админиcтративные здaния, офиcныe здaния и пoмещeния, тoргoвaя недвижимость, жилая зaстрoйкa. Тpaнспopтная дocтупность объекта хорошая Пешеходный трафик средний. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Продаю помещение свободного назначения, 84,2 м.кв., в новом элитном комплексе, с новым ремонтом. Центр города, охрана, огромное количество парковок, панорамные окна. 3 отдельных помещения, зона столовой, 2 санузла. Помещение второе от входа, от Соколова, рядом все помещения сданы, комплекс заселен. Екатерина

Продается гостинично-ресторанный комплекс АВЕРОН Комплекс включает: 2 гостиничных корпуса (700 м2 каждый): 16 комфортабельных номеров, 2 бани с зонами отдыха. Ресторан (550 м2) на 110 гостей, банкетный зал, летняя терраса на 250 мест. Меню немецкая и русская кухня. Территория 6000 м2 с беседками, детскими площадками, гостевой парковкой. Два независимых въезда - на территорию гостиницы и отдельный (приватный) подъезд к банному комплексу. Гостиница имеет сертификат 3 звезды. Номерной фонд различной категории. Идеальное место для прибыльного бизнеса в живописной локации с готовой клиентской базой. Район Левобережье активно развивается, в окружении возводятся современные жилые комплексы.

Каталожный номер — B072455 НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку помещение в самом сердце города Ростов-на-Дону. Характеристики помещения: - престижное место, - входная группа с главной улицы города - ул. Большая Садовая. - 1й и 2й этаж 3х этажного особняка, - открытые планировки, есть возможность разделить на 3 зоны и санузел. - самый высокий в городе пешеходный и автомобильный трафик. - развитая коммерческая инфраструктура - напротив РИНХ, Дом мод, торговые, офисные здания, рядом администрации области и города. -во дворе особняка есть место для размещения летней площадки - лаунж-зоны. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

От собственника. Помещение с Арендатором (два юрлица) Заключены договоры. Аренда 81.000 руб/мес. сейчас, уже. Продажа от И.П. ГАБ.