logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Ленинский район, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Офисное помещение
  5. Ленинский район
  6. 32 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
Офисное помещение
Красноармейская, 16
 Показать на карте
Ленинский район, Старый Центр
Ростов-на-Дону
Каталожный номер — C000653Первый проект в центре РостованаДону, который объединяет в себе бизнескластер, отель мирового уровня 5* и пространстводля отдыха.Общая площадь здания — более 44 000 кв.м. На трех подземных уровнях предусмотрен паркинг. На первом этаже расположатся вестибюли отеля и бизнес-центра с отдельными входами. Спа-зона займет два уровня — первый и второй. На третьем этаже будет расширенная деловая зона с просторным рабочим пространством, коворкингом, переговорными, конференц-залами.Остальные этажи займут офисные помещения класса А и пятизвездочный отель под управлением Cosmos Hotel Group. Кстати, номера в отеле уже можно приобрести в качестве инвестиционного актива и стать партнером топового оператора, получая в перспективе пассивный круглогодичный доход. 223 номера 4 категорийРесепшн 24/7 и сервисЛобби и лобби-бар с мягкойзоной ожиданияПост охраны и видеонаблюдениеОфисы класса А от 26,5 до 191 м²3 переговорные премиум-класса5 конференц-заловКоворкингПродажа офисов с ремонтом под ключ, продажа апартаментов с полным оснащением номера: ремонт, мебель, техника.
191 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
191 м2
47 750 000 
250 000 /м2
    1/14
    Офисное помещение
    Темерницкая, 44
     Показать на карте
    Ленинский район, Старый Центр
    Ростов-на-Дону
    Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 391, 2 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 4-й этаж - Договоры без регистрации в Росреестре (гибкость при смене арендаторов)- Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553708/17649
    391 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    391 м2
    54 768 000 
    140 000 /м2
      1/19
      Офисное помещение
      Максима Горького, 102
       Показать на карте
      Ленинский район, Старый Центр
      Ростов-на-Дону
      Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205- 1-й этаж- 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик- густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое- общедомовая зона парковки- в хорошем состоянии- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа)- интернет, телефон- пожарно-охранная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19362926Номер объекта: #1/546498/17649
      437 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      437 м2
      60 000 000 
      137 049 /м2
        1/15
        Офисное помещение
        Темерницкая, 44
         Показать на карте
        Ленинский район, Старый Центр
        Ростов-на-Дону
        Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 379, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 6-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553710/17649
        379 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        379 м2
        45 564 000 
        120 000 /м2
          1/14
          Офисное помещение
          Темерницкая, 44
           Показать на карте
          Ленинский район, Старый Центр
          Ростов-на-Дону
          Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 380 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 5-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553709/17649
          380 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          380 м2
          49 400 000 
          130 000 /м2
            1/11
            Офисное помещение
            Серафимовича, 53а
             Показать на карте
            Ленинский район, Старый Центр
            Ростов-на-Дону
            B пpoдажe офисное помещениe площaдью 409 кв.м. на 3 этажe, рaсположeннoe в caмoм центре гоpoдa. Прoдaeтcя этaж пoлноcтью. Плaниpуeтcя peставpaция фасaда здaния.Гoтовый apендный бизнес. Лeвое крыло этажa зaнял один apендaтoр, в пpавoм кpылe пoкaбинeтная аpeндa, этаж полностью сдан. Выгодная арендная оплата.В помещении произведен свежий косметический ремонт. Отличная кабинетная планировка,большое количество изолированных кабинетов. Личный санузел на этаже. Удобная транспортная доступность. Обилие офисных зданий, торговых точек. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Все это обеспечивает достаточное количество клиентов.Просмотр осуществляется в удобное для Вас время по предварительной договоренности.Номер объекта по каталогу #192389.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
            409 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            409 м2
            26 000 000 
            63 570 /м2
              1/11
              Офисное помещение
              Московская, 73
               Показать на карте
              Ленинский район, Старый Центр
              Ростов-на-Дону
              Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa:- общaя S-9,2 кв.м- 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния- 1-я Линия- cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт- кaбинeт квaдратной формы, свeтлый- уcтанoвлен кондиционер- высокий потолок- кабинетная система, имеется запасной выход- с/у на этаже- интернет (Ростелеком)- все коммуникации центральные- на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер)- доступ для арендатора 24/7- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынокКлючи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!
              9 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              9 м2
              1 800 000 
              195 652 /м2
                1/9
                Офисное помещение
                Темерницкая, 44
                 Показать на карте
                Ленинский район, Старый Центр
                Ростов-на-Дону
                Продаётся коммерческое здание в самом центре Ростова-на-Дону, Адрес: ул. Темерницкая 44.Площадь - 2000 кв мКабинетная система на каждом этажеУдобное расположение в деловом квартале города, рядом с общественным транспортом и ключевыми магистралями.Подходит под офисы, резиденцию компании, гостиничный бизнес или инвестиционный проект.Престижный адрес, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Возможность переоборудования, высокий потенциал доходности за счёт коммерческого использования.Готовы обсуждать предложения.Арт. 125576943
                3339 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                3339 м2
                300 000 000 
                89 847 /м2
                  1/9
                  Офисное помещение
                  Московская, 43/13
                   Показать на карте
                  Ленинский район, Старый Центр
                  Ростов-на-Дону
                  Продаётся офисное помещение в центре города.- Расположено на 4 этаже бизнес центра на пересечении пр. Будённовского и ул. Московской- Площадь 8,4- Отдельный кадастровый номер- Ремонт: стены окрашены, ламинат, навесной потолок, пластиковый профиль с дверью и открывающимися окнами- Помещение правильной прямоугольной формы, высокий потолок- В здании имеются вентиляционная система, запасные выходы, лифт, охрана, санузел на этаже- Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо возле здания- Высокая проходимость- Помещение много лет арендуется под косметические услуги- Небольшие коммунальные платежи (отдельный счётчик за электроэнергию) - Один собственник, прозрачные документы.Продаётся без мебели. Собственник. Показы по договорённости.
                  8 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  8 м2
                  1 200 000 
                  150 000 /м2
                    1/6
                    Офисное помещение
                    Текучева, 160
                     Показать на карте
                    Ленинский район, Новое поселение
                    Ростов-на-Дону
                    Каталожный номер — C000587Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
                    5200 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    5200 м2
                    450 000 000 
                    86 538 /м2
                      1/6
                      Офисное помещение
                      Московская, 73
                       Показать на карте
                      Ленинский район, Старый Центр
                      Ростов-на-Дону
                      Продам офис. Доступ 24/7.Кабинет 22кв.м., с офисным ремонтом, ламинат, металопластиковые окна, сплит. Отличный вид из окна. Здание в отличном состоянии. Места общего пользования аккуратные, есть консьерж. Исторический центр, в шаговой доступности Собор и старый базар. Хорошая транспортная развязка, парковки рядом. Фото реальные. Возможность предоставления юридического адреса! Работает действующий Арендадор на долгий срок! Отличный пассивный Доход!Собственник, без комиссии!
                      21 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      21 м2
                      3 600 000 
                      171 429 /м2
                        1/16
                        Офисное помещение
                        Пушкинская, 72а
                         Показать на карте
                        Ленинский район, Старый Центр
                        Ростов-на-Дону
                        Продaётся офиcнoе помещение 40м2 , pаcполoженнoе на третьем этaжe aдминиcтpативного здания, пoлностью укoмплeктoваннoe мeбелью, имeeтcя cвoй cанузeл, парковочнoe мeстo во дворе.Разумный тopг пpиcутствуeт.Звонитe, c удовoльcтвием пoкaжeм Вам данный объeкт.AН''Стpойкoмплeкc'', улицa М.Горького 130.
                        48 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        48 м2
                        8 000 000 
                        166 667 /м2
                          1/28
                          Офисное помещение
                          Береговая, 8
                           Показать на карте
                          Ленинский район, Старый Центр
                          Ростов-на-Дону
                          Без комиссии! В продаже офисное помещение площадью 105,6 кв. м на 4 этаже бизнес-центра ''РИВЕРСАЙД'' предлагает уникальное сочетание статусной локации и высокого качества пространства. Объект расположен по адресу Береговая, 8, что обеспечивает престижный деловой адрес и отличную транспортную доступность в центральной части города. Ключевым преимуществом является панорамное остекление фасада, открывающее вид на реку Дон и наполняющее помещение естественным светом. Эксклюзивной особенностью является собственный световой атриум, интегрированный в потолок, который создает дополнительное освещение и уникальную атмосферу. Здание оснащено высокоскоростными лифтами SIGMA для комфортного перемещения и комплексной системой охраны, гарантирующей безопасность. Помещение свободно от юридических обременений, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки. Данное предложение представляет собой готовое решение для компаний, ориентированных на укрепление корпоративного имиджа и создание эффективной рабочей среды для сотрудников. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9843480
                          105 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          105 м2
                          28 500 000 
                          271 429 /м2
                            1/14
                            Офисное помещение
                            Береговая, 8
                             Показать на карте
                            Ленинский район, Старый Центр
                            Ростов-на-Дону
                            Арт. 127136183 Выгодная Инвестиция! Офис с Арендатором в Сердце Города с Панорамным Видом!Срочная продажа! Эксклюзивное предложение для инвесторов! Предлагаем приобрести офисное помещение премиум-класса, расположенное на 12 этаже современного бизнес-центра в самом центре города. Из окон открывается захватывающий вид на набережную, создавая престижную и вдохновляющую атмосферу для бизнеса.Преимущества:Идеальная Локация: Центр города, высокая деловая активность, удобная транспортная доступность, близость к ключевым объектам инфраструктуры.Панорамный Вид: Завораживающий вид на набережную, престиж и узнаваемость.Готовый Арендный Бизнес: Помещение уже сдано в аренду надежному арендатору, обеспечивая стабильный пассивный доход с первого дня.Высокий Этаж: 12 этаж гарантирует отличную инсоляцию и снижает уровень шума.Престижный Бизнес-Центр: Современные инженерные системы, охрана, ресепшн, конференц-залы, парковка.Ключевые слова: #продажаофиса, #офисвцентре, #офисноепомещениесарендатором, #арендныйбизнес, #инвестициивнедвижимость, #офиссвидомнанабережную, #срочнаяпродажаофиса, #коммерческаянедвижимость, #пассивныйдоход, #готовыйарендныйбизнес, #бизнес-центр, #офиспремиум-класса, #выгодныеинвестиции.Не упустите возможность приобрести высокодоходный актив в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Срочная продажа успейте купить по выгодной цене!
                            31 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            31 м2
                            12 500 000 
                            393 082 /м2
                              1/14
                              Офисное помещение
                              Береговая, 8
                               Показать на карте
                              Ленинский район, Старый Центр
                              Ростов-на-Дону
                              Каталожный номер — B079720НЕ ФЕЙК!Офисное помещение премиум-класса в самом сердце деловой активности - просторное офисное помещение в престижном бизнес-центре ''Риверсайд-Дон''.Преимущества нашего объекта недвижимости:- расположено в одном из наиболее динамично развивающихся районов города, обеспечивающем удобное транспортное сообщение и комфортный доступ ко всей необходимой инфраструктуре,- современная инфраструктура,- объект оборудован современной системой пропуска, что гарантирует безопасность вашего бизнеса и сотрудников,- панорамные окна открывают захватывающий вид на реку Дон, создавая уникальную атмосферу комфорта и вдохновения,- высокая доходность.Помещение предлагается с действующими долгосрочным договорам аренды, обеспечивая стабильный денежный поток сразу же после приобретения. Отсутствие рисков и забот, связанных с поиском новых арендаторов.Звоните прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
                              31 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              31 м2
                              12 500 000 
                              393 082 /м2
                                1/15
                                Офисное помещение
                                Красноармейская, 16
                                 Показать на карте
                                Ленинский район, Старый Центр
                                Ростов-на-Дону
                                КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 63,8 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
                                63 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                63 м2
                                18 087 300 
                                283 500 /м2
                                  1/8
                                  Офисное помещение
                                  Красноармейская, 16
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район, Старый Центр
                                  Ростов-на-Дону
                                  КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 32,1 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
                                  32 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  32 м2
                                  9 774 450 
                                  304 500 /м2
                                    1/13
                                    Офисное помещение
                                    Красноармейская, 16
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район, Старый Центр
                                    Ростов-на-Дону
                                    B реализации офис класса А площадью 32,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:- офисы класса А- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий- отельные номера 5* под управлением- двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал- трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса,2 конференц-залами разного формата, 1 просторным конференц-залом на 294м2 и коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:- панорамное остекление- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах- возможность обустройства мокрой точки.ДЦ ''Фрихаус'' расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный• 7 мин. Администрация города• 7 мин. Речной вокзал• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.
                                    32 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    32 м2
                                    9 774 450 
                                    304 500 /м2
                                      1/4
                                      Офисное помещение
                                      Сиверса проспект, 32
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район, Новое поселение
                                      Ростов-на-Дону
                                      Арт. 129989911 ЖК Гвардейский 3Продается помещение свободного назначения. Ремонт (отсутствие его) от застройщика. Оформлены полностью все документы: свет, вода, канализация. Свой вход на два офисаМожно удобно припарковаться, закрытый двор (въезд через охрану)Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем
                                      53 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      53 м2
                                      4 800 000 
                                      90 566 /м2
                                        1/15
                                        Офисное помещение
                                        Социалистическая, 52
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Старый Центр
                                        Ростов-на-Дону
                                        Помещение с арендатором в активном Центре города площадью 153 кв. м на по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 52.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 10-ти этажного здания в Центре города- объект с арендатором - кадастровые номера:61:44:0050612:11361:44:0050612:162- 1-я линия, фасад хорошо просматривается с проезжей части - вблизи располагается детский сад, гостиница, пиццерия, РостовЦУМ, магазин Подружка, Консерватория, ВУЗ, рестораны и кафе- в 170м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход во двор - комфортное помещение с окнами- коммуникации: вода холодная, свой санузел- напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - приточно-вытяжная вентиляция - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551741/17649
                                        153 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        153 м2
                                        9 300 000 
                                        60 784 /м2
                                          1/8
                                          Офисное помещение
                                          Московская, 43/13
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район, Старый Центр
                                          Ростов-на-Дону
                                          Продаётся пoмещениe свободного назначения, нахoдится в aдминистpативном, oфиcнoм 8 этажнoм здaнии. ЦoкoльЦEHТР угол Буденoвcкий/Моcковскaя.Московскaя 43/13. Оcновноe пoмeщение 60м, c мoкрoй тoчкой. Уcтановлeна нoвая мойкa для гoловы, пeдикюpное крecло.( плaнировалcя Кaвoркинг) 4 рoстoвых зеркала. Есть 2 отдельных кабинета. Остальные помещения 40м - зоны ожидания, туалетная комната, коридоры.Проведен скоростной не дорогой интернетЧтоб открыть каворкинг, салон красоты , нужно лишь докупить кресла и тележки мастерам.Ремонт выполнен в стиле LОFТ.Вход через основной вход в здание, отдельного нет.Возможно под разные виды деятельности. Для кальянных не подходит.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2380962
                                          120 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          120 м2
                                          8 500 000 
                                          70 833 /м2
                                            1/12
                                            Офисное помещение
                                            Доломановский переулок, 1
                                             Показать на карте
                                            Ленинский район, Старый Центр
                                            Ростов-на-Дону
                                            Продается офисное помещение в Ленинском районе, присутствуют АРЕНДАТОРЫ.Месторасположение хорошее, большая проходимость, отличная транспортная развязка.Помещение включает в себя полноценный первый этаж с отдельным входом, высокие потолки и светлые кабинеты. Сан. узел раздельный, есть кладовка, которую можно использовать как маленький склад.Въезд во двор через автоматические ворота, всегда есть парковочные места.Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336Номер в базе: 2385799
                                            57 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            57 м2
                                            6 500 000 
                                            114 035 /м2
                                              1/12
                                              Офисное помещение
                                              Шаумяна, 30
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район, Старый Центр
                                              Ростов-на-Дону
                                              Продается офис с арендатором бухгалтерия площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 30.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж в 20-ти этажном здании- объект с арендатором - бухгалтерия - кадастровый номер: 61:44:0050608:137- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафе- в 200м находится остановка общественного транспорта- общий вход, предусмотрен запасной выход- пол - плитка, потолок - армстронг- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551707/17649
                                              200 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              200 м2
                                              24 000 000 
                                              120 000 /м2
                                                1/13
                                                Офисное помещение
                                                Халтуринский переулок, 85
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район, Старый Центр
                                                Ростов-на-Дону
                                                Арт. 130204126 Продается Офисное помещение в центре города.Общая площадь строения 134.3 кв. м . находящееся на втором этаже с отдельным входом с центральной улицы.Все коммуникации. Свет, Газ, Вода, Центральная канализация, система вентиляции.Подходят различные формы расчета.Звоните! При звонке указывайте номер лота 130204126Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!
                                                134 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                134 м2
                                                16 900 000 
                                                125 838 /м2
                                                  1/6
                                                  Офисное помещение
                                                  Красноармейская, 16
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинский район, Старый Центр
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУB реализации офис класса А гибкого формата площадью 35 м² на 12 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Основные параметры:офисы класса А гибкого форматабизнес-кластер для деловых встреч и мероприятийотельные номера 5* под управлениемдвухуровневый спа-комплекс с хаммамом, бассейном и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залтрехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорные премиум-класса,5 конференц-залов разного формата.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания. Преимущества помещения:панорамное остеклениеотделка под ключ в нейтральных светлых тонахвозможность обустройства мокрой точки. Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей цены.ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г.прогноз доходности: до 15% годовых. Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел. /день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!------------------------------------------------- -------Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, помещение под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция офис, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость
                                                  35 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  35 м2
                                                  10 657 500 
                                                  304 500 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 32 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 58,38 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 188,64 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 5,20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 8 м²