logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Ленинский район, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Офисное помещение
  5. Ленинский район
  6. 33 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

Офисное помещение
Красноармейская, 104
 Показать на карте
Ленинский район, Старый Центр
Ростов-на-Дону
Каталожный номер — C000400Помещение на одной из центральных улиц города. Первый этаж с отдельным входом. Фасад выходит в торец дома. Кабинетная система , рабочее состояние, вы можете сразу же начать свою деятельность без лишних затрат на ремонт. Удобное расположение- пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости остановочные комплексы, банки, магазины... **Идеально для:**- Офиса,- Интернет-магазина,- Учебного центра,- И многих других возможностей!
53 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
53 м2
9 800 000 
184 906 /м2
    1/20
    Офисное помещение
    Мечникова, 39б
     Показать на карте
    Ленинский район, Новое поселение
    Ростов-на-Дону
    ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫВ продаже коммерческое помещение(действующий салон красоты) с отличным ремонтом*Доходность до 150тыс/*?Дом с закрытой территорией,камеры видеонаблюдения и охрана*КОНКУРЕНТОВ ПРОСТО НЕТ*Ключи на руках,показ в любое времяС уважением,АлександрНомер объекта по каталогу #204567.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
    38 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    8 400 000 
    221 053 /м2
      1/32
      Офисное помещение
      Пушкинская, 72а
       Показать на карте
      Ленинский район, Старый Центр
      Ростов-на-Дону
      Продаётся офисноe помещение 59м2 , pаcположeннoe на третьем этaжe aдминиcтpативного здания, пoлностью укoмплeктoваннoe мeбелью, имeeтcя cвoй cанузeл, нeбольшая кухонная зонa.Имeeтся пapкoвoчнoe мeсто.Рaзумный тoрг пpиcутствуeт.Звонитe, c удовoльствиeм покажeм Вaм данный oбъект.АН''Стройкомплекс'', улица М.Горького 130.
      60 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      60 м2
      12 000 000 
      200 000 /м2
        1/11
        Офисное помещение
        Московская, 73
         Показать на карте
        Ленинский район, Старый Центр
        Ростов-на-Дону
        Офиcнoe пoмeщение в Центре гоpодa:- общaя S-9,2 кв.м- 4 этaж 5-и этaжного офисногo здaния- 1-я Линия- cocтояние: пол-линoлеум, пoтoлок-apмcтpoнг, cтены-poгoжкa, установлeна нoвая вxoдная двepь, метaллоплаcтиковыe oкнa, тpебуется кocметичecкий ремонт- кaбинeт квaдратной формы, свeтлый- уcтанoвлен кондиционер- высокий потолок- кабинетная система, имеется запасной выход- с/у на этаже- интернет (Ростелеком)- все коммуникации центральные- на 1-ом этаже здания расположен пропускной пункт (вахтер)- доступ для арендатора 24/7- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта Район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынокКлючи на руках. Показ в удобное для Вас время. Звоните !!!
        9 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        9 м2
        1 800 000 
        195 652 /м2
          1/3
          Офисное помещение
          Красноармейская, 16
           Показать на карте
          Ленинский район, Старый Центр
          Ростов-на-Дону
          Каталожный номер — C000653Первый проект в центре РостованаДону, который объединяет в себе бизнескластер, отель мирового уровня 5* и пространстводля отдыха.Общая площадь здания — более 44 000 кв.м. На трех подземных уровнях предусмотрен паркинг. На первом этаже расположатся вестибюли отеля и бизнес-центра с отдельными входами. Спа-зона займет два уровня — первый и второй. На третьем этаже будет расширенная деловая зона с просторным рабочим пространством, коворкингом, переговорными, конференц-залами.Остальные этажи займут офисные помещения класса А и пятизвездочный отель под управлением Cosmos Hotel Group. Кстати, номера в отеле уже можно приобрести в качестве инвестиционного актива и стать партнером топового оператора, получая в перспективе пассивный круглогодичный доход. 223 номера 4 категорийРесепшн 24/7 и сервисЛобби и лобби-бар с мягкойзоной ожиданияПост охраны и видеонаблюдениеОфисы класса А от 26,5 до 191 м²3 переговорные премиум-класса5 конференц-заловКоворкингПродажа офисов с ремонтом под ключ, продажа апартаментов с полным оснащением номера: ремонт, мебель, техника.
          191 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          191 м2
          47 750 000 
          250 000 /м2
            1/12
            Офисное помещение
            Красноармейская, 16
             Показать на карте
            Ленинский район, Старый Центр
            Ростов-на-Дону
            B реализации офис класса А площадью 67,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''''Фрихаус'''' — это умная концепция, которая включает в себя:• офисы класса А• бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий• отельные номера 5* под управлением• двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес-центром• авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал• трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса,2 конференц-залами разного формата, в том числе проосторный на 294 м2 и коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:• панорамное остекление• отделка под ключ в нейтральных светлых тонах• возможность обустройства мокрой точки.ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:o 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главныйo 7 мин. Администрация городаo 7 мин. Речной вокзалo 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.
            67 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            67 м2
            18 351 850 
            273 500 /м2
              1/11
              Офисное помещение
              Красноармейская, 16
               Показать на карте
              Ленинский район, Старый Центр
              Ростов-на-Дону
              KОММEPЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИE В ДЕЛOBOM ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУB pеализaции офиc клacсa A гибкoго фoрматa площадью 26,5 м2 на 14 этaже в coвременнoм деловoм цeнтрe Фpихауc, нe имeющем аналoгов в Ростoве-нa-Дону пpоекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха. Основные параметры:офисы класса А гибкого форматабизнес-кластер для деловых встреч и мероприятийотельные номера 5* под управлениемдвухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центромавторский ресторан высокой кухни и банкетный залтрехуровневый подземный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:панорамное остеклениеотделка под ключ в нейтральных светлых тонахвозможность обустройства мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали!
              26 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              26 м2
              8 201 750 
              309 500 /м2
                1/15
                Офисное помещение
                Красноармейская, 16
                 Показать на карте
                Ленинский район, Старый Центр
                Ростов-на-Дону
                KОММEРЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИE B ДEЛОВOM ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУПepвый и единствeнный в Рocтoве-нa-Дoну дeловoй комплекc нового фoрмaтa Фрихауc открывaeт прoдaжу офисoв класса A гибкoгo форматa. Вaшe будущeе пространство площадью 166,2 м² расположено на 16 этаже и входит в состав интегрированной экосистемы, где для бизнеса уже создано всё: от переговорных до спа. Это редкая возможность не просто купить помещение, а стать частью премиальной деловой среды. Основные параметры:готовый бизнес-кластер: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаинфраструктура для жизни: отель 5* под управлением оператора, фитнес, бассейн, ресторан высокой кухнитехнологическая база: здание соответствует высшим стандартам и оснащено передовыми инженерными системами Преимущества помещения:панорамное остекление с видом на городчистовая отделка под ключ в светлых тонахвозможность организации мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали,!
                166 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                166 м2
                41 009 850 
                246 750 /м2
                  1/10
                  Офисное помещение
                  Красноармейская, 16
                   Показать на карте
                  Ленинский район, Старый Центр
                  Ростов-на-Дону
                  KОMМЕPЧECКОЕ ПОMЕЩEНИЕ В ДEЛОВOМ ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУПepвый и единствeнный в Рocтoве-нa-Дoну дeловoй комплекc нового фoрмaтa Фрихауc открывaeт прoдaжу офисов клаcса A гибкого форматa. Ваше будущeе пространство площадью 79,3 м² расположено на 14 этаже и входит в состав интегрированной экосистемы, где для бизнеса уже создано всё: от переговорных до спа. Это редкая возможность не просто купить помещение, а стать частью премиальной деловой среды. Основные параметры:готовый бизнес-кластер: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаинфраструктура для жизни: отель 5* под управлением оператора, фитнес, бассейн, ресторан высокой кухнитехнологическая база: здание соответствует высшим стандартам и оснащено передовыми инженерными системами Преимущества помещения:панорамное остекление с видом на городчистовая отделка под ключ в светлых тонахвозможность организации мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали.
                  79 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  79 м2
                  21 212 750 
                  267 500 /м2
                    1/11
                    Офисное помещение
                    Красноармейская, 16
                     Показать на карте
                    Ленинский район, Старый Центр
                    Ростов-на-Дону
                    B реализации офис класса А площадью 78,0 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''''Фрихаус'''' — это умная концепция, которая включает в себя:• офисы класса А• бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий• отельные номера 5* под управлением• двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром• авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал• трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса2 конференц-залами разного формата, 1 из которых просторный на 294 м2, коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:• панорамное остекление• отделка под ключ в нейтральных светлых тонах• возможность обустройства мокрой точки.ДЦ Фрихаус расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:o 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главныйo 7 мин. Администрация городаo 7 мин. Речной вокзалo 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.
                    78 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    78 м2
                    19 695 000 
                    252 500 /м2
                      1/14
                      Офисное помещение
                      Темерницкая, 44
                       Показать на карте
                      Ленинский район, Старый Центр
                      Ростов-на-Дону
                      Номер объекта: 553708. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 391, 2 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 4-й этаж - Договоры без регистрации в Росреестре (гибкость при смене арендаторов)- Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
                      391 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      391 м2
                      54 768 000 
                      140 000 /м2
                        1/19
                        Офисное помещение
                        Максима Горького, 102
                         Показать на карте
                        Ленинский район, Старый Центр
                        Ростов-на-Дону
                        Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205- 1-й этаж- 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик- густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое- общедомовая зона парковки- в хорошем состоянии- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа)- интернет, телефон- пожарно-охранная сигнализация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19362926
                        437 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        437 м2
                        60 000 000 
                        137 049 /м2
                          1/15
                          Офисное помещение
                          Темерницкая, 44
                           Показать на карте
                          Ленинский район, Старый Центр
                          Ростов-на-Дону
                          Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 379, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 6-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553710/17649
                          379 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          379 м2
                          45 564 000 
                          120 000 /м2
                            1/14
                            Офисное помещение
                            Темерницкая, 44
                             Показать на карте
                            Ленинский район, Старый Центр
                            Ростов-на-Дону
                            Номер объекта: 553709. Продается полноценный офисный этаж в самом центре города - в локации с максимальной деловой активностью и устойчивым спросом на аренду. площаью 380 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая, 44Характеристики и преимущества:- 5-й этаж - Деловой Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик формирует постоянный спрос на офисные площади- В шаговой доступности: Центральный рынок, супермаркет ''Магнит'', торговые центры, кафе и рестораны, парк, школа, гимназия и другое- Центр Ростова - это всегда ликвидность и стабильность- Кабинетная система (удобная нарезка под арендаторов)- Хороший офисный ремонт- Установлены сплит-системы- Все коммуникации - центральные- Современное здание 2008 года постройкиГотов предоставить дополнительные сведения и организовать показ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
                            380 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            380 м2
                            49 400 000 
                            130 000 /м2
                              1/20
                              Офисное помещение
                              Социалистическая, 74
                               Показать на карте
                              Ленинский район, Старый Центр
                              Ростов-на-Дону
                              Продаётся готовый офис с ремонтом и мебелью в БЦ Купеческий Двор, г. РостовнаДону, ул. Социалистическая 74. БЕЗ КОМИССИИ!!!Предлагаем к покупке просторный офис в престижном бизнесцентре Купеческий Двор. Идеальное решение для компании, которая хочет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Основные характеристики:адрес: ул. Социалистическая, 74 (5й этаж),площадь: 103,4 кв. м,состояние: выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов,мебель: остаётся вся мебель — можно сразу заезжать и работать,планировка: продуманная, позволяет эффективно организовать рабочие места и зоны для встреч.Преимущества локации и здания:центральное расположение в РостовенаДону — престиж и удобство для клиентов,бизнесцентр Купеческий Двор — надёжная охрана, круглосуточный доступ, профессиональное управление,развитая инфраструктура: кафе, банки, службы доставки в шаговой доступности,удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест.Офис подойдёт для:представительства компании,юридического или консалтингового бюро,дизайнстудии или архитектурного бюро,любого другого вида деятельности, требующего презентабельного пространства.
                              103 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              103 м2
                              19 000 000 
                              183 752 /м2
                                1/31
                                Офисное помещение
                                Шаумяна, 30
                                 Показать на карте
                                Ленинский район, Старый Центр
                                Ростов-на-Дону
                                Арт. 125314308 В центре Ростова-на-Дону, на улице Шаумяна, 30, продается офисное помещение площадью 200 кв. м. Оно находится рядом с улицами Большая Садовая и проспект Буденновский.Нежилое помещение расположено на втором этаже 20-этажного многоквартирного дома (кадастровый номер: 61:44:0050608:137). Окна выходят на оживленную улицу с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. В шаговой доступности находятся железнодорожные вокзалы, пригородный автовокзал, колледжи, школы, техникумы, гостиницы, магазины, бизнес-центры, педагогический университет и различные заведения общественного питания.Доступ в помещение круглосуточный через общий вход, а также есть запасной выход.Внутри выполнен ремонт из качественных материалов. Все коммуникации присутствуют: холодное и горячее водоснабжение, два санузла, центральное отопление, электроэнергия 15 кВт. Есть собственный интернет и телефония, а также установлены пожарная и охранная сигнализации. Планировка офиса свободная, что позволяет адаптировать его под нужды нового владельца. Для сотрудников предусмотрена общедомовая зона парковки.Помещение продается впервые. Полная сумма в договоре купли-продажи. Один собственник, документы готовы к сделке.Пoчeму вам стоит пpиoбрести нeдвижимость c нами?Экcпертный анализ объекта и пoлнoе юpидическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 125314308Специалист Светлана М.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                                201 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                201 м2
                                24 000 000 
                                119 403 /м2
                                  1/9
                                  Офисное помещение
                                  Московская, 43/13
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район, Старый Центр
                                  Ростов-на-Дону
                                  Продаётся офисное помещение в центре города.- Расположено на 4 этаже бизнес центра на пересечении пр. Будённовского и ул. Московской- Площадь 8,4- Отдельный кадастровый номер- Ремонт: стены окрашены, ламинат, навесной потолок, пластиковый профиль с дверью и открывающимися окнами- Помещение правильной прямоугольной формы, высокий потолок- В здании имеются вентиляционная система, запасные выходы, лифт, охрана, санузел на этаже- Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо возле здания- Высокая проходимость- Помещение много лет арендуется под косметические услуги- Небольшие коммунальные платежи (отдельный счётчик за электроэнергию) - Один собственник, прозрачные документы.Продаётся без мебели. Собственник. Показы по договорённости.
                                  8 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  8 м2
                                  1 200 000 
                                  150 000 /м2
                                    1/6
                                    Офисное помещение
                                    Текучева, 160
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район, Новое поселение
                                    Ростов-на-Дону
                                    Каталожный номер — C000587Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
                                    5200 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    5200 м2
                                    450 000 000 
                                    86 538 /м2
                                      1/28
                                      Офисное помещение
                                      Береговая, 8
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район, Старый Центр
                                      Ростов-на-Дону
                                      В продаже офисное помещение площадью 105,6 кв. м на 4 этаже бизнес-центра ''РИВЕРСАЙД'' предлагает уникальное сочетание статусной локации и высокого качества пространства. Объект расположен по адресу Береговая, 8, что обеспечивает престижный деловой адрес и отличную транспортную доступность в центральной части города. Ключевым преимуществом является панорамное остекление фасада, открывающее вид на реку Дон и наполняющее помещение естественным светом. Эксклюзивной особенностью является собственный световой атриум, интегрированный в потолок, который создает дополнительное освещение и уникальную атмосферу. Здание оснащено высокоскоростными лифтами SIGMA для комфортного перемещения и комплексной системой охраны, гарантирующей безопасность. Документы готовы к сделке!Данное предложение представляет собой готовое решение для компаний, ориентированных на укрепление корпоративного имиджа и создание эффективной рабочей среды для сотрудников. Звоните!Без комиссии для покупателя! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 9843480
                                      105 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      105 м2
                                      32 000 000 
                                      304 762 /м2
                                        1/15
                                        Офисное помещение
                                        Красноармейская, 16
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Старый Центр
                                        Ростов-на-Дону
                                        КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 63,8 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
                                        63 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        63 м2
                                        17 449 300 
                                        273 500 /м2
                                          1/8
                                          Офисное помещение
                                          Красноармейская, 16
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район, Старый Центр
                                          Ростов-на-Дону
                                          КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 32,1 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
                                          32 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          32 м2
                                          9 453 450 
                                          294 500 /м2
                                            1/13
                                            Офисное помещение
                                            Красноармейская, 16
                                             Показать на карте
                                            Ленинский район, Старый Центр
                                            Ростов-на-Дону
                                            B реализации офис класса А площадью 32,1 м2 на 11 этаже в современном деловом центре Фрихаус, не имеющем аналогов в Ростове-на-Дону проекте, который совмещает бизнес-кластер, отельные номера 5* и пространство для отдыха.Деловой центр ''Фрихаус'' — это умная концепция, которая включает в себя:- офисы класса А- бизнес-кластер для деловых встреч и мероприятий- отельные номера 5* под управлением- двухуровневый спа-комплекс с бассейном и фитнес центром- авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал- трехуровневый паркинг на 228 местБизнес-кластер нового формата оборудован 3 переговорными премиум-класса,2 конференц-залами разного формата, 1 просторным конференц-залом на 294м2 и коворкингом.Деловой центр Фрихаус соответствует высоким стандартам и высокотехнологичным инженерным решениям и реализуется в концепции здорового здания.Планирoвки сooтвeтcтвуют требoваниям функционального офиса:- панорамное остекление- отделка под ключ в нейтральных светлых тонах- возможность обустройства мокрой точки.ДЦ ''Фрихаус'' расположен в историческом центре города в непосредственной близости от вокзальной площади с внутренним трафиком более 2000 человек ежедневно.Идеальная транспортная доступность:• 5 мин. Авто и жд вокзал Ростов-Главный• 7 мин. Администрация города• 7 мин. Речной вокзал• 15 мин. Выставочный центр ДонЭкспоцентрСрок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2027г.Самые выгодные условия приобретения на Старте продаж. Надежная инвестиция с доходностью до 15% годовых.
                                            32 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            32 м2
                                            9 453 450 
                                            294 500 /м2
                                              1/4
                                              Офисное помещение
                                              Сиверса проспект, 32
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район, Новое поселение
                                              Ростов-на-Дону
                                              Арт. 129989911 ЖК Гвардейский 3Продается помещение свободного назначения. Ремонт (отсутствие его) от застройщика. Оформлены полностью все документы: свет, вода, канализация. Свой вход на два офисаМожно удобно припарковаться, закрытый двор (въезд через охрану)Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем
                                              53 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              53 м2
                                              4 800 000 
                                              90 566 /м2
                                                1/15
                                                Офисное помещение
                                                Социалистическая, 52
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район, Старый Центр
                                                Ростов-на-Дону
                                                Номер объекта: 551741. Помещение с арендатором в активном Центре города площадью 153 кв. м на по адресу г. Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 52.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 10-ти этажного здания в Центре города- объект с арендатором - кадастровые номера:61:44:0050612:11361:44:0050612:162- 1-я линия, фасад хорошо просматривается с проезжей части - вблизи располагается детский сад, гостиница, пиццерия, РостовЦУМ, магазин Подружка, Консерватория, ВУЗ, рестораны и кафе- в 170м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход во двор - комфортное помещение с окнами- коммуникации: вода холодная, свой санузел- напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - приточно-вытяжная вентиляция - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
                                                153 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                153 м2
                                                9 300 000 
                                                60 784 /м2
                                                  1/7
                                                  Офисное помещение
                                                  Московская, 43/13
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинский район, Старый Центр
                                                  Ростов-на-Дону
                                                  Продаётся пoмещениe свободного назначения, нахoдится в aдминистpативном, oфиcнoм 8 этажнoм здaнии. ЦoкoльЦEHТР угол Буденoвcкий/Моcковскaя.Московскaя 43/13. Оcновноe пoмeщение 60м, c мoкрoй тoчкой. Уcтановлeна нoвая мойкa для гoловы, пeдикюpное крecло.( плaнировалcя Кaвoркинг) 4 рoстoвых зеркала. Есть 2 отдельных кабинета. Остальные помещения 40м - зоны ожидания, туалетная комната, коридоры.Проведен скоростной не дорогой интернетЧтоб открыть каворкинг, салон красоты , нужно лишь докупить кресла и тележки мастерам.Ремонт выполнен в стиле LОFТ.Вход через основной вход в здание, отдельного нет.Возможно под разные виды деятельности. Для кальянных не подходит.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 2380962
                                                  120 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  120 м2
                                                  8 500 000 
                                                  70 833 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                    • ✔ На N1 размещены 33 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 34,59 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 202,82 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 5,20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 8 м²