1/10

Отдельностоящее здание
Измаильский переулок, 13а

Ворошиловский район, Автосборочный

Ростов-на-Дону

Отдельно стоящее здание свободного назначения и производство площадью 234, 3 кв. м по адресу Измаильский переулок, 13АХарактеристики и преимущества:В данный момент помещение сдано в аренду!- 2-х этажное здание - удобная транспортная доступность, своя зона парковки на 4 м/мест + общая на 8 м/мест - активный автомобильный и пешеходный трафик- на земельном участке площадью 4, 1 соток правильной формы. Фасад - 16м, глубина 25м.- ЗУ рacпoлoжен в гeографическом центре Ростова-на-Дону с активно строящимися ЖК: ЭКО Новый Горизонт, Измаильский Эко Квартал, Легенда Ростова. Всего более 20 многоэтажных жилых домов- по ГПЗУ участок относится к зоне Ж-1 (26 основных видов использования ЗУ и ОКС)- коммуникации центральные: вода, канализация- разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 30 кВт, напряжение 380В- Строение: капитальный, кирпичный 2-х этажный дом с заездом с улицы и отдельным входом со двора- высота потолков 3 м- внутренние перегородки не несущие, возможна перепланировка- к нему примыкает одноэтажное помещение с отдельным входом со двора, площадью 30 м. кв- имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг. и подвижный тельфер на 1-ом этаже. 500 кг- 1-ни ворота размером 3*3мДокументы готовы к продаже.Дополнительные фотографии по запросу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551420/17649

234 м²