Продажа коммерческой недвижимости на улице 14-я линия в Ростове-на-Дону

Отдельно стоящее офисное здание площадью 881. 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я Линия 45/61.Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 881. 5 кв. м располагается в 4-х уровнях: цокольный этаж площадью 197. 2 кв. м, высота потолков 2. 92 м 1-й этаж площадью 206. 4 кв. м, высота потолков 3 м 2-й этаж площадью 239. 1 кв. м, высота потолков 3 м 3-й этаж площадью 238. 8 кв. м, высота потолков 2. 93 м- кадастровый номер здания: 61:44:0031528:210На земельном участке площадью 4, 5 соток в собственности, кадастровый номер: 61:44:0031528:31- здание угловое, отлично просматривается как с ул. 14-я линия, так и с ул. Налбандяна- 1-я линия, отличное местоположение, микрорайон Нахичевань, на территории которого находится большое количество учреждений культуры и спорта, учебных заведений, в шаговой доступности различные магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также другие объекты инфраструктуры- рядом располагаются представительства торговых компаний, салон красоты, универсам ''Магнит'', столовая, магазины автотоваров- удобные подъездные пути, в 2-х минутах езды пр-т Шолохова, в 6-ти - Театральный пр-т- высокий автомобильный, пешеходный трафик- 3 отдельных входа: 2 на 1-й этаж, 1 на цокольный этаж- кабинетная система на этажах- отличный ремонт, отделка помещений выполнена с использованием высококачественных материалов: пол паркет/ ламинат/ плитка, потолок армстронг, стены краска- действующая система коммуникаций, на каждом этаже чистые, аккуратные санузлы- отопление автономное, своя котельная- разрешенная мощность 80 кВт- проведены интернет, телефон- пожарная сигнализация- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания, изображение на пункт охраны- зона парковки на 5 машиномест во дворе + стихийная парковка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550362/17649