Продажа коммерческой недвижимости на улице Профсоюзная в Ростове-на-Дону

Продаю трехэтажное здание на участке 2 сотки земли (в собственности) В здании располагается действующий медицинский центр! Бессрочная лицензия, сертификаты. Оборудование, флюорографический кабинет, УЗИ, косметологические аппараты. Ремонт выполнен качественными материалами. Сплит системы, несколько сан узлов, свои телефонные линии, высокоскоростной интернет. Цокольный этаж можно использовать для складского хранения. Объемная база постоянных клиентов (будет передана новому собственнику)Парковка на 10 мест! Видео наблюдение! Клиника расположена на оживленной улице.Годовой оборот составляет более 80 мл.руб. Клиника работает с 2014 года! Объект без обременений, документы готовы к сделке!

ГАБ, Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 373 кв. м на участке 2. 73 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 66Характеристики и преимущества:- одноэтажное отдельно стоящее здание- площадь каждого этажа составляет 185 кв. мОбъект полностью сдан, арендаторы:- 1-й этаж занимает Аккумуляторы, салон оптики- цоколь занимает производство и доставка суши, водомат 3. 500 рублей (можно поставить)- объект расположен на земельном участке площадью 2. 7 сотки в собственности Общий арендный поток составляет 378. 000 рублей - 1-я линия, стрит-ритейл, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 мест - стройвариант- высота потолков 3, 5м- центральные коммуникации, вода холодая/горячая, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- вблизи располагается почта, супермаркет Магнит, ЗАГС, детский сад, библиотека, почта, аптека и другое- кадастровый номер здания: 61:44:0061754:291- кадастровый номер участка: 61:44:0061754:76------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна и Труфанова Валерия консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549788/17649