Продается отдельно стоящее здание 2018 г. п. с арендаторами.Общая площадь - 2887 кв. м. , сдано на 100%, участок под зданием в собственности.ЕАП - 1 390 500 руб. в месяц без учета коммунальных платежей, ежегодная индексация 10 %.В здании - офисы, развлекательный центр, банный центр, аппарт-отель. ************************************************* *********************************УК Хорошие Офисы. Управление. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью. Без комиссии, без посредников.
Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором площадью 645 кв. м на земельном участке 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 158.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание- кадастровый номер: 61:44:0051034:218- на земельном участке площадью 9 соток, в собственности Заполнено арендаторами на 100%:- 500 кв. м занимает супермаркет Пятёрочка, арендный поток 350. 000 рублей фиксированная ставка плюс 4, 5 % от РТО, на проценте с первого года работы- Белорусские продукты, арендный поток составляет 70. 000 рублей- ИП с арендным потоком 16. 000 рублейПотенциальный арендный поток составляет 640. 000 рублей- 1-я линия, хорошее месторасположение- вблизи располагается Fix Price, кафе, Магнит Косметик и другое- в 30м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- объект расположен на земельном участке в собственности- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0051034:5- разрешенная мощность 90 кВт- все коммуникации центральные------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547971/17649
ГАБ, Два 2-х этажных здания с арендаторами площадью 1763 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 215Характеристики и преимущества:- продается два здания площадью 1085 кв. м и 678 кв. м- объект с арендаторами: производство, магазин, типография, офисы, автосервис- арендный поток составляет 730. 000 рублей + коммунальные платежи - здание расположено на земельном участке площадью 20 соток в собственности - хороший автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 40 м/мест - объект с ремонтом в стиле Лофт- высота потолков от 2. 40-3. 90м- теплые полы- разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В- все коммуникации- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы, проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - вблизи располагается кафе, автосалоны, ЖК и другое------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548560/17649