Продажа коммерческой недвижимости на улице Оганова в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 554254. ГАБ: Производственно - складской комплекс с арендаторами на фасаде - окупаемость 10 летОбъект полностью функционирует и приносит стабильный доходХарактеристики и преимущества:- Современный комплекс общей площадью 1929 м², расположенный на земельном участке 33 сотки- На сегодняшний день помещения занимают 3 арендатора, которые работают на объекте более 5 лет, что подтверждает востребованность локации и надежность арендного потока- Есть 200 м2 свободной площади на втором этаже- Два капитальных здания- Годы ввода в эксплуатацию: 2018 и 2020- Высота потолков - 7 м- Выполнен качественный ремонт- Газовое автономное отопление, собственные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, скважина - септик- Электрическая мощность - 100 кВт, напряжение - 380 ВОсновные преимущества:- Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет- Три действующих арендатора- Краткосрочные договоры аренды с возможностью индексации ставок- Стабильная заполняемость объекта- Высокая ликвидность складской недвижимости- Фасадное расположение с хорошей транспортной доступностью- Высокий автомобильный трафикПодробная информация по арендному потоку и условиям продажи предоставляется по запросу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.