Продажа коммерческой недвижимости на улице Шаумяна в Ростове-на-Дону

Капитальный кирпичный гараж 23 м² в самом центре Ростова-на-Дону (ул. Большая Садовая / пер. Островского)в тихом закрытом дворе между домами 34А и 34Б. Комфортный заезд и выезд круглый год, разворот во дворе свободный.Главное: строение и земля под гаражом — в собственности. Место, где земля дорожает каждый год, а предложений с оформленной землёй почти не осталось. Электричество проведено, счётчик свой. Вода не подведена. Смотровая яма. Высота потолков 4 метра — редкость для гаражей. Помещается автоподъёмник, антресольный этаж под склад, многоярусные стеллажи. Ворота 2,42,8 м — заезд удобный даже для минивэна, микроавтобуса, рамного внедорожника, Газели. Крыша капитально отремонтирована — не течет, не требует вложений.Это не просто гараж, а готовое помещение для бизнеса: мастерская, шиномонтаж, склад,пункт выдачи, хранение мото- и спецтехники. Локация в центре сама даёт поток.Показ по согласованию с 10 до 18 в любой день. Звоните и пишите — договоримся о просмотре. Быстрый выход на сделку.Документы (выписка ЕГРН) готовы. Чистая история, один собственник, обременений нет.Цена: 3600000?. Торг уместен.Скидка 350 000 ? при покупке помещения + Land Rover Range Rover Evoque (1,8 млн.) с номером А001АТ61 (1,5 млн.)Точная сумма — по договорённости при осмотре.