Коммерческое помещение на перовом этаже с отдельным входом, расположено в густонаселенном спальном районе, Отдельный вход, место под рекламу. Подойдет практически под любой вид деятельности.Арт. 125616456
Код объекта: 2067064.СУПЕР ЦЕНА!!! Только до конца месяца !!!Продаётся торговое помещение площадью 40 кв. мЭтот объект идеально подойдёт для открытия магазина, кафе или другого коммерческого проекта.Просторное помещение позволит эффективно организовать пространство и создать уютную атмосферу для посетителей.Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в Ростове-на-Дону!!!
id:489. Продается помещение коммерческого назначения в новом сданном ЖК West Side, дом состоит из 8 ми секций, 2300 квартир -все очереди данного жилого комплекса сданы и заселены, своя закрытая придомовая территория, подземный паркинг и наземный паркинг.Помещение фасадом выходит во внутренний двор, очень высокий клиентский трафик.Назначение помещения: под любой вид вашей коммерческой деятельности- зоо магазин, ветеринарная клиника, магазин табачных изделий, салон красоты, кабинет массажа, кабинет для занятий английским языком и тдСостояние: окна м/пл, ролл жалюзи на окнах, напольное покрытие- керамогранит, подсобное помещение + с/у 5 метров в плитке, в помещении установлена две сплит системы, пожарная сигнализация. Стены окрашены, потолки подвесные Армстронг.Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Вся сума сделки в договоре ДКП, один собственник, помещение без залогов и обременений.Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301425
Номер объекта: 553750. ГАБ, Прoдаётcя готовый арендный бизнec площадью 67, 7 кв. м ПВЗ Wildberries, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Еременко 85Характеристики:- Одноэтажное строение - Арeндатор - ПВЗ Wildberries- Договop - 11 меcяцев с прoлoнгaцией- Индексация - ecтьCтaбильный дeнeжный пoток. Нe тpебует управления. Понятная экономика. Все расчёты предоставляются. Объект без скрытых условий!- Локaция - зoлoтой квaдpат ЗЖM, вечерний трафик на Левенцовку, рядом Магнит, клиника Инвитро, Мадам Безе, Вкусная среда. Обеспечивает стабильный поток клиентов.- Первая линия, сильная видимость фасада, удобная транспортная доступность - Окружение: ТЦ ''Восход'', супермаркет ''Апекс'', густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Отдельный вход с торца здания, витрина, удобная парковка перед фасадом- Все коммнуникации- Мощность 7, 5 кВт- Высота потолков 3, 5 м------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Арт. 129343279 НЕ ФЕЙК!!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 129343279.Продаётся 1/2 доли коммерческого помещения, что составляет 180м.кв.от общей площади 360м.кв. на ул.Зорге,д.46 в Советском районе г.Ростова-на-Дону.Помещение располагается на 1-м этаже многоэтажного кирпичного жилого дома с фасадом на ул.Зорге и ул.Толмачева, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на 3 раздельные секции, в каждую из которых занимает арендатор на долгосрочной основе. Офисное помещение, площадью 44,7 м.кв., состоящее из 2-х комнат, располагается в полу-цокольном этаже дома, имеет отдельный вход и санитарные помещения. Продажа от юр.лицо. Все коммуникации- центральные.По всем утоняющим вопросам, отвечу по телефону.Объект без обременений. Реальному покупателю- торг.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.
Номер объекта: 554068. От собственника. Без комиссии. Продажа готового арендного бизнеса с ведущими федеральными арендаторами - 329, 6 кв. м. на Еременко 85Продаётся высоколиквидное торгово-офисное помещение, полностью занятое долгосрочными арендаторами федерального уровня:- клиника ''ИНВИТРО'' - 137, 2 кв. м.- кондитерская Мадам Безе - 55, 6 кв. м. .- кулинария Вкусная среда - 69, 1 кв. м.- ПВЗ WB - 67. 7 кв. м.Идеальный вариант для инвестора, который хочет получить стабильный гарантированный доход с первого дня без риска простоя.Срок окупаемости - 10 лет Помещение встроено-пристроеное к жилому дому, все магазины полностью независимы, имеют отдельные входы, свои коммуникации. Все помещения после капитального ремонта, были заменены все коммуникации, поменяна крыша, утеплены стены, сделан парковочный карман. Арендаторы работают более 2 лет.Высота потолков помещений 3, 5 метра. Общая электрическая мощность 28 кВт, имеется собственная рамка отопления и ввод, независимый от жилого дома. Это прозрачный и безопасный доход с проверенной годами сетью. Преимущества объекта:- Готовый арендный бизнес - никаких вложений, никаких поисков арендатора- Федеральные якорные арендаторы: высокий рейтинг, высокая платёжная дисциплина- Плотно заселённый район - постоянный спрос на услуги, плюс вечерний трафик на Левенцовку (100тыс. жителей) с парковкой.- Первая линия на ключевой магистрали, прекрасная видимость и доступность- Большие окна на три стороны света - идеальный фасад для медицинской сети - Окружение: ТЦ ''Восход'', супермаркет ''Апекс'', густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафикЛокация обеспечивает стабильный поток клиентов и абсолютную предсказуемость бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 552030. Продается угловой земельный участок площадью 6, 5 соток с капитальным строением 200 кв. м, расположенный на первой линии одной из самых загруженных магистралей Ростова, по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11В/2.Объект отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, что делает его максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для арендного проекта.Характеристики и преимущества:- возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м- Участок расположен в густонаселенном районе с устойчивым спросом со стороны арендаторов- Локация пользуется повышенным спросом у арендаторов, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов- В пешей доступности находятся: супермаркет ''Пятерочка'', аптеки, автосервисы, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- Постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состоянии- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380- установлены сплит-системы - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 553714. ГАБ, Продается торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 47 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 2/25 подъезд 1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Арендатор - Озон Быстрый срок окупаемости - Новый современный жилой комплекс ''Западные Аллеи'' - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения- Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова- Высота потолков - 4 метра- Разрешенная мощность - 15 кВт- Помещение с качественным ремонтом- Вентиляция установлена- Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 553404. ГАБ, помещение с арендатором - Аптека, площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- долгосрочный арендатор - Аптека - арендный поток 53. 500 рубле, индексация 7%- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по торговым и офисным объектам ------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 551146. ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Продаётся здание свободного назначения 5000 кв.м! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Возможна продажа как всего здания, так и по этажам. Уникальное расположение: • Огромный автомобильный и пешеходный трафик.• Густонаселенный район самого большого жилого массива Ростова! Преимущества:• Прямые продажи от собственника — без комиссии для покупателя!• Подходит для различных видов бизнеса: медицинский центр, торговый центр, офисный или бизнес-центр.• Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами: Магнит, Аптека Юг и Деловые Линии. Свободные площади: • Имеются свободные площади на первом, третьем и цокольном этажах.• Мощность 280 кВт, охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности.• Удобная парковка и два лифта — грузовой и пассажирский. Транспортная доступность: • Всего в двух минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.• В непосредственной близости магазины стройматериалов, автомагазины, спецтехника и мойки — всё необходимое для ремонта и дома.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего места!Арт. 55845280
Номер объекта: 552526. ГАБ, Объект с сетевыми арендаторами площадью 680 кв. м на земельном участке площадью 9 соток Указан условный адрес Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение расположено на участке 9 сотокАрендаторы, все площади сданы:- супермаркет Пятерочка площадью 450 кв. м, фиксированная ставка 380. 000 рублей- аптека Апрель площадью 65 кв. м, арендный поток 80. 000 рублей- Красное белое площадью 63 кв. м, арендный поток 100. 000 рублей- Помещение площадью 62 кв. м, арендный поток 100. 000 рублейОбщий арендный поток 660. 000 рублей10 лет окупаемости- фасад 30м- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — C000598Продается нежилое помещение в ЖК ''5 Элемент''. Помещение фасадное. В помещении сделан ремонт. Свободный доступ 24/7. Активный трафик. Развивающийся район. Рядом садик и школа. Показы по договоренности. ЗВОНИТЕ! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.
Каталожный номер — C000503В продаже гостиница с двумя банями на дровах с большим бассейном.Объект общей площадь. 600 квадратных метров расположен на участке 9 соток.Гостиница и бани сданы в аренду, МАП - 280 000 рублей, возможно увеличить.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко Татьяна.
