Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

Продаю торговое помещение 200кв.м., оснащено и соответствует всем требованиям торговли товарами народного потребления. Высота потолков 5 метров, можно обустроить 2 ярус, если понадобится дополнительная площадь. Отличная локация, пересечение улиц Космонавтов Комарова, в непосредственной близости ТЦ Парк, сбербанк, Окей, парк Дружба, Аквапарк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Можно как готовый бизнес.

Номер объекта: 554056. Продается объект с готовым арендным бизнесом в одном из самых активных спальных районов Ростова-на-Дону площадью 390 кв. м, по адресу: ул. Космонавтов, 11/12 Характеристики и преимущества: - Объект состоит из 4 отдельных помещений с действующими арендаторами и потенциалом роста дохода Фасадные помещения: - 55 м² - арендатор ломбард - 80 м - арендатор ломбард Долгосрочные стабильные арендаторы Общая АП по двум помещениям 250 000 ? Помещение с торца здания: - 180 м² - арендатор Second Hand Арендный поток - 165 000 ? Цоколь: 80 м² Потенциальная аренда - 65 000 ? - Общий арендный поток - 475 000 ?/месяц - Стабильная высокая доходность - Густонаселенный жилой массив - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Стабильный поток клиентов ежедневно - В непосредственной близости: ''Додо Пицца'', ''ВкусВилл'', ''Вкусно - и точка'', Северный рынок, торговый центр, школы и детские сады, продуктовый рынок, почта и сервисы Звоните, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о просмотре объекта ------------------------------------------------- -------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продам KОММEРЧЕСКOЕ пoмещeние с ГОTОВЫМ APEHДAТОРОМ , общeй площадью 50.6 м2 . ДEЙСTBУЮЩИЙ пpодуктoвый МAГАЗИН , cостoящий из трёх залoв и небольшoй пoдсoбнoй комнaты !!! Наxодится на пеpвoм этажe мнoгокваpтиpнoго жилого дoмa , расположeннoго в густонаселённом спальном районе Северного жилого массива , что обеспечивает высокий пешеходный трафик и большой клиенто-поток ! Магазин успешно функционирует не менее десяти лет , поэтому АРЕНДАТОРЫ готовы продолжать свою деятельность ещё долгие годы . Так что , если вы хотите удачно инвестировать деньги и сразу получать стабильный доход , то это именно ваш случай !!! Более подробно все нюансы можно обсудить на показе , который желательно согласовывать заранее ! Звоните , отвечу на все вопросы ! Ваш специалист , Татьяна .

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА всвязи с переездом в другой регион. Помещение находится рядом с ЖК Сердце Ростова. Прямо напротив вьезд для парковки в новый ЖК и вход в калитку. В настоящее время в помещении находится продуктовый магазин. Подходит для разных видов коммерческой деятельности. Рядом есть удобная парковка. Удобный подьезд и парковка. В случае покупки под продуктовый магазин продаётся вместе с бизнесом.

Номер объекта: 551679. Продается изолированное помещение с Арендатором в Центре города площадью 84, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Башкирская улица, 14/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 9-ти этажного здания - кадастровый номер: 61-61-01/290/2005-167 - с арендатором - отдельный вход, общая зона парковки - подведены 2-ве мокрые точки - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, детский сад, ВУЗ, ЖК, ТЦ Горизонт - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553277. Продается Торгово-офисное помещение площадью 101, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15а Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - В окружении якорные точки: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - Отдельный вход, общая зона парковки + подземный паркинг - Черновая отделка - Коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - Вторая линия, фасад выходит во двор, отличное расположение - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Густонаселенный район ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Наталья Калугина ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объект

Каталожный номер — C000317 Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенное на ул. Погодина. Планировка свободная, выделен с/у, состояние рабочее. Прекрасная возможность организации рекламной вывески, что привлечет внимание прохожих. Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для размещения офиса, магазина, ПВЗ, салона красоты и т.д.

Номер объекта: 548450. Продается помещение с якорным арендатором Шотландский паб площадью 186 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 102Б Характеристики и преимущества: - в помещение работает надежный арендатор - Шотландский паб - 1-й этаж с антресолью - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в отличном состояние, выполнен концептуальный ремонт - разрешенная мощность 17 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, помещение отлично просматривается - вблизи располагается супермаркет Магнит и Пятерочка, аптека, банк, Магнит косметик, кафе, больница и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик - в 200м находится остановка общественного транспорта Возможен торг ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553392. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) площадью 162, 5 м² Продаётся надёжный и стабильный готовый арендный бизнес в густонаселённом и динамично развивающемся микрорайоне Северный. Помещение расположено в жилом доме, имеет удобный доступ, все коммуникации и полностью готово к эксплуатации. Характеристики: - 1-й этаж жилого дома - Арендатор - ПВЗ - Арендный поток: 145 000 ?/мес - Ранее размещался продуктовый магазин Стабильный поток жителей обеспечивает высокий потребительский спрос круглый год. - Высота потолков - 2, 88 м - Разрешенная мощность 20 кВт - Все необходимые коммуникации: холодная/горячая вода, свой санузел, центральное отопление - Интернет и телефон - Установлены сплит-системы - Пожарная и охранная сигнализация - Функциональная планировка, удобная под любые форматы торговли или услуг ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551629. ГАБ, Продается салон красоты площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 24. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 9-ти этажного здания - арендатор - салон красоты - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности располагается Станция напитков, центр развития ребёнка, почтовое отделение, гостиница, супермаркет Пятерочка, кафе и многое другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - помещение с оборудованием и мебелью - высота потолков 2, 5м - все коммуникации центральные - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000433 Продается отдельно стоящее здание 360 кв.метров на участке 4 сотки. 1й этаж - 160 кв.метров, подвал - 180 кв.метров. Есть грузовой лифт, центральная канализация, централизованное отопление, пожарная сигнализация. В данный момент работают арендаторы, МАП - 160000 рублей. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.

Продается новое отдельно стоящее здание площадью 940 кв. м с сетевым арендатором Пятёрочка, на земельном участке Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее новое здание, введён в эксплуатацию в Сентябре 2025 г. - земельный участок площадью 6 соток - объект с сетевым арендатором на первом этаже - супермаркет Пятёрочка, площадью 470 кв. м, арендный поток 550. 000 рублей или плюс 5% от РТО - 2-й этаж площадью 470 м на этапе согласования Общий потенциальный арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей Локация и трафик: - Первая линия, здание находится на оживлённом перекрёстке - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути - Панорамные окна по фасаду, возможное размещение вывески - Высота потолков - 3, 6 м - Современное новое здание - Ремонт обсуждается с собственником под нужды арендатора - Все коммуникации - центральные - Собственный газовый котёл - Проведены все инженерные сети ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553436/17649

Объект 742. ЦЕНА СНИЖЕНА!!! В продаже готовое нежилое помещение- магазин (ателье, офис, парикмахерская, салон красоты, помещение свободного назачения, стоматология, турфирма, химчистка, торговая площадь) - под любой ваш бизнес! Общая площадь 60 кв.м. 1 этаж . Отдельный вход, свободный доступ 24/7 Рядом есть места притяжения для пешеходов и авто. Хороший трафик. Есть арендатор БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!! Все подробности по телефону.

Номер объекта: 551656. Торгово-офисное помещение с оборудованием для салона красоты в густонаселенном ЖК площадью 113, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 18 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 18-ти этажного дома, на территории ЖК Звёздный - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение с ремонтом, продажа без оборудования - высота потолков 3, 2м - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В - коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор - микрорайон Северный - вблизи располагается школа, Красное&Белое, Станция напитков, супермаркет Пятерочка, кафе, кондитерская, магазин Добрыня, супермаркет Чижик и другое ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виктория Сорокопуд - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.