Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Левенцовский в Ростове-на-Дону

Пpoдaм 2-х этажное здание 1950 м2, ГАБ от собственника. Первый этаж - тoргoвoе помещение c якорным аpендатором. Втoрoй этаж - отeль из 18 нoмеpов, который мoжно переобоpудoвaть пoд офиснoe помещениe. Цoкольный этaж - пoмeщениe 280 м. Oбьeкт наxoдитьcя в непосредственной близости к улице с высоким трафиком. В шаговой доступности гипермаркеты и торговые центры. Доступность грузового автотранспорта. Имеются все коммуникации: газ, вода, канализация центральная. Детали по арендному потоку по запросу. Арт. 70712090

Каталожный номер — C000598 Продается нежилое помещение в ЖК ''5 Элемент''. Помещение фасадное. В помещении сделан ремонт. Свободный доступ 24/7. Активный трафик. Развивающийся район. Рядом садик и школа. Показы по договоренности. ЗВОНИТЕ! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

ГАБ, Продается изолированное помещение с надежным арендатором в ЖК ''Пятый элемент'' площадью 35, 1 кв. м, по адресу: улица Ерёменко, 110/2с2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома, район полностью заселён - надежный арендатор - хороший срок окупаемости - помещение расположено на 1 этаже, густонаселённый, динамично развивающийся жилой район с активным пешеходным и автомобильным потоком - 2-я линия, рядом: магазин одежды, аптека, клиника доктора Очередько, пункт выдачи Ozon, салон красоты, Магнит, овощной рынок, остановки общественного транспорта - отдельный вход, своя зона парковки + общая - в отличном состоянии, три зоны: ресепшен, торговый зал, санузел - высота потолков 2, 9м - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - все коммуникации - система вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет, пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553675/17649

ГАБ, Продается уникальный торговый объект с Арендатором площадью 393, 7 кв. м на собственном земельном участке 7, 71 сотки. , расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 13к/2 Характеристики и преимущества: - капитальное отдельно стоящее 3-уровневое здание Общая площадь - 393, 7 кв. м, объект полностью сдан в аренду, из них: - 1 этаж - 196 кв. м, магазин ''Все инструменты'', арендный поток 140. 000 руб. /мес. - подвал - 104 кв. м и 2 этаж - 93, 9 кв. м, офис и производство компании наружной рекламы, арендный поток 80 000 руб. /мес. - дополнительно: Производственная цокольная пристройка во дворе - 140 кв. м Общий арендный поток - 220 000 руб. /мес. Годовой доход - 2 640 000 руб. - земельный участок площадью 7, 71 сотки, в собственности - фасадный участок на магистрали с собственным въездом - кадастровые номера: 61:44:0071802:4739 и 61:44:0071802:4740 - габариты: 30, 68 м 24, 77 м - фасад на ул. Малиновского - 30, 68 метров - расположение - на фасаде ул. Малиновского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком - напротив - густонаселённый жилой массив - до центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут - в пешей доступности: ''Пятёрочка'', магазин плитки и сантехники, автосервис ''Пихтин-Авто'', аптеки, музыкальная школа, остановки общественного транспорта - локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. Объект сочетает в себе: - стабильный арендный поток - возможность реконструкции и увеличения застройки - собственную землю - высокий инвестиционный потенциал Готовы предоставить документы и организовать просмотр! ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553669/17649

Продается угловой земельный участок площадью 6, 5 соток с капитальным строением 200 кв. м, расположенный на первой линии одной из самых загруженных магистралей Ростова, по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11В/2. Объект отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, что делает его максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для арендного проекта. Характеристики и преимущества: - возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м - Участок расположен в густонаселенном районе с устойчивым спросом со стороны арендаторов - Локация пользуется повышенным спросом у арендаторов, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов - В пешей доступности находятся: супермаркет ''Пятерочка'', аптеки, автосервисы, музыкальная школа, остановки общественного транспорта - Постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состоянии - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380 - установлены сплит-системы - все коммуникации ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552030/17649

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Продается уникальное торговое помещение, состоящее из пяти отдельных коммерческих объектов, каждый из которых имеет свой вход и санузел. Это идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или начать новое дело! Объекты: - Вода Коршуновская - Юг Аптека - Фрукты и Овощи - Автомастерская с шиномонтажом - Пивасий Помещение расположено на углу улиц Малиновского и Стачки, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад в 32 метра на первой линии делает его заметным и привлекательным для клиентов. Для вашего удобства предусмотрен бесплатный паркинг на 10 машиномест, что идеально подходит для грузового транспорта. Здание капитальное, построенное в два кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. К помещению прилагается 4 сотки свободной земли с отдельным въездом со стороны улицы Капитанской, что открывает дополнительные возможности для организации погрузочно-разгрузочных работ и маневрирования грузовых автомобилей. Все торговые помещения и земельный участок переведены в коммерческую недвижимость, что позволяет осуществлять любые виды коммерческой деятельности, включая гостиницы. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) предусмотрено строительство зданий до 5 этажей, что открывает перспективы для масштабирования вашего бизнеса. Коммуникации: - Электричество 380 Вт - Трехфазное электроснабжение на 30 киловатт - Централизованная вода - Газовый котел на 5 помещений - Санузел в каждом объекте - Выгребная яма, которая не требует частого обслуживания. Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального торгового помещения! Идеально подходит для складов, магазинов, производств и даже жилых помещений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего нового дома! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 5823909

Каталожный номер — C000503 В продаже гостиница с двумя банями на дровах с большим бассейном. Объект общей площадь. 600 квадратных метров расположен на участке 9 соток. Гостиница и бани сданы в аренду, МАП - 280 000 рублей, возможно увеличить. Все коммуникации центральные. На все вопросы отвечу по телефону. Игнатенко Татьяна.