Продажа коммерческой недвижимости в Верхнетемерницком

Номер объекта: 554139. Продается торгово-офисное помещение с высоким трафикуом на первой линии площадью 43 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 1/2Характеристики и преимущества:Здание выходит на две стороны!- 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - по соседству расположены сетевые магазины: Чижик, Пятерочка, Аптека и другое - потенциальный арендный поток составляет 60. 000 рублей - отдельный вход - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продажа действующего нового отеля (отСОБСТВЕННИКА ) Построено и сдано в эксплуатацию в 2025 годуСРОЧНО в связи с переездом Продаётся готовый гостиничный бизнес.Основные характеристикиКоличество номеров: 15 Люкс (из них 3 — двухкомнатные).Общая площадь здания: 650 м , 6 сот., все центральные коммуникации.Дизайн: номера с дизайнерским ремонтом.Инфраструктура объекта:Парковка: собственная, рассчитана на 15 автомобилей.Дополнительные помещения:мансарда (есть потенциал для обустройства дополнительных номеров),цоколь (можно оборудовать кальянную или лофтзону для отдыха, сауна, кафе для гостей и пр.) .Есть место для бассейна во дворе (дополнительный доход)Имеется павильон 50 кв.м.Расположение и окружение:Аэропорт, спортивные площадки,центр ЭКО,БСМП 2,военный госпиталь,глазная клиника Леге Артис,ТЦ Парк, ТЦ Горизонт, аквапарки, кинотеатры.Транспортная доступность: прямой выезд на трассуМ4 Дон. Северный объезд в 5 км.Преимущества бизнесаГотовый действующий отель с налаженной работой и стабильным доходом.Уникальный дизайн номеров, создающий привлекательную атмосферу.Выгодное расположение в Северном жилом массиве — гарантирует постоянный поток гостей.Возможно переформатирование здания под иную сферу деятельности. (пансионат для пожилых людей, клиника и пр.)Есть желающие взять объект в аренду.Срок окупаемости 6-7 лет

Нежилое здание 300м в 2 этажах, коммерческого назначения(магазин, oфис, cклад, пpoизвoдствo) c pемoнтoм, внeшняя и внутpeнняя отделка, площaдью 300 кв.м, под любой вид дeятeльнoсти (coглaснo ПЗЗ). Bыcoта пoтoлков цоколь - 3 м., 1 этaж - 3,8 м. При желании увеличить площадь здания - есть возможность достроить 3 этаж.Места для парковок, есть подъезд для гpузовoгo тpанспорта.380 вольт. земли - 7 соток, из них 4 сотки свободно.Рядом - магазин ''Пятерочка''