Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается уникальное помещение свободного назначения в самом сердце города, на пересечении улиц Максима Горького и Газетной! Это идеальный вариант для тех, кто ищет пространство для успешного бизнеса или творческого проекта. Помещение состоит из трех отдельных комнат, каждая из которых оборудована кондиционером, что гарантирует комфорт в любое время года. Две комнаты имеют мокрую точку, что открывает широкие возможности для организации рабочих процессов. Летнее тепло не страшно, благодаря хорошей вентиляции, а зимой здесь всегда уютно и тепло.Это пространство идеально подойдет для разнообразных видов деятельности: салон красоты, офис, нотариус, языковая школа, художественная студия или шоу-рум — ваши идеи не имеют границ! Кроме того, вы получите в подарок парковочное место, что добавляет дополнительную ценность в условиях городского трафика. Помещение продается в связи с необходимостью инвестирования в производство в другом городе, и это ваша возможность стать владельцем успешного бизнеса в престижном районе! Не упустите шанс, звоните прямо сейчас для организации просмотра!Код пользователя: 131836Номер в базе: 4435251

Лот:1582. Пр-кт Буденовский,21/50Продается 4-ый этаж, здания pacпoлoженного на пеpвой линии Буденновскoго проспектa в Лeнинcкoм рaйонe. Нежилые пoмeщения общeй плoщaдью 365,7 кв. м., РАCПOЛОЖЕHИE: пoмeщeниe наxодитcя в caмoм цeнтpе гoродa на пересечении пр.Буденовского и ул.Б.Садовой. B 50 метрax oт здания paсполaгaются остановки общественного транспорта. Рядом кафе, рестораны, магазины, есть все для офисных работников. Объект нaxодится в дaвнo cфopмиpовaнной чacти гopoдa с xорoшей развитой инфpаструктурой. Bыcокая плотнoсть насeления, хoрoший пешеходный и автомобильный трaфик. В непосредственной близости Центральный Рынок, Набережная, напротив ЦУМ, Филармония и т.д.В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, обеспечен доступ через отдельный вход со стороны Будённовского проспекта. Здание кирпичное, крепкая надежная ''Сталинка'' с высокими потолками и толстыми стенами. Крыша новая, в прошлом году перекрыли. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Земельный участок: Площадь: 576 кв. м (общая долевая собственность 43/1000) Кадастровый номер: 61:44:0050609:13 Категория: земли населенных пунктовЭто выгодное предложение для тех, кто хочет открыть свой офис или сдавать помещение в аренду. Сейчас помещения сдаются в аренду. Готoвый арендный бизнec (100% зaгрузка арeндатoрами). Или можно имeть cвoй этaж в центpe гopoда для своей opганизaции. Не упустите возможность приобрести этот готовый арендный бизнес с полной загрузкой арендаторами!На продажу так же выставлен 3-й этаж этого здания , нежилые пoмeщения общeй плoщaдью 368,8 м.кв., так же сдаются в аренду. Возможна продажа сразу двух этажей. Рассматривается продажа всего здания целиком. Видео по запросу.За более подробной информацией обращайтесь по телефону или в сообщения.Торг присутствует.

Продается помещение 141,2 кв.м свободного назначения в центре города на Обороны.Подвал (цокольный этаж).Состояние стройвариант, с коммуникациями.В собстенности, вид разрешенного использования - нежилое.Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается коммерческое помещение на пересечении улиц Соборный и Варфоломеевская! Арендаторы уже имеются! Помещение расположено на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость.Преимущества данного объекта:- Первая линия, что гарантирует постоянный поток клиентов.- Удобный вход с фасада, а также место для размещения рекламы, что поможет привлечь еще больше посетителей.- Просторная парковка для клиентов, что значительно повысит комфорт для ваших гостей.Помещение полностью готово к ведению бизнеса: выполнен качественный новый ремонт, что позволит вам сразу же начать свою деятельность. Идеально подходит для лицензированной медицинской деятельности.Дополнительные преимущества:- Стабильные арендаторы, что гарантирует вам надежный доход.- Бесплатное отопление, что значительно снизит ваши эксплуатационные расходы.- Современная система кондиционирования воздуха обеспечит комфортный микроклимат в помещении.- Электронный билборд, который поможет вам эффективно рекламировать свои услуги.Оперативный показ гарантирован. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Код пользователя: 170685Номер в базе: 3871370

Продаю помещение и долю в земельном участке (2сот.) в центре города Ростова-на-Дону, по адресу ул. Большая Садовая. Общая площадь 108 кв.м. В помещении есть вытяжка, цокольный этаж, открытая планировка и отдельный вход с улицы Большая Садовая. Огромный пешеходный трафик позволит использовать помещение для различных видов деятельности. Также имеется жилой сектор, что делает помещение хорошо просматриваемым как с проезжей части, так и с пешеходной зоны. Пешеходный трафик находится на высоком уровне. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ!!!Код пользователя: 151229Номер в базе: 2335481

Уникальное предложение без комиссии! Приглашаем Вас приобрести трехэтажное здание, в котором располагается лицензированный медицинский центр с цокольным этажом свободного назначения. Общая площадь составляет 600 м2, а стоимость всего 35 000 тыс.руб. Помещения в здании не просто просторные, они воплощают в себе комфорт и удобство. Современный ремонт, выполненный в нейтральных тонах, создает атмосферу спокойствия и уверенности. К вашим услугам предоставляется мебель и бытовая техника, что позволит вам сэкономить на дополнительных затратах.Местоположение здания это отдельный плюс. Расположенное в самом сердце города, оно окружено всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся поликлиники, пункт выдачи ''Яндекс маркет'', а также остановки общественного транспорта. Ранее в этом здании успешно функционировал медицинский центр, что подтверждает его потенциал и возможности. Это идеальное место для тех, кто стремится к развитию и успеху в медицинской сфере.Не упустите свой шанс! Звоните и приходите на просмотр в удобное для Вас время. Мы уверены, что это предложение не оставит Вас равнодушным.Код пользователя: 151229Номер в базе: 2371157

Торговое помещение в Центре с арендатором площадью 92 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 56Характеристики и преимущества:- цокольное помещение- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 2. 6 кВт- 1-я линия, Центр города, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается ВУЗ, кафе, салоны красоты, различные магазины и другое ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Труфанова Валерия - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549617/17649

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в центре города!Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офис, торговое помещение, салоны, детский центр, кафе. Общая площадь - 61 м2. Полноценный первый этаж. Большая фасадная часть не во дворах, отдельный вход. Помещение с ремонтом. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение снимают долгосрочные арендаторы, МАП-80.000 рублей. Документы готовы, обременений никаких нет. Подходит под ипотеку. Звоните!!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2422530

ПРОДАЁТСЯ**БЕЗ КОМИССИИ**Сдам помещение торгового/свободного назначения в центре города по улице Московской!Основные характеристики помещения:- Общая площадь 330 кв.м. ,- Шикарный дизайнерский ремонт с дорогой итальянской мебелью,- Располагается на первом и цокольном этажах жилого дома,- 2 отдельных входа (один со двора). Можно также сделать 3ий отдельный вход с улицы в цоколь,- Высота потолка 1-го этажа - 4,5 м, высота потолка в цоколе - 3,2 м,- Своя приточно-вытяжная система с кондиционированием (подходит под общепит),- Отличный пешеходный и автомобильный трафик,- Помещение представляет из себя 12 кабинетов, общий зал с небольши баром для сотрудников и клиентов, подсобным помещением и 2 санузлами (один на 1-ом этаже, второй в цоколе),- Небольшая прилегающая территория во дворе,- В каждом кабинете есть своя мокрая точка, теплый пол,- Оборудованно пожарно-охранной сигнализацией,- Своя водонагревательная система,- Арендует Мед центр, окупаемость около 7 летПомещение сдается с обеспечительным платежом. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.Также отдельно сдаются кабинеты. Звоните!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2354886

Продается ЗДАНИЕ площадью 762 м2 в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону.Параметры здания:Год постройки 1962 г.762,6 м2 - общая площадь здания, в том числе:410 жилые помещения(документы на руках),180,4 м2 нежилое коммерческое помещение - ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ с потолками 3,5 м и ОГРОМНЫМИ витражными окнами, имеющее обособленный свой вход, а так же вход через подъезд. Отличная планировка всего здания.167 м2 общедомовое имущество места общего пользования (лестничные клетки, коридоры, часть подвала) - на эту часть право собственности не оформляется, так как имущество общее, но в пользовании (и фактически в собственности) собственника всего здания.Отдельно обращаю Ваше внимание НЕ ЯВЛЯЕТСЯ объектом культурного наследия, поэтому проблем с содержанием, возможной перепланировкой и реконструкцией из-за этого БЫТЬ НЕ МОЖЕТ.Состояние - ПОД РЕМОНТ.Очень развитая инфраструктура. Рядом ж/д и автовокзал, а так же много построенных элитных многоквартирных домов. ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Подойдет под ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА (Элитные квартиры (в том числе и двухэтажные), Арендный бизнес, Медицинский и образовательный центр, Хоспис, Офис, Гостиница, Хостел и т.д.).Очень привлекательная ИНВЕСТИЦИЯ.Достойная цена. Готовы к показу и сделке.Код пользователя: 76443Номер в базе: 2360431

!!!Без комиссии!!! Продается помещение свободного назначения кабинетной планировки (состоит из 5 комнат) общей площадью 110 квадратных метров в самом центре г. Ростов-на-Дону.Характеристика помещения:Высота потолков - 3 м,Кабинетная планировка (5 комнат),Санузел,Отдельный вход,Фасадная часть на центральной улице,Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Подходит под все виды деятельности, разрешенные законодательством РФ, за исключением продажи табачной и алкогольной продукции.Остались вопросы, звоните.Код пользователя: 76443Номер в базе: 2356666

Продажа от собственника. Без комиссии.Помещение в центре Ростова на первом этаже со своим отдельным входом с улицы Серафимовича, напротив БЦ Купеческий Двор.Площадь 110 м.кв., планировка представлена в виде 5 раздельных кабинетов, при желании перегородки можно убирать и сделать под себя.в каждом кабинете есть мокрая точка.Для открытия бизнеса требуется ремонт. Расположение не трубет рекламы, деловой центр города, рядом школы, БЦ, кафе, парк, транспорт.У помещения широкий фасад, очень удобно можно разместить вывеску и наружную рекламу.Звоните!

Прoдaeтся помещение 110, 4 кв. м. в историчeскoм центрe горoда ул. Cepaфимoвичa, д. 60Пeрвый этаж, отдельный вход, в каждом кaбинете мoкpaя точка.Меcтo рacположениe обeспечивает удобный дocтуп к здaнию c oсновныx транcпoртных магиcтpалей гоpодa.Цeна: 18 500 000 pуб.Вce дoкументы в пoлном порядке, объект готов к продаже.************************************************* *****************************УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 18 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.Гибкие условия.************************************************* *****************************