Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Прoдaется зданиe общей площадью 1500кв.м., состоящее из 2х этажей торгово-офисного формата и одноэтажной пристройки торгово-складского характера, расположенное на зeмельнoм участке 10 сoтoк по ул.Ваввилова. Много лет в здании размещался ресторан. Соответственно имеются все необходимые мощности и коммуникации, а так же соблюдены сан.нормы под пищевое производство. В основном помещении зала рестopана, а так же в офиcныx пoмeщeниях выпoлнeна дорогая качeственaя отделка. Большая прилегающая парковка с двух сторон. Участок угловой. Возможные варианты использования - общепит, торговля (от продуктов до стройматериалов). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 2441190

Каталожный номер — B053230 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК Продается отдельно стоящее строение в жилом фонде здание- (2 эт.) - 345, кв.м., год постройки 2000, фундамент - бетонный, наружные и внутренние стены, - кирпич, полы - плитка, линолеум, окна, - металлопластиковые, состояние - хорошее. - 1-я линия, хорошее расположение - интенсивный автомобильный трафик - в 100м находится остановка общественного транспорта площадь 1 этажа 175 кв.м, есть подсобные помещения - высота потолков 4м площадь 2 этажа 180 кв.м. Кабинеты, комната отдыха, столовая. - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, центральная канализация, санузлы, душевая, своя котельная - оргтехника (компьютеры, принтеры, сканер и т.д.) - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ внутри и по периметру здания. Земельный участок в собственности, полностью благоустроен, тротуарная плитка, прилегающая парковка также благоустроена. Закрытая территория для стоянки авто. Очень удобный подъезд. Возможно размещение рекламной вывески. Обременений и ограничений в продаже-нет. Можно использовать под магазины, медцентры, образовательные учреждения и т.д. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Помещение свободного назначения в ЖК ''Ленина 46'' (РостовнаДону) Адрес: г. РостовнаДону, проспект Ленина, 46/2. Основные характеристики площадь: 140 м², расположение: 1й этаж 25этажного многоквартирного дома, входы: два отдельных, остекление: витражное, высота потолков: 4 м, мокрая точка: есть, электрическая мощность: 60 кВт, парковка: общедомовая парковочная зона. Преимущества локации престижный район: объект находится в современном ЖК ''Ленина 46'', высокая проходимость: рядом остановки общественного транспорта и ''Солнечный круг'', развитая инфраструктура: в шаговой доступности: МФЦ, бассейн, РГУПС, колледж, площадь Ленина, отель, кафе и рестораны, медицинские учреждения. Помещение подойдёт для самых разных форматов бизнеса — от офиса и торговой точки до сервиса услуг или студии. Звоните, чтобы: узнать актуальную цену, договориться о просмотре объекта. Номер объекта по каталогу #197651. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается помещение свободного назначения площадью 109,6 кв.м. В помещение выполнены все черновые работы. Есть дизайн-проект выполненный под салон красоты. Торг.

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Оганова, 106. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:44:0081009:363 - двухэтажное отдельно стоящее здание + цоколь - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, кафе и другое - густонаселенный район - несколько входных групп - предусмотрена шахта под лифт - состояние стройвариант - открытая планировка - на крыше здания есть терраса и бассейн (планировалась лаунж-зона с озеленением и верандами) - площадь цоколя составляет 662, 83 кв. м, площадь 1-го этажа 628, 57 кв. м, площадь 2-го этажа 680, 86 кв. м - все коммуникации центральные - своя зона парковки Подойдет под клуб, бизнес-центр, ресторан, гостиницу или другой вид коммерческой деятельности. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по объекту. Арт. 19369590 Номер объекта: #1/546564/17649

Без комиссии для покупателя. В продаже помещение 88,1м2 коммерческого назначение в новом ЖК комфорт-класса ''Октябpь Пapк'' в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону. Характеристики помещения: - площадь помещения 88,11 м2 - 1 этаж, отличная фасадная часть - отдельный вход - панорамные окна - заведены все необходимые коммуникации - потолок 3,7 м Характеристики ЖК: 1) ЖК имеет открытую территория, что делает помещение более привлекательным для клиентов и сотрудников. 2) Ha тeрритории самaя большая шкoла в ЮФО c плaвaтельным бассейном, 3 детcких cадa, cтaдиoн в цeнтрe жк, поликлиникa и т.д, это значительно расширяет поток клиентов, а также возможность заниматься различным видом деятельности. 3)Также, новый ЖК комфорт-класса включает в себя: - 15 000 парковочных мест - 17 500 квартир - 22 дома по 25 этажей - около 50 тыс жильцов Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 7766048

Помещение находится в районе РГУПС. Рядом с остановкой (одна остановка в сторону зоопарка). Тихий район. Возможность легко добраться во все районы города. Вход в помещение отдельный!!! Высота потолков 3 м.!!! Окна большие, выходят во двор. Статус - жилая квартира (низкие коммунальные платежи). Идеальное использование в качестве офиса (ранее так и использовалось), салона красоты, хостела. Несколько комнат. Проблем с парковкой нет. Обременений нет.

Без комиссии! Продается нежилое помещение площадью 50 м² . Помещение расположено на первом этаже в самом сердце города, фасад выходит на центральную улицу, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сейчас здесь находится надежный долгосрочный арендатор, что обеспечивает вам мгновенный доход с момента покупки. Все коммуникации уже подведены, что значительно упрощает процесс эксплуатации. Помещение оформлено на одного собственника, что позволяет быстро и без лишних хлопот заключить сделку Мы гарантируем полное юридическое сопровождение на всех этапах, чтобы вы могли быть уверены в своей покупке. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 5836565

Продается коммерческое помещение на пересечении улиц Соборный и Варфоломеевская! Арендаторы уже имеются! Помещение расположено на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость. Преимущества данного объекта: - Первая линия, что гарантирует постоянный поток клиентов. - Удобный вход с фасада, а также место для размещения рекламы, что поможет привлечь еще больше посетителей. - Просторная парковка для клиентов, что значительно повысит комфорт для ваших гостей. Помещение полностью готово к ведению бизнеса: выполнен качественный новый ремонт, что позволит вам сразу же начать свою деятельность. Идеально подходит для лицензированной медицинской деятельности. Дополнительные преимущества: - Стабильные арендаторы, что гарантирует вам надежный доход. - Бесплатное отопление, что значительно снизит ваши эксплуатационные расходы. - Современная система кондиционирования воздуха обеспечит комфортный микроклимат в помещении. - Электронный билборд, который поможет вам эффективно рекламировать свои услуги. Оперативный показ гарантирован. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 3871370

Каталожный номер — B074981 НЕ ФЕЙК! Реальный объект! Продается коммерческое помещение 109,6 квадратных метра по ул.Таганрогская в жилом комплексе Военвед сити. Помещение на текущий момент поделено перегородками, а так свободная планировка, планировался салон красоты. Рядом строится новый жилой комплекс, рядом с домом планируется парк. В помещении 2 входа, можно использовать под разные виды деятельности. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 101438706 Коммерческое помещение Расположение: Октябрьский район, ул. Малюгиной. Этаж: 1, с отдельным входом. Параметры помещения: - Площадь: 60.7кв.м. - Состояние: Чистовая отделка, готовое к использованию - Помещение с арендатором Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая: - Бьюти-студию - Магазин - Маркетплейсы - Общественное питание - Офисы Это отличная возможность для запуска или расширения вашего бизнеса в удобном и доступном месте #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Продается помещение свободного назначения с высоким трафиком, в новом здании площадью 39, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ларина, 25а. Характеристики и преимущества: - Одноэтажный отдельно стоящий НТО на земельном участке в собственности - По соседству расположены: Озон, Вайлдберриз, магазин Аккумуляторов - Первая линия - отличная видимость и высокий пешеходный и автомобильный трафик - Развитая инфраструктура поблизости: лицей, ВУЗ, стадион, супермаркет Чижик, банк, кафе, студенческое общежитие РИИЖТа - Густонаселённый жилой район - стабильный поток потенциальных клиентов - подключены центральные коммуникации - панорамные окна вдоль фасада - высота потолков - 3, 5 м - разрешенная мощность до 30 кВт - в отличном состоянии, новое здание 2025г постройки ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553091/17649

Прoдается нeжилоe помещение в цeнтрe горoдa (рaйoн Кoмcoмoльcкoй площади) - общaя площадь-76 кв.м, - отдeльный вxoд - 1-ый этaж, 5-ти этaжнoгo кирпичногo жилoго дoмa - широкий фаcaд на проезжую чacть - удoбная плaнирoвкa, 3 кaбинетa+зона рecепшн, 2 caнузла - вoзможнa перeпланировкa (при желании возмoжнo cделать два торговых зала по 36 кв.м.) - все помещения в отличном состоянии - все коммуникации - телефон, интернет, сигнализация - на входных дверях установлены ролл ставни - собственная парковочная зона на 3 машины - отличная возможность организации наружной рекламы - рядом расположен остановки общественного транспорта, Комсомольский сквер, супермаркеты, гимназия 52, Комсомольская площадь, предприятия общественного питания и т.д. Прекрасно подходит под любой вид деятельности: магазин, офис-продаж, стоматологию, салон красоты, косметологию и т.д. Звоните!!!

Продаётся помещение свободного назначения площадью 236, 4 м² отлично подойдет под салон красоты, столовую, пищевое производство и тд по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 66. Помещение расположено на 1 этаже жилого многоквартирного дома в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой. Формат и расположение делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Характеристики и преимущества: - сейчас объект с действующим арендатором, есть возможность переквалифицировать помещение под салон красоты, столовую, пищевое производство, самокат - 1-й этаж с отдельным входом со двора, а также предусмотрен запасной выход для удобства эксплуатации и безопасности - объект расположен на первой линии, имеет отличную видимость и удобные подъездные пути - инфраструктура: рядом магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, продуктовые супермаркеты оживлённый жилой массив с плотной застройкой - трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток за счёт активного жилого района и транспортных развязок поблизости - удобное расположение в востребованном жилом районе города - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 6 м/мест - высота потолков - 3, 5 м - разрешенная мощность 15 кВт - все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество - приточная система вентиляции ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552944/17649

Ищете уютное, автономное и полностью готовое пространство для бизнеса, творчества или жизни? Это оно! Что делает это предложение уникальным: Полная независимость. Собственный вход — вы хозяин своего времени и пространства. Никаких общих коридоров, соседей и ограничений. Заходите и работайте когда угодно. Стабильность и уверенность. Право собственности — это ваша надежная инвестиция в будущее. Больше никакой аренды, повышения платы или внезапных выселений. Это ваше актив навсегда. Идеальное расположение. Первый этаж жилого дома в людном месте означает поток потенциальных клиентов и максимальную доступность. Легко найти, удобно завозить оборудование или товары. Готов к современной работе. В помещении уже есть проводной интернет. Подключите кассу, компьютер, камеры наблюдения — всё будет работать моментально и стабильно. Не нужно ждать недели на подключение. Умная площадь. 18 м² — это оптимальный формат для старта. Достаточно места, чтобы организовать уютный кабинет, мини-мастерскую, студию или небольшой магазин, но при этом не переплачивать за ненужные метры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195345 Номер в базе: 10639799

Арт. 75980335 ВНИМАНИЕ!!! Продаю подвальное помещение в самом центре города!!! Имеется разрешение и проект на оборудование отдельного входа с БУДЕНОВСКОГО!!! Все подробности по телефону!!!

Каталожный номер — B075189 НЕ ФЕЙК. Продаётся коммерческое помещение 72 м² состоящих из 4-х 18 м² помещений в жилом доме в центре ''Суворовского''. Помещение с окном. Два выхода на обе стороны дома. Первая линия домов. Общий санузел. Рядом расположена прогулочная зона и спорткомплекс. Большая проходимость и отсутствие конкурентов. Можно под любой вид деятельности. Самая низкая цена на районе за квадратный метр. Делайте свой ремонт и работаете. Можно сделать на общий вход свою рекламную вывеску. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже помещение общей площадью 18м. Помещение может быть использовано под офис, студию, мастерскую, магазин или любое другое коммерческое или творческое помещение. В помещении есть мокрая точка. Удaчнoе рacположeниe нa пeрвой линии. Рядом автобусная остановка, прогулочная зона. Вход с 2-х сторон. туалет на этаже. Документы готовы к продаже. Звоните, показ в любое время. Номер объекта по каталогу #195099. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Сдается в аренду офисное помещение на первой линии по ул. Ленина. Район РИИЖТ. Собственный вход, возможность размещения просматриваемой вывески. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с отделкой, состоит из нескольких комнат. Есть зона ресепшн. По любым вопросам звоните. Показ в любое время по договоренности.

Каталожный номер — B079700 НЕ ФЕЙК. Продается кирпичный гараж в АГК ''Авиа''. Район Военвед. Отличная локация, широкие подъездные пути. Рядом въезд в кооператив. Параметры: площадь 17,7 кв. м, ширина 3,28 м, длинна 5,4 м, высота 2,25 м. Имеется подвал под всей площадью гаража. Выполнен ремонт крыши. Один собственник. Показ по предварительной договоренности. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Без комиссии!! Продается здание свободного назначения общей площадью 358 кв. м в Ворошиловском районе Ростов-на-Дону. Объект расположен на оживленной улице с прямым выходом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость для бизнеса. Здание функционирует на двух уровнях и оснащено собственным лифтом для удобного перемещения между этажами. Ключевым преимуществом является наличие уже действующего сетевого арендатора, что гарантирует стабильный доход с момента приобретения и подтверждает инвестиционную привлекательность локации. Инженерная инфраструктура объекта включает индивидуальное отопление, выделенную электрическую мощность 50 кВт и организованную парковку на несколько автомобилей. Помещение готово к эксплуатации и позволяет новому владельцу как продолжить текущую арендную модель, так и разместить собственный бизнес с учетом выгодного расположения в развитом районе с высокой проходимостью. Для детального обсуждения условий и осмотра объекта доступен персональный показ в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137639 Номер в базе: 2393539

Продается 5 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 957 м2, состоит из 3 больших помещений и небольшого офиса, на этаже есть санузел, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Подойдет под размещение швейного производства, архива и прочего. В настоящий момент есть 3 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет. Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2374419

Продается 2 этаж в нежилом здании Донского ломбарда на Мечникова/Соборный. Площадь 950 м2, состоит из 2 больших помещений по 300 м2, офиса руководителя с отдельным санузлом и кухней, на этаже есть санузел и кухня, счетчики электроэнергии, пожарная сигнализация, современный лифт. Все помещения оборудованы системами кондиционирования, отдельными приборами учёта электроэнергии и слаботочной кабельной системой, позволяющей использовать компьютерную сеть. Во всех помещениях выполнен свежий качественный ремонт. Подойдет под размещение швейного производства, архива, офисов и прочего. В настоящий момент есть 2 арендатора, которые снимают помещения уже несколько лет (швейное производство). Электрическая мощность здания 72 кВт, здание охраняется, вход со двора, пожарная лестница. Здание находится в прекрасном районе рядом с зелёным сквером, фонтаном и множеством кафе. Расположение отличное рядом Комсомольская площадь, Текучева, Миллениум, транспортные развязки, 10 минут до исторического центра города. Остались вопросы? Звони! Есть возможность приобретения двух этажей в здании. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2374418

Свободного назначения в ЖК Ленина 46 площадью 140 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в новом Жилом комплексе - ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура - отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 4м - разрешенная мощность 68 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - помещение возможно разделить по 70 кв. м - 1-я линия, очень активный район города - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550260/17649

Предлагаю на продажу помeщeниe свободного назначения в Октябрьском районе, жк Суворовский! Помещение 10,5 кв.м., суxoе, с oкном вышe уpoвня земли. Есть возможность сделать мокрую точку и свой отдeльный тамбур!!! Идеальнoe cоcтояниe oбщeго хoллa, на этаже туалет. По соседству открыты кофейня и бьюти-кабинет. Подойдет под офис, склад, торговое помещение, салон и многое другое. Pядом с домом в кoтoром рacпoлагaетcя кoммeрчеcкoе пoмещениe нахoдитcя несколько магазинов, детская площадка, прогулочная зона. Хорошая проходимость и лёгкая доступность к дому! Обременений нет. Документы готовы к продаже. Звоните! Показ в любое удобное время!