Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

В продаже.Расположение и инфраструктура: - Премиальная локация: Большая Садовая, Чехова, Социалистическая - Транспортная доступность: шаговая от остановок транспорта - Парковка: наземнаяБезопасность: - Круглосуточный доступ - Видеонаблюдение -СигнализацияАрхитектура и оснащение - Этажность: 2 этажа - Общая площадь: 330 м2- Два отдельных входа- Сплит-системы кондиционирования- Планировка: смешанная Структура арендаторов 1 этаж: офис - склад 2 этаж: офис управляющей компании(доход стабильный, якорные арендаторы) Инвестиционные возможные преимущества : - Премиальный формат: бьюти-коворкинг как трендовая бизнес-модель - Готовность к эксплуатации: дизайнерский ремонт и современное оснащение - Стабильность: отлаженные бизнес-процессы и юридическая чистота Возможная целевая аудитория объекта: - Медицинские центры, страховые компании, представительства компаний. Продажа объекта с юридической чистотой. Просмотр объекта по договоренности. Звоните, пишите, до встречи один шаг.

Отличный склад, 642 кв.м., участок 11 соток, угловой, при въезде в порт, фасады по трём улицам, 75 метров. Склад неотапливаемый. Очень мощные конструкции, всё сделано на совесть, из настоящего металла, с большим запасом прочности. При современных ценах на металл, такие сооружения - настоящий клад. Помещение внутри разбито колоннами и перегородкой на два склада - большой и малый, в каждом свой въезд с улицы с большими воротами, фуры-длинномеры заезжают под загрузку-разгрузку свободно, подъезды позволяют. Две кран-балки, 3,5 тонны (в малом складе) и 5 тонн (в большом складе), которые ездят везде, покрывают всю площадь складов. Шикарная высота потолков., можно поставить огромные стеллажи для штабелёров, на которых можно складировать большие объёмы грузов.Есть прилегающая к складу территория (собственный двор), 400 кв.м., бетонная армированная плита на полу, двор с двумя хорошими заездами с двух улиц, двое отдельных больших ворот, рассчитанных под заезд грузового автотранспорта. Использовался для стоянки собственных грузовиков.Есть приличный офис с отделкой, утеплённый, 2 комнаты со сплитами, 30 кв.м. Есть 4 морских 20-футовых контейнера, из них сделаны бытовые помещения и мастерские, все утеплённые, со сплитами. Есть 2 таких же морских контейнера под склады для разной мелочи. Один такой же морской контейнер под склад стоит во дворе.Есть дизельный электрогенератор, трёхфазный, 40 кВт, ''Вепрь'', двигатель немецкий ''Дойц'', очень мало работал, встроен в систему энергоснабжения на случай отключения сети. Это бывает очень редко - несколько раз в год, но ставили, чтобы можно было разгружать фуры кран-балками даже при выключенной электроэнергии от сети. Есть бак для воды пластиковый 5 000 литров, состояние нового. Внутри помещения установлены 15 видеокамер, ведётся круглосуточная видеозапись. Памяти по объёму записи хватает примерно на 2 месяца, потом идёт по кругу.Газ, вода, канализация проходят по меже, я их не подключал, не было необходимости. Есть только напряжение, 3 фазы, 380 вольт. Земля и здание находятся в собственности физического лица. Здание по документам оформлено как нежилое помещение - склад. В собственности более 20 лет. Всё строилось добросовестно, исключительно для себя, не для продажи.Отличное место под автосервис, производство, склад. Из-за находящегося рядом порта (шлагбаум и въезд в порт находится в 20 метрах от моего фасада) есть постоянный спрос на складские и офисные помещения.Помощь агентств недвижимости в продаже приветствуется.

Продается помещение с двумя арендаторами, Донской ломбард и зоомагазин, проезжая часть, пешеходный трафик, перекресток, напротив рынок, ломбард арендует около 20 лет, наработан большой поток клиентов, зоомагазин около 3 лет, аренда около 110к

Продается помещение с арендатором 20ти летним, наработан большой поток клиентов, с 15 марта платит 70к, большой трафик пешеходный и автомобильный, центр города, 50 метров от садовой и 50 до социалистической

Каталожный номер — B081929НЕ ФЕЙК !Продается гараж с подваломГаражный кооператив '' Галактика''Находится возле правленияШирина ворот 4,80 м , длина гаража 5,70 м , по высоте проходит газельПод всей площадью гаража расположен подвал , глубина около 4мКРЫША НОВАЯ,ПОДВАЛ СУХОЙ,из коммуникаций -светВся территория гаражного кооператива покрыта асфальтомВьезд с улицы Орбитальная, возле склада-магазина ''Светофор''Звоните! Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.