Нежилое помещение свободного назначения, расположено пер.Чаленко 19/2,расположено на первом этаже, площадью 31,1 м2,высота потолка 2,7м с ремонтом.Отдельный вход, видеонаблюдение, вывеска, ролл-ставни.Оживлённое место.Полностью готово под ведение бизнеса. Арендатора нет.Возможность продажи с оборудованием (обговаривается отдельно).Один собственник, без обременений. Коммунальные платежи выходят очень скромные.Во дворе есть бесплатная парковка.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 2457885
Помещение на 1м этаже в ЖК района Сельмаш (РостовнаДону): прямая продажа от собственника, без комиссииИщете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с высокой проходимостью, готовой инфраструктурой и действующим арендатором? Предлагаем стильное помещение на 1м этаже современного ЖК в одном из самых оживлённых и уютных районов города — Сельмаш. Прямая продажа от собственника: без комиссии, оперативный показ (ключи на руках).Основные характеристики:Локация: г. РостовнаДону, район Сельмаш, 1й этаж ЖК,Статус: в продаже,Комиссия: отсутствует — прямая продажа от собственника,Показ: оперативный (ключи на руках) — организуем просмотр в удобное время,Состояние: свежий ремонт, все коммуникации подведены — не требуется дополнительных вложений,Входная группа: 2 отдельных входа, большие витринные окна — удобство для клиентов и персонала, высокая видимость бренда,Парковка: общая парковка для посетителей — размещение транспорта гостей и сотрудников,Доступ: удобный подъезд и подход к помещению — комфорт для клиентов на личном и общественном транспорте.Технические характеристики:Напольное покрытие: керамогранит — практично, долговечно и эстетично,Климатконтроль:сплитсистемы — комфортный микроклимат летом,вентиляция с подогревом — свежий воздух в любое время года,тёплый пол у входа — комфорт для посетителей в холодное время года,Коммуникации: все подведены и готовы к использованию,Безопасность:пожарная сигнализация — защита от чрезвычайных ситуаций,охраняемая территория ЖК — спокойствие за имущество и персонал,видеонаблюдение на территории комплекса — дополнительный уровень защиты.Преимущества локации:Высокий трафик: густонаселённый район с интенсивной пешеходной и автомобильной проходимостью — гарантированный поток клиентов,Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты повседневного спроса,Хорошая видимость: большие витринные окна и два входа привлекают внимание и повышают узнаваемость бренда,Транспортная доступность: лёгкий доступ для посетителей на личном и общественном транспорте,Благоустроенная территория: комфорт и эстетика для клиентов и гостей.Почему это выгодное вложение?Пассивный доход: действующий арендатор — стабильный денежный поток с первых дней владения,Экономия времени и средств: не нужно ждать ремонта или подключать коммуникации — можно сразу приступать к работе,Гибкость использования: пространство адаптируется под разные бизнесформаты,Отсутствие комиссии: прямая продажа от собственника — вы не переплачиваете посредникам,Ликвидность: коммерческая недвижимость в оживлённом районе стабильно растёт в цене,Прозрачность сделки: полный пакет документов, юридическая чистота объекта,Долгосрочный доход: потенциал для увеличения арендной ставки по мере развития района.Варианты использования помещения:артстудия или творческая мастерская (проведение мастерклассов),центр подготовки к ЕГЭ и ОГЭ (школа в 100 метрах),кофейня с авторс
Каталожный номер — B079810НЕ ФЕЙК!Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса!Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт.Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы.Пропускная система заботится о вашем комфорте и безопасности.Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса.Рядом банкомат, отделение банка, медицинский центр, магазины, кафе, нотариальная контора, фитнес-центр и т.д.Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас!Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Офис с арендатором площадью 96, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Тельмана, 177Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - арендный поток 63000 рублей - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, кафе, бассейн, М. Видео, Эльдорадо, DNS, салон красоты и другое - в 70м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход - в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 10 кВт- установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551334/17649
id:3301. Avitoid: 4369105658Предлагаeтся к пoкупке КОММEРЧEСКОЕ ПOМЕЩЕHИЕ OБЩEЙ ПЛOЩAДЬЮ 231 мХapактериcтики и прeимущeства:1-я линия c интенсивным aвтомобильным трaфикомПepeсечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. МурлычёваПо 20-й линии ходят 15 автобусных маршрутов! Непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно предлагаемое к ПОКУПКЕ помещение.Непосредственная близость к ''Нахичеванскому рынку'' (1 квартал)Один центральный вход и два запасныхВысота потолков 3.17мБольшие фасадные окна на 20 линиюАвтономное газовое отоплениеМощность электросети 16 кВтВозможна перепланировкаОтлично подойдет под головной офис, медицинский центр, банк или другой вид коммерческой деятельности.О ДОМЕ :Элитный жилой комплекс ''Особняк Бондаренко'' построен в архитектурном стиле 19 века, является угловым зданием с хорошо просматриваемым фасадом и обладающим высокими эстетическимихарактеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись.Помещение имеет свободную планировку по проекту, но для разделения на несколько кабинетов установили перегородки (при желании можно убрать). Выполнена черновая отделка стен, электроразводка.
Продаётся офисное помещение в центре города.- Расположено на 4 этаже бизнес центра на пересечении пр. Будённовского и ул. Московской- Площадь 8,4- Отдельный кадастровый номер- Ремонт: стены окрашены, ламинат, навесной потолок, пластиковый профиль с дверью и открывающимися окнами- Помещение правильной прямоугольной формы, высокий потолок- В здании имеются вентиляционная система, запасные выходы, лифт, охрана, санузел на этаже- Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо возле здания- Высокая проходимость- Помещение много лет арендуется под косметические услуги- Небольшие коммунальные платежи (отдельный счётчик за электроэнергию) - Один собственник, прозрачные документы.Продаётся без мебели. Собственник. Показы по договорённости.
Коммерческое помещение 60 м² с отдельным входом — идеальное решение для бизнеса!Продается коммерческое помещение свободной планировки, расположенное по адресу: улица Счастья, посёлок Октябрьский, Щепкинское сельское поселение, Аксайский район, Ростовская область.Характеристики помещения:Площадь: 60 м² — простор для реализации ваших бизнес-идей.Отдельный вход: обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников.Два санузла: удобство для персонала и посетителей.Свободное назначение: подходит для продуктовых магазинов, аптек, косметических магазинов или других видов деятельности.Преимущества:Удобный подъезд: облегчает логистику и привлекает клиентов.Освещенный двор: безопасность и комфорт в любое время суток.Находится в жилом доме: постоянный поток потенциальных покупателей.Возможность оперативного показа: не упустите свой шанс.Детали:Постройка: дом из кирпича, 2017 года.Помещение на 1 этаже трехэтажного жилого дома.Расположено во дворе, вдали от шума проезжей части.Это отличное вложение в бизнес в перспективном районе! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Ваш новый успешный проект начинается здесь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 2477255
**БЕЗ КОМИССИИ** Уникальное предложение для вашего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону!Продается великолепное офисное здание на улице Каяни, идеально подходящее для реализации любых бизнес-идей. Это кирпичное здание состоит из двух этажей с общей площадью 157 кв.м. и двумя входами, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Но это еще не все! Это пространство без отделки, что дает вам возможность создать уникальный офис или торговое помещение по вашему вкусу и потребностям.Земельный участок площадью 8.4 сотки с фасадом 32 метра и удобными подъездными путями (асфальт) предоставляет отличные условия для ведения бизнеса. На территории есть собственная парковка, вмещающая до 6 автомобилей, с возможностью увеличения до 12-15 мест — идеальное решение для вашего персонала и клиентов.Коммуникации в здании включают электричество (380V), газ (действующий), воду и центральную канализацию, что делает это предложение еще более привлекательным.Расположение в центре города с развитой инфраструктурой гарантирует высокий поток клиентов и партнеров. В градостроительном плане предусмотрен широкий перечень разрешенных видов бизнеса, что открывает перед вами безграничные возможности.Все документы готовы к продаже, обременений нет. Возможна ипотека, рассрочка или кредит. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Звоните прямо сейчас или пишите сообщение, если не удалось дозвониться. Я обязательно перезвоню и отвечу на все ваши вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5734330
Каталожный номер — B078217НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии!Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону.Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания.На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у.В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Продаётся нежилое помещение площадью 70 квадратных метров с удобной планировкой в центре города! Новое двухэтажное нежилое здание на улице Крупской, 1 обеспечивает отличную транспортную доступность и комфорт для вашего бизнеса. Современные коммуникации делают это предложение ещё привлекательнее. Рассмотрите возможность приобретения помещения в ипотеку или любой другой вид расчёта. Это место идеально подходит для успешного развития вашего дела! Цена — 9 миллионов рублей.
Каталожный номер — C000587Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Продам офис. Доступ 24/7.Кабинет 22кв.м., с офисным ремонтом, ламинат, металопластиковые окна, сплит. Отличный вид из окна. Здание в отличном состоянии. Места общего пользования аккуратные, есть консьерж. Исторический центр, в шаговой доступности Собор и старый базар. Хорошая транспортная развязка, парковки рядом. Фото реальные. Возможность предоставления юридического адреса! Работает действующий Арендадор на долгий срок! Отличный пассивный Доход!Собственник, без комиссии!
БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м
Без комиссии! В продаже офисное помещение площадью 105,6 кв. м на 4 этаже бизнес-центра ''РИВЕРСАЙД'' предлагает уникальное сочетание статусной локации и высокого качества пространства. Объект расположен по адресу Береговая, 8, что обеспечивает престижный деловой адрес и отличную транспортную доступность в центральной части города. Ключевым преимуществом является панорамное остекление фасада, открывающее вид на реку Дон и наполняющее помещение естественным светом. Эксклюзивной особенностью является собственный световой атриум, интегрированный в потолок, который создает дополнительное освещение и уникальную атмосферу. Здание оснащено высокоскоростными лифтами SIGMA для комфортного перемещения и комплексной системой охраны, гарантирующей безопасность. Помещение свободно от юридических обременений, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки. Данное предложение представляет собой готовое решение для компаний, ориентированных на укрепление корпоративного имиджа и создание эффективной рабочей среды для сотрудников. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9843480
БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м
БЦ Coдружeство Первомайский р-онВ здании пост охраны 24/7, видеонаблюдение, охранная сигнализация.4 лифта, тревожные кнопки. 1 эт Кафе ''Застолье'', кофе с собойОфис расположен на 7 этаже, есть возможность увеличить площадь офисаНа этаже отремонтированный с/узел - по карте для сотрудниковИвестиционная привлекательность - востребованная арендаОткрытая охраняемая зона парковки на 120 м/м
Арт. 127136183 Выгодная Инвестиция! Офис с Арендатором в Сердце Города с Панорамным Видом!Срочная продажа! Эксклюзивное предложение для инвесторов! Предлагаем приобрести офисное помещение премиум-класса, расположенное на 12 этаже современного бизнес-центра в самом центре города. Из окон открывается захватывающий вид на набережную, создавая престижную и вдохновляющую атмосферу для бизнеса.Преимущества:Идеальная Локация: Центр города, высокая деловая активность, удобная транспортная доступность, близость к ключевым объектам инфраструктуры.Панорамный Вид: Завораживающий вид на набережную, престиж и узнаваемость.Готовый Арендный Бизнес: Помещение уже сдано в аренду надежному арендатору, обеспечивая стабильный пассивный доход с первого дня.Высокий Этаж: 12 этаж гарантирует отличную инсоляцию и снижает уровень шума.Престижный Бизнес-Центр: Современные инженерные системы, охрана, ресепшн, конференц-залы, парковка.Ключевые слова: #продажаофиса, #офисвцентре, #офисноепомещениесарендатором, #арендныйбизнес, #инвестициивнедвижимость, #офиссвидомнанабережную, #срочнаяпродажаофиса, #коммерческаянедвижимость, #пассивныйдоход, #готовыйарендныйбизнес, #бизнес-центр, #офиспремиум-класса, #выгодныеинвестиции.Не упустите возможность приобрести высокодоходный актив в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Срочная продажа успейте купить по выгодной цене!
Офисное помещение в БЦ ''Содружество'' площадью 18 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная 24/2В.Характеристики и преимущества:- офис расположен на 9-ом этаже Бизнес-центра- 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша, район деловой активности- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом располагаются кафе, гостиница, Завод Конорд, Визовые центры иностранных государств, БЦ ''Форум 2'', объекты промышленного и логистического назначения и другое- удобная транспортная доступность- на 1-ом этаже находится Столовая- общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки + своя- в здание 4-ре современных лифта- помещение в отличном состояние- высота потолков 2, 8 м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление - напряжение 380В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551713/17649
Продам коммерческую недвижимость свободного назначения площадью 650 м на Западном . Готовый бизнес, для себя или для аренды.Проведены газ, вода, свет- все коммуникации. Фасад комплекса 33 метра. На территории находятся автосервис, автомойка ( имеется комната для отдыха)и аренда автомобилей. Имеется место для парковки автомобилей. Кому подойдет такая коммерция? Кто любит автомобили и все что с ними связано. Кто хочет открыть бизнес впервые.Преимущества работы с нашим агентством:- одобрение по ипотеке на 30% выше чем напрямую в банке, также есть свои преференции и скидки на процентную ставку-Даём сертификат безопасности сделки на сумму 5 млн, р. -гарантируем юридическую чистоту объекта,-бесплатное юр. сопровождение и подготовка всех документов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 2373861
Готовый трафик в новом ЖК ПEPСOHA — литep 2Продаётся коммерческое помещение 141,4 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы.Ваша идеальная точка: Аптека, стоматология, оптика, салон красоты, офис, продуктовый (Магнит, Пятёрочка), ''Красное&Белое'', зоомагазин, детский центр, пункт выдачи, Всё для старта без хлопот: 1-я линия, фасадный вход 141 м² свободной планировки Свой санузел, парковка, зона погрузки Размещение вывески на фасаде 786 квартир, 2100 жителей в доме Рядом детский сад, пешая доступностьЗаложите фундамент успешного бизнеса в новом, густонаселённом районе. Помещение для тех, кто ценит локацию и потенциал.Номер объекта по каталогу #200378.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продается помещение 40м2 в жилом доме на цокольном этаже. Расположение шикарное: Первомайский район, в большом и густонаселенном жилом комплексе. в самом центре построенных новых ЖК. что не оставит вас без клиентов.Помещение продается с действующими долгосрочными арендаторами (мясной магазин, фото прикреплены). Месячная арендная плата = 35,000 рублей (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Помещение в собственности, без залогов и ограничений. Сделан ремонт, установлена мощная сплит-система, решетки на окнах. Звоните!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189814Номер в базе: 2440293
Прoдaeтcя cклaдcкая база с aрeндаторами oбщeй плoщадью 928 кв.м на зeмeльнoм учacтке 25 сотокOтличнoe предлoжeниe для инвестoрoв!Для ведения собственного бизнеса!Для строительства частных домов и блокированной застройки до4 -х этажей по ГПЗУ- Готовый аpeндный бизнec с устoйчивым дохoдoм и надeжными aрендаторами- Eжемесячный apeндный пoтoк - 500 000 pублейOбщая площадь построек 928 кв.м:- складские помещения - 750 кв.м- офисные помещения - 190 кв.м- Земельный участок: 25 соток (в собственности)- Фасад: 35 м- Зазезд удобен для фур и спецтехники- Своя парковка - до 50 машиномест- Территория благоустроена и охраняема, установлена система видеонаблюденияКоммуникации и удобства:- Холодная и горячая вода, свой санузел, центральное отопление, электричество, все инженерные сети подключены,- Отличная транспортная доступность - удобный выезд на основные магистрали городаНомер объекта по каталогу #200331.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Арт. 95366511 Продается коммерческое помещение на Темернике. Бывшая 1-комнатная квартира ,переведена в не жилое. Очень удобное расположение для коммерции.Помещение находится на первом этаже девяти этажного дома.Просторная комната, которую можно разделить на несколько зон.Совмещенный санузел. Отличный евро-ремонт.Отдельный вход, очень удобная локация.Звоните, подробности по телефону, есть обоснованный торг.
