Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается коммерческое помещение в ЖК Суворовский!Первая линия.Заведена вода, есть мокрая точка.Усиленная электро мощность на 380 кВ

Готовый бизнес с полным производственным циклом и возможностью немедленного запуска.ОБ ОБЪЕКТЕ:Общая площадь зданий: 2200+ м²Земельный участок: 31,7 сотки (в собственности)Закрытая охраняемая территорияСОСТАВ КОМПЛЕКСА:Производственное здание (2 этажа) — 1423,5 м²Производственное помещение (2 этажа) — 366 м²Производственное помещение (1 этаж) — 323 м²Нежилое помещение — 71,4 м²Контрольно-пропускной пункт — 15,8 м²Офисные помещения — около 300 м²ПРОИЗВОДСТВО:Полностью оборудованный колбасный цехХолодильные и морозильные камерыКонтейнеры-рефрижераторыСовременное импортное оборудованиеКОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ:Центральные газ, вода, канализацияСобственная электроподстанцияНасосная станцияРезервная электростанцияВозможность увеличения мощностейДОКУМЕНТЫ:Земля и все строения в собственностиБез долгов и обремененийПолностью готово к сделкеПРЕИМУЩЕСТВА:Готовый бизнес — можно сразу запускать производствоУдобное расположениеПолный цикл переработкиОтличный инвестиционный потенциалФОРМАТ СДЕЛКИ:Просмотр по предварительной договорённости.Готовы предоставить полный пакет документов и финансовую информацию.

В продаже.Расположение и инфраструктура: - Премиальная локация: Большая Садовая, Чехова, Социалистическая - Транспортная доступность: шаговая от остановок транспорта - Парковка: наземнаяБезопасность: - Круглосуточный доступ - Видеонаблюдение -СигнализацияАрхитектура и оснащение - Этажность: 2 этажа - Общая площадь: 330 м21 эт - 128 м22 эт - 207 м2- Два отдельных входа- Сплит-системы кондиционирования- Планировка: смешанная Структура арендаторов 1 этаж: офис - склад 2 этаж: офис управляющей компании(доход стабильный, якорные арендаторы) Инвестиционные возможные преимущества : - Премиальный формат: бьюти-коворкинг как трендовая бизнес-модель - Готовность к эксплуатации: дизайнерский ремонт и современное оснащение - Стабильность: отлаженные бизнес-процессы и юридическая чистота Возможная целевая аудитория объекта: - Медицинские центры, страховые компании, представительства компаний. Продажа объекта с юридической чистотой. Просмотр объекта по договоренности. Звоните, пишите, до встречи один шаг.

Продается готовый бизнес студия косметологии и массажаОбщая площадь 70 кв.мОтличное предложение для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и запуском с нуля.Состояние:Студия косметологии и массажа полностью готова к работе. Пространство грамотно организовано: зона ожидания, 3 отдельных кабинета (есть возможность сделать 4-й), комната для персонала.В каждом кабинете: мокрая точка, видеонаблюдение, видеодомофон. Установлена встроенная мебель под заказ, по всей студии фоновая музыка.Свежий капитальный ремонт, аккуратный современный интерьер. Установлена большая вывеска с подсветкой.Локация: центр Ростова-на-Дону, районТеатральной площади. 1 линия, высокий пешеходный трафик, рядом парковка.По данному адресу с 2011 года работает бьюти-сфера, место узнаваемое, дополнительной раскрутки не требует.Студия работает 2 месяца, полностью настроена и готова к развитию.Подключена и оплачена CRM YCLIENTS, настроен бот для рассылок, ведутся соцсети, есть Яндекс Карты с отметкой Хорошее место 2026, 2ГИС, онлайн-запись.Бизнес реально работает каждый день: процессы выстроены. Напишите в сообщения: отправим ссылки на наши соцсети, где ежедневно показываем живые отзывы, результаты, акции и программы. Можно буквально зайти внутрь студии онлайн и увидеть, как всё устроено.Собственник помещения лояльный, заключен долгосрочный договор аренды.Помещение подходит под получение медицинской лицензии.Покупателю передается:все соцсети, CRM система, регламенты, скрипты, протоколы процедур, рекламные материалы, контакты подрядчиков.Также передается абсолютно все, что есть в студии:мебель, текстиль, включая электропростыни, расходные материалы, косметика, инструменты для косметолога (много нового).В стоимость входит оборудование: аппарат EMS Limer 3 в 1 (новый, использовался минимально),аппарат Ultraformer III (SMAS-лифтинг) соригинальными манипулами и практически новыми картриджами, аппарат Hydra Beauty 7 в 1.Можно начинать работу с первого дня.Штат сотрудников:2 косметолога2 массажистаSMM специалистДополнительно есть резервный список потенциальных сотрудников.Оплачена реклама в Яндексе на 3 месяца вперед.Студия вложений не требует, проект упакован и готов к масштабированию.Причина продажи: есть основное место работы, нет возможности полноценно заниматься студией. В проект вложено много сил и внимания, требуется человек, который будет развивать его дальше. Перспективы роста высокие.Продажа срочная, возможен разумный торг.Юридически чистый бизнес.

Продаются помещения после ремонта. Собственный вход, место под рекламы, вода в помещении холод. горяч., новый водонагреватель, вай-фай, видеонаблюдения, парковка у входа, входы с двух сторон, в 30 метрах новая общеобразовательная школа, детская площадка, парк с водоёмом. Соседние помещения функциональны Школа английского языка, Золотой колос, продуктовый магазин, швейная и т. д.