Отдельностоящее здание
Белореченская, 9 Показать на карте
Белореченская, 9 Показать на карте
Железнодорожный, Олимпиадовка
Ростов-на-Дону
Продается отдельно стоящее здание частично с арендаторами площадью 895. 2 кв. м с земельным участок площадью 6, 27 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Белореченская улица, 9.Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание + подвал- 1-й этаж занимают арендаторы, арендный поток составляет 155. 000 рублей- кадастровый номер здания: 61-61-01/369/2005-38, площадью 895. 2 кв. м- кадастровый номер участка: 61-61-61-01/130/2005, площадью 6, 27 соток (застроено 3, 47 соток)- хорошие перспективы на строительство- площадь 1-го этажа составляет 225, 3 кв. м, высота потолка 3, 37 м- площадь 2-го этажа составляет 228, 3 кв. м, высота потолков 3, 50 м- площадь подвала составляет 275, 2 кв. м, высота потолков 4, 15 м- здание переведено в коммерцию с 2006 года.- 2-й этаж оборудован под хостел, с мебелью и панорамным остеклением, есть зона ресепшен, 10 комнат, помещение для приема пищи, кухонная зона- разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации центральные, индивидуальное отопление, новые газовое котлы, общий санузел с душевыми (на 2-ом этаже)- установлены сплит-системы- проведен телефон и интернет- общедомовая зона парковки- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть (фасад виден с моста Текучева ) возможно размещение рекламной вывески- удобная транспортная доступность, в 150м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается продуктовый магазин, нефтегазовая компания, ботанический сад и другое- высокий автомобильный трафикЗдание сконструировано таким образом, что нет несущих стен, есть 4-ре колоны на которых держится все, поэтому возможно переделать под автосалон, с панорамным остеклением либо под любой другой вид деятельности.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546633/17649
895 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
895 м2
35 000 000
39 097 /м2