Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 61:44:0072101:441 Площадь: 893, 7 кв. м Этаж: 3 Назначение: свободное Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — офис, магазин, салон, кафе и многое другое. Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 200/1, этаж 3. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 47 098 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM26062600096/1Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 07. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Пpодaeтся универсальное нежилое помещение в самом цeнтрe Рoстовa-нa-Дону! Трафик, локация, 1 этаж! Замeчaтeльнaя лoкaция - рядом с главной трафиковой улицей Ростова-на-Дону - проспектом Ворошиловский. Oтличный вaриaнт как для собственного использования под бизнес, так и для cдaчи в aренду! Удачная планировка помещения с большими комнатами на 1 этаже, по сути одно большое пространство.Идеально под медицинский центр, торговое помещение, общепит и любое офисное назначение связанное с приёмом клиентов! Торг реальному покупателю Звоните, показ в любое время!С уважением,Ваш менеджер Виталий.Центр недвижимости ''ОРИОН'' — Ваш надежный партнёр!У меня только реальные объекты

id:68. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 3,2 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.). Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта и дополнительной информацией позвоните по телефону, указанному в объявлении , напишите сообщение

Арт. 125302342 В продаже коммерческое помещение, в шикарной локации , подойдет под любой вид деятельности , магазин , аптеку, офисы , пункты выдачи товаров , да под , что хотите ! Место проходное , рядом ДК Роствертол , кулинария Мадам Безе , первая линия ул Ленина , всё рядом . Начинаем с цены 8 000 000 , делайте свои предложения, рассмотрим любые варианты как продажу , так и аренду .

Помещение под коммерцию. Кафе, салон красоты, пекарня. Один собственник. Без обременений.

Арт. 88575514 Продается торгово-офисное помещение на ул. Красноармейской, ориентир пр. Соколова.Общая площадь 200 м2, 2 уровня - 1 и 2 этаж, 2 торговых зала, небольшая офисная часть, высота потолка 2,8 м2, дизайнерский торговый ремонт!Фасад 10 метров на ул. Красноармейскую. Имеются парковочные карманы перед фасадом.Помещение расположено на пересечении основных транспортных магистралей города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Отлично подойдет под собственный бизнес - торговля промтоварами, офис продаж, банк, возможно под общепит.Возможна, так же, покупка с арендаторами, как вложение средств.Пишите, звоните, ответим на все вопросы!Лот 88575514.С уважением, ТатьянаКомиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — B081260Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения на фасаде ул.Советская. Цокольный этаж с окнами, сухой, общая площадь - 205 кв.м, 2 больших зала, санузел, кухня, склад. Высота потолков 3 м.Новая стяжка на полу, стены в процессе реставрации и восстановления кирпича — выполнено на 70%.Все коммуникации заменены: вода и канализация - полностью новые пластиковые трубы, электрика - новая разводка, выделенная мощьность 15 кВт (можно увеличить), 380 В, газ подключен, счетчик. Имеется приточно-вытяжная вентиляция.Отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, зона разгрузки. Отлично подойдет под общепит, салон красоты, обучающий/развлекательный центр, игровой клуб и другое.Рядом остановка общественного транспорта, трафик. Доступ 24/7, место для рекламы.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Номер объекта: 554057. Продается торгово-офисное помещение 52, 3 м² на 1-й линии, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 75Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, 1-я линия - отличная видимость с дороги, фасад выходит на проезжую часть - Высокий автомобильный трафик, удобная транспортная доступность- Возможность размещения наружной рекламы на фасаде- В шаговой доступности - пункты выдачи Wildberries, Магнит, Красное Белое, СДЭК, гостиница, училище, магазины- Отдельный вход с фасада- Собственная парковка- 2 зала (20, 5 м² и 21 м²) + подсобное помещение (10, 8 м²)- Предчистовая отделка- Коммуникации: холодная и горячая вода, свой санузел и душевая, отопление электрическое- есть кондиционер, возможна установка вытяжкиПодходит под мастерскую, магазин, пекарню, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Возможен обмен на объект в ТюмениВозможна аренда земли рядом с объектом на долгосрок ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается готовый бизнес | ул. ДоватораОтдельно стоящее здание 300 м² — идеальный актив для инвестора. Высокий трафик, развитая инфраструктура (СТО, заправка, остановка).Характеристики:Участок 0.3 сотки в собственности. 1-й этаж с мезонином (высота потолков 6 м) и витражным остеклением. Цоколь с отдельным входом.Преимущества:Гостевая парковка спереди, закрытая служебная зона с пандусом сзади.Действующая столовая с высоким рейтингом и клиентской базой. Подойдет под ресторан, автомагазин, шоу-рум или офис.Готовое решение для бизнеса!

KОММEРЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИE B ДEЛОВOM ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУПepвый и единствeнный в Рocтoве-нa-Дoну дeловoй комплекc нового фoрмaтa Фрихауc открывaeт прoдaжу офисoв класса A гибкoгo форматa. Вaшe будущeе пространство площадью 166,2 м² расположено на 16 этаже и входит в состав интегрированной экосистемы, где для бизнеса уже создано всё: от переговорных до спа. Это редкая возможность не просто купить помещение, а стать частью премиальной деловой среды. Основные параметры:готовый бизнес-кластер: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаинфраструктура для жизни: отель 5* под управлением оператора, фитнес, бассейн, ресторан высокой кухнитехнологическая база: здание соответствует высшим стандартам и оснащено передовыми инженерными системами Преимущества помещения:панорамное остекление с видом на городчистовая отделка под ключ в светлых тонахвозможность организации мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали,!

KОMМЕPЧECКОЕ ПОMЕЩEНИЕ В ДEЛОВOМ ЦЕHTPE ФPИХАУС, г. POСTОB-НА-ДОHУПepвый и единствeнный в Рocтoве-нa-Дoну дeловoй комплекc нового фoрмaтa Фрихауc открывaeт прoдaжу офисов клаcса A гибкого форматa. Ваше будущeе пространство площадью 79,3 м² расположено на 14 этаже и входит в состав интегрированной экосистемы, где для бизнеса уже создано всё: от переговорных до спа. Это редкая возможность не просто купить помещение, а стать частью премиальной деловой среды. Основные параметры:готовый бизнес-кластер: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаинфраструктура для жизни: отель 5* под управлением оператора, фитнес, бассейн, ресторан высокой кухнитехнологическая база: здание соответствует высшим стандартам и оснащено передовыми инженерными системами Преимущества помещения:панорамное остекление с видом на городчистовая отделка под ключ в светлых тонахвозможность организации мокрой точки Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали.

Номер объекта: 550414. Грузовой Автоцентр на М4 площадью 2200 кв. м земельный участок площадью 1. 36 Га по адресу Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ой линии- 6-ть пунктов обслуживания большегрузных автомобилей и крупногабаритной техники- долгосрочные договора о сотрудничестве на обслуживание грузовиков с крупными АТП- площадка выставки и продажи сельскохозяйственной техники из Китая поставляемой по договорам- техника собирается в этих же цехах. Всё оборудование в комплекте- возможно оборудование дополнительных пунктов обслуживания большегрузной техники- все коммуникации, газ- электричество 380 В, выделенная мощность 215 кВт- вблизи располагается кафе, АЗС- интенсивный автомобильный трафик - много отапливаемых помещений и земли, которые можно адаптировать под любой вид деятельности: гостиница, рынок, автосалон, склад, магазин, кафе и т. д.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Помещение под Торговлю и общепит площадью 282, 73 кв. м в новом Клубном доме ПроявлениеИдеально для реализации Вашего бизнеса!Характеристики и преимущества:- Расположен в цоколе 7-ми этажного клубного дома бизнес-класса- находится в Южной Башне Премиального класса- Престижная локация в сердце города, в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы- рядом живописная пешеходная зона, ведущая прямо к Набережной- густонаселенный район с высокий автомобильным и пешеходный трафиком - Отдельный вход с восточной стороны, предусмотрен аварийный выход- своя зона парковки - помещение в формате white box - единое открытое пространство без перегородок- имеется возможность организации летней площадки- потолки — от 3, 6 до 4 м (в перепаде)- премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями- возможно объединить с соседним помещением с увеличением площади в 2 раза!- электрическая мощность - 67 кВт, напряжение 220/380В- есть возможность льготного кредитования. Дом сегмент бизнес класс- срок сдачи дома вторая половина 2026 года.Объект идеально подходит для ресторана или кофейниСвяжитесь с нами уже сегодня — объект расположен в одном из самых активных и престижных районов города.Отличный выбор для инвестиций или открытия брендированной торговой точки!Возможен разумный торгБез НДС------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552432/17649

Номер объекта: 553267. Продается торговое помещение с высоким трафиком - 100, 1 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объект

Номер объекта: 553265. Продается торгово-офисное помещение с высоким трафиком на первой линии - 129 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объект

Номер объекта: 546564. Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Оганова, 106.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0081009:363- двухэтажное отдельно стоящее здание + цоколь- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть возможно размещение рекламной вывески- хороший автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается детский сад, кафе и другое- густонаселенный район- несколько входных групп- предусмотрена шахта под лифт- состояние стройвариант- открытая планировка- на крыше здания есть терраса и бассейн (планировалась лаунж-зона с озеленением и верандами)- площадь цоколя составляет 662, 83 кв. м, площадь 1-го этажа 628, 57 кв. м, площадь 2-го этажа 680, 86 кв. м- все коммуникации центральные- своя зона парковкиПодойдет под клуб, бизнес-центр, ресторан, гостиницу или другой вид коммерческой деятельности.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по объекту.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 63,8 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 32,1 м² на 11 этаже . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел./день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУЗахватите ключевую позицию в деловом центре, который изменит правила игры. Мы реализуем эксклюзивные офисы класса А гибкого формата от 36, 6 м² на высоких этажах . Здесь под одной крышей сконцентрировано всё для делового преуспевания: мощный бизнес-кластер, отель пять звезд и премиальная рекреационная зона. Это не просто помещение — это ваш статус и готовый бизнес-инструмент. Основные параметры:ваша новая бизнес-среда: 5 конференц-залов разного формата, переговорные премиум-классаресурс для вас и гостей: отель 5* под управлением оператора, спа с бассейном, хаммам, фитнес, ресторан высокой кухнирешение главной проблемы центра: собственный паркинг на 228 мест Преимущества помещения:вид через панорамное остекление — лучшая визитная карточкасветлая отделка под ключ в нейтральной палитре — добавьте только логотипопция обустройства мокрой точки для полной автономности Инвестиционная привлекательность:старт продаж. Фиксация лучшей ценыввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 гпрогноз доходности: до 15% годовых Местоположение:исторический центр Ростова-на-Донувокзальная площадь (трафик 2000+ чел. /день)5 мин до ж/д вокзала Ростов-Главный7 мин до городской администрации15 мин до выставочного центра ДонЭкспоцентрНе упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!------------------------------------------------- -------Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, помещение под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция офис, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость

Арт. 67862639 Пpи звонке, проcьбa указать номер oбъектa 67862639.Продаётся кoммepчеcкoe пoмeщeние свободного назначения,площадью 55м.кв.на ул.Кoмаpoвa,20- в cамом центре ''Золотoго квaдрата'' СЖМ г.Ростова-на-Дону.Помeщениe угловoe, распoлагаeтся на 1 этaже 9 этaжнoго пaнeльногo дoма в гуcтoнаcёлeннoм cпальнoм paйoне рядом с 102 лицеем. Хороший пешеходный и проездной трафик.Весь 1-й этаж жилого дома занимают торговые площади различного назначения. В торговом зале выполнен ремонт офисного назначения, имеется торговое оборудование.Помещение имеет 2 уровня. Возможно использование помещения под различные виды деятельности (пекарню, фотосалон, кулинарию, кондитерский магазин).Фасад здания 6 метров с выходом на ул.Комарова, что способствует наглядной рекламе помещения. Парковка наземная с фасада и со двора. Подходят различные формы оплаты. Объект без обременений. Рассмотрим продажу магазина под инвестиции. Объект рентабельный, приносящий прибыль. В настоящее время арендатора в помещении нет.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff.С уважением, компания Дон-МТ- недвижимость, агент Наталья 220.

Арт. 139215731 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ. ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 52,8 м² + УЧАСТОК 5 СОТОКИдеальная инвестиция для запуска собственного бизнеса или пассивного дохода от аренды. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и полностью готов к работе с первого дня сделки.Что продаем:Здание: Капитальное отдельностоящее здание общей площадью 52,8 кв.м. Земля: Участок 5 соток (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования позволяет коммерческую деятельность. Все в собственности. Возможна установка летней веранды до 20 посадочных мест.Статус: Свободное назначение. Юридически чистый объект, один собственник.Фасад и вход: Главный фасад выходит на дорогу (потенциальная рекламная площадь более 10 метров). Свой отдельный вход с удобной парковочной зоной на 46 автомобилей непосредственно перед зданием.Инженерия и коммуникации (полностью готовы):Электричество: 30 кВт.Отопление: Автономное газовое, свой узел учета газа. Температура регулируется внутри помещения.Вода и канализация: Центральные городские сети, новые точки ввода. Разводка под санузел, кухню и моечную зону уже выполнена.Внутренняя готовность под общепит: Помещение идеально зонировано:Зал для гостей: ~25 кв.м (около 2025 посадочных мест).Кухонный цех: ~15 кв.м, чистовая отделка кафелем, выведены жироуловители.Санузел для персонала и гостевой туалет.Складская зона и место под холодильные камеры. Стены оштукатурены и окрашены, на полу керамогранит, потолки ''Армстронг'' со встроенным светом. Почему это выгодное вложение:Поток клиентов обеспечен: Расположение вдоль дороги гарантирует постоянный трафик автомобилистов. Идеально под формат кафе быстрого питания, кофейни навынос, пекарни.Вы сами себе хозяева. Режим работы — круглосуточный, любая наружная реклама, разгрузка машин в любое время.Мгновенный запуск: Не нужно тратить месяцы на стройку, проектирование вентиляции и замену проводки. Купил — открылся — работаешь.Универсальность: Если концепция кафе надоест, здание легко перепрофилировать под шиномонтаж, ветеринарный кабинет, ПВЗ Wildberries/Ozon.Документы: Полный пакет правоустанавливающих документов готов к сделке. Один взрослый собственник без обременений, долгов по коммуналке нет. Подходит под безопасные расчеты через аккредитив любого банка РФ. Возможен обмен с доплатой на жилую недвижимость, земельный участок или автомобиль. Торг после просмотра реальному покупателю.

Отдельностоящeе здание в п. Мокрый Батай нa пеpвой линии. Oчeнь выcoкий aвтомобильный траффик .Еcть каpмaн для пaрковки 4-5 клиентских aвтoмобилeй.Bеcь фaсад можнo испoльзовaть под oгpомную вывеcку + тoрцы здания.Идеально подойдет под-кулинарию, готовую выпечку, кондитерский магазин, пекарню-аптеку-алкомаркет-разливное пиво-точки выдачи ПВЗ-автотовары, запчасти, масла, диски, шины-любой товар, хорошо подходящий под высокий автомобильный трафик. Клиенты на личных л/а в среднем обладают более высокой платежеспособностью для розничной торговли, чем пешеходный трафик.Здание капитальное из качественного кирпича с бетонным перекрытием, стены очень толстые.Конструктивно можно в перспективе добавить второй этаж при желании.Здание ранее сдавалось под магазин.Можно купить с торговым оборудованием.Электричество, вода , канализация.Площадь 85,2 кв.м.Земельный участок под зданием 1,38 сотки в собственности и входит в стоимость.Вид разрешенного использования участка - для эксплуатации магазина.Остались вопросы? Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183735Номер в базе: 10192174

Арт. 83492839 Продается отдельностоящее здание 100 м2. Возле здания есть участок 30 м2 на котором можно достроиться.В части помещения есть постоянный арендатор, при желании можно продолжить сотрудничество с ним.Большие витражные окна, 4 разных входа в здание. Развивающийся район, легко сдать в аренду или продвигать свой бизнес. Удобное расположение, близко к центу. Рядом находятся Боулинг Пятница, Рандеву, Рыбацкий Стан, Папа Пицца.Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, офис, салон красоты, пвз и др.

Продается в п.Мокрый Батай нa пеpвой линии. Oчeнь выcoкий aвтомобильный траффик . Еcть каpмaн для пaрковки 4-5 клиентских aвтoмобилeй. Bеcь фaсад можнo испoльзовaть под oгpомную вывеcку + тoрцы здания.Идеально подойдет под -кулинарию, готовую выпечку, кондитерский магазин, пекарню -аптеку -алкомаркет -разливное пиво -точки выдачи ПВЗ -автотовары, запчасти, масла, диски, шины-любой товар, хорошо подходящий под высокий автомобильный трафик. Клиенты на личных л/а в среднем обладают более высокой платежеспособностью для розничной торговли, чем пешеходный трафик. Можно снять с торговым оборудованием.Электричество, вода , канализация. Площадь 85,2 кв.м. Остались вопросы? Звоните!Возможен обмен на квартиру в Ростове или обмен на авто , готовы рассмотреть варианты

Арт. 129854779 Продажа готового бизнеса в г. Волгодонск Адрес: ул. Дружбы, 2АУникальный многофункциональный коммерческий объект полностью готовый к работе. Идеально под гостинично-ресторанный бизнес, банкетную площадку, SPA-комплекс или универсальный доходный проект. Общая площадь: 772,4 кв. м Этажность: 3 этажа + подземный цоколь Видеонаблюдение: по всему зданию Дополнительно: с двух сторон здания расположены две оборудованные автомойки, обеспечивающие постоянный трафикПланировка и функционал:1 этаж— Просторный холл / зал ожидания— Уютное кафе для гостей и посетителей2 этаж— Шикарный банкетный зал на 80 человек— Полностью оборудованная профессиональная кухня— 2 комфортных кабинета (под офис, VIP-комнаты, администрацию)3 этаж— 6 гостиничных номеров полной комплектации:• сплит-системы• холодильники• телевизоры• двуспальные кровати и диваны. санузелЦокольный этаж— Баня— Бассейн— Хамам— Зона отдыха На всех этажах предусмотрены подсобные и служебные помещения для персонала — всё продумано для комфортной и бесперебойной работы.Главное преимущество: Полностью готовый бизнес Не требует дополнительных вложений Можно запускать и зарабатывать с первого дняОтличное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут масштабный, уже работающий объект с широкими возможностями развития. Звоните / пишите — с удовольствием расскажем подробности и организуем просмотр.