Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 124464129 К продаже представлен торгово-развлекательный комплекс, общей площадью 1500 кв.м. ТРК состоит из трех двухэтажных зданий. Внутренний двор площадью 400 кв.м. Здание- два действующих магазина( продукты и стройматериалы).Здание-сауна и гостинница(10 номеров).Здание(кафе, ночной клуб, бильярдная, банкетный зал, караоке клуб).В настоящий момент работают все сферы бизнеса. Продажа с мебелью. Возможно частичная продажа, по 11 млн. за каждое здание, рассрочка, все документы готовы к продаже, подробности по телефону.

Номер объекта: 553239. Продажа многофункциональной коммерческой базы площадью 3200 кв. м на земельном участке площадью 4800 м² по адресу: Ростовская область Орловский район, посёлок Орловский, ул Комсомольская 155жХарактеристики и преимущества:- Земельный участок в собственности: 61:29:0101021:299, 4800 м² кв. м - Уникальный многофункциональный комплекс, изначально построенный как арендный бизнес с широким спектром направлений- Территория полностью подготовлена под коммерческое использование, имеет твердое покрытие, удобный подъезд по асфальтированной дороге, инженерные сети и развитую инфраструктуру- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторовКлючевые преимущества объекта:- Складской комплекс - 1700 м². Два больших склада- Отличный подъезд для фур и большегрузов, твердое покрытие по всей территории, удобная логистика, возможность расширения- Торгово-офисное здание - 860 м², 2 этажа- Зона отдыха и банный комплекс: несколько саун разных типов, бассейны, просторная уличная зона с беседками, гостиничные номера для отдыхающих, два закрытых уютных зала.- Ресторанная зона: помещение под ресторан с полностью оборудованной кухней, большая хозяйственная зона, рецепция, помещения для персонала- Отдельное банкетное здание - 240 м²: полноценный банкетный зал, отдельная профессиональная кухня- Гараж для ремонта грузовой техники- Просторное административно-бытовое помещение 360 м² - комфортно руководить персоналом и вести бизнес- Мойка самообслуживания на 6 постов - действующий объект и дополнительный источник дохода- Парковка для большого количества автомобилей- Коммуникации: газ на территории, электричество - достаточная мощность, возможно увеличение, вся база обеспечена инженерными системами- За забором проходит железнодорожный тупик - возможна доставка грузов ЖД транспортомЭто готовый коммерческий комплекс с отлаженной инфраструктурой, множеством направлений для ведения бизнеса и значительным потенциалом для развития. Идеально подходит как для собственного использования, так и для инвестиций - объект изначально строился как арендный бизнес.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продаётся помещение свободного назначения с капитальным ремонтом в центре поселка городского типа (вблизи школы, детские сады, много офисных организаций, администрация, др.) и огромным утепленным подвалом на - 1 этаже. Общая площадь более 100 кв. м. Внутри помещения индивидуальное водо-, газо-, электроснабжение, центральная канализация. Два входа в помещение и отдельный вход в подвал.Дополнительная информация по телефону.Земельный участок в собственности! Собственник!!!

Двухэтажный Дом общей площадью 100 кв м полностью утеплен минватой и обшит сайдингом. расположен на главной улице города с интенсивным транспортным и пешеходным потоком. На первом этаже находится просторная гостиная, совмещенная с отапливаемым и просторным гаражом, что обеспечивает удобный вход в дом. Второй этаж включает две изолированные спальни и гардеробную. Ключевым преимуществом объекта является развитая инфраструктура на территории. В продаже с домом бизнес в виде двух магазинов, один из которых — продуктовый площадью 215 кв м — уже функционирует и приносит стабильный доход, частично обеспечиваясь электроэнергией от солнечных батарей. Второй магазин площадью 29 кв м готов к сдаче в аренду. Прилегающая территория полностью благоустроена: асфальтированная площадка для парковки и торговли, большой двор с плиточным покрытием, навес на три машины, а также хозяйственные постройки, включая два ангара, огород, сад и виноградники с беседкой. Отопление осуществляется современным пеллетным котлом, использующим гранулы, при этом предусмотрена возможность подключения к газовой магистрали — все необходимые коммуникации подведены. А также стоят солнечные батареи с накопителями что заметно снижает коммунальные платежи. Объект идеально подходит для предпринимателей, или для большой семьи, ценящей автономность и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены детский сад, школы и городской стадион. Можете приобрести как для собственного бизнеса так и для сдачи в аренду магазинов для пассивного дохода.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630Номер в базе: 10158637

Продается имущественный комплекс общей площадью 417,4 кв. м!Описание комплекса: Здание сторожки (литер Д):Кадастровый номер: 61:13:0010115:67Общая площадь: 13,30 кв.м. Здание ЭТУС:Кадастровый номер: 61:13:0010115:82Общая площадь: 98,60 кв.м. Гараж:Кадастровый номер: 61:13:0010115:68Общая площадь: 167,10 кв.м. Здание склада (литеры В,К):Кадастровый номер: 61:13:0010115:66Общая площадь: 127,70 кв.м. Здание гаража:Кадастровый номер: 61:13:0010115:315Общая площадь: 10,70 кв.м. Земельные участки: Арендованные земельные участки:Площадь 4 156 кв. м (кадастровый номер: 61:13:0010115:10) - для производственной деятельности.Площадь 6361 кв.м (кадастровый номер: 61:13:0010115:90) - для объектов коммунально-складского назначения. Срок аренды: до 2027 г. Коммуникации:Электроснабжение (выделенная мощность 5 кВт)Водоснабжение (на объекте, площадью 98,6 кв.м) Отопление (на объекте, площадью 98,6 кв.м)Окружение:Ближайшее окружение: индивидуальная жилое строительство, общественно-деловая и торговая застройка (кафе ''Юлия'', торговая база сельхозтехники, гостиницы)Магазин Магнит находится в 500 м от комплекса.Инфраструктура:Объект расположен в производственной зоне с высокой интенсивностью транспортных потоков на улице Магистральной, которая является частью региональной трассы.Доступ к комплексу осуществляется без ограничений с ул. Магистральной, основной въезд с улицы 3-ий переулок. Цена указана с учетом НДС.Гарантии:Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы.Примечание:Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договора на оказание услуг.У нас много других объектов недвижимости в ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все вопросы!

Продаётся техническое помещение общей площадью 137 кв. м. земельный участок 207 кв.м., лёгкий подъезд для грузового и легкового транспорта, есть смотровая яма. Возможность ведения бизнеса (на ваше усмотрение)Характеристики:площадь: 137 кв. м,высота потолков: 6 м,тип: холодныйполы: бетонные,электричество: подключено, мощность 380 и 220 (трансформатор в собственности),ворота: широкие, для заезда автомобиля.подключено видеонаблюдениеТорг реальному покупателю.

Продаётся двухэтажное здание. 2016года постройки. На первом этаже магазин и пекарня, на втором этаже салон красоты. Электричество, газ, вода. На второй этаж вход отдельный. Имеется запасной выход на первом и на втором этаже. Туалет на первом и втором этаже. Все интересующие вопросы по телефону.

Продается торговая точка, привокзальная площадь ( автовокзал). Газ, свет, вода имеется. Постройка кирпичная, тыльная сторона магазина выходит в парк РЖД вокзала. Площадь 42м2, высота 2,40.

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продается одноэтажное кирпичное здание магазин с мини-пекарней. Кадастровый номер 61:57:0010551:23. Год постройки - 1977. Фундамент - ленточный бетонный, стены - кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, отделка внутренних помещений штукатурка, побелка. Электричество, вода, канализация и отопление подведены и находятся в рабочем состоянии.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'', номер процедуры 244258. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

СРОЧНО Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности.Центр города, высокий пешеходный трафик. Централизованное холодное водоснабжение, горячая бойлер, мокрая точка, канализация, туалет, электричество (380 В), электрическая вытяжка, сплит в помещении, панорамные окна.Документы в порядке! Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.Земля под зданием в собственности, не в аренде!Продажа в связи с переездом!Аренду не рассматриваю, преимущество продажи!Торг обсуждается.

Продается нежилое помещение в центре города Сальска по улице Севастопольская 55. рядом Дом рябовых, нотариус, банки, остановка общественного транспорта. Помещение готово к работе, есть парковки для клиентов. установлены жалюзи. Подойдет по любой вид деятельности. Площадь 45. 3 кв. м. Рассмотрим ваши предложения, показ в удобное для вас время.Звоните все расскажем.Вопросы по телефону _________________________________________Подписывайтесь на нас если ищите свою недвижимость. #центрнедвижимости#купитьдомсальск#купитьнедвижим остьсальск#домсальск#купитьквартирусальск#докумен т ынедвижимостисальск#

Продается нежилое помещение в центре города Сальска по улице Ленина 44. Рядом много многоквартирных домов, банки, Спортивный комплекс. Помещение с хорошим ремонтом и готово к работе, есть парковки для клиентов. Очень большой как пешеходный таки автомобильный трафик.Помещение подойдет по любой вид деятельности. Площадь 45,1 кв.м. площадь торгового зала 29.4 кв.м. Рассмотрим ваши предложения, показ в удобное для вас время.Звоните все расскажем.Вопросы по телефону ________________________________________Подписывайтесь на нас если ищите свою недвижимость.

Номер объекта: 546466. Продается производственная база с кран-балкой и мощностью 1 мегаватт площадью 35 424 кв. м по адресу Ростовская область, г. Сальск, ул. Прямая, 85.Характеристики и преимущества:- кадастровые номера:- 61:57:0010728:251 участок площадью 33 424 кв. м,- 61:57:0010728:250 участок площадью 2000 кв. м- строения неотапливаемые- рядом с территорией располагается промзона, складские комплексы- объект состоит из складских помещений площадью от 484 до 2138 кв. м + автогараж площадью 321 кв. м- удобная транспортная доступность- своя зона парковки на 50 м/мест- в хорошем состоянии- потолок - плиты/перекрытия, стены - кирпич, пол - бетон- кран балка грузоподъемностью 3 тонны- высота потолков от 10 до 14м- есть возможность увеличения до 1 мегаватта, напряжение 220/380В- коммуникации: общий санузел, холодная вода------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается нежилые помещения! Характеристики объекта:Площадь помещений: 135,5 кв. мКадастровый номер: 61:09:0110925:176Арендованный земельный участок: 1651 кв. м (договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатораКадастровый номер участка: 61:09:0110925:2Вид земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для производственных целейСрок договора аренды: до 31.12.2060 Коммуникации:ВодоснабжениеКанализацияЭлектроснабжениеОтоплениеКоммуникации общие на весь имущественный комплекс. Коммуникации общие на весь имущественный комплекс. После продажи требуется заключение соглашения о совместном использовании инженерных систем и коммуникаций всеми сособственниками. По электроэнергии необходима организация минусовой точки и установка отдельного прибора учета. Инфраструктура и расположение:Хорошо развита инженерная инфраструктура на ближайшей территорииВокруг индивидуальная жилая и общественно-деловая застройкаВысокая пешеходная проходимость и близость к социальной инфраструктуреЗдание находится на первой линии застройкиУдобный доступ на личном автотранспорте — подъезд по пер. Герцена с асфальтированным дорожным покрытиемПарковка на территории земельного участкаБлижайшая основная транспортная магистраль: улица Первомайская Условия продажи:Продается от собственника — ПАО РостелекомЦена включает НДСГарантируется юридическая чистота сделок и грамотное оформление документов Важно:Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеются другие объекты недвижимости в регионах Южного федерального округа. Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию!

Продается небольшой, действующий магазин в большом поселке. 200 метров от центра поселка. Помещение оборудовано всем необходимым. Есть горячая вода, санузел. Возможна продажа с торговым оборудованием и товаром. Если не хотите магазин, можно использовать помещение под офис или парикмахерскую, пункт выдачи маркетплейса.

Арт. 135120010 Представляем Вашему вниманию уникальное предложение: офисное помещение для вашего бизнеса в самом центре нового города!Расположенное в престижном доме, являющемся визитной карточкой динамично развивающегося делового центра, это помещение площадью 60 квадратных метров создано для успеха. Идеальное пространство для стартапа, представительства компании или расширения существующего бизнеса.Евроремонт высшего класса: Внутри вас ждет пространство, где каждая деталь продумана до мелочей. Современный евроремонт подчеркивает статус и создает атмосферу делового комфорта. Высококачественные материалы, стильный дизайн и функциональная планировка все это готово встретить вас и ваших клиентов.Техническое оснащение для максимальной эффективности: Мы позаботились о том, чтобы ваш бизнес работал без сбоев. Мощная система кондиционирования обеспечит идеальный микроклимат в любое время года, поддерживая работоспособность и комфорт. Надежные рольставни гарантируют безопасность и конфиденциальность. Современная пожарная и охранная сигнализация это ваша уверенность в сохранности имущества. Высокоскоростной интернет позволит оперативно решать любые бизнес-задачи.Идеальное местоположение: Центр нового города это сосредоточение деловой активности, доступность транспортных магистралей и развитая инфраструктура. Ваши клиенты и партнеры без труда доберутся до вас, а сотрудники оценят удобство расположения.Специальное предложение: Не упустите свой шанс приобрести идеальное офисное помещение по выгодной цене. Это не просто квадратные метры, это инвестиция в будущее вашего бизнеса.Свяжитесь с нами прямо сейчас! Мы готовы показать помещение в удобное для вас время, чтобы вы могли лично убедиться во всех преимуществах этого предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к развитию вашего дела в престижном и современном офисе.

Арт. 105930159 Продаётся пoмещeние свободного назаначения общей площадью 220 кв.м , расположенное в центре новoго гoрода.Ранее испoльзoвaлось пoд мaгaзин.Помещение распологает два бoльших зала, кaбинет, туaлeт, кондициoнeры, подсобные помещeния. Имеется двa oтдeльныx вxодa, xopoшая отделка помeщeний. Видeo нaблюдeниe,охpaна. Пoжaрнaя сигнaлизaция. Электричестов 13 КВТ. можно увеличить. Отличное расположение, высокая проходимость в центре города, рядом расположен: Пенсионный фонд, Сбер, Красное белое, Гипермаркет магнит. Идеальное местоположения для открытия вашего бизнеса.

Арт. 117843545 Продается помещение свободного назначения, по адресу: ул. Степная, 86.Цокольный этаж. 30м2Возможен торг, без долгов, один собственник.Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома.''DОМИАН'' - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DОМИАН'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!

Арт. 136425532 Продается коммерческое помещение с готовым прибыльным бизнесом в центре города с площадью 77,1 кв.м, расположенное в проходимой части торгового комплекса в центре старого города, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а также высокую узнаваемость локации. Помещение находится в собственности и полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Выполнен качественный современный ремонт, удобная планировка включает: 2 оборудованных компьютерных класса зону ресепшен 2 санузла подсобное помещение Объект идеально подходит как для образовательной деятельности, так и для офисных, медицинских, сервисных или креативных форматов. Дополнительная инвестиционная выгода Помимо самого помещения, рассматривается возможность приобретения действующего бизнеса — филиала КиберШколы Новое поколение, который уже приносит стабильный доход и имеет полностью выстроенные бизнес-процессы. Преимущества для покупателя: готовая модель бизнеса с отлаженной структурой работы узнаваемый бренд и лидерские позиции среди IT-школ города сформированная клиентская база и высокий уровень лояльности регулярные продажи долгосрочных абонементов, обеспечивающие прогнозируемый доход действующие договорённости с корпоративными клиентами и крупными организациями города возможность немедленного начала работы без этапа запуска и тестирования ниши Школа реализует широкий спектр направлений: робототехника, программирование, 3D-моделирование, математика, русский и английский языки, что расширяет целевую аудиторию и снижает риски сезонности. Филиал полностью укомплектован всем необходимым: современное компьютерное и периферийное оборудование мебель система видеонаблюдения охранная система Финансовые условия: Общая стоимость — 6 800 000 рублей, включая: 4 300 000 руб. — стоимость объекта недвижимости 2 500 000 руб. — стоимость действующего бизнеса Таким образом, покупатель получает не просто помещение, а готовый, функционирующий и прибыльный проект в сфере образования с высоким потенциалом масштабирования и роста доходности.

Арт. 119950266 Продается коммерческая недвижимость, есть наработанная клиентская база.Готовый бизнес - специализированный магазин продукции для пекарей и кондитеров. На территории располагаются немецкий холодильник - вагон, бытовка - вагончик, большое ангарное помещение под склад или другие цели. Достаточно места для парковки нескольких машин одновременно.Рынок кондитерской продукции стабильно растет и спрос на качественные десерты сохраняется.Надежное и стабильное вложение в бизнес с доходом 160 тыс рублей в месяц.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Разумный торг.

Арт. 107212311 Коммерческая недвижимость вашей мечты: 338 кв. м в проходном месте!Ищете идеальное помещение для прибыльного бизнеса? Предлагаем купить коммерческую недвижимость площадью 338 кв. м в отдельно стоящем здании с высоким цоколем и окнами! Идеально подходит для магазина, офиса, сферы услуг и других видов деятельности.Преимущества:Отличное расположение: Объект расположен в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальное пространство: Помещение легко разделить на несколько частей, что позволяет реализовать различные бизнес-идеи.Удобная логистика: Два отдельных входа с улицы и дополнительный вход для загрузки обеспечивают удобство для клиентов и персонала.Готовый бизнес: Сейчас в помещении успешно работает магазин одежды ''Модекс'', что подтверждает перспективность локации.Выгодная цена: Предлагаем конкурентную цену за квадратный метр в этом районе.Инвестируйте в будущее вашего бизнеса!Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость, которая станет надежной основой для вашего успеха. Высокий цоколь с окнами обеспечивает естественное освещение и создает комфортную атмосферу для работы и покупок.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 110806335 К продаже предлагается коммерческое помещение - готовый бизнес с арендаторами. Может быть использовано как для собственной коммерческой деятельности, так и для сдачи в аренду.В здании 3 отдельных входа, что позволяет при сдаче в аренду сдавать трем разным арендаторам, и по сути каждый будет использовать свою часть здания изолированно, не задействуя остальную часть.Здание прекрасно подойдет под любые социальные проекты, детские дошкольные учреждения, под клиники, банки, страховые компании, офисы и многое другое.Высокий потенциал для арендного бизнеса с высоким доходом.Земельный участок 4,2 соток под зданием в собственности.Двор обустроен, выложена тротуарная плитка.Хорошее расположение здания, высокий автомобильный трафик, видимость с дороги, расположение рядом других коммерческих объектов. Перед Зданием большая площадка под парковку.Район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным сообщениям. Рядом остановки общественного транспорта.Здание коммерческого назначения, отдельно стоящее, кирпичное. Установлены сплит - системы. На втором этаже панорамные окна. На первом этаже расположено 7 помещений, на втором этаже 8 помещений, часть помещений заняты арендаторами и приносят прибыль.Есть кухонная зона. Санузлы на каждом этаже. Отопление газовый котел. Центральная канализация, что немаловажно.Газ, электроэнергия, вода, водоотведение, коммуникации центральные. Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF.Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр помещения.''DОМИАН'' - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DОМИАН'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!

Арт. 93205230 Здания и учaстoк - назнaчeниe ИЖС c пpoпиcкoй. B дoме все кoмнаты c cанузлaми и pемонтом. Здание использoвaлocь кaк гoстeвoй дoм нa 10 кoмнат, 2 комнаты (под ремонт)можно продoлжать деятельнoсть, т. к. бoльшaя клиeнтскaя бaза и отзывы.Тaкже на теppитории отдельноe однoэтaжное здание 50 кв.м, требует ремонта.Коммуникации: вода и канализация центральные, газовое отопление, электричество 15 квт. Интернет, видеонаблюдение.Продажа в связи с переездом.Возможно принять в зачет автотранспортное средство до 2 000 000 руб

Арт. 106519765 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадь. 72 м. кв. с коммуникациями: свет, вода, септик, а также фундамент 12 на 27 метров, полы из бетона. Земля в собственности.

Арт. 45535999 Продается коммерческое помещение в центре нового города. С Арендаторами на долгий срок. Документы подготовлены к продаже на 100%. Торг уместен. 1000р квадрат. 50-100кв.