Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся гостиница напротив Петрушенского пляжа, на территории имеются жилые и не жилые здания, баня, навесы, мангалы, есть свободная земля с перспективой для развития гостинничного бизнеса.

зем участок 38 сотЗдание кирпичное 650м2, перекрытия жби плиты, лестница литой бетон, кровля металлочерепица, окна м/пластик, входные группы алюминиевые-стекло, кондиционеры в каждом кабинете, серверная комната,пожарно-охранная сигнализация,отопление газовое 2 напольных котла, вода городская,э/энергия 2 линии 50кВт и 100кВт можно увеличить2 интернет провайдера оптика + 1 беспроводной1й этаж - офис с отдельным входом. бокс ремонтный, котельная, 2й этаж - офис с отдельным входом, пожарный выходЗемельный участок прямой подходит для грузовых машин, возможно сделать въезд с двух сторон,смотровая яма для машин с навесом,территория огорожена со всех сторон удобное территариальное расположение, промзона граничит с высотной жилой застройкойРядом зона отдыха Роща ДубкиТорг обоснованный возможен

Продам нежилое помещение 17,8 м² в Таганроге — собственник, без комиссииПродаётся нежилое помещение площадью 17,8 м² в Таганроге по адресу: ул. Пальмиро Тольятти, 28/3, 3 этаж, 1 подъезд. Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Торг приветствуется при осмотре.Помещение отлично подойдёт для офиса, кабинета, рабочего места, оказания услуг, репетиторства, бухгалтерии, юридического адреса и другой деятельности. Состояние — заходи и работайВ помещении выполнен свежий качественный ремонт, который делался для себя, а не под продажу:• натяжной потолок,• много света,• новые откосы и подоконник,• качественные красивые обои,• новый линолеум,• аккуратный современный интерьер.Есть фотографии до и после ремонта — можно увидеть реальное состояние помещения и объём выполненных работ. Мебель остаётся:• диван,• 2 стола,• большой вместительный шкаф-купе Е1,• компьютерное кресло. Отличный вариант под офис или кабинетПодойдёт под: офис • кабинет • репетиторство • бухгалтерские услуги • юридические услуги • консультации • IT/удалённую работу • небольшой бизнес • оказание услуг.Также помещение можно использовать для юридического адреса. Возможность использовать для проживанияПомещение нежилое, при этом есть возможность рассмотреть перевод в жилой статус.Также потенциально можно оборудовать санузел: установить душевую кабину и водонагреватель, что позволит сделать помещение более комфортным для собственного использования или последующей сдачи в аренду. Важно: на сегодняшний день помещение имеет статус нежилого, поэтому материнский капитал и ипотека для покупки не подходят. ИнтернетПодключён интернет МТС. Тихий этажНа 3 этаже всего одна жилая квартира, остальные помещения — нежилые. Соседка спокойная и следит за порядком.Тихо, спокойно и аккуратно. Подъезд один из самых чистых среди близлежащих домов. Адрес: Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 28/3 Площадь: 17,8 м² Этаж: 3 Подъезд: 1 Статус: нежилое помещение Продажа: от собственника Комиссия: отсутствует Торг: обсуждается при осмотреПоказ в удобное для вас время.Пишите или звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Риэлторов прошу обращаться только с конкретным покупателем. Помощь в продаже не требуется. #Таганрог #ТаганрогНедвижимость #НедвижимостьТаганрог #ПродажаТаганрог #ПродамТаганрог #КоммерческаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимостьТаганрог #НежилоеПомещение #НежилоеПомещениеТаганрог #ПомещениеТаганрог #ОфисТаганрог #ПродажаОфиса #ОфисПродажа #КабинетТаганрог #ПомещениеПодОфис #ПомещениеПодБизнес #ПомещениеПодУслуги #ЮридическийАдрес #БизнесТаганрог #НедвижимостьОтСобственника #БезКомиссии #ПродажаОтСобственника #ПальмироТольятти #Тольятти283 #Торг #Инвестиции #АрендаТаганрог

Продаётся нежилое 2-х этажное здание , расположенное на Поляковском шоссе- самой проездной автомагистрали г. Таганрога.Здание после ремонта, металлопластиковые окна, все коммуникации, индивидуальное отопление. Крыша скатная.Электроэнергия 45 кВт, напряжение 380 В.Возможно размещение до 35 сотрудников.Здание идеально подходит под офис, магазин.Парковка на 10 машин.Земля в собственности.Все дополнительные вопросы по телефону.

От СОБСТВЕННИКА! БЕЗ комиссии! В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА!!!ВОЗМОЖНА РАЗДЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖА.Продам нежилые помещения,общей площадью от 260 кв.м. (26 млн руб) до 1359,7 кв.м( 47 млн.руб).-нежилое помещение, кадастровый номер 61:58:0001128:71, общей площадью 1316,2 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул.Фрунзе, 38 / пер. Антона Глушко, 10.-нежилое помещение ,Дизельная, кадастровый номер 61:58:0000000:18314, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Фрунзе, 38 строение 10.Строения расположены на земельном участке находящемся в долгосрочной аренде до 2062 года.( низкая арендная плата).Здание оснащено всеми коммуникациями и охранно-пожарной сигнализацией.- Район Администрации г.Таганрога.- Высокий пешеходный и автомобильный трафикОбращайтесь по всем уточняющим вопросам .Наша компания '' Кабицкий и Ко'' ,является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает большое количество производственных, складских, офисных ,торговых и т.д. площадей , в том числе земельных участков, как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки по подбору необходимых Вам объектов!

В продаже коммерческое помещение в центре Таганрога — отличная инвестиция для реализации бизнес-идей. Удачное месторасположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным.Основные характеристики:• Статус: Нежилое• Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация• Автономное газовое отопление, счетчики на свет, газ и воду• Низкие коммунальные платежиПреимущества помещения:• Высокие потолки• Отдельный санузел• Два больших окна для естественного освещения и видимости рекламы• Хорошая звукоизоляция• КондиционерЛокация:Помещение находится в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом с ЮФУ, студенческой столовой и жилым районом. Удобная транспортная доступность благодаря трамвайной остановке.Идеально подходит для различных направлений бизнеса. Помещение с Арендатором. Просьба не беспокоить! Показ возможен в любое время по предварительной договоренности.Подробная информация по телефону. С уважением, Роман Николаевич Ф. Агентство Недвижимости 1.

В продаже коммерческое помещение 308 кв.м. г. Таганрог, ул. Дзержинского Два отдельных входа: • Первый — со стороны ул. Дзержинского. • Второй — со стороны рощи (парк Дубки) с витражным фасадом, который создает уютную атмосферу. Большая площадка перед входом позволяет выносить столы в теплое время года и наслаждаться прекрасным видом на парк, который с каждым годом становится все более привлекательным. • Дизайнерский ремонт. • Вентиляция с приточкой и вытяжкой. • Сплит-системы для комфортного микроклимата. • Кухня 380 Вт. • Комната хранения. • Мощности до 30 кВт (возможность увеличения). • Система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Гибкость использования: Помещение можно адаптировать под любой вид деятельности, что делает его идеальным выбором для инвесторов и предпринимателей. Отличное расположение: Помещение расположено вблизи ТЦ Москва, кинотеатра НЕО, конгресс-отеля Таганрог, парка Дубки, Сбербанк. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечит стабильный поток клиентов. Большая парковка с наличием свободных мест. Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону. торг.С уважением,Роман Николаевич Ф.Агентство Недвижимости N1.

В продаже коммерческое помещение в Таганроге, ул. Дзержинского 165-8Без комиссии !!!Предлагаем вашему вниманию часть здания 2012г.п., общая площадь составляет 400 кв.м., распределенных на два этажа. Первый этаж (200 кв.м.): • Отдельный вход и впечатляющий стеклянный фасад, который привлекает внимание. • Арендатор — федеральный сетевик, что гарантирует стабильный доход. Второй этаж (200 кв.м.): • Также с отдельным входом, что обеспечивает независимость каждого из уровней. • Дополнительно: стационарный мангал и выход на летнюю площадку с прекрасным видом на улицу Дзержинского. • Арендатор — популярный магазин вещей. - Возможно соединить два этажа в одно целое. Технические характеристики: • На каждом этаже установлены отдельные счетчики учета электричества и воды. • Современные системы безопасности: пожарная и охранная сигнализации, трубная система пожаротушения. • Мощности до 35 кВт, прямой договор с ТНС Энерго. • Центральные системы водоснабжения и канализации. • Лучевое центральное отопление и современные промышленные сплиты/кондиционеры. Локация:Помещение находится на первой линии ул. Дзержинского, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг активно развивающаяся торговая зона: рядом находятся ТЦ Москва, конгресс-отель Таганрог, парк Дубки, Сбербанк и другие.Огромная парковка станет дополнительным плюсом для ваших клиентов.Подробная информация по телефону! Торг.С уважением,Роман Николаевич Ф.Агентство Недвижимости 1.

Продажа помещения под коммерцию в хорошем районе Таганрога. Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость. Здание расположено на ул. Ломоносова, всего в 3 минутах от ТЦ Лента и находится в жилом доме. Расположение объекта гарантирует вам высокую проходимость. Основные характеристики:Общая площадь здания: 90 м²Назначение: здание подходит под разнообразные виды деятельности, включая магазины, бытовое обслуживание, дошкольное и школьное образование, спорт, мелкое предприятие. Коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация центральные.Парковка: предусмотрена по фасаду, что удобно для посетителей и сотрудников Подходит для различных видов бизнеса:помещение идеально подойдет как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду.Не упустите шанс стать владельцем объекта недвижимости в лучшем районе Таганрога! Это отличная возможность как для ведения собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!С уважением, Ваш специалист по недвижимости Артём МишинПродажа осуществляется через Агентство Недвижимости ''ЯРД''.Агентство недвижимости ''ЯРД'' 12лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую ''чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. И Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ

Готовый бизнес. Действующая кофейня Тепло в ТРЦ Арбуз Цена: 390 000 ? (разумный торг при осмотре)Продается действующая кофейня Тепло в ТРЦ Арбуз по адресу: г. Таганрог, ул. Бакинская, 65.Бизнес полностью готов к работе. Можно продолжить деятельность сразу после покупки без дополнительных вложений в открытие.Почему стоит обратить внимание Кофейня работает и имеет постоянных гостей. Отмечена знаком Хорошее место 2026 в Яндекс Картах. Расположена на фудкорте ТРЦ с постоянным потоком посетителей. Договор аренды действует до марта 2027 года. Невысокая арендная плата — 27 000 ? + коммунальные услуги.Что входит в стоимость полностью оборудованная рабочая зона, мебель, холодильная витрина, барный холодильник, льдогенератор, блендер, миксер для молочных коктейлей, технологические карты, контакты проверенных поставщиков, товарный остаток примерно на 50 000 ? (кофе, сиропы, стаканы, крышки, расходные материалы и др.), передача всех рабочих процессов.Кофемашина и кофемолка находятся в аренде. При необходимости расскажу условия и помогу с передачей.Продажа в связи со сменой направления деятельности. Отвечу на все вопросы по телефону или в сообщениях. Покажу кофейню в удобное время.

Продаётся отдельно стоящее нежилое капитальное двухэтажное здание.Общей площадью - 388кв.м,расположенное по адресу :Ростовская область,г. Таганрог, улица Адмирала Крюйса, 23.Все коммуникации:-центральное водоснабжение,-центральная канализация,- газовый котёл ,- два сан.узла(сан.узел на каждом этаже),- зона разгрузки,-пожарный выход,-пандус для маломобильных групп,-электроэнергия по сети-220 В,мощность-15 кВт.-охранно-пожарная сигнализация.Материал наружных стен-сендвич панели, межэтажные перекрытия- ж/б плиты,фундамент -Ж/Б.Стоимость объекта-20 млн.руб .без НДС.Здание расположено вдоль автотранспортной магистрали ведущей в порт на расстоянии менее 2 км.

Продам Гостиницу премиум класса в Таганроге.Торг присутствует.Гостиница ''Сеновал'', отлаженный бизнес, стопроцентный отличный доход круглогодично.Помещение и земля в собственности.Помещение имеет статус кафе-гостиница. Общая площадь 438.4 кв.м., 2 этажа плюс жилой подвал, чердачное помещение.Земля 5.9 соток.Помещение оборудовано всем необходимым для гостиничного бизнеса в соответствии с необходимыми нормами. Система заселения электронная. Система регистрации электронная.Установлены системы климат контроля, пожарной сигнализации, видеонаблюдение внутри и снаружи, электрогенератор, накопительные баки для воды.Подсобные помещения, котельная, прачечная.В наличии 11 номеров со своими удобствами, двух-трех местные, все они удобны и индивидуальны. Везде своя сплит система, телевизионная зона,удобные кровати - все создано Собственником для комфорта Гостей и получения постоянной прибыли.Большой холл имеет диванную зону отдыха, мини кафе, где предлагаются горячие и прохладительные напитки. В комфортную погоду можно выйти на веранду и отведать чашечку кофе.Большая и удобная наземная парковка.Гостиничный комплекс расположен в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.Мы сделали фото и видео для Вас. Обязательно посмотрите, звоните, задавайте свои вопросы, записывайтесь на показ.

Прибыльный бизнес с налаженными процессами быстрой окупаемостью.Предлагаем к продаже готовый, полностью отлаженный бизнес. Это не просто рабочее место, а готовый актив, приносящий стабильную прибыль и имеющий потенциал для масштабирования.Помещение: 534,8 кв. мЛетняя веранда и здание с новым, современным ремонтом. Удачное расположение с высоким трафиком. Наличие всех разрешительных документов и лицензий.Не тратьте время на запуск с нуля! Начните зарабатывать с первого дня.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и знакомство с бизнесом. Предоставим всю финансовую отчетность серьезным покупателям.Преимущества месторасположения:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов для ваших арендаторов,- Безопасная и ухоженная территория парка в сочетании с удобными парковками, Расположение:Парк Имени 300-летия Города Таганрога, удобный доступ к основным магистралям города.

Продажа от собственника! Торг. Продам производственное помещение, отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 890 кв.м. Расположенного на огороженном земельном участке 834 кв.м, (участок в собственности, есть возможность расширить), по адресу: Мариупольское шоссе 71.Здание хорошо подойдет для производства, склада, гостиницы или хостела.Помещение в хорошем состоянии использовалось как пищеблок. Подключено к центральному водоснабжению, газоснабжению и электроснабжению 380В. Здание оснащено индивидуальным газовым отоплением, системой вентиляции, системой запаса воды на 5м.куб. и действующим грузовым лифтом на 2т с возможностью разгрузки грузовых автомобилей с помощью рохли. Есть подъезд для грузовых автомобилей и стоянка на 10-15 легковых авто. В помещение имеются: четыре душа, три туалета, в части здания (95 м.кв.) сделан ремонт для проживания людей. Во дворе есть хоз. постройки.Продажа от собственника. Если не дозвонились пишите.

Продаются производственные цеха на территории бывшего ТагАЗа. Отлично подойдут для производства, склада, металлообработки, логистики и других промышленных задач.Доступные площади:• 2 780 м² — 18 000 ?/м²• 3 120 м² — 22 000 ?/м²Возможна продажа от 1 750 м².Преимущества объекта: 3 отдельных въезда на территорию. Высота под фермами — 9 м, до кровли — 12 м. Прочные бетонные полы. Завершается капитальный ремонт кровли второго пролета. Электроснабжение 380 В, 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Мостовой кран 10 тонн (требуется монтаж). Собственная скважина. Рабочие санузлы. Исправная ливневая канализация. По фасаду здания выполнены новые точки подключения к централизованным сетям водоснабжения и канализации. Подъездная дорога находится в долевой собственности.Дополнительно:Возможна продажа административно-бытового корпуса (АБК):• 3 этажа, 800 м² — 12 000 ?/м².Условия покупки:• Продажа без комиссии.• Возможны НДС, рассрочка и ипотека. Внимание! На территории слабая мобильная связь. Если не дозвонились — пожалуйста, напишите сообщение, обязательно отвечу.

Сpoчно! Сoбственник! Без комиссий!Гoтовый бизнeс в лучшeм paйоне Tаганpoгa!Пpoдается кoммеpческoe пoмещeниe плoщадью 90 кв.м. ,цокольном этaжeОбъект с oтдельным входoм и хopoшим pемонтoм — готовый и работaющий актив, пpинoсящий cтaбильный пассивный дoxод 30 000 pублей ежeмecячно.Прoстoрное большое основное помещение свободной планировки и все необходимые удобства (санузел, водоснабжение, кухня).Отдельный вход обеспечивает полную автономность и конфиденциальность для бизнеса.Отличная локация — район Русское Поле: Это самый востребованный и густонаселенный район Таганрога с развитой инфраструктуройКачественный ремонт. Установлены индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию, что обеспечивает прозрачность коммунальных платежей.Подходит для: Сфера услуг и красоты(самая популярная категория для такой площади), Общественное питание, Спорт и здоровье, Детские и развивающие центры, Торговля, Медицина и ветеринария, Офисно-деловое пространствоАдрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 353/5. Хорошая узнаваемость и видимость. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Реальному покупателю - реальный торг!Все формы оплаты.

Номер объекта: 546592. Продается Производственное помещение площадью 807, 3 кв. м по адресу г. Таганрог, Ростовская область, Поляковское шоссе, 17.Характеристики и преимущества помещения:- продается теплое помещение на 3-ем и 4-ом этажах- кадастровые номера: 61:58:0002500:653, 61:58:00025000:710- удобная транспортная доступность - рядом находятся производственные и складские объекты - площадь 3-го этажа составляет 399, 9 кв. м, площадь 4-го этажа составляет 407, 4 кв. м, общая площадь 807, 3 кв. м- в хорошем состояние + 2-ве раздевалки мужская и женская, помещение для приема пищи и кухонная зона- пол/потолок плиты, стены бетон- высота потолков 2, 8м- коммуникации: вода холодая + бойлер, санузел на каждом этаже, душевые кабины, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220В- система вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - система видеонаблюдения - общая парковка на 20 м/мест- бывший ювелирный цех------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19371814

Номер объекта: 554116. Сдается торгово-офисный первый этаж площадью 485, 5 кв. м, по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, Бакинская улица, 64.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- отдельный вход - разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 4 м- все коммуникации центральные, своя котельная - проведен интернет - зона парковки - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ТЦ, супермаркет Перекресток, суши-бар MYBOX, Fix Price, Магнит косметик, супермаркет Магнит- в 80м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- --------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

СРОЧНО продаётся помещение общей площадью 41 м2.в востребованном районе города.-1 собственник более 7 лет,никаких обременений. 2 входа.Идеальное место для любого вашего бизнеса. все удобства.

К продаже предлагается коммерческое помещение, 138,5 кв.м. (Помещение в собственности)Продаваемое помещение подходит под многие виды деятельности... а также для сдачи в аренду!Первая линия ул. Чехова / остановка о лес общественного транспорта, центральный рынокПомещение состоит из трех торговых залов, (планировка в фото прилагается ) имеет два входа, с фасадной стороны !видеонаблюдение, система водяного теплого пола, двухкотнтурный котел...Большой пешеходный трафик, центральный рынок, магазины, остановка общественного транспорта ....Вопросы в телефоном режиме

В продаже коммерческое помещение, свободного назначения, на улице Ленина 159 площадью 170 кв.м. Это универсальное пространство идеально подходит для реализации любых бизнес-идей и создания уютной атмосферы для клиентов!Что предлагает помещение:• Дизайнерский интерьер для комфортного пребывания клиентов.• Современные коммуникации с мощностью до 15 кВт для надежной работы всех систем.• Собственная кухня и холодильная камера для кулинарных экспериментов.• Сплит-системы для поддержания оптимального микроклимата.• Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение для безопасности вашего бизнеса.• Два санузла для удобства клиентов и сотрудников.Помещение легко адаптируется под различные виды деятельности, а центральные коммуникации исключают оплату за отопление!Идеальная локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом с модными салонами, банками и медицинскими центрами.Показ в удобное для вас время. Подробная информация по телефону.С уважением, Роман Николаевич Ф.Агентство Недвижимости 1.

Продам здание 112 кв. м.. Рядом находятся: амбулатория, магазины и администрация. Есть стоянка для автомобилей. Магазин находится в проходном и проезжем месте. Расположен на собственном земельном участке 400 кв.м.. Есть вода, свет, газ и канализация: все удобства. Есть балкон 25 кв. м. Торг уместен

Бeз комиccии. Пpoдам помещение под мaгазин, бaнк, мед. учрeждениe, офиc и т. д. ,плoщадью 282 кв.м. co вceми удoбствами. Два фaсaдныx входa и один зaпacной вход сo двopа.- Паркoвка- Индивидуaльное гaзoвoe отoплeниe.-Элeктpичeская мощноcть 30 кBт.-Два сан.узлa.(цeнтpaльнoе вoдоcнабжение и водoотведение).- Бронированные стекла-Сейфовая комната-- Район Центрального рынка- Высокий пешеходный и автомобильный трафик-Транспорт в любую часть города.Возможной расширение площади торгового зала за счет демонтажа не несущих перегородок.Наша компания '' Кабицкий и Ко'' ,является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает большое количество производственных, складских, офисных ,торговых и т.д. площадей , в том числе земельных участков как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки по подбору необходимых Вам объектов!

Арт. 97831521 Продается уникальное помещение общей площадью 190 кв. м. в самом центре города, на улице Фрунзе 20. Этот объект — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и хочет инвестировать в недвижимость с потенциалом!Почему стоит купить это помещение? Идеальное месторасположение:Вся инфраструктура под рукой! В шаговой доступности — популярные туристические достопримечательности, магазины, рестораны, театры и уютные парки. Каждый день вы будете наслаждаться атмосферой исторического города! Большая площадь и оптимальная планировка:Это просторное помещение легко адаптируется под ваши нужды. Подходит как для коммерческого использования: офис, студия, хостел — возможности безграничны, так и для комфортного проживания. Качественный ремонт и современные коммуникации:В помещении выполнен стильный евро-ремонт под ''старину'' в сочетании с современными технологиями. Новые пластиковые окна, двухконтурный газовый котел, индивидуальное отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь здесь максимально комфортной. Плюс: система запаса воды на 1,5 тонны! Четыре входа-выхода:Удобный доступ с разных сторон — идеальное решение для бизнеса. Простой доступ к помещению и парковка без проблем! Закрытая территория:Спокойствие и безопасность — здесь вы можете наслаждаться тишиной и уединением в собственном дворе.Характеристики помещения:1-й этаж (72,4 кв. м.): 3 комнаты, уютный санузел, кладовая и просторная прихожая.Цокольный этаж (62,1 кв. м.): 5 комнат, два санузла и душевые.Обмен на вашу недвижимость!Мы готовы рассмотреть обмен на ликвидные объекты квартиры, дома, комнаты или земельные участки. Это ваш шанс улучшить жилищные условия или увеличить инвестиции!Документы готовы к продаже!Все юридические аспекты проверены, квартира полностью готова к продаже.Не упустите уникальное предложение!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на показ. Оперативно выезжаем на встречу!Не смогли дозвониться, пишите сообщение!!! Могут быть проблемы со связью!Комиссия покупателем оплачивается дополнительно.

Bыcoкий 1 этaж жилoгo дoмa- 123м2 и 150м2 цоколь под ним. Левый угoл здания, pядом c ДДT. Двa вхoдa- один c фacaдa и oдин со стopоны дворa( oбщий для клиники и цoколя). Есть рaзгрузочный трaп в цоколь. ФАCAД. Пaркинг пpямo пepeд вхoдoм и c тoрца. Сoседи- СДEK, ПОЧTA, АПТEКА, Прoдукты, Кaнцелярия, Kраснoе и Белое..Электричество 30 кВт, ранее была пекарня , вытяжка/ вентиляция до 5 го этажа в наличии( подходит для использования клиник)В наст момент клиника КДЛ123м2. Качественный ремонт с полной заменой всех коммуникации. Цоколь без ремонта, но также заменены коммуникации при общедомовом ремонте 2022г. Два лицевых счета. Низкие платежи. Собственник.