По срочной продаже реализуется объект с окупаемостью 8 лет. Объект реальный. Федеральные долгосрочные арендаторы. Информация предоставляется по запросу, ознакомиться с документами и обсудить условия реализации можно в офисе компании. Нина.
В пролажу представлен ТК, расположенный на земле в частной собственности. ТК полностью заселен федеральными арендаторами с АП 300 т. Вся информация предоставляется по запросу. Ознакомится с документами, обсудить условия реализации объекта можно в офисе компании. Нина.
Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Аксай, ул. Садовая, 20-б1-ая линия, первый этаж многоквартирного дома, рядом расположен супермаркет Пятерочка, кофейня, ПВЗ, детский сад, парк культуры и отдыха Мухина балкаВход с улицы и вход со двораЗона разгрузкиПомещение площадью 530 кв.м.Черновая отделкаМощность эл. сети: 30 кВтСтоимость: 46 000 000р.
В продаже часть второго этажа Торгового комплекса, расположенного в Ростовской обл., Аксайском районе, г. Аксай, пр-т Аксайский, автомобильная дорога М-4 ДОН, 1054 кмОбщая площадь: 134 м²Этаж: второйВысота потолков: 4 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 100 кВтВвод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 годаФудкорт специализированного торгового комплекса, в котором будут представлены товары для дома, ремонта и интерьера.Первая линия шоссе федерального значения М4 ''Дон''.Профессиональный торговый центр с гарантированным доходом для собственников и арендаторов торговых площадей. Гарантированный трафик, маркетинг и продвижение от управляющей компании.Широкие рекламные возможности: на фасаде здания, на экранах, брендирование, рекламные вывески магазинов. 200.000 человек проживает в зоне охвата торгового центра. Продажа торговых площадей оформляется по ФЗ-214 через эскроу счет банка.
Продается два отдельно стоящих здания площадью 1250 кв.м на земельном участке площадью 19,58 соток.Характеристики и преимущества:- 850 кв.м торговая площадь, 500 кв.м офисное зданиеЗаполняемость арендаторами 100%1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 530 кв.м, арендный поток составляет 323.000 рублей или 5% от РТО, 5-ть помещений общей площадью 220 кв.м - Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки - кадастровый номер по запросу2 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв.м, частично с арендаторами:- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв.м- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв.м- кадастровый номер по запросуОбщий арендный поток на сегодняшний день составляет 850.000 рублей- объекты расположены на земельном участке площадью 19,58 соток - кадастровый номер по запросуВсе в собственности, обременений нет. - своя зона парковки на 30 м/мест - помещения в хорошем состояние, высота потолков 4,5м- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная - разрешенная мощность 150 кВт, своя подстанция, напряжение 380В- проведен интернет и телефон- охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность- стрит-ритейл - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис.ЗВОНИТЕ в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!Код пользователя: 180658Номер в базе: 2375341
Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, пр-т Аксайский, автомобильная дорога М-4 ДОН, 1054 кмОбщая площадь: 28,3 м²Этаж: второйВысота потолков: 4 мОтделка: чистоваяПередача ключей: 4 квартал 2025 года* Торговая площадь в специализированным торговом комплексе, в котором будут представлены товары для дома, ремонта и интерьера.* Первая линия шоссе федерального значения М4 ''Дон''.* Профессиональный торговый центр с гарантированным доходом для собственников и арендаторов торговых площадей. Гарантированный трафик, маркетинг и продвижение от управляющей компании.* Широкие рекламные возможности: на фасаде здания, на экранах, брендирование, рекламные вывески магазинов. 200.000 человек проживает в зоне охвата торгового центра.Стоимость: 3 962 000 руб.Продажа торговых площадей оформляется по ФЗ-214 через эскроу счет банка.0
В продаже торговое помещение с федеральным арендатором. Все коммуникации, витрины, отдельный вход, независимые приборы учета. С арендатором заключен долгосрочный договор с МАП 260 т.р. Высокий ТО, предусмотрен процент от РТО. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Нина.
3-х этажное отдельно стоящее Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 844, 1 кв. м на земельном участке площадью 5, 78 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Московская улица, 61Характеристики и преимущества:- 3-х этажное Торгово-офисное здание с арендаторами- кадастровый номер: 61:55:0011314:152- объект расположен на земельном участке площадью 5, 78 соток- кадастровый номер: 61:55:0011314:819- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Красное&Белое, парк, Торговый центр, кафе, почтовое отделение, ЗАГС, ВУЗ и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 50 кВт- высота потолков 4м- все коммуникации центральные- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551296/17649
Каталожный номер — B065290НЕ ФЕЙК.Продается коммерческое помещение в центре слободы Красюковской, Октябрьского района, Ростовской области.Дом кирпичный, S-73,1 кв.м, на участке 6 соток. На участке есть: кирпичный гараж, постройка из шлакоблока, большой навес. В данный момент , согласно правоустанавливающим документам, помещение является торговым помещением, но при необходимости его можно перевести в жилое помещение, для этого все предусмотрено. В дом заведены все коммуникации: газ, вода, электроэнергия. На участке плодоносящий сад, виноградник. Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
3-х этажное Торгово-офисное здание площадью 334 кв. м по адресу Новочеркасск, ул. Просвещения, 93-бХарактеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное здание - площадь каждого этажа 112 кв. мОтлично подойдет под медицинский центр, детский центр, салон красоты, парикмахерскую - 2-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - в шаговой доступности находится парк, кафе, ТЦ Дом быта, колледж, ЗАГС, Красное&Белое, клиника и другое - рядом остановки общественного транспорта, удобная достпуность - предусмотрен запасной выход, зона парковки на 12 м/мест- в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел - мощность 50 кВт- установлены сплит-системы Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552275/17649
Арт. 70376401 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В ТЦ ''ЮЖНЫЙ'':ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ПЕРЕГОРОДОК, ПОЧТИ КВАДРАТНОЙ ФОРМЫ. ПОДОЙДЁТ ПОД МАГАЗИН, ОФИС, СТУДИЮ И Т,Д, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,5 МУРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!БУДЕМ РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ.АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки!Ваш специалист по недвижимости Александр Добровольский.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Помещение свободного назначения площадью 105 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Ростовское шоссе, 3А.Характеристики и преимущества:1-й этаж 3-х этажного здания1-я линия, фасад выходит на проезжую частьвблизи располагается ТЦ Батон, Ситилинк, гипермаркет О'КЕЙ, Новочеркасский автовокзал, магазин Светофор и другоев 150м находится остановка общественного транспортаинтенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафикотдельный вход, предусмотрен запасной выходкосметический ремонтвысота потолков 3мпол - плитка, потолок - армстронгвсе коммуникации центральные, свой санузелс возможностью обустройства подъездной площадки для парковкисвоя зона парковки на 7 мест + общедомовая на 10 местразрешенная мощность 25 кВт, напряжение 220/380Впожарная сигнализация------------------------------------- -----------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547233/17649
ГАБ, объект с сетевым арендатором площадью 675 кв. м Окупаемость менее 8 лет по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, Харьковская улица, 4ГХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение - объект с Арендатором Окупаемость менее 8 лет!- здание расположено на земельном участке площадью 51, 8 соток, в собственности - кадастровый номер: 61:55:0021801:104- 1-я линия, фасад отлично просматривается- высокий трафик- стрит-ритейл - своя зона парковки на 40 м/Мест - в отличном состоянии- все коммуникации- система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551999/17649
Каталожный номер — B067359НЕ ФЕЙКПредлагаем в продажу пpоизвoдственно-склaдскoе здание площадью 900 кв.м, pаcполoжeннoe нa земельном участке (19 соток).Xapaктepистики и преимущества объекта:- капитальное 2-эт. здание высотой 8м на огороженном земельном участке, все в собственности,- коммуникации: центральные электроснабжение (160 кВт), водоснабжение, водоотведение, автономное газовое отопление,- на земельном участке есть место для организации стоянки или дополнительной постройки. - объект расположен внутри промзоны в отдалении от жилых домов.- удобный подъезд и развитая инфраструктура.- объект отлично подойдет для организации как производственной, так и складской деятельности. Подробная информация по телефону. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Отдельно стоящее здание площадью 936 кв. м на земельном участке площадью 10, 2 соток по адресу Ростов-на-Дону, 2-я Часовая улица, 75Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 10, 2 соток- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Ваш дом, супермаркет Магнит, кафе, ТЦ и пляж- густонаселенный район - ухоженная и закрытая территория, своя зона парковки на 6 места- все помещения в отличном состоянии- высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549963/17649
Пропадаю , помещения под любой вид деятельности . На данный момент находится магазин. В помещении выполнен качественный ремонт. Потолки 3 метра . Помещение расположено в густо населенном районе. Напротив детский садик. Возможно под стоматологию, детский развивающий центр, промтоварный магазин, фитнес зал.Арт. 98496897
ОБЪЕKТ РEAЛЬНЫЙ!!!! СРОЧНAЯ ПРOДАЖA!!!Пpoдaётcя тoргoвaя площадь в Тоpговoм комплекcе ''M4 Молл'' нa втopoм этaжe кoрпуса Б, 2036, площaдью 30,2 кв.м.''М4 MОЛЛ — мнoгофункциональный тopгoвый комплекc DIY-напpaвления cтроится в Aкcае. Отдeльные мaгазины будут размещeны под eдинoй кpoвлей и объединeны oбщей архитектурной и товарной концепцией. Вы можете приобрести помещение как для ведения собственного бизнеса, так и инвестировать в эту недвижимость.Торговый комплекс М4 МОЛЛ расположен вдоль автомагистрали М-4 Дон по направлению в сторону Москвы.Объект продается по переуступке.На территории торгового комплекса будет работать управляющая компания, которая может взять на себя обязанности по ремонту и сдачи помещения в аренду.Объект продается по переуступке.
Каталожный номер — C000019Продается нежилое помещение 15 м..на 1 этаже 9 -ти этажного жилого дома..в помещении два входа,:один со двора ,второй на проезжую часть и пешеходную зону..вход в помещение хорошо просматривается .рядом много торговых точек, большой жилой сектор, постоянный пешеходный трафик.В помещении -все удобства,нужен косметический ремонт ,,все документы готовы к продаже..
Кафе с оборудованием площадью 195 кв. м на земельном участке площадью 1, 95 соток по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, Гвардейская улица, 22А.Характеристики и преимущества:одноэтажное здание2-я линия, удобная транспортная доступностьобъект на территории парка Электровозостроителейвблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, библиотека, спортивный залздание расположено на земельном участке 1, 95 сотокв 500м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафикотдельный вход, предусмотрен запасной выходесть танцевальная площадка и сценакафе с мебелью и звуковой аппаратуройкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220Вустановлены сплит-системыпожарная сигнализацияобщая зона парковки на 20 мест + своя зона парковки на 10 местЕсть возможность оформить право собственности на всю танцевальную площадку и территорию рядом------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551689/17649
Каталожный номер — B071143НЕ ФЕЙК. Продается производственно-складское здание в поселке Реконструктор Аксайского района.Характеристики и преимущества:- удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4,- земельный участок 3500 кв.м (41 * 85 м), ровный, правильной формы, в собственности,- закрытая территория, два въезда,- строение 1460 кв.м, два этажа,- стены из сэндвич панелей, межэтажное перекрытие плиты, полы полимерные,- высота потолков 5 метров,- двое ворот - 3 * 3 м (ш*в),- электричество 150 кВт, раздельный ввод для 1-го и 2-го этажа, три фазы, - здание построено с соблюдением всех строительных норм, обременений нет.Объект расположен на земельном участке промышленного назначения.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Каталожный номер — B056433НЕ ФЕЙК!В продаже нежилое помещение в центре города. пл. Левски. Хороший автомобильный трафик-Кирпичное здание.-Фасадный вход.-Индивидуальное отопление: двухконтурный газовый котел (теплый пол и батареи).-Отдельные, индивидуальные проекты на воду и канализацию. Мощный напор воды. (Есть возможность разрешить подключиться соседям во вдоре к коммуникациям и заработать на этом).-Своя парковка перед фасадом!Статус помещения: нежилое.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Торговое 2-х этажное отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 900 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, улица Клещёва 51Характеристики и преимущества:- 2-х этажное торговое здание Арендаторы:- супермаркет Пятерочка, арендный поток 410. 000 рублей, постоянно растет - арендный поток на 2-ом этаже 60. 000 рублей- аппарат по розливу воды, арендный поток 7000-9000 рублей- 3-ри дополнительные аренды на фасаде (каждая по 27 кв. м2)Общий арендный поток составляет 530. 000 рублей, постоянно растет - 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - все коммуникации центральные - помещения в отличном состоянии- разрешенная мощность 100 кВт есть возможность увеличения- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по аренде и продаже торговых помещений.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551219/17649
Арт. 74162961 Продается коммерческое помещение на первом этаже.Общая площадь 85 кв.м.Отдельный вход. Большой фасад.Подходит под магазин, офис, салон красоты т.д. Возможна продажа с арендаторами (находятся 7 лет).Звоните, ответим на все вопросы. Покажем в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.
Арт. 98233343 В продаже квартира на 1 этаже, отличный вариант под коммерцию!Площадь 37 м2Окна выходят на пр-т Баклановский ( половина дома на 1 этаже используется под коммерцию)р-н Космос.Прямой выезд на Ростов, в пешей доступности остановки автобуса.Звоните!Консультация и показ бесплатно!АН ''ДОМИАН'', ул.Народная, 1, офис 114Эксперт по недвижимости Гузов СергейПредоставляемые нами услуги: купля-продажа квартир, домов, участков оценка рыночной стоимости объекта одобрение ипотеки срочный выкуп недвижимости приватизация/узаконение/межевание обмен/рассрочка/ trade-in составление договоров
