PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна.-Центр города- Жилой массив- парковка- Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!
PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!
Продается помещение в историческом центре города:- первая линия- высокий пешеходный и автомобильный трафик- помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход- подходит для торговли, кофейни, бара, хостела, сферы услуг.Расположено в цокольном этаже.Звоните, отвечу на Ваши вопросы!
ГАБ, Торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 83, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, 74/11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж с сетевым Арендатором - Kрacноe&Бeлое- земля в собственности - арендный поток 65. 000 рублей- кадастровый номер: 61:44:0082321:232- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0082321:16- объект расположен на 1-ой линии, в paйoнe плoщади 2-й Пятилетки (Камeнка)- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, супермаркет Магнит, банк, школа, детский сад и другое - капитальное строение - отдельный вход - помещение в отличном состоянии- разрешенная мощность 30 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550969/17649
Продаётся этаж в торговом центре с Арендатором площадью 620 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, просп. 40-Летия Победы, 44Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-х этажного здания - с арендатором - мебельный магазинОкупаемость 8 лет!- 1-й этаж занимает супермаркет Пятерочка, Озон, Вайлдбериз - отличное месторасположение- отдельный вход, своя зона парковки на 10 мест, предусмотрен запасной выход - высота потолков 4м- все коммуникации- 1-я линия, активный район города, возможно размещение рекламной вывески - удобная транспортная доступность - интенсивный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551419/17649
Продается отдельно стоящее здание 2018 г. п. с арендаторами.Общая площадь - 2887 кв. м. , сдано на 100%, участок под зданием в собственности.ЕАП - 1 540 000 руб. в месяц без учета коммунальных платежей.Ежегодная индексация 10 %.************************************************* *********************************УК Хорошие Офисы. Управление. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью. Без комиссии, без посредников.
Продается ***Без комиссии***Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе ''РИИЖТский УЮТ''.Общая площадь: 345 кв.м.Помещение находится в жилом доме, состоит из трёх уровней: первый уровень с отдельным входом на первом этаже. Второй уровень и третий уровень с входом со стороны двора. Во дворе есть место для разгрузки грузового транспорта и место для стоянки автомобилей на 15 машин.Состояние:- В помещении выполнен косметический ремонт, на первом уровне ламинат и двери в кабинет и в санузел поставлены. На втором уровне частично плитка, частично ламинат.- Собственник доделает ремонт сам, все входит в стоимость,- Есть все необходимое по пожарной безопасности, вытяжки и охранная система.- На лестничных пролётах панорамные окна, что дают доступ большому количеству солнечного света.Полное сопровождение сделки на всех этапах + гарантия юридической чистоты.Звоните, если остались вопросы.Код пользователя: 180658Номер в базе: 2349949
Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города! Это идеальное место для вашего бизнеса, которое не только привлечет внимание, но и обеспечит стабильный поток клиентов. Ранее здесь располагался продуктовый магазин, и теперь помещение полностью свободно, готово к реализации ваших самых смелых идей.Преимущества данного предложения неоспоримы: расположение вблизи известного университета ДГТУ, школы и детского сада гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваши потенциальные клиенты всегда будут рядом! Кроме того, в округе находятся популярные маркетплейсы, что дополнительно увеличивает шансы на успех вашего начинания.Помещение имеет удобный доступ благодаря черному входу со двора, что позволяет организовать логистику и доставку товаров без лишних хлопот. Подвальное пространство предоставляет множество возможностей для оформления и зонирования, позволяя создать уникальную атмосферу для ваших клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения и реализовать свой бизнес-проект в динамично развивающемся районе! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успех начинается здесь!Код пользователя: 150855Номер в базе: 3970599
Каталожный номер — C000204Продается здание 1150 кв. метров на участке 4, 68 сотки в центральной части Западного жилого массива.Участок угловой, имеет большую оборудованную парковку на 15 автомобилей, асфальтированный подъезд.Здание в 4х уровнях, имеет 4 входа, введено в эксплуатацию как гостиница. построено в 2021 году.Все коммуникации (центральная канализация, своя котельная).Ремонт выполнен частично.На все вопросы отвечу по телефону.Цена - 69 000 000 рублей, торг.БЕРУ нa пpодажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.
Продается помещение в центре города, напротив администрации города. Участок угловой, хорошая проходимость ! рядом МВД, поликлиника и т.д. Здание построено в 2003 году, необходим косметический ремонт.Вся сумма в договоре. Торг!!
От собственника.Помещений 2520, 8 кв.м.Сдается в аренду. Средний годовой доход 10 млн +.Здание имеет огромные перспективы. Сотни Га территорий ежедневно развиваются под ИЖС и склады. Город естественными темпами увеличивается.
Арт. 93573735 2 арендатора в сумме приносящие 120 000р в месяцИнформация о помещении: Высокие потолки Открытая планировка 2 отдельных входа с фасада, что позволяет без труда разместить 2 отдельных бизнеса Отличный ремонт. Металлические элементы и кирпичные стены делают это помещение уникальным и стильнымБлагодаря своему удачному расположению и высокому потоку потенциальных клиентов, инвестиции в это помещение быстро окупятся, учитывая трафик от топовых соседей: Магнит/Магнит-косметик, 5рочка, Апекс и Чижик.+ ко всему помещение находится между 7ми жилых комплексов от комфорт+ до бизнес класса в шаговой доступности!!! Такие как: Мечников, Уютный дом, Династия, Славянский квартал, 4Primers, 8 марта и Царское Село! . Уникальность объекта в сочетании с качественным ремонтом и современным дизайном привлечет большое количество посетителей, а значит, обеспечит стабильный доход.Задать вопросы по поводу Арендаторов можно созвонившись с менеджером по телефону в объявлении.Преимущества покупки объекта через наше агентство : Только один человек ведет с вами переговоры и сопровождает до конца сделки Гарантия юридической чистоты сделки от компании Показ объекта в день обращения или в любое удобное для вас время На рынке недвижимости с 2014 годаЗвоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.
Помещение на продажу!В статусе нежилого помещения, изначально.ЖК бизнес класса Ленина 46а1 ый коммерческий этаж.Рядом уже сидят арендаторы, Ozon, аптека, Ван лав и др.Район очень оживленный.Плюсы:Площадь 140 квм, можно разделить на 2 равнозначных помещения по 70 квм.Есть отдельный выход на 2 стороны.2 отдельных входа.Большая мощность 60 квт, вентиляция.Фасад на МФЦ, проходная часть, к подъездам. и далееВ окружении многоэтажных домов. пешеходный трафик.Фасад с обеих сторон для размещения вывесок.Осталось одно такое помещение.Максимально инвестиционно выгодный вариант - разделение на 2 равнозначных помещения, и продажа с арендаторами.
Производственное отдельно стоящее здание площадью 246, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Ченцова, 38Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение расположено на 1-ой линии- кадастровый номер: 61:44:0031528:154 и доля земельного участка под ним.- удобная транспортная доступность - зона парковки перед зданием- пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолка - 3, 80 м- разрешенная мощность 60 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел- действует система пожаротушения и видеонаблюдения - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- вблизи располагается школа, колледж, кафе, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/544191/17649
Арт. 16950146 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 90 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Имеется несколько входов.
СРОЧНО!!!В продаже помещение свободного назначение. КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРО-РЕМОНТ. Цена из-за срочности.Шикарное расположение , между Красноармейской и Горького (пересечение с Журавлёва и Кировским).Весь ремонт делался качественно и для себя , проведены пожарка, видеонаблюдение , интернет, сигнализация на пульт охраны.В окнах решетки, на входной группе ролл-ставни.На полах керамогранит , в кабинетах ламинат.Дорогое качественное освещение , стены покрашены дорогой краской, зеркала до потолка и много всего.Помещение имеет три торговых зала (два больших и один малый), зона ресепшен, кабинет персонала , кабинет директора со своим с/у, душем и отдельным выходом во двор, один с/у для посетителей , кухня , кладовка.Звоните!!!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2426266
3-х этажное Торгово-офисное здание площадью 334 кв. м по адресу Новочеркасск, ул. Просвещения, 93-бХарактеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное здание - площадь каждого этажа 112 кв. мОтлично подойдет под медицинский центр, детский центр, салон красоты, парикмахерскую - 2-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - в шаговой доступности находится парк, кафе, ТЦ Дом быта, колледж, ЗАГС, Красное&Белое, клиника и другое - рядом остановки общественного транспорта, удобная достпуность - предусмотрен запасной выход, зона парковки на 12 м/мест- в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел - мощность 50 кВт- установлены сплит-системы Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552275/17649
Продается уникальное офисное помещение в цоколе с полноценными окнами площадью 60 кв.м. в Первомайском районе! Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для бизнеса. Расположение в районе с высоким пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой гарантирует постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находится кинотеатр ''Юбилейный'', что добавляет дополнительный поток посетителей.Преимущества данного помещения впечатляют:- Цокольный этаж с большими окнами, что обеспечивает естественное освещение и уютную атмосферу.- Три изолированных кабинета, каждый из которых наполнен светом, создавая комфортные условия для работы.- Наличие мокрых точек в кабинетах и отдельного санузла — это удобно для сотрудников и клиентов.- Новый стильный ремонт в стиле Лофт, который придаст вашему бизнесу современный и привлекательный вид. Все окна и проводка новые, что избавляет от лишних затрат на ремонт.- Удобный вход через подъезд, с возможностью установки домофона для повышения безопасности.Это помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: офис, салон красоты, парикмахерская, массажный кабинет или любые бытовые услуги. Не упустите шанс приобрести это замечательное пространство, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 131836Номер в базе: 4305536
Арт. 70376401 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В ТЦ ''ЮЖНЫЙ'':ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ПЕРЕГОРОДОК, ПОЧТИ КВАДРАТНОЙ ФОРМЫ. ПОДОЙДЁТ ПОД МАГАЗИН, ОФИС, СТУДИЮ И Т,Д, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,5 МУРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!БУДЕМ РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ.АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки!Ваш специалист по недвижимости Александр Добровольский.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Помещение свободного назначения площадью 105 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Ростовское шоссе, 3А.Характеристики и преимущества:1-й этаж 3-х этажного здания1-я линия, фасад выходит на проезжую частьвблизи располагается ТЦ Батон, Ситилинк, гипермаркет О'КЕЙ, Новочеркасский автовокзал, магазин Светофор и другоев 150м находится остановка общественного транспортаинтенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафикотдельный вход, предусмотрен запасной выходкосметический ремонтвысота потолков 3мпол - плитка, потолок - армстронгвсе коммуникации центральные, свой санузелс возможностью обустройства подъездной площадки для парковкисвоя зона парковки на 7 мест + общедомовая на 10 местразрешенная мощность 25 кВт, напряжение 220/380Впожарная сигнализация------------------------------------- -----------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547233/17649
БЕЗ КОМИССИИ!Продаю помещение в торговом центре BOXPARK.Первая линия,фасад на проезжую часть. Свой вход, свой санузел. Ширина фасада 5м.Длина помещения 17м.Отличный трафик.Своя зона парковки .Напряжение 230в/380вМощность 15кВт ( можно увеличить)Доступ для арендатора 24/7.Рядом пятёрочка, остановка. Соседнее помещение 80кв.м. тоже в продаже, можно купить сразу два. Получится 170 кв.м. Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301299
БЕЗ КОМИССИИ! ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНКА!Продаю помещение 170 кв.м. в новом бизнес центре BOXPARK.Здание 2021 года монолитное ,полностью комерческое , отдельностоящее. Первая линия,фасад на проезжую часть. Свой вход, свой санузел. Ширина фасада 10 метров.Длина помещения 17м.Два санузла.Высота потолка 3.5м.Витражное остекление. Отличный трафик.Своя зона парковки .Напряжение 230в/380вМощность 30 кВт ( можно увеличить)Доступ для арендатора 24/7.Рядом пятёрочка, остановка. Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301116
Арт. 93664371 Продаётся помещение под коммерческую деятельность в центре Ростова-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка)!84 м² на 1 этаже жилого дома идеальное решение для вашего бизнеса!Преимущества локации:Центр города высокая проходимость и удобная транспортная доступность, рядом есть остановки общественного транспорта.Отдельный вход с улицы полная автономность и комфорт для клиентов.Рядом ул. Мечникова, ул. Культурная, ул. Подтелкова, ул. зенитчиков, пр-т Буденновский, Комсомольская площадь и т.д.Коммуникации:Электричество 380 Вольт подходит для любых коммерческих нужд.В помещении есть вода, свет, кондиционеры, канализация, отопление. Планировка:3 просторные комнаты возможность зонирования под разные задачи (офис, магазин, кафе, салон красоты и многое другое).Почему это выгодно?Удобное расположение в центре города гарантирует постоянный поток клиентов.Отдельный вход и наличие всех необходимых коммуникаций делают помещение готовым к использованию.Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса!Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или назначить просмотр!Менеджер АндрейНомер объекта в базе 93664371Ваш успех начинается здесь в самом сердце Ростова-на-Дону!
Продается помещение ''Без комиссии'' для покупателя!- Офисное помещение на 1-м этаже в 9-этажном жилом доме,- Общая площадь 105,8 кв.м.,- Планировка: 2 с/у, 3 кабинета, 2 комнаты, просторные коридоры, кладовые помещения,- Высота потолков 3 м,- Состояние: требует косметического ремонта. Окна, радиаторы отпления и элктрическая разводка в отличном состоянии,- Один отдельный вход,- Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, рынок, транспортные-автобусные остановки.Полное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните отвечу на все вопросы!Код пользователя: 130062Номер в базе: 2343158
ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА!Окупаемость бизнеса — 24-36 месяцев. Рентабельность 15-18%, валовая выручка за 2024й год составила 135.000.000 руб.ГОТОВЫ К ПРЕДМЕТНОМУ ТОРГУ. ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЪЕКТУ ПО ТЕЛЕФОНУ!Готовы обсуждать цена при частичном вывозе мебели или техники! Продается готовый рентабельный бизнес в самом центре г. Ростов-на-Дону. Локация ресторана - Комсомольская площадь, ул. Стадионная 52. Ресторан представляет собой трехэтажной здание: 2 наземных и 1 подземный этаж. На 2м этаже есть 3 летних веранды. Общая площадь около 1700 кв.м. По ЕГРН здание 1574 кв.м.Ресторан полностью укомплектован мебелью, техникой. В ресторане укомплектован штат сотрудников и по залу, и по кухне. Также у бизнеса есть своя устоявшаяся клиентская база гостей и на мероприятия, и на обеденное время. Контактный бар на 2м этаже.АКТИВНЫЕ АККАУНТЫ В СОЦ.СЕТЯХ В КОМПЛЕКТЕ! ОКОЛО 14.000 ЖИВЫХ ПОДПИСЧИКОВ, СВОЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ!Детская большая комната с видеонаблюдением. Один из дней выделен как детский день: имеется договоренность с аниматорами, для гостей бесплатно.Налаженная система RK-кипер для работы кухни и официантов.Городская парковка свободная, без знаков. Система видеонаблюдения по всей территории ресторана!В двух залах порядка 13 кондиционеров. 1й этаж адаптирован под спокойную стихийную рассадку гостей, для обедов и ужинов. 2й этаж сделан под мероприятия, вечерние банкеты и вечеринки. Полный комплекс светового/звукового оборудования, 7 ТВ, LED экран.Летняя главная веранда выполнена с помощью пергольной автоматической конструкции на центральной ЛВ: раздвижная крыша, экраны. МОЖНО РАБОТАТЬ В ДОЖДЬ!Кухня имеет горячий цех, холодный цех, кондитерский цех. чистовую и черную мойки, холодильное оборудование, мясоразделочный цех, мангальную зону, свой тандыр и свой гидрофильтр для гашения искр.Также на 2м этаже есть отдельное помещение для подготовки кальянов к употреблению.Код пользователя: 94050Номер в базе: 4860691
