От собственника. Без комиссии.Готовый арендный бизнес.Продается капсульный отель с действующим арендатором с ежемесячным доходом 400 000 руб.Помещение расположено на 1 т 2 этажах, с отдельным входом, в районе с хорошей транспортной доступностью.Отель с дизайнерским ремонтом, уютный, оборудован кухней, зонами отдыха и работы, имеется прачечная, душевые и все необходимое ( в стоимость не входит!).Имеется пожарная система, приточно-вытяжная вентиляция, сплит системы, электроэнергия 15 кВт.Отвечу на Ваши вопросы, звоните!
Производственно-складской комплекс на участке 54 соткиСклад 1750 м2Секция 200 м2 - h=4Секция 550 м2 - h=6Секция 1000 м2 - h=4Комната для приема пищиБытовка - 3 шт под офисЭЭ 50 кВтВода - скважинаКанализация - яма
Начало продаж торговых помещений в строящемся ТК. Реализация помещений в формате поэтапного финансирования. Условия реализации обсуждаются при встрече. Нина
Каталожный номер — C000114Продается 2-х этажный дом в Нахичевани по улице Верхненoльная. Площадь дома 213 кв.м. Земельный участок 2,7 сотки. Вода, газ, свет, центральная канализация в доме, счетчики. Дом угловой поэтому есть 2 заезда во двор. Асфальтированный подъезд. Дом и земля в собственности. Дом стрoил под офис для себя директор большой стрoительной компании, кандидат строительных наук. Очень редко можно увидеть на продаже дома сделанные по всей науке строительства. Дом сделан в 2 кирпича. Основание дома — монолит, мощная бетонная подушка. Лестница и перекрытие монoлитное, армированные пояса, бетонная крыша, бетонные колонны. 1 этаж полностью с ремонтом, 2 этаж стройвариант. Все сделано высококлассно, качеством останетесь довольны.Оснoвные разрешенные виды использования:1) Индивидуальное жилищное строительство,2) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание и Амбулаторное ветеринарное обслуживание,3) Бытовое обслуживание,4) Дома социaльного обслуживания,5) Общественное питание,6) Банковская и страховая деятельность,7) Магазины ( объекты кaпитального строительства для продажи товаров),8) Дошкольное, начальное и среднее общее образoвание (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, объекты для размещения образовательных кружков и иных организаций, осуществляющие деятельность по воспитанию, образoванию и просвещению).Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Производственно-складская база Участок земли 7.3 Га промышленного назначенияРасположено в благоприятной социально-экономической зоне Ростовской области: вблизи городов: Новочеркасск, Шахты и пгт Каменоломни В близи железнодорожной станции - 800 метровВдоль автодороги М19 Ростов - Харьков Инженерные коммуникации:Вода - скважина, резервуары с V =600 м3 Газ - собственная ГРП - с лимитом потребления газа- 48 тыс.м3 в год Электричество - 1.2 Мвт, подстанция, состоящая из двух агрегатов общей мощностью 630 КВа, с лимитом потребления 120 тыс. ВТ в годНа территории имеются следующие здания и сооружения:1. Офисное здание, 3 этажа 659 м22. Инструментальный цех 621 м2.3. Моторо-ремонтный участок 2720 м24. Цех восстановления деталей 1125 м2.5. Здание кузницы 35 м2.6. Механосборочный цех 1762 м2.7. Гараж на 8 транспортных средств 192 м2.8. Электроцех 194 м2.9. Стройцех 228 м2.10. Лесопильный участок 101 м211. Здание материально-технического склада 765 м2.12. Южная проходная 18.5 м213. Склад польский со стелажами 1440 м2.
Каталожный номер — C000206Продается здание в самом центре Сельмаша под хостел, офис, гостиницу, пансионат, медицинский центр.СОБСТВЕННИК РАССМОТРИТ ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬ.Здание с большим холлом(ресепшн), в котором возможно разместить общепит.Общая площадь - 736 кв. метров, участок - 5 соток.В здании 22 блока ( два двойных), каждый блок с санузлом.Каждый уровень 150 кв. метров + функциональный подвал 100 кв. метров.Отделка под чистовую, проект на лифт.Все коммуникации, своя котельная.Цена - 35 000 000 рублей, торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.
Торгово-офисное светлое помещение с высокими потолками в новом ЖК Смартполет площадью 175, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 11 стр 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного жилого дома- ЖК Смартполет находится рядом с ЖК Вересаево- 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое- кадастровый номер: 61:44:0020202:3138 - отдельный вход- состояние - стройвариант, помещение светлое (6 окон), отличная планировка - высота потолков 5м- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - рзрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина ведущий консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552266/17649
Просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками площадью 138 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 5-я Линия, 2Характеристики и преимущества:- подвальное помещение, удобные ступеньки с мелким шагом- кадастровый номер: 61:44:0031903:47- отдельный вход со двора, предусмотрен запасной выход, зона парковки во дворе, есть окно для разгрузки товара- два подъезда с ул. 5-я Линия и ул. Советская- просторное, сухое помещение с вентиляцией и с высокими потолками, после ремонта- высота потолков 3м- полы - стяжка, стены - кирпичная кладка, потолок - подбит швеллером- напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление (коммуникации дома проходят по потолку)- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, жилой сектор- расположено под офисами- вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка, остановка общественного транспорта и другоеПодойдёт под склад, производство, мастерскую, студию и тд.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551683/17649
Управляющая организация была основана в 2015 году и занимается техническим обслуживанием 35 жилых многоквартирных домов общей площадью 152 149 кв. метров. Объекты управления расположены в микрорайоне ''Северный'' в г.Ростов-на-Дону. Организация специализируется на выводе домов из аварийного состояния, благоустройстве территорий и поддержке собственников в вопросах капитального ремонта.Компания придерживается прозрачных принципов работы: фотофиксация выполненных работ, подробная отчетность и оперативное взаимодействие с советами домов. Управляющая организация выиграла конкурсный отбор на благоустройство четырёх дворовых территорий, финансируемое из федерального, регионального и городского бюджетов. Прямой контакт с советами домов позволяет быстро решать возникающие вопросы и поддерживать высокий уровень доверия со стороны жильцов.Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами, стабильной клиентской базой и репутацией надежной управляющей компании. Организация имеет опыт работы с бюджетными средствами и успешные кейсы по улучшению состояния домов. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в сферу ЖКХ с минимальными рисками и перспективой дальнейшего развития.За детальной информацией обращайтесь к вашему брокеру! ID: 641142
По срочной продаже реализуется объект с окупаемостью 8 лет. Объект реальный. Федеральные долгосрочные арендаторы. Информация предоставляется по запросу, ознакомиться с документами и обсудить условия реализации можно в офисе компании. Нина.
В пролажу представлен ТК, расположенный на земле в частной собственности. ТК полностью заселен федеральными арендаторами с АП 300 т. Вся информация предоставляется по запросу. Ознакомится с документами, обсудить условия реализации объекта можно в офисе компании. Нина.
Продажа торгового помещения на первом этаже с отдельным входом и панорамным окном. Фасад на пр.Сельмаш, густонаселенный микрорайон, трафик. Бьюти сфера, ПВЗ, шоу-рум, интернет-магазин, автозапчасти И так далее. Данный объект реализуется на правах эксклюзива, просмотр в сопровождении риэлтора. Нина.
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в пролетарском районе, в новом ЖК Парк Островсого 2''. Дом введен в эксплуатацию и заселен на 90%. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность: под офисы, бьюти-студию, шоурум и многое другое. Общая площадь - 66,5 м2. помещение с большими оконными проемами, светлое. Коридоры и входные зоны удобные и презентабельные.Рядом удобная парковка. Помещение в аренду не сдавалось. Ремонт новый. Можно оговорить возможность установки перегородок продавцом.Возможна установка собственного санузла. Подходит под ипотеку (коммерческой недвижимости). Возможен торг. Лучше убедиться лично, чем изучать фотографии!!! С удовольствием проведу показ.Код пользователя: 180658Номер в базе: 2363179
Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Аксай, ул. Садовая, 20-б1-ая линия, первый этаж многоквартирного дома, рядом расположен супермаркет Пятерочка, кофейня, ПВЗ, детский сад, парк культуры и отдыха Мухина балкаВход с улицы и вход со двораЗона разгрузкиПомещение площадью 530 кв.м.Черновая отделкаМощность эл. сети: 30 кВтСтоимость: 46 000 000р.
В продаже часть второго этажа Торгового комплекса, расположенного в Ростовской обл., Аксайском районе, г. Аксай, пр-т Аксайский, автомобильная дорога М-4 ДОН, 1054 кмОбщая площадь: 134 м²Этаж: второйВысота потолков: 4 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 100 кВтВвод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 годаФудкорт специализированного торгового комплекса, в котором будут представлены товары для дома, ремонта и интерьера.Первая линия шоссе федерального значения М4 ''Дон''.Профессиональный торговый центр с гарантированным доходом для собственников и арендаторов торговых площадей. Гарантированный трафик, маркетинг и продвижение от управляющей компании.Широкие рекламные возможности: на фасаде здания, на экранах, брендирование, рекламные вывески магазинов. 200.000 человек проживает в зоне охвата торгового центра. Продажа торговых площадей оформляется по ФЗ-214 через эскроу счет банка.
Продается два отдельно стоящих здания площадью 1250 кв.м на земельном участке площадью 19,58 соток.Характеристики и преимущества:- 850 кв.м торговая площадь, 500 кв.м офисное зданиеЗаполняемость арендаторами 100%1 торговое одноэтажное здание с арендаторами:- супермаркет Магнит площадью 530 кв.м, арендный поток составляет 323.000 рублей или 5% от РТО, 5-ть помещений общей площадью 220 кв.м - Аптека, Пивотека и 3 ИП, также есть аренда сотовой вышки - кадастровый номер по запросу2 офисно-складское 3-х этажное здание расположено в дворе, площадью 500 кв.м, частично с арендаторами:- 1-й этаж занимает автосервис площадью 200 кв.м- 2-й и 3-й этажи свободны 300 кв.м- кадастровый номер по запросуОбщий арендный поток на сегодняшний день составляет 850.000 рублей- объекты расположены на земельном участке площадью 19,58 соток - кадастровый номер по запросуВсе в собственности, обременений нет. - своя зона парковки на 30 м/мест - помещения в хорошем состояние, высота потолков 4,5м- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная - разрешенная мощность 150 кВт, своя подстанция, напряжение 380В- проведен интернет и телефон- охранная сигнализация - 1-я линия, удобная транспортная доступность- стрит-ритейл - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается супермаркет Пятерочка, гостиница, автомойка, автосервис.ЗВОНИТЕ в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!Код пользователя: 180658Номер в базе: 2375341
Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, пр-т Аксайский, автомобильная дорога М-4 ДОН, 1054 кмОбщая площадь: 28,3 м²Этаж: второйВысота потолков: 4 мОтделка: чистоваяПередача ключей: 4 квартал 2025 года* Торговая площадь в специализированным торговом комплексе, в котором будут представлены товары для дома, ремонта и интерьера.* Первая линия шоссе федерального значения М4 ''Дон''.* Профессиональный торговый центр с гарантированным доходом для собственников и арендаторов торговых площадей. Гарантированный трафик, маркетинг и продвижение от управляющей компании.* Широкие рекламные возможности: на фасаде здания, на экранах, брендирование, рекламные вывески магазинов. 200.000 человек проживает в зоне охвата торгового центра.Стоимость: 3 962 000 руб.Продажа торговых площадей оформляется по ФЗ-214 через эскроу счет банка.0
Продается торговое помещение на первом этаже с отдельной входной группой и витриной. Все коммуникации, мокрая точка, сплит система, 15 кВт, индивидуальные приборы учета. Помещение занято стабильным арендатором с АП 85 т.р. В рамках договора предусмотрена индексация 10%. Предоставлю подробную информацию по запросу, просмотр в любое время, по предварительной договоренности. Нина.
Продается *** Без комиссии *** Помещение свободного назначения, -Находится на площади Толстого, -Площадь здания - 50 кв.м., + летняя веранда 107 кв.м., -Помещение сдано, окупаемость около 10 лет, -Приточно-вытяжная система с обогревом, -Сплит-система, -Рядом социально-значимые объекты, -Все коммуникации, -Высокий пешеходный трафик, Приносит высокий арендный доход и хорошо окупается-Полное сопровождение сделки на всех этапах, гарантия безопасности, проверка всех документов. Остались вопросы, звоните!Код пользователя: 180658Номер в базе: 2374493
3-х этажное отдельно стоящее Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 844, 1 кв. м на земельном участке площадью 5, 78 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Московская улица, 61Характеристики и преимущества:- 3-х этажное Торгово-офисное здание с арендаторами- кадастровый номер: 61:55:0011314:152- объект расположен на земельном участке площадью 5, 78 соток- кадастровый номер: 61:55:0011314:819- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Красное&Белое, парк, Торговый центр, кафе, почтовое отделение, ЗАГС, ВУЗ и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 50 кВт- высота потолков 4м- все коммуникации центральные- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551296/17649
Каталожный номер — B065290НЕ ФЕЙК.Продается коммерческое помещение в центре слободы Красюковской, Октябрьского района, Ростовской области.Дом кирпичный, S-73,1 кв.м, на участке 6 соток. На участке есть: кирпичный гараж, постройка из шлакоблока, большой навес. В данный момент , согласно правоустанавливающим документам, помещение является торговым помещением, но при необходимости его можно перевести в жилое помещение, для этого все предусмотрено. В дом заведены все коммуникации: газ, вода, электроэнергия. На участке плодоносящий сад, виноградник. Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продается самостоятельное здание. Удобные подъездные пути. Три входа, в том числе 2 зоны разгрузки. Открытая веранда. Объект имеет потенциал как производственного, так и торгового назначения.2 этажа по 170 кв.м БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!
Продаётся этаж в торговом центре с Арендатором площадью 620 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, просп. 40-Летия Победы, 44Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-х этажного здания - с арендатором - мебельный магазинОкупаемость 8 лет!- 1-й этаж занимает супермаркет Пятерочка, Озон, Вайлдбериз - отличное месторасположение- отдельный вход, своя зона парковки на 10 мест, предусмотрен запасной выход - высота потолков 4м- все коммуникации- 1-я линия, активный район города, возможно размещение рекламной вывески - удобная транспортная доступность - интенсивный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551419/17649
Продается помещение в центре города, напротив администрации города. Участок угловой, хорошая проходимость ! рядом МВД, поликлиника и т.д. Здание построено в 2003 году, необходим косметический ремонт.Вся сумма в договоре. Торг!!
Производственное отдельно стоящее здание площадью 246, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Ченцова, 38Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение расположено на 1-ой линии- кадастровый номер: 61:44:0031528:154 и доля земельного участка под ним.- удобная транспортная доступность - зона парковки перед зданием- пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолка - 3, 80 м- разрешенная мощность 60 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел- действует система пожаротушения и видеонаблюдения - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- вблизи располагается школа, колледж, кафе, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/544191/17649
