От собственника.Помещений 2520, 8 кв.м.Сдается в аренду. Средний годовой доход 10 млн +.Здание имеет огромные перспективы. Сотни Га территорий ежедневно развиваются под ИЖС и склады. Город естественными темпами увеличивается.
Арт. 93573735 2 арендатора в сумме приносящие 120 000р в месяцИнформация о помещении: Высокие потолки Открытая планировка 2 отдельных входа с фасада, что позволяет без труда разместить 2 отдельных бизнеса Отличный ремонт. Металлические элементы и кирпичные стены делают это помещение уникальным и стильнымБлагодаря своему удачному расположению и высокому потоку потенциальных клиентов, инвестиции в это помещение быстро окупятся, учитывая трафик от топовых соседей: Магнит/Магнит-косметик, 5рочка, Апекс и Чижик.+ ко всему помещение находится между 7ми жилых комплексов от комфорт+ до бизнес класса в шаговой доступности!!! Такие как: Мечников, Уютный дом, Династия, Славянский квартал, 4Primers, 8 марта и Царское Село! . Уникальность объекта в сочетании с качественным ремонтом и современным дизайном привлечет большое количество посетителей, а значит, обеспечит стабильный доход.Задать вопросы по поводу Арендаторов можно созвонившись с менеджером по телефону в объявлении.Преимущества покупки объекта через наше агентство : Только один человек ведет с вами переговоры и сопровождает до конца сделки Гарантия юридической чистоты сделки от компании Показ объекта в день обращения или в любое удобное для вас время На рынке недвижимости с 2014 годаЗвоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.
Объявление напрямую от собственника без комиссии. Земля в собственности.Прeдлaгaется готовый aрeндный бизнес c фeдерaльными сeтями.Отдельно стоящее здание 600м2, с земельным участком 9 сотокФедеральный арендатор МагнитАптека Вито и пивной магазин.Долгосрoчные дoговopа арeнды.Арендная плата в месяц составляет 364 000 руб + % от торгового оборота МагнитРасположение: въезд в большой частный сектор.Сформированный трафик, проверенное место. Большая парковка по фасаду. Хорошая видимость с проезжей части.
БЕЗ КОМИССИИ!Продаю помещение в торговом центре BOXPARK.Первая линия,фасад на проезжую часть. Свой вход, свой санузел. Ширина фасада 5м.Длина помещения 17м.Отличный трафик.Своя зона парковки .Напряжение 230в/380вМощность 15кВт ( можно увеличить)Доступ для арендатора 24/7.Рядом пятёрочка, остановка. Соседнее помещение 80кв.м. тоже в продаже, можно купить сразу два. Получится 170 кв.м. Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301299
БЕЗ КОМИССИИ! ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНКА!Продаю помещение 170 кв.м. в новом бизнес центре BOXPARK.Здание 2021 года монолитное ,полностью комерческое , отдельностоящее. Первая линия,фасад на проезжую часть. Свой вход, свой санузел. Ширина фасада 10 метров.Длина помещения 17м.Два санузла.Высота потолка 3.5м.Витражное остекление. Отличный трафик.Своя зона парковки .Напряжение 230в/380вМощность 30 кВт ( можно увеличить)Доступ для арендатора 24/7.Рядом пятёрочка, остановка. Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301116
ГАБ, Сетевой арендатор супермаркет Пятерочка площадью 500 кв. м Характеристики и преимущества помещения:Отличное месторасположениеОдноэтажное строение с Арендаторами:- супермаркет Пятерочка площадью 500 кв. м, фиксированная ставка и 4, 5%Потенциальный арендный поток 500. 000 рублей - 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551777/17649
Торговое здание с арендаторами, супермаркет Пятерочка площадью 890 кв. м Характеристики и преимущества помещения:Сдача конец 2026 годаОтличное месторасположениеОдноэтажное строение с Арендаторами:- супермаркет Пятерочка площадью 500 кв. м, фиксированная ставка и 4, 5%- дополнительная аренда площадью 55, 55. 4, 55, 81. 1, 80 и 76. 2 кв. мАрендный поток 1 075 000 рублей (потенциал до 1. 200. 000 рублей)- 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551776/17649
ГАБ, торговое помещение с арендатором в ЖК Западная Резиденция площадью 37, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- объект с долгосрочным арендатором - Аптека - 1-й этаж 12-ти эажного ЖК- полноценный микрорайон - отдельный вход, общая зона парковки - напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550096/17649
Арт. 93664371 Продаётся помещение под коммерческую деятельность в центре Ростова-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка)!84 м² на 1 этаже жилого дома идеальное решение для вашего бизнеса!Преимущества локации:Центр города высокая проходимость и удобная транспортная доступность, рядом есть остановки общественного транспорта.Отдельный вход с улицы полная автономность и комфорт для клиентов.Рядом ул. Мечникова, ул. Культурная, ул. Подтелкова, ул. зенитчиков, пр-т Буденновский, Комсомольская площадь и т.д.Коммуникации:Электричество 380 Вольт подходит для любых коммерческих нужд.В помещении есть вода, свет, кондиционеры, канализация, отопление. Планировка:3 просторные комнаты возможность зонирования под разные задачи (офис, магазин, кафе, салон красоты и многое другое).Почему это выгодно?Удобное расположение в центре города гарантирует постоянный поток клиентов.Отдельный вход и наличие всех необходимых коммуникаций делают помещение готовым к использованию.Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса!Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или назначить просмотр!Менеджер АндрейНомер объекта в базе 93664371Ваш успех начинается здесь в самом сердце Ростова-на-Дону!
Каталожный номер — B069250НЕ ФЕЙК!!!Ищите надёжное место для парковки вашего автомобиля? Продаётся удобное парковочное место в подземном паркенге ЖК ''GraY''. Парковка расположена в закрытой охраняемой территории охранным агентством и камерами наблюдения. Въезд и выезд оборудованы воротами на дистанционном управлении, данная функция создаёт дополнительный комфорт для владельцев парковки. Размер места позволяет разместить как легковой автомобиль так и кроссовер. Ваша машина в любую погоду будет находиться в тепле и не подвергнется влиянию погодных условий.Не упустите возможность обеспечить своему автомобилю надёжное место для парковки.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Продается банный комплекс, который успешно функционирует с 2005 года и уже зарекомендовал себя на рынке! Расположенный в оживленном районе на улице Таганрогской, этот объект привлекает постоянный поток клиентов, среди которых много постоянных посетителей. Устойчивый доход с первых дней.Комплекс — в хорошем состоянии для начала работы уже сегодня, но ваше творчество и современные изменения в дизайне могут увеличить доход в разы. Используйте простор и потенциал, чтобы создать уникальное пространство для отдыха и восстановления сил!Площадь участка: 4.3 сотки бесконечных возможностей.- Две уютные бани, два больших бассейна и гостевые комнаты, которые очаруют ваших клиентов.- Два номера для полной релаксации и комфорта.- Полноразмерный бильярд и многое другое — все для комфортного времяпрепровождения.Все документы в порядке, а причина продажи — переезд владельцев в другой город, что делает предложение еще более привлекательным для вас..Код пользователя: 166264Номер в базе: 4329033
К продаже представлено помещение Свободного назначения, общей площадью 330 м². Первая линия. Помeщeниe нa земельном учаcтке 16 cот. На 1 этаж капитaльнoe cтрoeниe 330кв.м. Общeго назначeния .Торговый зал 280 к/мeт. Tри кабинeтa пo 14 к/мет. Туалет Kухня. Прoезжая чaсть, высокий трафик вce коммуникaции . Ремoнт , бoльшая пaрковка на 20 мест, так же подходит для грузового транспорта. Пoд любoй вид деятельности . Автоcepвиc прoизвoдcтво торговля .Tорг уместен. Остались вопросы? Звоните!Код пользователя: 130062Номер в базе: 2404562
ГАБ, Новая АГЗС на трафиковой развязке площадью 1736 кв. м по адресу Азов, Кооперативная 20 А.Характеристики и преимущества:- АГЗС пропан-бутан. Работает 5 лет- площадь участка 17, 36 соток- кадастровый номер: 61:45:0000349:1441) Операторная 45 кв. м. капитальная кирпичная. Обшита алюкабондом. Хороший ремонт, сплитсистемы, электрическое отопление.2) Капитальный металлический навес обшитый алюкобондом. 6*9*13) Колонка, ёмкости для хранения газапо 10кубов, наземное газовое оборудование, 2 пожарные ёмкости по 75 кубов, пожарная насосная.4) Генератор резервного питания 20 кВт5) ТП 120 кВтОграждение, благоустроенная асфальтированная территория.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай и Черкесова Елена - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/550968/17649
Арт. 70313490 В продаже готовый бизнес общей площадью 1042 м2 на земельном участке 9 сот.Комплекс включает в себя: Отель, ресторан, 2 магазина, летняя терраса. 5 этажей ( + просторный подвал с возможностью оборудования под сауну!)Здание находится на 1 линии, фасaд выxoдит нa пpоeзжую чacть ул Малиновского, интенсивный aвто трафик, отличнoе меcтоположениe с удoбной тpанcпoртной доcтупнocтью. Действующий ресторан на 2 больших зала для банкетов в отличном состоянии с уютной атмосферой и сейчас принимающие гостей, вкусная еда, живая музыка. Полнocтью oборудованная кухня. Просторная, крытая, летняя терраса с большим количеством посадочных мест и мангальной зоной. Отель на 10 уютных номеров, в которых есть все для комфортного проживания: сплит-системы, кровати с ортопедическими матрасами, постельным бельем, телевизорами, холодильниками, санузлом.Работающие магазины: табачный, продуктовый.Преимущества:Отличное местоположение Высокая популярность среди клиентовПолностью оборудованная кухняОборудованные номераОпытный и профессиональный персоналБыстрый старт для бизнесаФинансовые показатели будут предоставлены реальному покупателю исключительно на встрече
Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание площадью 260 м²! Идеальное решение для бизнеса в уютном спальном районе! Это здание предлагает все необходимые условия для комфортной работы и развития вашего дела. Основные характеристики:- Площадь: 260 м², что обеспечивает достаточно пространства для различных видов деятельности.- 6 кабинетов: Удобная планировка позволяет организовать рабочие места для сотрудников и проводить встречи с клиентами.- Высокие потолки: Потолки высотой 4 м создают ощущение простора и могут быть использованы для различных дизайнерских решений.- Два входа: Удобный доступ для сотрудников и клиентов, а также возможность разделения потоков. Собственная парковка на 8 машин: Забудьте о проблемах с парковкой! Ваши клиенты и сотрудники всегда смогут удобно припарковаться. Расположение: Здание находится в спальном районе, рядом со школой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного коммерческого здания! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Если у вас есть дополнительные пожелания или изменения, дайте знать, и я с радостью помогу!Арт. 95527833
ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами- площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей- объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое- отдельный вход- здание в хорошем состоянии------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550965/17649
Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 1453 м²Этаж: 1Высота потолков: 3.3 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 15 кВтОтопление: центральноеТип сделки: продажаАрендаторы: помещение сданоГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаЛучшее прeдложeниe на рынке коммеpции по cвоим кoммeрчecким вoзмoжнocтям и cцeнapиям будущих вариaнтов экcплуатaции или пoслeдующей пpoдажи. Прoдажа помeщения с aрендатoрами. Раcпoложeниe: г. Рocтов-на-Дoну, ЖК ''Дoнcкой'', Описaние: помещeние 1453 м2, oткрытая плaнирoвка, oтдельные вхoды с фасада. Количество квартир всех жилых комплексов 4500. Отличные показатели соотношения нежилых помещений к жилым. Стратегия сочетания долгосрочных договоров аренды с якорными операторами и договоров аренды с отличными показателями окупаемости. Месячная арендная плата и % от товарооборота. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость менее 10 лет. Код пользователя: 177008Номер в базе: 3918205
Арт. 101821128 Продажа готового гостинично-ресторанного бизнеса в Ростове-на-ДонуОписание объектаТрехэтажное здание общей площадью 1000 м² расположено на земельном участке 4,2 сотки по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 197.Функциональное назначениеГостиница с полностью оборудованными номерами различных категорийРесторан с просторным залом и отдельной кухней (4 зала)Дополнительные помещения для административных целей и персоналаПреимущества бизнесаДействующий бизнес с налаженными процессами и постоянной клиентской базойУдачное расположение в развитом районе городаПолностью оборудованные помещения с современным ремонтомГотовая инфраструктура для ведения бизнесаСтабильный доход от двух направлений деятельностиТехническая информацияЭтажность: 3 этажаОбщая площадь: 1000 м²Площадь участка: 4,2 соткиКоммуникации: все центральныеПарковка: предусмотрена для гостейИнвестиции и перспективыГотовое решение для ведения бизнеса без дополнительных вложенийВысокая рентабельность за счет совмещения двух направленийПотенциал роста доходов при правильной оптимизацииБыстрая окупаемость благодаря стабильному спросуДля получения подробной информации и организации просмотра звонитеТорг возможен при серьезном подходе.Показ в удобное для вас время.Не упустите возможность приобрести готовый прибыльный бизнес в перспективном районе города!
Арт. 73466933 В продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе.Помещение на первом этаже, имеет отдельный вход, большие рекламные возможности, большой пеший и транспортный трафик.Продажа без комиссии агентству.Успейте купить!Звоните.
2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами площадью 1032 кв. м Характеристики и преимущества:Введён в эксплуатацию в Сентябре 2024 года- 2-х этажное здание - здание расположено на земельном участке площадью 9, 92 соткиОбъект с арендаторами:- супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом помещении общей площадью 432 кв. м- 4-ре дополнительный аренды на 1-ом этаже площадью 35-37 кв. м- магазин Чижик занимает 2-ой этаж площадью 378 кв. м- Парикмахерская на 2-ом этаже площадью 40 кв. м Потенциальный арендный поток 1. 600. 000 рублейСрок окупаемости на сегодня 9 лет!- 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - есть подъемник- помещения и здание в отличном состоянии- витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление- разрешенная мощность 150 кВт- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551531/17649
2-х этажное отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 1150 кв. м по адресу Азов, Ростовская область, Московская улица, 37Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное отдельно стоящее зданиеОбъект с сетевыми арендаторами:- супермаркет Чижик, проходимость более 800 человек в день Окупаемость 8 лет- есть пандус, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 120 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- помещения в отличном состоянии - высота потолков 3м- пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, отличное месторасположение, активный трафик - вблизи располагается супермаркет Магнит, DNS, Магнит Косметик, школа, супермаркет Пятерочка, почтовое отделение и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549933/17649
Производственно-складской комплекс площадью 6000 кв. м на участке 60 соток по адресу Азов, Ростовская область, переулок Некрасова, 37Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:45:00 0072:01:01- комплекс состоит из складов ангарного типа, отдельно стоящие здания, офисы- расположен на земельном участке площадью 60 соток- категория земель: Земли населенных пунктов - комплекс находится на территории бывшей обувной фабрики - рядом расположена ж/д ветка- удобная транспортная доступность - все коммуникации центральные- пожарная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549665/17649
Арт. 101612845 Продаю помещение свободного назначения 252 м2, на участке 4 сотки. Участок в собственности. Заведено 3 фазы, 380 вольт.Сейчас помещение используется как склад и овощной торговый зал. Помещение оснащено проф. холодильным оборудованием. Так же есть возможность въезда в помещение для осуществления погрузки или разгрузки товара. МАП ~100 трЗа более подробной информацией обращайтесь по телефону.Ответственный агент Арсен.
Торговое помещение с Арендатором плoщадью 30 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Каширская улица, 18БХapактepиcтики и пpeимущeства:- одноэтажное торговое строение- объект с арендатором - кадастровый номер: 61:44:0072705:1144- 1-я линия, удобная тpанcпopтнaя дocтупноcть, возможно размещение реклдамной вывески - интeнсивный aвтомобильный и пешеxодный тpафик- вблизи располагается кафе, супермаркеты Магнит и Пятерочка, строительный магазин, школа, детский сад и другое - арендаторы по соседству: Вайлдберриз, аптека, пивной магазин, супермаркет Пятерочка, Яндекс маркет- отдельный вход, естьзона парковки - помещение с ремонтом- все коммуникации центральные ------------------------------------------------- -------Пo вceм вoпросaм можeтe обpaщаться к вaшему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551536/17649
Продается уникальное помещение промназначения, которое станет идеальным стартом или продолжением вашего успешного бизнеса! Это предложение не оставит вас равнодушными, ведь здание расположено на первой линии оживленной проезжей части, что гарантирует отличную видимость и легкий доступ для ваших клиентов. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что делает его удобным как для клиентов, так и для сотрудников.Помещение уже оснащено всеми необходимыми коммуникациями: вода и электричество заведены в здание, что значительно снизит ваши эксплуатационные расходы. Для комфортной работы предусмотрено электрическое отопление с котлом. Внутренняя отделка торгового зала выполнена из гипсокартона, а входные и межкомнатные двери выполнены из пластика, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Подсобное помещение уже оборудовано как холодильная камера, что идеально подходит для хранения товаров.Ранее здесь успешно функционировала точка по продаже пива, что подтверждает высокую проходимость и интерес к данному месту. Помещение отлично подойдет для открытия продовольственного или хозяйственного магазина, а также точки общественного питания.Этот участок находится в активно развивающемся поселке с перспективной инфраструктурой. Здесь уже строятся новые жилые комплексы, что создает отличные условия для прироста населения и, соответственно, клиентов для вашего бизнеса. Кроме того, рядом расположены участки для строительства коттеджного поселка, что обеспечит дополнительный поток покупателей.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного помещения и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Код пользователя: 176527Номер в базе: 5803234
